Post Brothers Apartments - Post Brothers Apartments - Wikipedia

Post Brothers Scabs
SanoatKo'chmas mulkni rivojlantirish
Ta'sischiMetyu Pestronk va Maykl Pestronk
Bosh ofis
Filadelfiya, Amerika Qo'shma Shtatlari
Xizmat ko'rsatiladigan maydon
Filadelfiya maydon
Veb-saytPostRents.com

Post Brothers Apartments asoslangan oilaviy mulkni rivojlantirish bo'yicha ko'p oilaviy kompaniya Filadelfiya, va shaharda turli xil yirik loyihalarni amalga oshirdi. 2007 yilda kompaniya tashkil topganidan beri kompaniya ko'plab turar-joy binolarini sotib oldi va ta'mirladi Filadelfiya maydon. Post Brothers kompaniyasi Filadelfiya markazidagi tarixiy Goldtex binosini tiklash va rivojlantirish va Rittenhouse Hillni yangilash uchun mas'uldir. Filadelfiya umumiy qiymati 250 million dollardan ortiq bo'lgan, mahallada joylashgan 250 million dollarlik investitsiya strategiyasining bir qismi bo'lgan University City shahridagi 105 xonadonli Garden Court-ni sotib olgan va ta'mirlashni boshlamoqda;[1] va boshqa loyihalar qatorida Siti xiyobonidagi tarixiy 1000 ta kompleksni 200 million dollarlik qayta qurish uchun mo'ljallangan Prezident Siti.

Tarix

Birodarlar Metyu va tomonidan asos solingan Maykl Pestronk 2007 yilda Post Brothers vertikal ravishda birlashtirilgan uy-joy ko'chmas mulk kompaniyasi.[2]

2011 yil noyabr oyida Post Brothers Rittenhouse Hill deb nomlanuvchi mavjud binoni tiklash bo'yicha ishlarni boshladi Jermantaun, Filadelfiya Oxir-oqibat 624 ta uy-joy, shu jumladan studiyalar aralashmasi, bitta xonali va ikki xonali kvartiralar va savdo maydonidagi 30000 kvadrat metrdan iborat bo'ladi.[3] Bir necha million dollarlik ta'mirlash ishlari 2013 yil iyul oyida yakunlandi.

Qurilish tomonidan ta'kidlangan Ko'p xonadonli yangiliklar ko'pchilik uni amalga oshirish uchun Yashil bino xususiyatlari, shu jumladan energiya tejaydigan yoritish va yuqori samarali elektr issiqlik nasosidan foydalangan holda isitish va havoni tozalash tizimi.[4] Bino to'liq shamol tomonidan ishlab chiqarilgan va birinchi bino bo'lgan Filadelfiya energiyaning yagona manbai sifatida shamol energiyasidan foydalanish uchun ushbu o'lchamdagi.[5]

2012 yilda Post Brothers kompaniyasi taxminiy qiymati 40 million dollar bo'lgan Goldtex binosini yangilashga kirishishlarini e'lon qildi. Qurib bo'lingandan so'ng, binoda studiyalardan uch yotoqxonagacha bo'lgan 160 ta loft tarzidagi kvartiralar joylashgan bo'ladi; va 7000 kvadrat metr chakana savdo maydoni. 2016 yilning yanvarida Goldtex Filadelfiyaning birinchi sovg'asini oldi LEED Yashil bino bilan jihozlangan turar-joy binolari uchun oltin darajadagi sertifikat, masalan, 100% shamol tomonidan ishlab chiqarilgan energiya, Energy Star nomli maishiy texnika, yuqori samarali isitish va konditsionerlik tizimi bino bo'ylab talabni muvozanatlashtiradi.[6]

Goldtex yaqin joylashgan Center City, Filadelfiya va ilgari 1905 yilda qurilgan poyabzal fabrikasi bo'lgan.[7] Qurilish loyihasi e'lon qilinganidan ko'p o'tmay, kompaniya bir nechta mahalliy kasaba uyushmalari tomonidan tanqid qilindi, chunki loyiha kasaba uyushma bo'lmagan pudratchilarga taklif qilindi.[8]

2012 yilda "Post Brothers" "Prezidentlik shahar kvartiralari" deb nomlanuvchi tarixiy to'rtta bino sotib oldi. Ta'mirlash ishlari tugallangandan so'ng, majmuada 1038 xonadon, taxminan 8000 kvadrat metr chakana savdo va ochiq dam olish xonasi va hovuz maydoni mavjud.[9]

Post Brothers 260-da joylashgan garovga qo'yilmadan 320,000 kvadrat metr, qisman bo'sh ofis binosini sotib oldi Janubiy keng ko'chasi yilda Filadelfiya 2012 yil iyul oyida 27 million dollardan oshiq mablag 'evaziga. Post Brothers sobiq ofis binosini turar joy yoki kondominyumga aylantirishi kutilmoqda.[10]

Post Brothers-ning eng so'nggi qayta qurish loyihalari orasida Garden City Plazani sotib olish, 1920-yillarga tegishli, University City va Ruzvelt Apartments-da joylashgan, 13-qavatli, 146 xonadonli turar-joy majmuasi, Center City-da joylashgan.

Boshqa e'tiborga loyiq loyihalar

Post Brothers Apartments bir qator boshqa taniqli qurilish loyihalari uchun mas'ul bo'lgan Filadelfiya. Kompaniya tarixiy Delmar Morris kvartiralarini ta'mirlash uchun mas'ul bo'lgan East Falls, Filadelfiya.

East Falls hududidagi boshqa loyihalar qatoriga 2010 yilda ta'mirlangan 42 xonali Pastorius Court Apartments kiradi; Cloverly Park Apartments, 2009 yilda tugatilgan; va 2013 yilda sotilgan 92 ta Copley Manor Apartments.

Kasaba uyushmasidan tashqari pudratchilar

2012 yilda Post Brothers Apartments shahar markazini rivojlantirish bo'yicha katta loyihaga bir nechta kasaba uyushma xodimlarini yolladi va mahalliy qurilish vakillari bilan keskin kurashda qatnashdi. mehnat jamoalari kasaba uyushma bilan bog'liq bo'lgan ishchilar loyihaning atigi 40 foizini, shu jumladan buzish va elektr ishlarini bajarish bilan taqdirlandilar.[11]

Ikkala asoschilar loyihani sharhlab, loyihani loyiha xarajatlari tufayli emas, balki uni kasaba uyushmasining ishchi kuchiga ochish holatiga "qaytishdi". siyosiy motivlar.[11]

Taqdirlar

Metyu Pestronk va Maykl Pestronk kompaniyalarining asoschilari ikkalasi ham tarkibiga kirgan Filadelfiya jurnali 20 ta eng yaxshi filadelfiyaliklar ro'yxati.[12]

Adabiyotlar

  1. ^ Jennings, Jeyms. "Post Brothers University City-da katta pul tikish; Garden Court-ning yangilanishini rejalashtirmoqda". Filadelfiya jurnali.
  2. ^ Ximenes-Lutter, Marta. "Post Brothers Apartments". Bugungi qurilish.
  3. ^ Stil, Jefri (2012 yil 18-iyul). "Rittenhouse Hill Development Filadelfiyadagi yashil rangni qayta belgilaydi". Ko'p xonadonli yangiliklar.
  4. ^ Mosbrucker, Kristen (2012 yil 28 mart). "Rittenhouse Hill ishlab chiqaruvchilari Germantown saytini kapital ta'mirlash uchun mablag 'oladilar". Yangiliklar. Arxivlandi asl nusxasi 2014 yil 3 sentyabrda. Olingan 29 avgust 2014.
  5. ^ "Philly Deals: Rittenhouse Hill kvartirasini ta'mirlash oldinga siljiydi". Filadelfiya tergovchisi. 2012 yil 28 mart.
  6. ^ Philly.com: "Goldtex kvartiralari LEED oltin darajasidagi yorliqqa ega" Jakob Adelman tomonidan 2016 yil 14-yanvar
  7. ^ Ballinger, Barbara (2013 yil 24 oktyabr). "Ajoyib moslashuvlar: Filli shahar markazida buzilgan ombor o'zgargan". Ko'p oilaviy ijroiya.
  8. ^ Safran, Inga. "O'zgarayotgan Skyline: Kasaba uyushmalari, ishlab chiquvchilar Filadelfiya binosi ustida to'xtab qolishdi". Filadelfiya tergovchisi.
  9. ^ "Shahar xiyobonida bir vaqtlar nafis bo'lgan Prezident shaharini 100 million dollarlik ta'mirlash rejalashtirilmoqda". Filadelfiya biznes jurnallari.
  10. ^ DiStefano, Jozef N. (2012 yil 23-iyul). "Kvartiralarga ofislar: S. keng minora> 22 million dollarga sotildi". Filadelfiya tergovchisi.
  11. ^ a b Volk, Stiv (2012 yil 25 oktyabr). "Filial ittifoqlarni buzgan birodarlar. Yaxshilik uchun". Filadelfiya jurnali.
  12. ^ "20 ta eng yaxshi filadelfiya" (2013 yil avgust). Filadelfiya jurnali. 119-120 betlar.