Kvartira mehmonxonasi - Apartment hotel

Indiana shtatidagi Xammondda joylashgan kvartirali mehmonxona

An kvartirali mehmonxona (shuningdek turar joy mehmonxonasi, yoki kengaytirilgan mehmonxona) a xizmat ko'rsatiladigan kvartira ishlatadigan murakkab mehmonxona - uslublarni bron qilish tizimi. Bu kvartirani ijaraga berishga o'xshaydi, ammo qat'iy shartnomalarsiz va unda yashovchilar xohlagan paytda "tekshirib ko'rishlari" mumkin.

Nyu-York shahrini rayonlashtirish qarorlari kvartirali mehmonxonani quyidagicha ta'riflaydi:

"" Kvartira mehmonxonasi "- bu ko'p qavatli uy-joy qonunida belgilanganidek, A sinfidagi ko'p qavatli uy bo'lgan bino yoki uning bir qismi, unda: (a) uch yoki undan ortiq turar joy yoki xonalar mavjud; (b) bitta yoki va shu kabi barcha birliklarga xizmat ko'rsatadigan keng tarqalgan kirish joylari; va (c) quyidagi xizmatlardan birini yoki bir nechtasini taqdim etadi: uyni saqlash, telefon, stol yoki qo'ng'iroq xizmati yoki choyshablarni jihozlash yoki yuvish.

Restoranlarga, mexnat zallariga yoki yopiq suzish havzalariga aksessuarlardan foydalanishga ruxsat beriladi, bunda yashash joylarida ushbu binolarga faqat vestibyul orqali kirish imkoni bo'lishi kerak va tegishli tuman qoidalarida ruxsat berilgan hollar bundan mustasno. Jamoat ziyofat zallari, bal zallari yoki majlis xonalarida aksessuarlardan foydalanishga ruxsat berilmaydi. "[1]

Kvartira mehmonxona majmuasi odatda to'liq jihozlangan kvartirani taklif etadi. Ushbu majmualar odatda buyurtma asosida quriladi va turli miqdordagi kvartiralarni o'z ichiga olgan mehmonxona majmuasiga o'xshashdir. Ushbu turar joy mehmonxonalarida qolish muddati bir necha kundan bir necha oyga, hatto yillarga qadar o'zgarib turadi. Kvartira mehmonxonalarida yashovchilar ularni uzoq muddatli turar joy sifatida ishlatishadi; shuning uchun mehmonxonalarda ko'pincha o'rtacha uy talab qiladigan ko'p narsalar o'rnatiladi.

Kelib chiqishi

Kvartira mehmonxonalari avval dam olish joylarida, mehmonxonada bo'lgani kabi "turar joy" emas, balki kvartirada "yashash" kerak bo'lgan oilalar uchun turar joy sifatida yaratilgan. Kvartiralar "dam olish uyi" bilan ta'minlanar edi, lekin odatda xizmat ko'rsatiladi. Keyinchalik, bu kvartiralar to'liq uylarga aylanib, uy egalariga tozalash, yuvish va ovqat tayyorlash kabi hamma narsani qilishlariga imkon berdi.

Kengaytirilgan mehmonxonalar

Kengaytirilgan mehmonxonalar (shuningdek, deyiladi) xizmat ko'rsatiladigan kvartiralar ) standart mehmonxonalarda mavjud bo'lmagan xususiyatlarga ega turar joy turi. Ushbu xususiyatlar ko'proq uy sharoitidagi qulayliklarni ta'minlashga mo'ljallangan. Hozirda Shimoliy Amerikada kamida 7 ta mehmonxonaga ega bo'lgan 27 ta kengaytirilgan turar-joy zanjiri mavjud bo'lib, ular 2000 dan ortiq mulkni namoyish etadi.[iqtibos kerak ] Kengaytirilgan mehmonxonalar orasida sifat va mavjud qulayliklar bo'yicha sezilarli farqlar mavjud. Iqtisodiyotning ba'zi tarmoqlari mehmonxonalarni yarim doimiy yashash joyi sifatida ishlatadigan mijozlarni jalb qiladi. Kengaytirilgan mehmonxonalarda odatda o'z-o'ziga xizmat ko'rsatadigan kir yuvish joylari mavjud va 5 yoki 7 kundan boshlanadigan uzoq muddatli mehmonxonalar uchun chegirmalar mavjud. Ularda oshxona bilan jihozlangan mehmon xonalari (yoki "suit") mavjud. Oshxonalarda odatda kamida: lavabo, muzlatgich (odatda to'liq hajmda), mikroto'lqinli pech va pechka mavjud. Ba'zi oshxonalarda idish yuvadigan mashinalar va odatdagi pechlar ham mavjud. Kengaytirilgan mehmonxonalar uzoq muddatli xizmatga sayohat qiluvchilarga, ko'chib o'tayotgan oilalar va vaqtincha yashashga muhtoj boshqalarga mo'ljallangan.

The Residence Inn zanjir 1975 yilda boshlangan Vichita, Kanzas Jek DeBoer tomonidan 1987 yilda Marriott korporatsiyasi tomonidan sotib olingan. 2005 yil aprel oyidan boshlab AQSh, Kanada va Meksikada 450 dan ortiq Residence Inn mehmonxonalari mavjud edi. Staybridge Suites va Candlewood Suites, ikkalasiga ham tegishli InterContinental Hotels Group, biznes va uzoq muddatli sayohatchilar uchun mo'ljallangan mehmonxonalarning ikkita misoli. Kengaytirilgan mehmonxonalarning yana bir brendi bu Homewood suitlari, bu qismi Xilton butun dunyo bo'ylab. Bitta brend 2004 yilda birlashadigan kengaytirilgan Stay Amerika va Homestead mehmonxonalarining birlashishidan kelib chiqqan Kengaytirilgan mehmonxonalar Qo'shma Shtatlarda 670 dan ortiq egalik va foydalaniladigan mulkka ega. Mehmonxonalar tarmog'i, Choice Hotels International, Comfort Inn, Comfort Suites, kabi brendlar uchun franchayzer. Sleep Inn va Quality Inn, MainStay Suites brendini boshqaradi. Ular 2005 yilda Suburban Extended Stay mehmonxonalar tarmog'ini sotib oldilar, 150 dan ortiq mehmonxonalar ochilib, ishlab chiqilmoqda. Kam byudjetli kengaytirilgan qolish zanjiri Intown Suite 1988 yilda tashkil etilgan bo'lib, 21 shtatda 139 ta joy joylashgan. 1999 yildan beri AQSh byudjeti turar joylari zanjiri Motel 6, tegishli Blackstone guruhi (ilgari Accor ),[2] haftalik narxlari bilan kengaytirilgan mehmonxonalar tarmog'i bo'lgan Studio 6-ni boshqaradi. Zanjir o'z xonalarida oshxona maydonini ta'minlaydi va uy hayvonlariga ruxsat beradi va AQShning 18 shtati va Kanadada ishlaydi. So'nggi bir necha yil ichida Hindistonda ishbilarmonlik sayohatlarining keskin o'sishi kuzatilmoqda, chunki Hindiston jahon iqtisodiyoti bilan yanada integratsiyalashgan va xizmat ko'rsatadigan kvartiralarga talab sezilarli darajada oshadi. PAJASA kabi ko'plab xizmat ko'rsatadigan kvartiralar o'yinchisi mavjud[3] 3000 dan ortiq inventarizatsiyaga ega bo'lish - bu korporativlar uchun ishlaydigan bozor.

Bir kishilik xona

Asosiy maqola: Bir kishilik xona
The Harrison Hotel, Kaliforniya shtatining Oklend shahridagi SRO mehmonxonasi.

Bir kishilik mehmonxonalar (odatda qisqartirilgan SRO), shuningdek, "turar-joy mehmonxonalari" deb nomlangan[4] odatda kam yoki minimal daromadga ega bo'lgan aholiga mo'ljallangan uy-joy shaklidir. Odatda ular ijaraga beriladigan oshxona, hojatxona yoki hammom kabi qulayliklarsiz kichik bir kishilik xonalarni ijaraga olishadi doimiy yashash va / yoki asosiy yashash joyi [5] jismoniy shaxslarga, umumiy oshxona, hojatxona yoki hammom bilan ko'p qavatli bino ichida. SRO birliklari odatda 8 metrdan o'n metrgacha.[6] Bir xonadonda yashaydigan xonadonlar, shuningdek, yotoqxonaga ega bo'lishlari va hammom va oshxonada bo'lishlari mumkin bo'lsa, SRO ijarachisi SRO qurilmasini alohida-alohida ijaraga oladi.[7] SRO birliklari subsidiyasiz ijaraga beriladigan uy-joylarning eng arzon turidir, hatto Nyu-York shahrida ham o'rtacha oylik narxi 450 dan 705 dollargacha o'zgaradi.[8]

SROlar shaklini tashkil qilishi mumkin arzon uy-joy, ba'zi hollarda ilgari yoki boshqacha tarzda uysiz jismoniy shaxslar.[9] Ushbu atama birinchi navbatda Kanada va AQShda qo'llaniladi. 1970-80-yillardan boshlab, SRO ob'ektlarini sotish va uy-joy sharoitiga aylantirish bilan SRO birliklarining Gentrifikatsiya tufayli kam daromadli kishilarga yo'naltirilgan ko'chishi ko'paymoqda.[10] 1955 yildan 2013 yilgacha AQShda tartibga solish, konversiya yoki buzish sababli deyarli bir million SRO birliklari yo'q qilindi.[11]

Ushbu atama, ijarachi to'liq xonadondan (kvartiradan) farqli o'laroq, bitta xonani ijaraga olishini anglatadi. SRO birliklari a .da berilishi mumkin xonali uy, ko'p qavatli uy yoki xususiy uylarning ko'p sonli kichik SRO xonalariga noqonuniy konversiyasida. Sifatning turli darajalari mavjud bo'lib, ular eng pastki qismida, "simli meshli shiftli idishni" dan tortib, eng yuqori qismida kichik mehmonxonalar xonalari yoki hammom bo'lmagan kichik studiya kvartiralariga qadar.[12] Ularni "SRO mehmonxonalari" deb ham atash mumkin, bu binolarning aksariyati eski ta'mirlangan va ta'mirlangan mehmonxonalar ekanligini tan oladi.[13] SRO qisqartmasi "faqat bitta yashovchi" degan ma'noni anglatadi.[14]

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ "Mintaqaviy rezolyutsiya, veb-versiyasi, NIY-YORK SHAHRI
  2. ^ "Dunyo bo'ylab mehmondo'stlik bo'yicha etakchi - AccorHotels Group" (PDF).
  3. ^ Sharma, Varda (2018-03-14). "Ish joyidan uzoq bo'lmagan uy kabi joy". Hind. ISSN  0971-751X. Olingan 2019-07-20.
  4. ^ "Turar joy mehmonxonasining ta'rifi / bitta xonada yashash". www.lawinsider.com. Law Insider. Olingan 21 dekabr 2018.
  5. ^ "Turar joy mehmonxonasining ta'rifi / bitta xonada yashash". www.lawinsider.com. Law Insider. Olingan 21 dekabr 2018.
  6. ^ "San-Frantsiskodagi S.R.O. YASHOQ QO'YLANIShLARI TARIXI". www.ccsroc.net. Markaziy shahar SRO hamkorlik qiladi. Olingan 19 dekabr 2018.
  7. ^ "Nyu-York va undan tashqarida joylashgan SRO uy-joylarini hisobga olish". www.huduser.gov. PD&R Edge. Olingan 7 dekabr 2018.
  8. ^ Brayan J. Sallivan va Jonathan Burke, Nyu-York shahridagi bitta xonali bandlik uyi: inqirozning kelib chiqishi va o'lchamlari, 17 CUNY L. Rev. 113 (2013). Mavjud: 10.31641 / clr170104. p. 117
  9. ^ Chikago bo'ylab yo'qolgan bitta xonali mehmonxonalar - Chicago Tribune
  10. ^ Bkett, Ketrin; Gerbert, Stiv. Chetlatilgan: Shahar Amerikasidagi yangi ijtimoiy nazorat. Oksford universiteti matbuoti, 2009. p. 27
  11. ^ Ionova, Mariana (2013 yil 3-iyun). "Haftasiga 80 dollarlik 60 kvadrat metrlik uy-joy echimi ham noqonuniy: SRO-ni qaytarib berish vaqti keldi". nextcity.org. Keyingi shahar. Olingan 8 dekabr 2018.
  12. ^ Brayan J. Sallivan va Jonathan Burke, Nyu-York shahridagi bitta xonali bandlik uyi: inqirozning kelib chiqishi va o'lchamlari, 17 CUNY L. Rev. 113 (2013). Mavjud: 10.31641 / clr170104. p. 115
  13. ^ "Groth, Pol. Shahar markazida yashash: AQShdagi turar joy mehmonxonalarining tarixi. Birinchi bob - mehmonxonalar hayoti to'g'risida qarama-qarshi g'oyalar. Berkli: Kaliforniya universiteti nashri, 1994 y. 1994 yil".
  14. ^ Bkett, Ketrin; Gerbert, Stiv. Chetlatilgan: Shahar Amerikasidagi yangi ijtimoiy nazorat. Oksford universiteti matbuoti, 2009. p. 27