Amalga oshirish - Exaction

"To'liq" so'zining boshqa ishlatilishi uchun qarang aniq (ajralish).

An qatl etish AQShda tushuncha ko'chmas mulk to'g'risidagi qonun bu erda ishlab chiquvchidan rivojlanishning kutilayotgan salbiy ta'sirini kamaytirishni talab qiladigan er uchastkasiga rivojlanish sharti qo'yilgan.[1] Amalga oshirishni belgilashning asoslari munitsipalitetga rivojlanish uchun iqtisodiy jihatdan keng belgilangan xarajatlarni qoplashdir.[2] Amaliyotlar o'xshash zarba to'lovlari, bu rivojlanish shartlari o'rniga mahalliy hokimiyatlarga to'g'ridan-to'g'ri to'lovlar.[3]

Amaliyotlar va qabul qilish

The Amerika Qo'shma Shtatlari Oliy sudi exaction qachon a ga aylanishini aniqlash uchun bir necha mezonlarni aniqladi olish uchun kompensatsiyani talab qiladi Beshinchi o'zgartirish.[4]

Muhim aloqa

Yilda Nollan Kaliforniyaning qirg'oq komissiyasiga qarshi, sud qaroriga binoan, agar u "muhim aloqani" umumiy ruxsatnomani rad etishga imkon beradigan sabablar bilan baham ko'rsa, qonuniy hisoblanadi. Yilda Nollan sud jamoatchilik uchun tovon puli talab qildi xizmat Rivojlanish sharti sifatida plyajdagi quruq qum maydoni ustida, chunki ular servitut rivojlanish paydo bo'ladigan plyajga kirish uchun psixologik to'siq bilan kurashish bilan etarlicha bog'liq emasligini aniqladilar.[5]

Qattiq mutanosiblik

Yilda Dolan va Tigard shahri, sudning ta'kidlashicha, qatl etishdan jamoat foydasi, agar erdan foydalanishga ruxsat berish orqali jamoatchilik zimmasiga tushadigan yuk bilan mutanosib bo'lsa, ya'ni ekspluatatsiya kompensatsiya uchun ortiqcha bo'lmaydi. tashqi ko'rinish taklif etilayotgan erdan foydalanish majburiyatini yuklaydi. Ushbu "qo'pol mutanosiblik" hukumatga o'z dalillarini ko'rsatish yuki bilan individual qaror bilan ko'rsatilishi kerak. Yilda Dolan, sud jamoat uchun erni xayr-ehson qilishni talab qiladigan qatl etish uchun tovon puli talab qildi Greenway va velosiped yo'li, chunki xususiy greenway etarli bo'lar edi va Tigard shahri velosiped yo'lining afzalliklari haqida etarli darajada aniq bo'lmagan.[6]

Rad etish va pul bilan ishlashga ruxsat bering

Yilda Koontz va Sent-Djons daryosi suvni boshqarish okrugi, sudning aniqlik kiritishicha, ning standartlari Nollan va Dolan ariza beruvchi qatl qilishga rozi bo'lmagani uchun ruxsat berilmasa va hatto er ajratish o'rniga pul to'lashdan iborat bo'lsa ham, ruxsatnoma berilmagan taqdirda ham qo'llaniladi.

Adabiyotlar

  1. ^ Kasner, A.J. va boshq. Mulk bo'yicha ishlar va matn, Beshinchi nashr. Aspen Publishers, Nyu-York: 2004, p. 1221
  2. ^ Caves, R. W. (2004). Shahar entsiklopediyasi. Yo'nalish. p. 246.
  3. ^ "Amaliyotlar va zarba uchun to'lovlar. Florida universiteti Levin huquq kolleji " (PDF). Arxivlandi asl nusxasi (PDF) 2011-07-16. Olingan 2010-07-21.
  4. ^ Casner, p. 1221
  5. ^ Casner, p. 1208
  6. ^ Casner, p. 1219