Cohoes Commons - Cohoes Commons

Cohoes Commons
ManzilCohoes, Nyu-York
Ochilish sanasi1987 yil 1-avgust
TuzuvchiCohoes Zandri Construction Co.
EgasiMilliy korxonalar
Do'konlar va xizmatlar soni16
Yo'q langar ijarachilar1
Chakana savdo maydonchasining umumiy maydoni120,000 kvadrat metr (11,000 m)2)
Qavatlar soni2

Cohoes Commons kichik, shahar yopiq edi savdo markazi yilda Cohoes, Nyu-York, asosan yuqori darajadagi moda yo'naltirilgan fabrika savdo shoxobchalari. Bino asosan hozirgi paytda ofis majmuasi hisoblanadi. Bu Mohawk ko'chasida joylashgan.

Rivojlanish

Savdo markazini rivojlantirish rejalari 1986 yil yozida e'lon qilingan edi. Savdo markazi langar vazifasini o'taydigan mavjud Cohoes ixtisoslashtirilgan do'konlariga nashr sifatida qurilishi kerak edi. Rejada 56000 kvadrat metr (5200 m) qurish kerak edi2) ikki qavatli binoda qo'shimcha savdo maydonchasi. Maqsad, shahar atrofidagi yirik savdo markazlarida bo'lmagan do'konlarni namoyish qilish edi Nyu-York poytaxti. Erni buzish 1986 yil 1 oktyabrga belgilangan edi.[1] Savdo markazining qiymati 4 million dollarni tashkil etdi. Qurilishni Cohoes kompaniyasining Zandri Construction Co.[2] Odamlar Cohoes ixtisoslashtirilgan do'konlariga kelib, boshqa do'konlarni yaqin atrofda ko'rishni xohlashdi.[3]

Ochilish

Savdo markazi 1987 yil 1 avgustda ochilishi kerak edi. Umumiy savdo maydoni 75000 kvadrat metrni (7000 m) tashkil etdi2) uning langaridan tashqari.[3]

Jamiyat tomonidan tashvishlar

O'sha paytda, Cohoes shahar markazida xarajatlarni hisobga oladigan mijozlarga xizmat ko'rsatadigan korxonalar bo'lgan. Savdo markaziga keladigan transport turlari biznes hududiga o'tib ketmasligi ushbu hududdagi jamoatchilik orasida sezilib turardi. Bu savdo markazida odatdagi shahar atrofi savdo majmuasi kabi gektar to'xtash joylari bo'lmaganligi sababli, avtoulovni to'xtatish masalasi ham keltirilgan.[4]

Dastlabki muvaffaqiyat

1989 yilga kelib, Nyu-York shtati 787-yo'nalish, arterial kengayish I-787, Cohoes-ni davlatlar bilan bog'lab, yakunlandi. Bu hududga ko'proq odamlarni olib keldi. Shanba kuni Cohoes shahriga avtobuslar ko'pligi kelib, Harmony Mall-ni eskisida ko'rib chiqishga undaydi. Harmony Mills 2-sonli bino. Ushbu bino 1866 yilda trikotaj fabrikasi sifatida xizmat qilgan.[5]

Mulkchilik

Cohoes ixtisoslashtirilgan do'konlari tarmog'i Cohoes Commons binosining 50 foiziga egalik qildi. Burlington Coat Factory 1989 yilda zanjirni sotib olganida, ular binoga 50% egalik qilishgan.[6][7]

1993 yilga kelib, savdo markazini boshqargan hamkorlik (shu jumladan Cohoes Fashions, keyin tegishli bo'lgan) Burlington palto fabrikasi, cheklangan sherik sifatida) asoslangan Mohawk Group edi Manxetten.[8] 1987 yilda Mohawk Group ushbu savdo markazini Cohoes Specialty Stores, Ltd kompaniyasidan sotib oldi. 1993 yilda ipoteka egasi Kaliforniyaning Birinchi Xalqaro Banki edi. Bank oyiga 44000 dollar to'lamaganligi sababli 1993 yil o'rtalariga qadar bank qarzdorlik to'g'risidagi hujjatlarni taqdim etdi.[9]

1995 yil oxiriga kelib, savdo markazi hibsga olinmaslik uchun Mohawk guruhidan Kaliforniyaning National Enterprises kompaniyasiga o'tkazildi.[9]

Ijarachilar

Ko'p yillar davomida ijarachilar quyidagilarni o'z ichiga olgan:

Ijarachi nomiOchilgan sana
Cohoes ixtisoslashtirilgan do'konlari / Cohoes modalarioriginal langar[10][11][12] (chapga Crossgates savdo markazi taxminan 1999 yil oktyabr)[13]
Amerika sayyohlik fabrikasi do'koniasl ijarachi[6][14]
Assortimentlar (o'yma kiosk)oldin 1987 yil 16 sentyabr[6]
Shokolad tomchisi, Theoldin 1987 yil 16 sentyabr[6]
Korning fabrikasi do'koniasl ijarachi[6][14] 1989 yil sentyabr oyining boshida yopilgan[15]
Kristal fabrikasi, Theasl ijarachi[6][14]
Dansk fabrikasiasl ijarachi[6][12][14] (ko'chaning naridagi bo'sh turgan bino)[14] (ushbu joydan 1994 yil bahorida Lathamga ko'chib o'tgan)[16]
Devidning kukilari va muzqaymoqiasl ijarachi[6][11]
Birinchi tanlov modalariasl ijarachi[6][14] (1995 yil yozida chapda)[17]
Gingersnips Ltd.atrofida 1987 yil 6 sentyabr[6][18]
L'eggs / Hanes / Bali Outletasl ijarachi[6][14]
Uy uchun Li Jey (keyinchalik Li Jey Linens deb nomlangan)asl ijarachi[6][14] (1995 yil yozida savdo markazidan chiqib ketgan)[17]
CB Sportasl ijarachi[6][14]
Qog'oz fabrikasi, Theasl ijarachi[6][14]
Prestij xushbo'yligi va kosmetikasiasl ijarachi[6][14]
Polo / Ralph Lauren zavod do'koniasl ijarachi[6][12][14] (1999 yil Mehnat kunidan keyin bu joy yopilgan)[19]
Ribbon chiqishi, Theasl ijarachi[6][14]
O'yinchoqlarni likvidatorlarasl ijarachi[6][14]
Bolalar uchun koholar atrofida 1992 yil 24-iyul (ikkinchi qavat)[20]
Gudson-Neva (san'at galereyasi)1996[21]
Atrofni ko'rib chiqing (qahvaxona)1998 yil iyul[22]
Er toshi va olovko'chib ketgan 1999 yil yoz[19][23]
Metropolis antiqa buyumlari (qahvaxona)oldin 1999 yil 29 aprel[24]
Bugle Boy Chiqish joyioldin 1999 yil 30-noyabr[25]
Nevskiy tasviriy va amaliy san'at galereyasioldin 1999 yil 18-dekabr[26]
Finserv sog'liqni saqlash xizmatlari (tibbiy hisob-kitob)keyin 1999 yil 30-noyabr (Cohoes Fashions maydonini to'ldirish)[25]
Brass Rail Coffee Co. (Setonga tegishli)oldin 2000 yil 14 oktyabr[27]
Cohoes oilaviy salomatlik markazi (Setonga tegishli)keyin 2000 yil oktyabr[27]
Seton Health Business Office / Material Management2002 yil 4 mart[28]
Nyu-York shtati davlat xizmatining xodimlarini sog'liqni saqlash xizmati muassasasi2006 yil 11-may[29][30]

Kohoes ham

Savdo markazi qurilishi natijasida Cohoes ixtisoslashtirilgan do'konlari Cohoes Too-ni ochdi, u erda Cohoes ixtisoslashtirilgan do'konlari zanjiridagi barcha do'konlarning rasmiylashtiruvi buyumlari sotilib, ilgari Dansk joylashgan binoning ko'chasi bo'ylab joylashgan. Dansk savdo markaziga asl ijarachi sifatida ko'chib o'tdi.[14]

Savdo markazi sifatida rad etish

Cohoes ixtisoslashtirilgan do'konlari tarmog'i suv ostida qarzga botgan va 1989 yil o'rtalariga qadar sotilgan. Cohoes Commons-da zanjirning flagmani va ankraj do'koni vaqtincha yopilgan (1989 yil 2 iyundan 18 iyungacha)[31] va zanjirdagi boshqalar doimiy ravishda yopilgan.[32] Oxir oqibat, Burlington Coat Factory zanjirni bankrotlik savdosida sotib oldi.[31] Savdo markazining o'zi bu vaqtdan keyin yaxshi ishladi, ammo yillar davomida do'konlarning ko'chishi davom etdi. 1995 yilga kelib, savdo markazida bo'sh ish o'rinlari darajasi 68 foizni tashkil etdi. Yangi egalar uni 1980-yillarning oxiridagi yuqori darajadagi savdo markaziga qaytarish uchun burilishga harakat qilishdi.[9]

1995 yil oxiriga kelib qolgan yagona ijarachilarga Cohoes Fashions, L'eggs / Bali / Hanes, Labels, Polo / Ralph Lauren, Prestige Fragrances va Labels kirdi. Yangi egalar ta'mirlashni rejalashtirishdi, bu savdo markazini yanada yuqori darajaga ko'tarish uchun derazalar va boshqa narsalarni o'z ichiga oladi.[17]

Cohoes Fashions 1999 yil aprel oyida ankraj do'konini bo'shatib, boshqa joyga ko'chishini e'lon qildi Crossgates savdo markazi.[33] Keyingi oylarda Polo / Ralph Lauren boshqa butik bilan birga savdo markazidan ketishini e'lon qildi.[19] 1999 yil oktyabr oyida Cohoes Fashions langari Crossgates Mall-dagi yangi joylashuviga tayyorgarlik ko'rish uchun do'konni tugatish savdosini yakunlamoqda.[13] 2000 yil yanvariga kelib, qayd etilgan Albany Times Union Cohoes Commons "asosan bo'sh" edi.[34] Boshqa ko'plab yirik savdo markazlari singari, langarning yo'qolishi trafikning pasayishiga va kichik do'konlarning ketishiga zanjir reaktsiyasini keltirib chiqardi.[27] Savdo markazining o'lchami (200000 kvadrat metrdan (19000 metrgacha)2)) yangi chakana ijarachilarni jalb qilishni qiyinlashtirdi.[27]

Ko'proq kurashayotgan yopiq savdo markazlaridan farqli o'laroq, ushbu savdo markazi xaroba to'piga duch kelmagan. Buning o'rniga, Seton Health Nyu-York shtati davlat xizmatining bo'linmasiga va keyinroq ko'chib kelganida, uning maqsadi ofis majmuasiga aylandi.

  • Izoh: 2009 yil 1 noyabrdan boshlab asl binolardan birining qismi buzib tashlangan.

Tashqi havolalar

Manbalar

  1. ^ Pikki, Djo (1986-08-27), "Cohoes-da do'kon kengayishni rejalashtirmoqda", Times Union, The (Albany), p. B1[doimiy o'lik havola ]
  2. ^ Pikki, Djo (1987-01-20), "Cohoes Mall" da 4 million dollarlik savdo kompleksi muddatidan oldin ishlaydi'", Times Union, The (Albany), p. B2[doimiy o'lik havola ]
  3. ^ a b Xass, Nensi (1987-05-05), "Qo'lda o'q", Times Union, The (Albany), p. D7[doimiy o'lik havola ]
  4. ^ Smit, Greg B. (1987-07-29), "'Savdogarlar qatori o'zgarishlar to'g'risida aniq emas ", Knickerbocker News, The (Albany), p. 12A[doimiy o'lik havola ]
  5. ^ Beki, Laura (1989-01-10), "Eski kohoes fabrikasida savdo markazi taklif qilindi", Knickerbocker News, The (Albany), p. A8[doimiy o'lik havola ]
  6. ^ a b v d e f g h men j k l m n o p q r "Burlington Cohoes zanjirini sotib oladi", Sirakuzadan keyingi standart, The, p. B7, 1989-08-04
  7. ^ Jigarrang, Kailin (1989-07-18), "Burlington Coat Cohoes ixtisoslashtirilgan aktivlari bo'yicha muzokaralar olib bormoqda", Times Union, The (Albany), p. A9[doimiy o'lik havola ]
  8. ^ Svift, Aisling (1993-07-01), "Bank savdo markazi ipoteka kreditlari qarzdorligini aytmoqda", Times Union, The (Albany), p. C7[doimiy o'lik havola ]
  9. ^ a b v Orenshteyn, Devid (1995-11-09), "Cohoes Commons garovga qo'yilishdan qochadi", Times Union, The (Albany), p. C17[doimiy o'lik havola ]
  10. ^ "(Reklama)", Syracuse Herald-Journal, The, p. C5, 1987-09-16
  11. ^ a b Ingrem, Frensis (1987-08-01), "Cohoes Commons oldindan ko'rish bilan ochiladi", Times Union, The (Albany), p. B5[doimiy o'lik havola ]
  12. ^ a b v "(Reklama)", Sirakuzadan keyingi standart, The, p. B4, 1989-10-30
  13. ^ a b Mattox, Keri P. (1999-10-11), "Cohoes savdolashib ovni achchiq", Times Union, The (Albany), p. B1[doimiy o'lik havola ]
  14. ^ a b v d e f g h men j k l m n o Xass, Nensi (1987-08-01), "Cohoes Commons-ning uyg'unligi oshkor bo'ldi", Times Union, The (Albany), p. B5[doimiy o'lik havola ]
  15. ^ "Iltimos, oshpazni ajoyib asboblar bilan", Times Union, The (Albany), p. T4, 1987-12-17[doimiy o'lik havola ]
  16. ^ Svift, Aisling (1993-12-23), "Latham Outlet Village o'sadi", Times Union, The (Albany), p. C8[doimiy o'lik havola ]
  17. ^ a b v Orenshteyn, Devid (1995-12-29), "Cohoes Commons egasi ta'mirlash uchun qarz oldi", Times Union, The (Albany), p. C12[doimiy o'lik havola ]
  18. ^ Xass, Nensi (1987-09-06), "Voyaga etmaganlar uchun butiklar ...", Times Union, The (Albany), p. E1[doimiy o'lik havola ]
  19. ^ a b v Sturgis, Kris (1999-07-15), "Yana 2 do'kon Cohoes Commons-dan chiqib ketishga qo'shildi", Times Union, The (Albany), p. E1[doimiy o'lik havola ]
  20. ^ Jekson, Vinsent (1992-07-30), "Bolalar uchun koholar Cohoes Commons savdo markaziga ko'chib o'tdi", Times Union, The (Albany), p. B10[doimiy o'lik havola ]
  21. ^ Sturgis, Kris (1999-03-07), "Muhojirlar Cohoesga eski mamlakatni olib kelishadi", Times Union, The (Albany), p. D5[doimiy o'lik havola ]
  22. ^ O'Brayen, Tim (1998-08-02), "Bruno Troyning baland joylarda do'sti", Times Union, The (Albany), p. D1[doimiy o'lik havola ]
  23. ^ Vud, Robin (1999-11-19), "Lark Street uyushmasi dividendlar oladi", Business Review, The (Albany)
  24. ^ O'Brayen, Tim (1999-04-29), "Tovarlar va xizmatlar", Times Union, The (Albany), p. P5[doimiy o'lik havola ]
  25. ^ a b Sturgis, Kris (1999-11-30), "Bo'sh moda maydoni ijarachini topadi", Times Union, The (Albany), p. E5[doimiy o'lik havola ]
  26. ^ "Russicum konsert beradi", Times Union, The (Albany), p. B6, 1999-12-18[doimiy o'lik havola ]
  27. ^ a b v d Furfaro, Danielle T. (2000-10-14), "Sog'liqni saqlash ijarachilari savdo markazini tiklashda yordam berishadi", Times Union, The (Albany), p. E1[doimiy o'lik havola ]
  28. ^ "Seton Health ofisi Cohoes Commons-ga ko'chib o'tmoqda", Business Review, The (Albany), 2002-02-27
  29. ^ "Harriman kampusidan Cohoesga ko'chib o'tadigan davlat xizmati xodimlari", Business Review, The (Albany), 2006-06-15
  30. ^ Furfaro, Danielle T. (2006-05-16), "Davlat sog'liqni saqlash klinikasi Cohoesga ko'chib o'tdi", Times Union, The (Albany), p. B1[doimiy o'lik havola ]
  31. ^ a b Jigarrang, Kailin (1989-06-20), "Bankrotlik sudi rasmiylari chakana sovg'a sertifikatlarini tuzoqqa solmoqda, Times Union, The (Albany), p. B11[doimiy o'lik havola ]
  32. ^ Gormli, Maykl (1989-06-03), "Cohoes savdosi ishchilarni bezovta qilmoqda", Times Union, The (Albany), p. A8[doimiy o'lik havola ]
  33. ^ Vudruff, Keti; Jonston, Jo-Ann (1999-04-28), "Cohoes Modalari ulushni tortib olishmoqda", Times Union, The (Albany), p. B1[doimiy o'lik havola ]
  34. ^ "Cohoes-da yangi boshlanish", Times Union, The (Albany), p. A8, 2000-01-22[doimiy o'lik havola ]