Ichki Makon, Sirakuza - Inner Harbor, Syracuse

Koordinatalar: 43 ° 03′40 ″ N 76 ° 09′44 ″ V / 43.0610551 ° 76.1623247 ° Vt / 43.0610551; -76.1623247

Har hafta o'tkaziladigan blok-bazm paytida port.

The Ichki Makon sobiq sanoat chorakidir Sirakuza, Nyu-York, uzoq vaqt og'zaki ravishda "Oil City" nomi bilan tanilgan katta tuman markazida joylashgan va 1989 yildan beri rebrendlangan Ko'l bo'yida. Dengiz bo'yidagi zona dastlab faqat G'arbiy Kirkpatrik, Quyosh, G'arbiy Bear va Van Rensselaer ko'chalari bilan chegaralangan hudud bilan cheklangan deb hisoblangan, ammo tanishish va targ'ib qilish jarayoni asta-sekin kattalashtirilib, ularning ba'zilarining qarama-qarshi tomonlarini o'z ichiga olgan. ko'chalar.

Ichki Makon markazidagi suvni har xil chiqish manbai sifatida qarash mumkin Onondaga daryosi yoki janubi-sharqda inson tomonidan yaratilgan kengaytma sifatida Onondaga ko'li yoki zamonaviyning kamdan kam ishlatiladigan qismi sifatida Eri kanali. Bu Nyu-York shtati yoki Sirakuza shahri homiyligida o'ttiz yildan ortiq vaqt davomida ishlab chiqish yoki qayta qurish bo'yicha takliflarning sahnasi bo'lgan, ularning ba'zilari 2010 yil oxirida Internetga kirgan.

Rivojlanish xronologiyasi

Markaziy suv yo'li ushbu hududning 1939 yildagi Barge Canal Terminal deb nomlangan topografik xaritasida paydo bo'lgan, chunki u janubiy janubiy tirgak sifatida xizmat qilgan. Onondaga ko'li - yopiq Eri kanali, ushbu tizim 1918 yilda modernizatsiya qilingan va qayta yo'naltirilgan. 1895 yildagi qadimgi topografik xaritada Onondaga daryosining tabiiy ravishda o'zgaruvchan yo'nalishi shu vaqtgacha okrugda qisman to'g'rilangan, ammo zamonaviy iz bilan emas.

Suvni o'rab turgan maydonlarning katta qismi o'ttizinchi yillarda qazib olinadigan yoqilg'ini saqlash uchun tanklar ishlab chiqarish uchun ishlab chiqilgan. Benzin, dizel / mazut va boshqa qayta ishlangan mahsulotlar dastlab barja, keyinroq quvur orqali etkazib berildi.

Ushbu hudud birinchi marta 1988 yil iyun oyida qayta rejalashtirishga mo'ljallangan.[1] O'sha paytda, "Ichki Makon" iborasi Merilend shtatining Baltimor shahridan olingan va birinchi bo'lib Sirakuzada "Piramida kompaniyalari" ning Robert Kongel o'sha paytdagi Sirakuza meri Tomas G. Yang bilan tuman miqyosida ramka tuzganida qo'llanilgan. butun Oil shahrining xususiy o'zgarishi. O'sha paytdan boshlab, eng diqqatga sazovor joylar Piramidaga qaratilgan AQSh taqdiri shimol tomonda joylashgan savdo markazi va eski zavod binolarini sezilarli darajada qayta qurish Franklin maydoni Piramida ham ishtirok etgan janubiy uchida.

Fotoalbom yonilg'i quyish uchun mo'ljallangan ba'zi fermalar shaharning mashhur domeni bosimi ostida Truvey yaqinidagi Xerman-Rost yaqinidagi Van Buren shahridagi yangi kampusga ko'chirildi. Bu zonaning markazida post-industrial maydonlarning katta qismini bo'sh qoldirdi. Buning bir qismi savdo markazi uchun avtoulovlarni to'xtash joyi sifatida ishga tushirildi. Ammo, qolganlarga kelsak, taraqqiyot dastlab kutilganidan ancha sustroq.

Dastlab, Ichki Makonning har qanday notadagi yagona organik va tabiiy faoliyati, tarixiy ravishda o'z ishchi kemalari parkini davlat tomonidan ishlab chiqarishni o'z ichiga olgan muhim davlat kanallarini ta'mirlash inshootlari uchun uy bazasi bo'lib xizmat qildi.

1993 yil iyul oyida bandargoh hududining ushbu qismida tuproq singanini ko'rdi Onondaga Creekwalk[2] orqali o'tish. Kutilgan qurilish 1993 yil oktyabrda bo'lib o'tdi. Hudud oxir-oqibat parkning qulayliklari va tadbirlarni o'tkazadigan binolar, shu jumladan qarovsiz platforma va amfiteatr va qumli plyaj voleybol maydonchasini qo'shib, dengiz bo'yidagi tabiiy parkga aylanadi.

1998 yil maydan 1999 yilgacha AQSh armiyasining muhandislar korpusiga butun suv yo'lini gidravlik bilan chuqurlashtirish topshirildi. O'sha paytda, bu 28 yil davomida qilinmaganligi haqida xabar berilgan edi. G'arbiy Xiavataning janubidagi Van Rensselaer bilan bir qatorda o'rnatilgan suv omborlari tizimiga quyib yuborilgan loydan asta-sekin 60 ming kub metrgacha cho'kindi cho'kindi.[3]

Taxminan 2001 yildan boshlab Nyu-York shtati 15 million dollarga teng bo'lgan pervazlarini yangilashga, portning magistral stantsiyasini qurishga va boshqa yaxshilanishlarni amalga oshirdi - barchasi bu ish oxir-oqibat dengiz qirg'og'iga qandaydir iqtisodiy qiziqish uyg'otadi degan umidda.[4] Buning o'rniga hech qanday marina amalga oshmadi, vaqti-vaqti bilan o'tkaziladigan festivaldan tashqari kam sonli qayiqchilar kelishdi va qayta qurish rejalari to'xtab qoldi.

2011 yilda shtat Thruway ma'muriyati va uning sho'ba kanali korporatsiyasi ma'lum shartlarni hisobga olgan holda Ichki Makon atrofidagi 34 gektar joyni Sirakuza shahriga ko'chirishga kelishib oldilar.[4] Ushbu harakat Sirakuza meri Stefani Minerning ma'muriyati davrida amalga oshirildi va uning meriyasi rejani tuzishda yaxshiroq ish olib borishi mumkin degan umidda qabul qilindi. O'tgan o'n yil ichida davlat ishlab chiqaruvchini topishga qaratilgan uchta alohida urinishda muvaffaqiyatsizlikka uchradi.

2012 yilda, Nyu-York shtatining Fayettevil shahrida joylashgan Cor Development Co. 350 million dollarlik taklif asosida ushbu hududni turar joy, mehmonxona, chakana savdo va ofis markaziga aylantirish taklifi asosida tanlangan edi. o'n yil.[5]

Tez orada loyiha ikki muhim kechikishga olib keldi: Stefani Miner meriyasi ma'muriyati bilan soliq imtiyozlari bo'yicha huquqiy nizo, shahar oxir-oqibat yo'qotib qo'ydi; va Ichki Makon bilan bog'liq bo'lmagan davlatlarning savdo-sotiq ishlarida ayblovlari bo'yicha federal korruptsiya prokuraturasi, bu ishda ikki Cor rahbarlari aybdor deb topilgan, ammo endi sudga murojaat qilishmoqda.

2016 yil iyul oyida Kor loyihalarining birinchisi, mahalliy filiali Marriottning Aloft mehmonxonalari, G'arbiy Kirkpatrik ko'chasi, 310-uyda ochilgan.

2016 yil oktyabr oyida ikkinchi mehmonxona - "Element" brendi ostida uzaytirilgan turar joy - soliq imtiyozlarini qo'lga kiritdi va g'alaba qozondi.[6] Bu Aloft bilan aylana yo'lni baham ko'rish va shuningdek janubiy tomondan suvni e'tiborsiz qoldirish uchun mo'ljallangan edi, ammo ish juda erta bosqichda to'xtatildi. 2020 qurilish mavsumi davomida bu joy maydalangan toshli mashinalar maydoni bo'lib qolmoqda va u kelajakdagi restoran-chakana savdo loyihasi sifatida Cor xaritalarida qayta tuzilgan.

Van Rensselaer ko'chasidagi 720-da, ikkinchi Cor loyihasi, birinchi bosqichi Iron Pier Apartments, 2019 yil avgust oyida o'zining birinchi qavatidagi chakana va yuqori qavatdagi yashash joylarini ijaraga berishni boshladi.[7]

2018 yil noyabrdan 2019 yil yozigacha port yana chuqurlashtirilishi kerak edi. Uning qiymati 10,3 million dollarni tashkil etdi va davlat tomonidan nazorat qilindi. G'arbiy Xiavatadan janubdagi Van Rensselaer bo'ylab davlatga tegishli bo'lgan er qattiq moddalar uchun joy sifatida ishlatilgan.[8][9]

2018 yil sentyabr oyida Kor ijrochi direktori Sirakuza Umumiy Kengashi oldida paydo bo'ldi va rivojlanishning to'liq davomiyligi yana o'n yil davom etishini taxmin qildi.[10] O'sha paytda namoyish etilgan grafik konsepsiya rejasida jami o'n bitta komponent ko'rsatilgan bo'lib, ularning ba'zilari alohida qismlarga ajratilgan. Hozircha uchta komponentning barchasi yoki bir qismi bajarilgan: ilgari davlat sektori tomonidan qurilgan port ustasi uyi; janubiy qirg'oqdagi suvni e'tiborsiz qoldirishga qaratilgan ikkita loyihaning birini ifodalovchi Aloft mehmonxonasi; va Iron Pier, bu chakana savdo / turar-joy binolarining rejalashtirilgan to'plamining yarmini tashkil etadi.

2020 yil oxiriga qadar yana sakkizta tarkibiy qismni boshlash kerak: Van Rensselaer va Shimoliy Geddes oldida joylashgan shahar uylari; parkning avtoturargohi yaqinida joylashgan hashamatli kvartira-parkyu; temir iskala va suv o'rtasida o'tirish uchun ikkita binodan iborat hashamatli kvartiralar - qirg'oq; G'arbiy Kirkpatrik va Van Rensselaer o'rtasidagi chorrahaning shimoli-g'arbiy kvadrantidagi ofis binosi; aralash ishlatiladigan chakana savdo / ofis, bu Quyosh ko'chasi va suv o'rtasidagi zonani egallash uchun mo'ljallangan uchta bino majmui; chakana savdo / restoran, bu ikkita dockni egallash uchun tuzilgan ikkita bino majmui; Onondaga Leyk Ilmiy Markazi, SUNY ESF, OCC va LeMoyne bilan hamkorlikda suvning shimoliy qismida; avtoulov garaji va ofis majmuasi G'arbiy Kirkpatrik va Quyosh kesishmasidan janubi-sharqda, blok tashqarisida joylashgan.

Shuningdek, 2018 yil sentyabr oyida Kor 2019 yilning bahorida ikkita bino qurishni rejalashtirayotgani haqida xabar berilgan edi - ikkita hashamatli kvartiradan biri - qirg'oq bo'yidagi kondomdan biri; va suvga qarama-qarshi bo'lgan uchta aralash savdo / ofis binosidan biri. So'nggi bino, Faytvilldan shaharga ko'chib o'tib, Corning shtab-kvartirasi joylashganligi haqida xabar berilgan.[10] 2020 yilgi qurilish mavsumi davomida juda kam dalillar boshlandi.

2019 yil dekabr oyida Ichki Makon hududining birinchi muhim organik rivojlanishi - Korning rasmiy izidan tashqarida - yashil chiroq yondi. Bankers Healthcare Group G'arbiy Kirkpatrik va Spenser o'rtasida Solar yaqinida 39,7 million dollarlik shtab-kvartirasini qurish majburiyati evaziga soliq imtiyozlarini qo'lga kiritdi. BHG binosi, avtoturargohi va maydonchalari odatda Aloft mehmonxonasidan G'arbiy Kirkpatrikning janubida ilgari maktab avtobus kompaniyasini qabul qilgan olti gektar maydonda joylashgan bo'ladi. BHG 5 qavatli, 100000 kvadrat metrlik ofisni rejalashtirmoqda, u kelajakdagi xodimlar qo'shimchalarini, shuningdek Franklin maydoni va qurol-yarog 'maydonidagi to'rtta alohida ofisdan ko'chib o'tadigan mavjud xodimlarni joylashtiradi.[11]

2020 yil oktyabr oyida Ichki Makon yaqinidagi ikkinchi muhim rivojlanish e'lon qilindi. Soliq imtiyozlari to'g'risidagi arizada "Monit Towers" deb nomlanuvchi shahar tashqarisidagi 700 dan ortiq ish joylarini ko'chirishga 74 million dollar sarflashni xohlaganligi haqida "Financial Financial Life Insurance Co." ma'lum qildi. 2023 yilga kelib, ular Quyoshdan sharqiy va G'arbiy sudning shimolidagi 6,9 gektar maydonda 125,000 kvadrat metrlik bino qurishni rejalashtirdilar, bu G'arbiy Kirkpatrikning sharqiy qismida davom etmoqda.[12]

Ichki Makon zonasi, oxir-oqibat Franklin maydonidagi evolyutsiyani, avvalambor, eski zavod binolarini qayta qurish o'rniga, bo'sh turgan, ilgari sanoat maydonchasidagi barcha yangi qurilishlar bundan mustasno, shahar, shahar markaziga yaqin ofis parki sifatida kuzatadiganga o'xshaydi.

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ Grogan, Mayk va boshqalar (1988 yil 24-iyun). "Oil City-ni o'zgartirish uchun" soliqlar "savdo markazi". Post-standart.
  2. ^ "Creekwalk marosimi port loyihasini rasmiy ravishda boshlaydi". Post-standart. 1993 yil 30-iyul.
  3. ^ Vayner, Mark (1998 yil 15-iyun). "Lakefront loyihasi qushlarga boradi". Syracuse Herald-Journal.
  4. ^ a b "Truway Authority Syracuse Inner Harborni qayta qurish uchun shaharga berishga rozi". sirakuza. 2011-07-19. Olingan 2020-11-05.
  5. ^ "Tuzuvchi: Syracuse Inner Harbor loyihasini qurish bu yil boshlanishi mumkin". sirakuza. 2013-04-25. Olingan 2020-11-05.
  6. ^ "Cor Siracuse Inner Harbor-dagi ikkinchi mehmonxonada ish boshlaydi". sirakuza. 2016-10-14. Olingan 2020-11-15.
  7. ^ "Ichki bandargohdagi yangi Cor kvartiralaridagi tarixiy voqealar (fotosuratlar)". sirakuza. 2019-08-19. Olingan 2020-11-05.
  8. ^ "Ichki bandargohni qazib olish axlatga ko'milgan axlatni buzmoqda". sirakuza. 2018-12-01. Olingan 2020-11-16.
  9. ^ "Van Rensselaer ko'chasidagi er Onondaga daryosini qazish uchun ishlatilgan: sizning hikoyalaringiz". WSYR. 2019-06-04. Olingan 2020-11-16.
  10. ^ a b "Korruptsiya to'g'risidagi hukmdan keyin Kor Ichki Makon bilan oldinga siljiydi". sirakuza. 2018-09-06. Olingan 2020-11-13.
  11. ^ "Bankers Healthcare Group yangi Syracuse HQ uchun 10 million dollarlik soliq shartnomasini oldi". sirakuza. 2019-12-18. Olingan 2020-11-14.
  12. ^ "700 ish joyini shahar markazidan Sirakuza ichki portiga ko'chirish uchun teng huquqli". sirakuza. 2020-10-21. Olingan 2020-11-14.

Tashqi havolalar