BPO standartlari va ko'rsatmalari - BPO standards and guidelines - Wikipedia

The Brokerning narxlari bo'yicha standartlari va ko'rsatmalari (BPOSG) kabi keng tarqalgan qabul qilingan standartlar va broker narxlari (BPO) mutaxassislari uchun eng yaxshi amaliyotlarning to'plamidir ko'chmas mulk agentlari va vositachilar.[1] Ushbu standartlar BPO standartlari kengashi (BSB) tomonidan qo'llab-quvvatlanadi.[2]

Tarix

Ushbu standartlar va ko'rsatmalar 2008 yilda bir guruh raqobatchilar tomonidan yaratilgan ko `chmas mulk umumiy qabul qilingan standartlar va ko'rsatmalar to'plamini olib kelish uchun sanoat.[2] A vositachining narxlari to'g'risida fikr bu ko'chmas mulk agenti yoki vositachisidan keyin mol-mulkning taxminiy qiymatini o'z ichiga olgan ikki yoki uch sahifadan iborat hisobotni, vositachining narxlari bo'yicha fikr me'yorlari va ko'rsatmalariga rioya qilgan holda, mulk va mahallani tekshiradigan protsedura.[3][4][1] Ular asosan muassasalar tomonidan ko'chmas mulk uchastkasida tez narx olish uchun buyurtma berishadi,[5] mulkni garovga qo'yadigan qarz beruvchi kabi.[6] BPOSG mavzu bo'yicha mutaxassislar tomonidan BPO va baholash sohasida ishlab chiqilgan. Va, bunga yordam beradiBrokerlar narxlari bo'yicha mutaxassislar milliy assotsiatsiyasi (NABPOP).

Ushbu standartlar va ko'rsatmalarning ahamiyati

BPOSG ko'chmas mulk ob'ektlarini sotish narxini aniqlash uchun ishlaydi.[7] Yaratilishidan oldin ko'chmas mulk sohasi uchun umumiy qabul qilingan standartlar va ko'rsatmalar mavjud emas edi. The BSB va NABPOP ko'chmas mulk narxlarini baholashning eng yaxshi texnikalari, jarayonlari va usullarini birlashtirgan yagona, standartlashtirilgan tizimni yaratish uchun birlashdilar. Yaratilgan standartlar va ko'rsatmalar ko'chmas mulk sohasida tan olingan va qabul qilingan.[8]

Axloq qoidalari

Ushbu standartlarga ko'chmas mulk agentlari va brokerlari rioya qilishlari kerak bo'lgan narsalar kiradi, masalan axloq qoidalari, o'tkazish va oshkor qilish, shuningdek texnikani to'g'ri qo'llash. Ko'rsatmalar baholash sohasida keng tarqalgan va mulohazalar bo'lgan talablarning xilma-xilligini qondirish uchun yanada moslashuvchan.

BPOSG-ning so'nggi versiyalari

BPOSG sanoat o'zgarishi bilan rivojlanib boradi. 5.0 versiyasi 2012 yil 10-mayda taqdim etilgan va hozirda nabpop.org veb-saytida mavjud.

Adabiyotlar

  1. ^ a b "BPO standartlari va ko'rsatmalari - vositachilarning narxlari to'g'risida fikrlar". Olingan 2020-05-05.
  2. ^ a b "BPO standartlari va ko'rsatmalari - vositachilarning narxlari to'g'risida fikrlar". Olingan 2020-05-05.
  3. ^ Kass, Benni L. "Qachon vositachining bahosi baholashdan yaxshiroq?". chicagotribune.com. Olingan 2020-05-05.
  4. ^ "Brokerning narx bo'yicha fikri (BPO) nima?". Millionacres. Olingan 2020-05-05.
  5. ^ Kerin, Maykl. "Kengash lavozimi: ko'chmas mulk idorasidagi eng yaxshi foyda markazi". Forbes. Olingan 2020-05-05.
  6. ^ "Ko'chmas mulkda BPO nima?". WTOP. 2019-03-20. Olingan 2020-05-05.
  7. ^ Rudegeair, Rayan Dezember va Piter (2018-01-22). "Uyga arziydigan narsa nima? Uoll-strit haydovchilar tomonidan" baholashga o'girildi'". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Olingan 2020-05-05.
  8. ^ "LeadPages ™ ogohlantirishi". www.bpoforms.com. Olingan 2020-05-05.