Eitel binosi - Eitel Building

Eitel binosi
Sietl - Eitel Building 03.jpg
Eitel binosi, 2008 yilda
Umumiy ma'lumot
HolatBajarildi
Manzil1501 2-chi avenyu
Sietl, Vashington
Koordinatalar47 ° 36′34 ″ N. 122 ° 20′22 ″ V / 47.60944 ° N 122.33944 ° Vt / 47.60944; -122.33944Koordinatalar: 47 ° 36′34 ″ N. 122 ° 20′22 ″ V / 47.60944 ° N 122.33944 ° Vt / 47.60944; -122.33944
Qurilish boshlandi1904
Bajarildi1905
Ta'mirlangan2017–2019
Ta'mirlash qiymati16 million dollar
Balandligi90 fut (27 m)
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soni8
Qavatlar maydoni45000 kvadrat metr (4200 m)2)
Loyihalash va qurish
Me'morUilyam Doti van Siclen
TuzuvchiDevid va Fred Eytel
Jamoani yangilash
Firmani yangilashVaynshteyn A + U
Tarkibiy muhandisCoughlin Porter Lundeen
Bosh pudratchiExxel Pacific
Boshqa ma'lumotlar
Xonalar soni90
Belgilangan2011 yil 31 yanvar
Adabiyotlar
[1][2]

The Eitel binosi - Pike ko'chasi va 2-chi avenyu burchagida joylashgan sakkiz qavatli mehmonxona binosi Sietl markazi, Vashington, Amerika Qo'shma Shtatlari. Dastlab Eitel Brothers tomonidan 1904 yilda tibbiyot idoralarini joylashtirish uchun qurilgan bino 1970-yillardan beri asosan bo'sh bo'lib, uni ko'zlar. 2016 yilda, mahalliy ishlab chiquvchilar tomonidan bir necha bor amalga oshirilgan xaridlardan so'ng, Eitel Building binoni konvertatsiya qilish niyatini e'lon qilgan qurilish kompaniyasiga sotildi. butik mehmonxona. Sakkizinchi qavatni ham qo'shgan mehmonxonani ta'mirlash 16 million dollarga tushdi va 2019 yil boshida yakunlandi.

Tarix

1904 yil fevralda dasturchilar Devid va Fred Eitel olti qavatli bino qurish niyatida ekanliklarini e'lon qilishdi, po'latdan yasalgan Sietlning o'sha paytda rivojlanib borayotgan shimoliy biznes tumanidagi 2-chi avenyu va Pike ko'chalari kesishmasidagi bino.[3] Binoning yuqori qavatlarida 95 nafar tibbiyot amaliyotchilari va farmatsevtlar uchun idoralar joylashgan bo'lib, pastki qavat ikkita chakana savdo do'konlariga bo'lingan.[4][5] Qurilish 1904 yil aprelda boshlangan,[6] va 1905 yil yanvar oyida 80000 AQSh dollari miqdorida qurib bitkazildi.[7] Eitel Building's terra kotta me'mor Uilyam Doti van Sitslen tomonidan ishlab chiqilgan tashqi makon shaharning eng yaxshi binolaridan biri hisoblanadi. bino, shuningdek, zaminning beton qoplamasi va eng katta yo'lovchi lifti kabi zamonaviy xususiyatlarga ega edi Tinch okeanining shimoli-g'arbiy qismi.[8] Eitel Brothers 1906 yil 7 martda J. A. Livesley kompaniyasiga binoni sotdi, u o'sha yili binoning ettinchi qavatini qo'shdi.[3]

19-asrning 40-yillari va 50-yillarida 1-chi avenyu maydoni qisqarganligi sababli, Eitel Building birinchi darajali chakana ijarachilarini yo'qotdi va turli xil investitsiya guruhlariga sotildi.[3][9][10] Binoning ofis ijarachilari asta-sekin chiqib ketishdi, 1978 yilga kelib yuqori qavatlar umuman ishsiz qoldi, chunki zamonaviy qurilish me'yorlari talablariga binoan ta'mirlash uy egalari uchun juda qimmatga tushdi.[3][11] Ko'chmas mulk bo'yicha sarmoyador Richard Nimmer 1975 yilda ushbu mulkni sotib olgan va Eitel binosini turli maqsadlarda, shu jumladan kvartiralar, ofislar va mehmonxonalarni ta'mirlash va sotishda bir nechta muvaffaqiyatsiz urinishlarni amalga oshirgan.[12] Eitel binosi "sifatida qabul qilindiko'zlar ", odam savdosi juda yaqin bo'lgan joy tufayli Pike joy bozori,[13] derazalari, chirigan tomi va kaptarlar hujumi bilan.[14] Bir paytlar Sietl shahri ushbu hududni tozalashga qaratilgan sa'y-harakatlari doirasida mulkni qoralash bilan tahdid qildi.[15] Binoning paytida ham zarar ko'rgan 2001 Nisqually zilzila, shu jumladan ta'mirlangan, ammo potentsial xaridorlarni yo'ldan ozdirgan g'isht devorini tomidan ajratish.[12][16]

Shahar markazining o'zgarishi va 400 metrlik (120 m) rivojlanishdan so'ng O'n besh yigirma bir ikkinchi avenyu 2006 yilda Eitel binosining shimolida Nimmer mavjud binoning tepasida 22 qavatli minora qurmoqchi bo'ldi.[11] Ushbu taklif kondominyum egalarining g'azabiga sabab bo'ldi O'n besh yigirma bir ikkinchi avenyu, agar minora qurilgan bo'lsa, kim o'z qarashlarini yo'qotadi va a-ni izlayotgan saqlovchilar guruhlari belgi bino uchun belgilash.[15] Belgilangan belgi tomonidan berilgan Belgilangan joylarni saqlash kengashi 2006 yilda,[17] lekin tomonidan tasdiqlanmagan Sietl shahar kengashi 2011 yilda Nimmer va kondominyum egalari o'rtasidagi kelishmovchiliklar hal qilingunga qadar.[11]

Eitel Building 2011 yilda sotuvga qo'yilgan bo'lib, uning narxi 4,85 million dollarni tashkil etgan. Keyingi yili Ariel Development kompaniyasi binoni sotib olishga rozi bo'ldi va uni 80 xonaga aylantirish zavodlarini e'lon qildi butik mehmonxona.[18] Firma 2012 yil oxirida mulk va ta'mirlash ishlarining yuqori narxini aytib, shartnomadan chiqib ketdi.[19] 2013 yilda "Urban Vision" kompaniyasining ishlab chiqaruvchisi Greg Smit binoni sotib olish uchun shartnoma imzoladi, ammo ayni paytda mol-mulk narxini qaytarib berdi.[16] Bino 2015 yil noyabr oyida Lake Union Partners-ga 5,35 million dollarga sotilib, Nimmerning egalik qilishiga yakun yasalgan va 25 million dollarlik butik mehmonxonasini ta'mirlash rejalari e'lon qilingan.[20] Ta'mirlash binoni 90 xonali mehmonxonaga aylantiradi va sakkizinchi qavatni qo'shib beradi seysmik yangilanishlar va terra cotta tashqi ko'rinishini yaxshilaydi. State Hotel deb nomlangan va Columbia Hospitality tomonidan boshqariladigan mehmonxona 2019 yil boshida ochilgan.[2][21] Davlat mehmonxonasida, shuningdek, Ben Parij nomli barda joylashgan.[22]

Adabiyotlar

  1. ^ Eitel binosi da Emporis
  2. ^ a b Miller, Brayan (2017 yil 15-iyun). "Eitel Building" davlat mehmonxonasiga aylanadi ". Sietlning kundalik savdo jurnali. Olingan 17 iyun, 2017.
  3. ^ a b v d "Tarixiy Sietl shahar markazida" Eitel Building "uchun belgi belgilashni taklif qildi". Tarixiy Sietl. 2006. Arxivlangan asl nusxasi 2007 yil 5-avgustda. Olingan 17 iyun, 2017.
  4. ^ "Yangi olti qavatli ofis binosi; ish 1 apreldan boshlanadi". Sietl Tayms. 1904 yil 14-fevral. P. 13.
  5. ^ "Paykning ikkinchi shimolini yaxshilash rejasi". Sietl Tayms. 21 avgust 1904. p. 1.
  6. ^ "Tibbiyot uchun olti qavatli bino". Sietl Tayms. 1904 yil 27-may. P. 7.
  7. ^ "Ko'chmas mulk va binolarni ko'rib chiqish". Sietl Tayms. 1904 yil 17-dekabr. P. 3.
  8. ^ "Ikkinchi prospektdagi Regrade tumanidagi yangi ofis binosi". Sietl Tayms. 1905 yil 12-fevral. P. 7.
  9. ^ "Eitel Building yangi firma uchun sotilmoqda". Sietl Tayms. 1946 yil 10-fevral. P. 39.
  10. ^ "Ikkinchidan, ijaraga berish, Pike mulki sotildi". Sietl Tayms. 1954 yil 24 oktyabr. P. 39.
  11. ^ a b v "C.F. 310914: Apellyatsiya masalasida xulosalar, xulosalar va qarorlar, 1507 guruhi, L.L.C., shahar eshitish ekspertizasining Eitel imoratiga nazorat va rag'batlantirish choralarini qo'llash bo'yicha tavsiyasidan" (PDF). Sietl shahri. 2010 yil 9-iyun. Olingan 17 iyun, 2017.
  12. ^ a b Bxatt, Sanjay (2016 yil 24-yanvar). "Asrlik, asosan bo'sh turgan Eitel binosi yangi hayotni ko'rishi mumkin". Sietl Tayms. p. D1. Olingan 17 iyun, 2017.
  13. ^ Stiles, Mark (2015 yil 18-noyabr). "'Pike Place Market tomonidan ko'zga tashlanmaydigan ko'zlar mehmonxonaga aylanadi ". Puget Sound Business Journal. Olingan 17 iyun, 2017.
  14. ^ Frayer, Aleks P. (1996 yil 8-dekabr). "Bitta yomon blok". Puget Sound Business Journal. Olingan 17 iyun, 2017.
  15. ^ a b Miller, Brayan (2008 yil 6-fevral). "Qanday qilib eng baland va eng qimmat shahar markazidagi yangi kvartira barchani oyoq Bilagi zo'r balandlikda ushlab turmoqda". Sietl haftaligi. Arxivlandi asl nusxasi 2008 yil 16 fevralda. Olingan 17 iyun, 2017.
  16. ^ a b Stiles, Mark (2014 yil 28 mart). "Boshqa bir ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchisi" Second and Pike "ni hayratda qoldirdi". Puget Sound Business Journal. Olingan 17 iyun, 2017.
  17. ^ Koen, Obri (2006 yil 13-noyabr). "Qadimgi binolarni tejashga arziydi - moliyaviy ma'noda". Sietl Post-Intelligencer. Olingan 17 iyun, 2017.
  18. ^ Prin, Eri (2012 yil 29 iyun). "Shaharning beparvo qilingan diqqatga sazovor joyi mehmonxonaga aylanishi mumkin". Sietl Tayms. p. A16. Olingan 17 iyun, 2017.
  19. ^ Stiles, Mark (2012 yil 26-dekabr). "Bitta Sietl mehmonxonasi rejasi oshdi, bitta mehmonxona rejalashtirildi". Puget Sound Business Journal. Olingan 17 iyun, 2017.
  20. ^ "Lake Union Partners Eitel Building uchun 5 million dollar to'laydi, mehmonxonani rejalashtiradi". Sietlning kundalik savdo jurnali. 2015 yil 19-noyabr. Olingan 17 iyun, 2017.
  21. ^ Miller, Brayan (2019 yil 17-aprel). "Blokda: State Hotel 2-chi va Pike olomonga qo'shildi". Sietlning kundalik savdo jurnali. Olingan 21 aprel, 2019.
  22. ^ Vinx, Tan (5-aprel, 2019-yil). "Big Easy-dan yulduzli bufetchi Sietlga keladi -" The State Hotel "ning Ben Parij barida". Sietl Tayms. Olingan 21 aprel, 2019.

Tashqi havolalar

  • Bilan bog'liq ommaviy axborot vositalari Eitel binosi Vikimedia Commons-da