Durst tashkiloti - Durst Organization

Durst tashkiloti
Shaxsiy kompaniya
Tashkil etilgan1915; 105 yil oldin (1915)
Ta'sischilarJozef Durst
Bosh ofisUlardan biri Bryant Park, Nyu-York
Asosiy odamlar
Duglas Durst (Rais)
Jonathan Durst (Prezident)
Veb-saytwww.turst.org

The Durst tashkiloti - oilaviy savdo va uy-joy ko'chmas mulk kompaniyalarining eng qadimiylaridan biri Nyu-York shahri. 1915 yilda tashkil etilgan,[1] kompaniya Durst oilasining uchinchi avlodiga tegishli va boshqaradi. 2014 yilga kelib, u 8,5 million kvadrat metrdan ziyod maydonga egalik qiladi va boshqaradi A sinfidagi ofis maydoni yilda Midtown Manxetten va 1 million kvadrat metrdan ziyod hashamatli uy-joy ijarasi.[2] Bu a'zosi REBNY.[3]

Dastlabki tarix

1902 yilda, Yahudiy muhojir Jozef Durst AQShga etib kelgan Gorlice, Galisiya, Avstriya-Vengriya uning nomiga uch dollar bilan. U Nyu-York shahrida tikuvchi sifatida ish topdi va 1912 yilda u Durst & Rubin liboslar ishlab chiqaruvchisi bilan to'la sherik bo'ldi.[iqtibos kerak ]

O'z biznesidan tushgan daromaddan foydalangan holda, Durst 1915 yilda o'zining birinchi binosini sotib oldi: One West 34-ko'chadagi Century Building. 1926 yilda u asl nusxasini qo'lga kiritdi Emanu-El ibodatxonasi 5-chi avenyu va 43-chi ko'chada,[2] dan Benjamin Vinter, Sr.[4][5] o'sha paytdagi AQShdagi eng katta ibodatxona binosi; tijorat rivojlanishiga joy ochish uchun 1927 yilda buzib tashlangan.[5] 1927 yilda u Durst tashkilotini tuzdi.[6]

Boshqa xaridlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • 1929 yilda birinchi turar-joy binosi, Beshinchi avenyu va 15-qavatli bino 85-chi ko'cha;[2]
  • 1936 yilda Park Hill teatri va do'kon Yonkers, Nyu-York;[2]
  • 1944 yilda, Sharqiy 42-ko'chaning 205-uyi.[2]

Rivojlanish va qurilishga o'tish

1950-yillarda Durst tashkiloti asosan ko'chmas mulkni boshqarishdan yangi qurilish va rivojlanishga o'tdi. Ular hamma narsaga ega bo'lgan quyidagi binolar uchun posilkalarni yig'dilar va qurdilar:

  • 1958 yilda Sharqiy 42-ko'chada (Uchinchi prospekt 655) joylashgan 29 qavatli bino;[2]
  • 1961 yilda 24 qavatli 733 Uchinchi avenyu;[2]
  • 1966 yilda 32-qavatli 201-sonli Sharqiy 42-chi ko'cha (675 Uchinchi prospekt).[2]
  • 1968 yilda ular sotib olishdi Genri Miller teatri (teatr keyinchalik buzib tashlandi - garchi jabhasi saqlanib qolgan bo'lsa ham - Bank of America minorasini qurish uchun) va 44 va 45-ko'chalar orasidagi Brodveyga qaragan butun blok;[2]
  • 1969 yilda 40 qavatli 825 Uchinchi avenyu;[2]
  • 1970 yilda Amerika qit'asining 45 qavatli 1133 xiyoboni;[2]

1974 yilda Jozef Durst vafot etdi Seymur Durst o'tgan asrning 70-yillarida ko'chmas mulk qulashi paytida kompaniya boshqaruvini o'z qo'liga oldi.[7]

  • 1984 yilda Amerika qit'asining 41 qavatli 1155 xiyoboni;[2]
  • 1989 yilda 26 qavatli 114 G'arbiy 47-ko'chasi;[2]

1992 yilda Seymur Durst nafaqaga chiqdi va uning o'g'li Duglas Durst kompaniyani o'z nazoratiga oldi. Seymur 1995 yilda vafot etdi.

Bitta Jahon Savdo Markazini rivojlantirish

2010 yilda Durst tashkiloti 100 million dollar sarmoya kiritish huquqini qo'lga kiritdi Bitta Jahon Savdo Markazi Rivojlanish, bilan birgalikda ishlab chiquvchiga aylanadi Nyu-York va Nyu-Jersi port ma'muriyati.[10] Uning Port ma'muriyati bilan tuzgan shartnomasi kompaniyaga 15 million dollar miqdorida badal to'laydi va "loyiha uchun sof iqtisodiy foyda keltiradigan bazaviy qurilishdagi o'zgarishlar" foizini beradi. Imzolangan shartnomaning o'ziga xos xususiyatlari Durstning jamg'armalarning 75 foizini 24 million dollarga beradi va undan keyin (50 foizga, 25 foizga va 15 foizgacha) tejash hajmi ortib borishi bilan ishdan chiqadi.[10]

Kompaniya loyihaga qo'shilganligi sababli, dizayndagi o'zgarishlar quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • 185 metrlik tayanch dastlab burchaklari muloyimlik bilan yuqoriga qarab burish uchun mo'ljallangan minoraning kvadratlari kvadrat shaklida qilingan. Bunga qo'shimcha ravishda, prizmatik oynalar panellari bilan o'ralgan o'rniga, "sakkiz dyuymli zanglamaydigan po'latdan yasalgan shpallarning gorizontal tasmalariga o'rnatilgan yuz metrli 13 metrli vertikal shisha qanotlari" bilan qoplanadi.[10][11]
  • SpireDastlab, "bir-biriga bog'langan shisha tolali panellarning haykaltarosh qobig'i" deb ta'riflangan dekorativ qobiq (radom deb nomlanuvchi) bilan o'ralgan bo'lishi kerak, buning o'rniga jonsiz shpir bo'lib qoladi. Shunday qilib, minoraning balandligi rasmiy ravishda kamayishi mumkin Baland binolar va shaharlarning yashash joylari bo'yicha kengash ramziy 1776 futdan tomning balandligiga 1368 futgacha.[10] Durst tashkiloti raisi Duglas Durstning ta'kidlashicha, o'zgarish 20 million dollar tejashga imkon beradi.[12][13] Minora me'mori, Skidmore, Owings va Merrill, bu harakatni qattiq tanqid qildi. Stiv Childs, etakchi dizayner: "Bino dizaynining ushbu ajralmas qismini yo'q qilish va ochiq antenna va jihozlarni qoldirish juda achinarli ... Biz port bilan muqobil dizaynda ishlashga tayyormiz" dedi.[12] 2010 yilda loyihaga kirgandan so'ng, Durst tashkiloti xarajatlarni tejash uchun radomni yo'q qilishni taklif qildi, lekin Port ma'muriyatining avvalgi ijrochi direktori tomonidan rad etildi[12] Kris Uord. Patrik Foye, Uordning 2011 yil sentyabrida o'rinbosari,[14] port ma'muriyatining pozitsiyasini o'zgartirdi. Qaror Duglas Durst aytganidek yakuniy: "(antenna) yozda binoga o'rnatiladi. Hozircha hech narsa qilishning iloji yo'q."[12]
  • G'arbdagi plaza Vesey ko'chasidan Shimolga va G'arbiy ko'chadan G'arbga ko'tarilgan Gudzon daryosiga qaragan binoning ko'chalarida zanglamas po'latdan yasalgan zinapoyalar bo'lishi kerak edi. Buning o'rniga u teras bo'ladi, uni blokirovka qilingan peyzaj ekuvchi ajratib turadi. Bundan tashqari, Port ma'muriyati tabiiy yorug'lik nurlarini er ostidagi kuzatuv maydonchasiga qabul qilish uchun mo'ljallangan maydonchaga o'rnatildi.[10]

Port ma'muriyati barcha tahrirlarni ma'qulladi. Patrik Foye, Port ma'muriyatining yangi ijro etuvchi direktori: "Menimcha, ular oz va oz bo'lgan".[10] Durst tashkiloti raisi Duglas Durst o'zgarishlarni izohlar ekan: "Biz pulni tejash uchun o'zgarishlarni amalga oshirmadik ... O'zgarishlar binoni qurish uchun qilingan".[10]

Shuningdek qarang

  • Milliy qarz soati, Seymur Durst tomonidan yaratilgan.
  • Robert Durst, Seymurning ajrashgan o'g'li va Durst tashkiloti hozirgi bosh direktori Duglasning ukasi. U kamida uch kishini, shu jumladan birinchi xotinini o'ldirganlikda gumon qilinmoqda.

Adabiyotlar

  1. ^ "Durst Organization Inc kompaniyasining umumiy ko'rinishi". Ish haftaligi. Olingan 2 aprel 2013.
  2. ^ a b v d e f g h men j k l m n o p q Durst tashkiloti: Xronologiya Arxivlandi 2015-12-25 da Orqaga qaytish mashinasi 2012 yil 8-iyulda olingan
  3. ^ "Ro'yxatdan firmalar".
  4. ^ San-Bernardino okrugi quyoshi: "N. Y. Cherkovining sayti osmono'par binolardan foydalanish uchun 7 000 000 dollarga sotilgan" 1926 yil 15-dekabr | Qirq uchinchi ko'chaning shimoliy qismida joylashgan Emanu-El ibodatxonasi dunyodagi eng katta ko'chmas mulk uchastkasidan biri sifatida tan olingan bo'lib, Kapital Milliy banki vitse-prezidenti Jozef Durstga sotildi. , 7.000.000 dollar qiymatida, kvadrat metr uchun deyarli 370 dollar. Janob Durst 1928 yil may oyida egalik huquqini qo'lga kiritganida 40 qavatli ofis binosini qurishni rejalashtirmoqda. Ma'bad jamoat tomonidan o'tgan yilning yanvar oyida ko'chmas mulk sotuvchisi Benjamin Vinter tomonidan 6 500 000 dollarga sotib olingan.
  5. ^ a b Nyu-York shahrining muzeyi: Lauren Robinson tomonidan "Emanu-El ibodatxonasi" 2011 yil 11 oktyabr
  6. ^ Nyu-York Tayms: "Seymur B. Durst, G'arbiy Saydda o'sishga olib kelgan ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchisi, 81 yoshida vafot etdi" Muallif ALAN S. OSER 1995 yil 20-may
  7. ^ Daniels, Li A. (1991 yil 8-noyabr). "Xronika". The New York Times. Olingan 2008-10-06.
  8. ^ "Queens Plaza Park". Osmono'par binolar markazi. CTBUH. Arxivlandi asl nusxasidan 2019 yil 2 fevralda. Olingan 11 iyul, 2019.
  9. ^ "Durst's LIC Clock resi minorasi yangi ko'rinishga ega". Haqiqiy kelishuv. 2018 yil 5-aprel.
  10. ^ a b v d e f g Nyu-York Tayms: "1 Jahon Savdo Markazi - bu o'sib boruvchi va o'zgargan" - Devid V. DUNLAP 2012 yil 12 iyun
  11. ^ New York Post: "Jahon savdo markazi iliq kutib olishni taklif qiladi" By Stiv Kuozzo 2012 yil 24-may
  12. ^ a b v d Wall Street Journal: "Jahon savdo-sotiq shpiliga ishora qilmoqda - Towerning yangi minorasini o'zgartirish rejasi me'morlarning umidlarini uyg'otmoqda Muallif ELIOT BROWN] 2012 yil 10-may
  13. ^ Wall Street Journal: Jeyms PANERO tomonidan "Kamaytirilgan mayoq" 2013 yil 10 sentyabr
  14. ^ Transport millati: "Patrik Foy Nyu-NJ port ma'muriyatining yangi ijrochi direktori etib tayinlandi" Jim O'Greydi 2012 yil 19 oktyabr

Tashqi havolalar