Biznesni yuritish qoidalari bo'yicha ipoteka kreditlari - Mortgage Conduct of Business rules


The Ipoteka kreditlari va uyni moliyalashtirish: biznes manbalari kitobini o'tkazish (MCOB) Buyuk Britaniyadagi ipoteka kreditorlari va qarz oluvchilar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soladi. Ular 2003 yil oktyabr oyida The Moliyaviy xizmatlar vakolatxonasi. Ular 2004 yil 31 oktyabrda yoki undan keyin tuzilgan tartibga solinadigan ipoteka shartnomalariga qo'llaniladi Moliyaviy xizmatlar vakolatxonasi ga aylandi Moliyaviy xulq-atvor organi 2013 yil aprel oyida.

Vazifa

Ipoteka biznesining vazifasi iste'molchilar huquqlarini himoya qilish, sanoat barqarorligi va moliyaviy xizmat ko'rsatuvchilar o'rtasida sog'lom raqobatdir [1].

Ta'riflar

"Tartibga solinadigan ipoteka shartnomasi" - bu Buyuk Qirollikdagi erga nisbatan birinchi qonuniy ipoteka garovini garovga qo'yadigan qarz bo'lib, uning kamida 40% qarz oluvchi turar joy sifatida yoki unga bog'liq holda foydalaniladi. Ushbu kredit jismoniy yoki ishonchli shaxsga berilishi mumkin.

Tartibga solinadigan ipoteka shartnomasi bo'lmagan, masalan, qarz oluvchi yakka tartibdagi ishonchli shaxs bo'lmaganligi sababli, erga garovga qo'yilgan kredit shartnomasi, CCA va CONC qo'llaniladigan tartibga solinadigan kredit shartnomasi bo'lishi mumkin.

MCOB qoidalari iste'molchilar uchun mavjud bo'lgan ma'lumotlarni yaxshilash va iste'molchilarning ipoteka bozorida ma'lumotli tanlov qilish qobiliyatini oshirish uchun ishlab chiqilgan.

Qoidalar

Ular qoidalarni qamrab oladigan keng sxemadir[2]:

  • Ipoteka savdosi
  • Aloqa
  • Moliyaviy targ'ibot
  • Maslahat va sotishni o'tkazish
  • Ma'lumotni oshkor qilish
  • Taklif hujjatlari shartlari
  • Mijozlarga adolatli munosabatda bo'lish vazifasi
  • Yozuvlarni yuritish majburiyati
  • Kapitalni chiqarish sxemalar
  • Qarzlar va qaytarib olish
  • .Ni hisoblash yillik foiz stavkasi
  • Kredit uchun umumiy to'lovni hisoblash
  • To'lovlar

MCOB qoidalari uyni moliyalashtirish bilan shug'ullanadigan har bir firma uchun amal qiladi. "Firma" ipoteka krediti beruvchi, ma'mur, tashkilotchi yoki maslahatchi bo'lishi mumkin. "Uyni moliyalashtirish faoliyati" tartibga solinadigan ipoteka shartnomasi, uy sotib olish rejasi yoki uyni qaytarib berish rejasi bo'lishi mumkin.

Veb-havola

Adabiyotlar

  1. ^ "Moliyaviy xatti-harakatlar bo'yicha vakolatxona". Buyuk Britaniya hukumati. Olingan 23 sentyabr 2017.
  2. ^ "FCA qo'llanmasi". Moliyaviy xulq-atvor organi.