Riparian Plaza - Riparian Plaza

Riparian Plaza
2006-04-12-Riparian.jpg
Umumiy ma'lumot
HolatBajarildi
TuriAralash foydalanish
ManzilEagle Street 71, Brisben, Kvinslend
Koordinatalar27 ° 28′05 ″ S 153 ° 01′48 ″ E / 27.468136 ° S 153.030072 ° E / -27.468136; 153.030072Koordinatalar: 27 ° 28′05 ″ S 153 ° 01′48 ″ E / 27.468136 ° S 153.030072 ° E / -27.468136; 153.030072
Qurilish boshlandi2002
Bajarildi2005
Ochilish2005
Balandligi
Antenna shpil250 m (820 fut)[1]
Uyingizda200 m (660 fut)
Eng yuqori qavat188 m (617 fut)[2]
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soni53
Qavatlar maydoni55000 m2 (590,000 kvadrat fut)
Liftlar / liftlar13
Loyihalash va qurish
Me'morGarri Zaydler
TuzuvchiBloomberg [5]
Tarkibiy muhandisRobert Bird guruhi [3]
Bosh pudratchiMultipleks [4]
Veb-sayt
riparianplaza.com.au

Riparian Plaza ning markaziy biznes tumanida joylashgan 53 qavatli osmono'par bino Brisben, Kvinslend, Avstraliya. Bino kommunikatsiya shpaligacha balandligi 250 m (820 fut) va tomiga 200 m (660 fut) balandlikda joylashgan. Bu Brisbendan o'tib ketguncha eng baland bino edi Avrora 2006 yilda va Brisben siluetidagi ayniqsa taniqli bino hisoblanadi. Bu aralash foydalanish uchun mo'ljallangan bino, dastlab 11 ta avtoulov parki darajalari, 25 ta savdo darajalari va dastlab 12 ta uy-joylar 50 ta pentxaus kvartiralar.

Minora tepasida 50 m (160 fut) aloqa shpil. Dam olish markazi, shu jumladan a suzish havzasi tijorat va turar-joy uchastkalari o'rtasida, 39-qavatda joylashgan. Avtoparkga a orqali kirish mumkin spiral ilova. Minora ochiq plaza va sayr qilish umumiy maydoni 3500 m2 (38000 kvadrat fut). Plazaning yuqori qismida Madam Vu, Asian Fusion restorani joylashgan.

Bino Bloomberg Incorporation Limited tomonidan ishlab chiqilgan bo'lib, uning qurilish qiymati 130 million AQSh dollarini tashkil etadi.[4] Bloomberg 30000 metrga egalik huquqini saqlab qoldi2 (320,000 sq ft) tijorat komponenti va qurilish paytida turar-joy kvartiralari sotilgan. U Eagle Street 71-da joylashgan va qirg'oqdagi so'nggi bo'sh blok edi Brisben CBD.[6] Riparian Plaza o'n yil davomida Brisben CBD-da mavjud bo'lgan birinchi, yangi, premium ofislarni taqdim etdi. Binoning umumiy maydoni taxminan 55000 m2 (590,000 kvadrat fut).[6] Brisben maydoni 2006 yilda qurib bitkazilgan, Brisbenda qurilgan navbatdagi yirik ofis binosi edi.

Qurilish va dizayn

Riparian Plaza tomonidan ishlab chiqilgan Garri Zaydler (me'mor ) va Robert Bird guruhi (muhandis-konstruktor ). Binoning daryosiga nisbatan 45 daraja burchakka va ushbu o'rta qavatdagi ustunlarning etishmasligidan, aksariyat ofis joylari daryo manzarasiga ega.[6] Har bir pentxausning o'ziga xos xususiyatlari mavjud egri chiziqli, daryoga qaragan terasni loyihalash.[7] Konsol balkonlar yuqori darajada haykaltarosh shaklga ega.[3] Saydler Avstraliyada vertikal ravishda tarmoqlarni bir-birining ustiga yig'ish noyob ekanligini ta'kidladi.[6]

Daryoning yuqorisida va pastida yashovchilar uchun istiqbolni maksimal darajada oshirish uchun minora shakli puxta shakllantirildi. Asosiy sektorda avtoturargohlar joylashgan bo'lib, o'rta segment ustunlarsiz ofislardir va yuqori shakli biz yaratgan eng buyuk kvartiralardan iborat.[6]

— Garri Zaydler

Binoni qurib bitkazishda sezilarli kechikishlar bo'lgan.[8] Dastlab uni 2004 yil boshiga qadar qurib bitkazish rejalashtirilgan edi (100 hafta davomida rekord darajada qurilish vaqti berildi). Ushbu sana doimiy ravishda orqaga qaytarilgan. Kechikish mahalliy ommaviy axborot vositalarida loyihani jiddiy tanqid qilishiga, shuningdek, binoning istiqbolli ijarachilaridan shikoyatlarni va majburiy ijarachilarni olib qo'yishga olib keldi.[9][10] Bino 2005 yil noyabr oyida qurib bitkazilgan.

2007 yil oktyabr oyida Riparian Plaza har yilgi milliy me'morchilik mukofotlarida tijorat arxitekturasi uchun yuqori mukofotga sazovor bo'ldi.[11] 2008 yilda bino Rider Levett Bucknall-ning umumiy g'olibiga aylandi / Avstraliya mulk kengashi Award va Avstraliya mulk kengashining aralash foydalanishni rivojlantirish uchun mukofoti.[12]

Voqealar

Bino 2005 yilda shiddatli bo'ron ikkitasini keltirib chiqarganida sarlavhalar chiqargan oyna yuvish mashinalari 30-qavatda qolib ketish. Deraza yuvish vositalaridan biri, o'sha paytda saytda bo'lgan IRATA malakali arqon texnologiyasi tomonidan qutqarildi. Ikkinchi oyna yuvish mashinasi tebranish sahnasida ikkinchi qutqaruvchi bilan (elektr bo'roni yaqinlashib kelayotganligi sababli) qolib ketdi va o't o'chiruvchilarning arqondan qutqarish guruhi qolgan oynani yuvuvchi va qutqaruvchini oynalar joyida olib tashlangan stakan orqali ochdi.[13]

39-darajadagi hovuz fextavonie oynasidan yasalgan katta stakan 2009 yil 27 avgust kuni erta tongda Eagle Street ko'chasiga qulab tushdi, bu esa tartibsizlikni keltirib chiqardi, ammo jarohatlar yo'q edi.[14]

Ijarachilar

Ofis ijarachilari orasida Wilson HTM brokeri va advokatlik firmasi mavjud Kleyton Uts va Littles advokatlari.[15] KPMG Brisbendagi ofis 14 dan 19 gacha darajalarni egallaydi.[16] Yaqin atrofdagi Collection House kompaniyasining sobiq bosh direktori Jon Pirs eng yaxshi pentxaus uchun 6,7 million dollar to'lagan.[17]

Bino 2007 yilda 24,8% va 2008 yilda 27% bo'lgan o'rtacha kapital o'sishi bilan investorlarning katta qiziqishini jalb qildi.[18] Bino hozirda atigi 47 xonadonni o'z ichiga olgan, ammo asl dizayndagi 52 xonadon mavjud.[5] Moslashuvchanligi tufayli korporativ korpus kvartiralarni birlashtirishga ruxsat berildi va hatto rag'batlantirildi, chunki ular eksklyuzivlikni va shuning uchun kvartiralarning narxini oshiradi.[18]

Ommaviy madaniyatda

Binoning tashqi tomoni 2009 yilda ilmiy-fantastik trillerning suratga olinadigan joyi bo'lgan Kunduzgi buzuvchilar.[19]

Galereya

  • Riparian Plaza ko'cha sathidan

  • Riparian Plaza va shahar markazidagi binolar Brisben daryosi

  • Ko'rish Kenguru nuqtasi qurilishning so'nggi bosqichlarida

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ Riparian Plaza, Brisben / Emporis.com
  2. ^ Riparian Plaza, Brisben - SkyscraperPage.com
  3. ^ a b "Robert Bird Group - Riparian Plaza". Olingan 23 iyul 2009.
  4. ^ a b "Mulk haqida ma'lumot: Riparian Plaza". Brookfield Multiplex Qurilishi. Arxivlandi asl nusxasi 2008 yil 20-iyulda. Olingan 22 iyul 2009.
  5. ^ a b "Solid Foundations Anchor Icon - Brisben's Riparian Plaza osmonga ko'tarilgan". PropertyWeb. 1 mart 2002 yil. Arxivlangan asl nusxasi 2005 yil 4-yanvarda. Olingan 22 iyul 2009.
  6. ^ "Riparian Plaza". Garri Zaydler va Associates. Brisben, Kvinslend. Arxivlandi asl nusxasi 2008 yil 21-noyabrda. Olingan 12 oktyabr 2008.
  7. ^ Maugeri, Melissa (2005 yil 1-iyun). "Muammoga duch kelgan Riparianni tugatish". Kuryer-pochta (1 - Avval yangiliklar tahriri bilan). Brisben, Qld. p. 031. Olingan 7 avgust 2014.
  8. ^ Sommerfeld, Jeff (2004 yil 26 mart). "Deloitte yana Riverside-da qazib oladi". Kuryer-pochta (1 - Avval yangiliklar tahririda). Brisben, Avstraliya p. 040. Olingan 7 avgust 2014.
  9. ^ Condon, Turi (2004 yil 5 fevral). "Qurilishni to'xtatish og'irlikni kuchaytiradi". Avstraliya, The (1 - Mamlakatning har tomonlama tahriri). p. 039. Olingan 7 avgust 2014.
  10. ^ Vic va Qld arxitektura mukofotlariga ustunlik qiladi. 25 oktyabr 2007 yil. 27 oktyabr 2007 yilda qabul qilingan.
  11. ^ Hele, Mishel (2008 yil 30-may). "Riparian Plaza yuqori mukofotga sazovor bo'ldi - Gong shuningdek, Forest Ridge uchun". Kuryer-pochta (1 - Avval yangiliklar tahriri bilan). Brisben, Avstraliya p. 092. Olingan 7 avgust 2014.
  12. ^ "SE Qld bo'ronlardan keyin moplar ko'tarildi". ABC News Online. Avstraliya teleradioeshittirish korporatsiyasi. 2005 yil 9-dekabr. Olingan 25 oktyabr 2009.
  13. ^ Robin Ironsayd (2009 yil 27-avgust). "Brisbendagi CBDdagi Riparian Plazadan shisha 39 qavatga qulab tushdi". Kuryer-pochta. Kvinslend gazetalari. Olingan 25 oktyabr 2009.
  14. ^ "Utz Plazaning rivojlanishiga chiqmoqda". Shahar yangiliklari (1 nashr). Brisben, Avstraliya 15 Noyabr 2001. p. 026. Olingan 7 avgust 2014.
  15. ^ Hele, Mishel (2006 yil 4-avgust). "Riparian harakati buxgalterlarni qo'shimcha qiladi". Kuryer-pochta (1 - Avval yangiliklar tahriri bilan). Brisben, Avstraliya p. 090. Olingan 7 avgust 2014.
  16. ^ Houghton, Des (2005 yil 8 oktyabr). "Kvartiralar osmonga ko'tariladi". Kuryer-pochta (1 - Avval yangiliklar tahriri bilan). p. 026. Olingan 7 avgust 2014.
  17. ^ a b Grant Stokvell. "Qanday global pasayish?". Shahar yangiliklari. Yangiliklar Community Media. Arxivlandi asl nusxasi 2009 yil 30-yanvarda. Olingan 29 yanvar 2008.
  18. ^ Shearer, Geoff (2010 yil 30-yanvar). "Haqiqiy Brisben qoni - Duo katta vaqtni yutadi". Kuryer-pochta (1 - Avval yangiliklar tahriri bilan). Brisben, Avstraliya p. 030. Olingan 7 avgust 2014.

Tashqi havolalar

Avstraliyadagi eng baland binolar ro'yxati
Keyingi qisqaroq
Suncorp joyi
193m
Keyinchalik balandroq
Chuchuk suv joyi
205m
Balandliklar eng yuqori me'moriy elementga ega.