Erkin huquq (qonun) - Freehold (law)

Yilda umumiy Qonun yurisdiktsiyalar kabi Angliya va Uels, Avstraliya,^[1] Kanada va Irlandiya, a ozodlik umumiy mulkdir ko'chmas mulk yoki er,^[a] va bunday erga biriktirilgan barcha ko'chmas inshootlar. Bu a dan farqli o'laroq ijara shartnomasi: unda ijara muddati tugagandan so'ng mulk er egasiga qaytariladi.^[3] Mulk erkin mulk bo'lishi uchun u ikkita xususiyatga ega bo'lishi kerak: harakatsizlik (mol-mulk er yoki erdan chiqarilgan yoki unga qo'shib qo'yilgan foizlar bo'lishi kerak) va unga egalik muddati aniqlanmagan muddatda bo'lishi kerak. Agar egalik qilish vaqtini belgilash va aniqlash mumkin bo'lsa, u erkin mulk bo'lishi mumkin emas. Bu "Erdagi mulk oddiy haq evaziga, haq evaziga yoki umr bo'yi saqlanadi". ^[4]

Ichki to'plam a abadiy erkinlik, bu "umr bo'yi grant oluvchiga, so'ngra umr bo'yi grant oluvchining merosxo'rlariga beriladigan mulk".^[4]

Oldin Angliya va Uelsda 1925 yilgi mulk to'g'risidagi qonun, egasiga o'tkaziladigan bepul mulk "merosxo'rlar va tayinlaydi "(meros bo'yicha merosxo'rlar yoki tegishli ravishda sotib olish (shu jumladan sovg'a)) a to'lov oddiy mulk. A to'lov quyruq ko'chmas mulk (meros bo'yicha yoki boshqa yo'l bilan) ko'chmas mulk berilgan birinchi shaxsning nasldan nasllari bilan cheklanganligini ("ma'lum" deb nomlangan) tasvirlayditananing merosxo'rlari "yoki" qonning merosxo'rlari "). Shuningdek, merosga ega bo'lmagan mulk egaliklari mavjud edi, masalan umr bo'yi mulk.

Shuningdek qarang

Izohlar

^ Qonuniy ravishda Angliya, Uels va Shotlandiyaning barcha erlari tojga tegishli. Erkin egalik bu erga emas, balki erga bo'lgan mulkka egalik qilishdir. Ushbu farq O'rta asrlarga to'g'ri keladi va hozirgi kunda unchalik katta farq qilmaydi, shuning uchun yuridik organlar ko'pincha erga egalik va ko'chmas mulkka egalik huquqini ajratib ko'rsatishga qiynalmaydilar. Uning ta'siri, mulk egasiz qolganda, u monarxga (yuqori manfaat egasi sifatida) qaytib kelganda ma'lum bo'ladi. qochish.^[2]

Adabiyotlar

^ "Er egasi bo'lgan er". Avstraliya savdo komissiyasi. Olingan 30 iyul 2018.
^ "Escheat haqida tez-tez so'raladigan savollar". Crown mulk. Olingan 26 sentyabr 2019.
^ Roberts, Kris (2006). Engil tashlangan og'ir so'zlar: qofiya ortidagi sabab. Waterville, Men: Thorndike Press. ISBN 978-0-7862-8517-4.
^ ^a ^b Garner, Bryan A., Bosh muharrir. Qora qonun lug'ati (7-nashr). Sent-Luis Minnesota: G'arbiy guruh. p. 675. ISBN 0-314-22864-0. ISBN 0-314-24130-2-eluxe.

Bu qonun bilan bog'liq maqola a naycha. Siz Vikipediyaga yordam berishingiz mumkin uni kengaytirish.

[3] Qonuniy ravishda Angliya, Uels va Shotlandiyaning barcha erlari tojga tegishli. Erkin egalik bu erga emas, balki erga bo'lgan mulkka egalik qilishdir. Ushbu farq O'rta asrlarga to'g'ri keladi va hozirgi kunda unchalik katta farq qilmaydi, shuning uchun yuridik organlar ko'pincha erga egalik va ko'chmas mulkka egalik huquqini ajratib ko'rsatishga qiynalmaydilar. Uning ta'siri, mulk egasiz qolganda, u monarxga (yuqori manfaat egasi sifatida) qaytib kelganda ma'lum bo'ladi. qochish.^[2]

[1] "Er egasi bo'lgan er". Avstraliya savdo komissiyasi. Olingan 30 iyul 2018.

[2] "Escheat haqida tez-tez so'raladigan savollar". Crown mulk. Olingan 26 sentyabr 2019.

[4] Roberts, Kris (2006). Engil tashlangan og'ir so'zlar: qofiya ortidagi sabab. Waterville, Men: Thorndike Press. ISBN 978-0-7862-8517-4.

[Garner-5] Garner, Bryan A., Bosh muharrir. Qora qonun lug'ati (7-nashr). Sent-Luis Minnesota: G'arbiy guruh. p. 675. ISBN 0-314-22864-0. ISBN 0-314-24130-2-eluxe.

[1]

[a]

[3]

[4]

[2]