New Haven Galleria - New Haven Galleria

Koordinatalar: 41 ° 17′46 ″ N. 72 ° 55′12 ″ V / 41.296 ° N 72.920 ° Vt / 41.296; -72.920

The New Haven Galleria at Uzoq iskala edi a savdo markazi yilda qurish uchun taklif qilingan Nyu-Xeyven, Konnektikut tomonidan mer nomzod Uolli Grigo 1993 yilda.[1]

Garchi Grigo saylovlarda g'olib chiqmagan bo'lsa-da, uning g'oyasi shahar hokimi tomonidan 1996 yil mart oyida e'lon qilingan Jon DeStefano, kichik uchun 500 million dollar[2] 2001 yilga qadar qurib bitkazilgan loyiha.[3] 1997 yil sentyabr oyida DeStefano Galleria haqida "shahar nafaqat g'ururlantiradi, balki butun mintaqaga alohida xizmat ko'rsatadigan yuqori darajadagi savdo markazi" deb aytdi.[4]

"Savdo markazini qurish uchun" butun dunyo bo'ylab ishlab chiquvchilar raqobatlashsalar ham ", shahar hokimi g'olib bo'lgan ishlab chiqaruvchidan" shahar meri uchun asosiy siyosiy mablag 'yig'uvchilar "bo'lgan Fuskolardan iborat mahalliy qurilish oilasidan foydalanishni talab qildi.[1] Oxir-oqibat, shartnoma New England Development of Nyuton.[5][6]

Xususiyatlari

Galleriya 1,200,000 kvadrat fut (110,000 m) bo'lishi kerak edi2), kamida 150 do'kon uy-joy.[7] Nordstrom, Macy's, Fayl va Lord & Teylor loyihaga sodiq qoldi.[6] Savdo markazida 3000 ta ish o'rni yaratilishi va yiliga mol-mulk solig'i sifatida 7 million dollar daromad keltirilishi taxmin qilingan.[8] Uni yangi qurilgan Galleria Drive. Yo'li o'rab olgan bo'lar edi.[9] va bilan bog'liq Nyu-Xeyven markazida elektr aravachasi tizimi tomonidan.[10]

Savdo markazining o'ziga xos xususiyati "do'konlar va menejmentda ishlashni istaganlar uchun o'quv maydonchasi" sifatida ishlatilgan "chakana savdo akademiyasi" bo'lishi edi.[11]

Qo'llab-quvvatlash va qarshilik

Mahalliy gazeta Nyu-Yorkdagi ro'yxatdan o'tish, savdo markazini qo'llab-quvvatladi - "noshirning eslatmasi, keyin newewsroom-ga har qanday salbiy yangiliklarni ijro etishni buyurganligi".[1] Savdo markazini qo'llab-quvvatlanadigan University Place savdo markazining muxoliflari ham qo'llab-quvvatladilar Shahar markazi Nyu-Xeyven.[1]

Galleriya raqib tomonidan qattiq qarshilik ko'rsatdi Westfield Connecticut Post, bu 15 dan oshiq sud ishlari uning qurilishiga qarshi.[8][12] Uestfild, shuningdek, mahalliy savdogarlarning manfaatlarini himoya qilib, "Bizning shahar markazimizdagi ittifoqni qutqaring" nomli guruh tuzdi va shu bilan birga potentsial ankra do'konlari va milliy zanjirlarni Long Wharf-da joylashgan bo'lsa, ularni "saytni o'chirish" bilan tahdid qildi.[5] Savdo markazining muxoliflari buni "shahar markazidagi do'konlarni o'ldiradigan korporativ farovonlik trafigi va atrof-muhit dahshati" deb ta'rifladilar.[13] 2000 yil dekabrda Nordstrom ankraj qilish taklifidan voz kechdi.[3] Westfield ushbu savdo markazini qurish bo'yicha muvaffaqiyatsiz rejasi bo'yicha 2001 yilda sud jarayonini hal qilishda saytni 20 million dollarga sotib oldi.[2]

Nyu-Xeyven shunga o'xshash strategiyani o'nlab yillar oldin qo'shnilarini mag'lub etish uchun ishlatgan edi Shimoliy Xeyven a qurishni rejalashtirmoqda savdo markazi.[1]

Natijada

Hozir erning bir qismini 306000 kvadrat metr (28.400 m) egallaydi2) IKEA do'kon, bu 2003 yilda zaminni buzgan.[14] 2004 yilda DeStefano "Qandaydir ma'noda IKEA hech qachon bunyod etilmagan savdo markazidir. Hech shubha yo'qki, IKEA [sayt] nima bo'lishi mumkin degan savolga javob berdi".[15]

Galleriyaga berilgan e'tibor to'xtab qolishi va oxir-oqibat jonlanishiga yo'l ochganligi bilan izohlandi Shahar markazi Nyu-Xeyven.[16]

Izohlar

  1. ^ a b v d e Buyuk Mell - shaharlarni yangilash uchun bir shaharning abadiy izlashi Arxivlandi 2011-07-14 da Orqaga qaytish mashinasi, Pol Bass tomonidan, 2008 yil
  2. ^ a b Pirelli qurilish maydonchasida IKEA bo'lishi mumkin da Nyu-Yorkdagi ro'yxatdan o'tish, 2002 yil 18 aprel
  3. ^ a b Chapel maydonining o'limi va hayoti Arxivlandi 2012-09-20 da Orqaga qaytish mashinasi, 24-yanvar 2002 yil - 01 oktyabr 2010-da kirilgan
  4. ^ Savdo markazidan keyingi davrda shahar markazini yangilash Aaron Lichtig tomonidan, 2001 yil 12-yanvar
  5. ^ a b Chapel Square Mall da DeadMalls.com, 2006 yil 28-yanvar, 2010 yil 1-oktabrga kirish
  6. ^ a b Savdo markazlarining xalqaro kengashi - "NED, Fusco Nyu-Haven uchun yuqori darajadagi loyihasini", Maura K. Ammenheuser tomonidan, 1999 yil may - 01 oktyabr 2010 yil kirilgan
  7. ^ Business New Haven - shahar markazidagi New Haven Business Review Linda Mele tomonidan, 1999 yil 23-avgust - 2008 yil 15-noyabrda kirilgan
  8. ^ a b New Haven Milfordni Long Wharf savdo markazidagi so'nggi jangda sudga beradi Arxivlandi 2007-03-10 da Orqaga qaytish mashinasi da Yel Herald, Sangeetha Ramaswamy tomonidan, 2000 yil - 2010 yil 1-oktabr
  9. ^ Nyu-Xeyvenning "halqa yo'li", 26 Noyabr 2009 - kirish vaqti 01 Oktyabr 2010
  10. ^ Siti savdo markazlari aravachasi loyihasi uchun federal mablag'larni oladi, 09 oktyabr 2000 yil - 01 oktyabr 2010 yil kirilgan
  11. ^ NED, FUSCO REJASINI YANGI HAVEN UChUN LOYIHASI, Maura K. Ammenheuser tomonidan, 1999 yil may - 01 oktyabr 2010 yil kirilgan
  12. ^ New Haven Advokat "Voy chakana savdo" Arxivlandi 2005-12-15 yillarda Orqaga qaytish mashinasi, Carole Bass tomonidan, 1998 yil - 27 yanvar 2007 yil
  13. ^ Gelateria Galleriyaning kulidan ko'tariladi da New Haven Mustaqil, Melissa Bailey tomonidan, 17 iyun 2010 yil - 01 oktyabr 2010 yil kirilgan
  14. ^ IKEA AQShni kengaytirish doirasida New Haven do'koni uchun zamin yaratmoqda, Press-reliz, 04 sentyabr 2003 yil - 15-noyabr, 2008 yil
  15. ^ Ikea boradigan joyga shahar boshqalarning ergashishini xohlaydi, Kimberly S. Jonson tomonidan, 2004 yil 25-iyul
  16. ^ Qiziqarli omborlar tumani - kim sotib oladi?, Molli Ball tomonidan, 22 sentyabr 2000 yil