Gladstone va Bower - Gladstone v Bower

Gladstone va Bower [1960] 2 QB 384 yilda 1959 yilda bo'lgan voqea bo'lgan Angliya Apellyatsiya sudi, qishloq xo'jaligi xo’jaliklari xo’jalik xo’jaliklari xo’jaliklari xo’jaliklari ijaralarida egalik qilish xavfsizligini ta’minlash masalalari. Bu keyinchalik a deb o'ylangan narsadan kelib chiqqan lakuna ichida 1948 yilgi qishloq xo'jaligi xoldingi to'g'risidagi qonun.

Faktlar

Ostida AHA 1948 yil, bir yildan kam muddatga ijaraga olish s2 ning ishlashi bilan yiliga ijaraga o'tkaziladi va ikki yildan besh yilgacha bo'lgan muddatga ijaraga berish yiliga o'zgartiriladi. s3 operatsiyasi bilan yil ijarasi.[1] Yilda Gladstone va Bower, aniq muddati o'n sakkiz oy edi.

Hukm

Apellyatsiya sudi 1948 yilgi Qonunning na s2 va na s3-lari qo'llanilmaganligi sababli, belgilangan muddat tugagandan keyin ijara muddati tugagan va uy egasi egalik huquqini qaytarib olishga haqli edi.[2]

Ahamiyati

Qarordan keyin raislik qiluvchi sudya (Diplock J ) qonun o'zgarishini kutgan. U aytganidek: "Agar parlamentning niyatlari to'g'risida umuman spekulyatsiya qilish joiz bo'lsa, men parlament bir yildan ikki yilgacha bo'lgan muddatga ijaraga berish to'g'risidagi ishni shunchaki e'tiborsiz qoldirgan deb taxmin qilishim kerak edi". Uning fikriga ko'ra, parlament, ehtimol, bir yildan kam va ikki yildan ortiq muddatdagi har ikkala ijaraga beriladigan muddat xavfsizligini ta'minlashni niyat qila olmagan bo'lishi mumkin, ammo bu muddat ichida ularni qoldirib ketishi mumkin.[3] Biroq, Parlament ushbu shartnomalarni muddat ichida foydalanish huquqidan mahrum qildi Qishloq xo'jaligi (turli xil qoidalar) to'g'risidagi qonun 1976 yil, Qishloq xo'jaligi xoldingi to'g'risidagi qonun 1984 yil va Qishloq xo'jaligi xoldingi to'g'risidagi qonun 1986 yil. 1959 yildan so'ng, ushbu davr uchun qishloq xo'jaligi ijarasi sifatida tanilgan Gladstone va Bower kelishuvlari, uning ostida uy egasi xizmat ko'rsatishi shart emas a Chiqish haqida ogohlantirish ijarani tugatish uchun, lekin agar ijarachini ushlab turishga ruxsat berilsa, u qonun bilan ta'minlangan bo'lishi mumkin.[4]

The Qishloq xo'jaligini ijaraga berish to'g'risidagi qonun 1995 y oldingi va yangi Hujjatlarni bekor qildi Gladstone va Bower shartnomalar endi tuzilishi mumkin emas.

Shuningdek qarang

Izohlar

  1. ^ Smit, P. F.: Uy egasi va ijarachining qonuni, 420-bet. London: LexisNexis Butterworths, 1993. ISBN  978-0-406-01153-4.
  2. ^ Uilyams, P R, Karduell, M N va Uilyams, V: Scammell & Denshamning qishloq xo'jaligi xoldingi qonuni, to'qqizinchi nashr, sahifalar 288-9. London: LexisNexis Butterworths, 2007 yil. ISBN  978-1-4057-1797-7.
  3. ^ Uilyams, P R, Karduell, M N va Uilyams, V: Scammell & Denshamning qishloq xo'jaligi xoldingi qonuni, to'qqizinchi nashr, sahifa 289. London: LexisNexis Butterworths, 2007 y. ISBN  978-1-4057-1797-7.
  4. ^ Gregori, M. va Parish, M.: Yer egalari va fermerlar uchun muhim qonun, sahifa 68. London: Kollinz professional kitoblari, 1987. ISBN  978-0-00-383269-3.