Jozef Kayr - Joseph Cayre

Jozef Kayr
Tug'ilgan
Jozef Jek Kayr

(1941-08-01) 1941 yil 1-avgust (79 yosh)
Nyu-York, Nyu-York, BIZ.
MillatiQo'shma Shtatlar
Kasbko'chmas mulk ishlab chiqaruvchisi
Ma'lum- asoschisi Salsoul Records
- asoschisi GoodTimes Entertainment
- asoschisi GT Interfaol dasturi
- Midtown Equities asoschisi
Turmush o'rtoqlarTrina Kayr
BolalarMaykl Kayr
Stiven Kayr
Jek Kayr
Daniel Cayre
Greys Cayre
OilaStenli Kayr (aka)
Kennet Kayr (aka)

Jozef Jek Kayr (1941 yil 1-avgustda tug'ilgan) - amerikalik tadbirkor va ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchisi. Birodarlari bilan birgalikda u yozuvlar yorlig'iga asos solgan Salsoul Records, video lenta tarqatuvchisi va prodyuseri GoodTimes Entertainment va video o'yinlar nashriyoti GT Interfaol dasturi. Shuningdek, u Nyu-Yorkda joylashgan Midtown Equities ko'chmas mulkni rivojlantirish firmasining asoschisi va direktori.[1]

Dastlabki hayot va ta'lim

Jozef Jek Kayr tug'ilgan[1] a Suriyalik yahudiy oila[2][3][4] Bruklindagi, lekin u erda tarbiyalangan Missuri, Kanzas-Siti u 8 yoshgacha va keyin Mayami-Bich, Florida u 20 yoshgacha.[1] Uning otasi Mayami-Bichdagi Cayre o'spirinlikda ishlagan yodgorlik do'koniga egalik qilgan.[1] Uning ikkita akasi bor: Stenli va Kennet.[5]

Karyera

1959 yilda Cayre va uning ukalari birinchi biznesini bojsiz chakana savdo do'koni bilan boshladilar Parij Freeport do'koni, keyin kundan-kunga sayohat qilgan do'stingizga tegishli bo'lgan kruiz kemasida Mayami uchun Bimini, Bagama orollari va orqaga. Ular do'konni 1967 yilgacha, kema nafaqaga chiqqan paytgacha ishlatishgan.[5] Birodarlar hanuzgacha sherik bo'lishsa-da, Meksikadan kelgan amakivachchalar bilan hamkorlik qilib, alohida biznes faoliyati bilan shug'ullanishgan: Sten to'qimachilik fabrikasini ochgan Puerto-Riko Oqqush trikotaj tegirmonlari; 1963 yilda Ken ayollar külotlu çorap fabrikasini ochdi, Kendi Mills, yilda Hialeah, Florida;[5] va Jozef plastik in'ektsiya kalıplama mashinasi ishlab chiqarishni ochdi 8 yo'lli kasseta lenta lentalari.[5] Qachon ularning amakivachchalari - kim Ispaniyaning musiqiy portfeli uchun Meksikada eksklyuziv 8-trekni tarqatish huquqini sotib olgan RCA va CBS - ortiqcha inventarizatsiya bo'lsa, aka-uka Cayre uni AQShdagi ispan tilidagi bozorlarda sotar edi.[5] CBS va RCA tomonidan AQShda sotishni to'xtatishni so'rashganidan keyin (amakivachchalar Meksikada tarqatish huquqiga ega bo'lganligi sababli), birodarlar Cayre o'zlarining to'qimachilik manfaatlarini meksikalik amakivachchalariga sotgan holda eksklyuziv 8 qismli ispan tilidagi tarqatishni sotib oldilar. ikkala CBS va RCA huquqlari; bir yil ichida ular Ispaniya musiqasi uchun bir xil tarqatish huquqlarini ham qo'lga kiritishdi LP yozuvlari.[5] 1972 yilda ular o'zlarining Nyu-York shahrida Caytronics Distributing musiqa tarqatish biznesiga asos solishdi.[5]

Salsoul Records

Puerto-Riko aholisi va portfelining asosan Meksikaga yo'naltirilgan musiqa bo'lganligi sababli Salsa musiqasi Nyu-Yorkda juda mashhur bo'lganligi sababli, aka-uka Cayre o'zlarining Salsa yo'naltirilgan yozuvlarini yaratdilar. Mericana Records. Ular imzo chekishga muvaffaq bo'lishdi Djo Bataan asosiy raqobatchisidan uzoqda, Fania Records; Keyinchalik Bataan SalSoul nomli albomini chiqardi (ning kombinatsiyasi Salsa va Ruh). Rekordni CBS Records 100 ming dollarga sotib oldi.[5] Ular pulni olib, yig'ishdi SalSoul orkestri Filadelfiyada (bilan Graf Yang barabanlarda, Ronni Beyker bassda, Norman Xarris va Bobbi Eli gitara bilan, Bunny Sigler va Ron Kersi klaviaturalarda, Vinsent Montana, kichik va Larri Vashington jamoalarda) va uchta qo'shiqni yozib oldi SalSoul Hustle bu darhol urish edi.[5] Ularning yangi yorlig'i Salsoul Records bir vaqtning o'zida raqs bozoriga yo'naltirilgan Disko musiqasi mashhur bo'lib kelayotgan edi.[5] Yorliq 1970-yillarning oxirida oyiga 8 dan 10 tagacha yozuvlar yaratgan. 1976 yilda Salsoul birinchi bo'lib sotuvga chiqarilgan 12 dyuymli bitta, Ikki marta ta'sir qilish "s O'n foiz. Salsoul Records shuningdek ishlab chiqarilgan va tarqatilgan Gold Mind Records "chiqish. Salsoul ta'sirlangan Diskoga qarshi javob 1979 yil, ammo bu diskoteka o'limidan so'ng omon qolgan ozgina teglardan biri edi. 1984 yilda birodarlar Cayre yozilgan musiqa operatsiyalarini to'xtatishga qadar yangi materiallar chiqarishni davom ettirdilar uy videosi biznes.[5]

GoodTimes Entertainment

1984 yilda ular GoodTimes Home Video korporatsiyasini (oxir-oqibat o'zgartirildi) tashkil etishdi GoodTimes Entertainment ) 25 ta jamoat domeni nomli video nomlari bilan.[6] Ular arzon narxlarni ishlab chiqarish va tarqatish bilan kengaytirildi fitness videolar, garchi uning eng taniqli mahsulot qatori kam byudjetli qator edi an'anaviy ravishda animatsion filmlar. Uydagi video-nomlarning aksariyati ("Aladdin", "Go'zallik va hayvon", "Jungle kitobi", "Gerkules", "Pokaxontas", "Zolushka", "Kichkina suv parisi", "Sinbad" va "Thumbelina") boshqa studiyalarning katta byudjetli animatsion filmlariga o'xshash yoki bir xil nom berilgan.[7] (garchi ularning syujetlari ba'zan juda boshqacha bo'lgan) va boshqa studiyalarning teatrlashtirilgan yoki uy-videomateriallari yaqinida chiqarilgan. Walt Disney Pictures GoodTimes videokameralarining qadoqlanishi, Disney filmini sotib olamiz deb o'ylaganda, mijozlarni GoodTimes filmini sotib olish bilan aralashtirib yuborishi mumkin bo'lgan Disneynikiga o'xshashligi sababli GoodTimes-ni sudga berdi. Ushbu sud jarayoni natijasida GoodTimes o'z nomini tepasida chop etishi kerak edi VHS muqovalar, ammo baribir animatsion filmlar ishlab chiqarishga ruxsat berildi.[8]

GoodTimes bilan shartnoma tuzildi Columbia Pictures, NBC, Worldvision Enterprises, Xanna-Barbera, Orion rasmlari va Universal studiyalar chakana savdo uchun ularning ko'plab filmlari va dasturlarining arzon lentalarini chiqarish; GoodTimes shuningdek, jamoat mulki bo'lgan filmlar, kino treylerlar, eski televizion dasturlar va kinostudiyalardan yig'ilgan bir nechta to'plamlarni chiqardi (odatda Film namoyishlari, Inc). Ular bilan eksklyuziv chakana savdo shartnomasi ham bo'lgan Wal-Mart do'konlari oldiga yaqin joylarni ijaraga berish.[9] 2005 yil iyul oyida GoodTimes sudga murojaat qildi bankrotlik va uning aktivlari sotilgan Gayam.[10]

GT Interfaol dasturi

1993 yilda, dan kengayib boradi uy videosi tarqatish, ular asos solgan GT Interfaol dasturi, a video O'yinlar distribyutor va noshir. O'sha yili, Qiyomat nihoyat 2,9 million nusxada sotilgan bepul dastur sifatida chiqarildi.[11] Birinchi yilda daromad 10,3 million dollarga yetdi.[12] Kompaniya 1995 yilda birjaga chiqdi.[13]

Midtown Equities

2000 yilda Cayre o'zining ko'chmas mulk maydonlarini kengaytirish va mustahkamlash uchun Midtown Equities-ga asos solgan.[13] Shuningdek, u uy-joy sotish bilan shug'ullanadigan Core Group Marketing kompaniyasi asoschilaridan biri va raisi.[1] 2001 yil boshida u sheriklik qildi Larri Silverstayn va Lloyd Goldman ijarasini sotib olish Jahon savdo markazi dan Nyu-York va Nyu-Jersi port ma'muriyati[1][14] 3.2 milliard dollarga.[15] Hamkorlik bitimni yutib olish uchun 800 million dollarlik badallar va dastlabki to'lovlarni to'lashi kerak edi. Goldman va Cayre birgalikda 110 million dollar joylashtirdilar; Silverstayn 14 million dollar qo'shdi; Westfield America 127 million dollar qo'shdi (Westfield savdo markazidagi chakana savdo markazini nazorat qildi); va 563 million dollar qarz oldi GMAC moliyalashtirish.[16] Goldman menejment to'lovlarining 25 foizini olishi kerak edi.[14] 2006 yilda Goldmanning ulushi 50% gacha oshirildi va u 2016 yilda Silverstayndan loyihani boshqarishni o'z zimmasiga oldi.[14]

Hozirda Midtown Equities kompaniyasi ustida ishlamoqda Midtown Mayami, Mayami shahrida 2,3 milliard dollarlik 55 gektarlik mega-loyiha, 3000 ta kondominyum, 600 000 kvadrat metr chakana savdo maydoni va 200 000 kvadrat fut ofis maydoni.[1]

Shaxsiy hayot

Cayre rafiqasi Trina bilan 37 yildan beri turmush qurgan va ularning to'rt o'g'il va bitta qizi bor:[1] Maykl, Greys, Stiven, Jek va Daniel. O'g'illarining har biri Midtown Equities-ning sheriklari.[1] Cayre Manxettenda yashaydi, lekin Bruklindagi uylari ham bor Jersi qirg'og'i va Aventura, Florida.[1] 2007 yilda u uyini sotdi Bridlin, Midvud 10 million dollarga, o'sha paytda tumandagi eng qimmat savdolardan biri.[1] Uning o'g'li Jek Kayr ham asoschilaridan biri CORE guruhi, Nyu-Yorkda joylashgan, to'liq xizmat ko'rsatuvchi ko'chmas mulk vositachilik firmasi.[17] Uning jiyani Robert "Bobbi" Kayr (Stenlining o'g'li) 2001 yilda Aleks Adjmi bilan yaqin hamkorlikda Aurora Capital Associates kompaniyasini tashkil qildi.[4]

Tashqi havolalar

Adabiyotlar

  1. ^ a b v d e f g h men j k Haqiqiy kelishuv: Loran Elkiesning "Jozef Kayr" 2013 yil 23-noyabrda olingan
  2. ^ New York Times: "Sy Empire" ZEV CHAFETS tomonidan 2007 yil 14 oktyabr
  3. ^ Asbury Park Press: "Bruklindagi pul daraxti o'sadi - AQShning eng yirik yahudiy jamoatining eksklyuziv uyi". BOB CULLINANE tomonidan 2006 yil 18-avgust
  4. ^ a b Haqiqiy shartnoma: "Suriyadagi chakana savdo aloqasi - NYC chakana savdo tarmog'ida hukmronlik qilgan yahudiy sarmoyadorlarning ichki ko'rinishi - Sattondan Sittgacha, shu qatorda ular qancha daromad olishmoqda" Adam Pincus 2014 yil 1-yanvar
  5. ^ a b v d e f g h men j k Disnet-Disko bilan Kennet Kayr bilan suhbat 2013 yil 25-noyabrda olingan
  6. ^ "GoodTimes Home Video Corporation veb-sayti". Asl nusxasidan arxivlangan 2000 yil 17 iyun. Olingan 26-noyabr, 2013.CS1 maint: BOT: original-url holati noma'lum (havola)
  7. ^ IMDB GoodTimes filmlari ro'yxati 2013 yil 12 martda olingan
  8. ^ Bangor Daily News: "Disney" Good Times "Aladdin videosi ustidan mahrum bo'ldi" Piter M.Nikols 1993 yil 17 sentyabr
  9. ^ Koinotni moliyalashtirish: "GT Interactive Software History" 2013 yil 26-noyabrda olingan
  10. ^ Denver Business Journal: "Gaiam GoodTimes ko'ngilochar bitimini 35 million dollarga yopdi" 2005 yil 14 sentyabr
  11. ^ "Endi GT va Hasbro amerikalik o'yin xaridorlari 17-28 yoshli bolalarning faqat qonli o'yinlarga qiziqishi haqida nima deyishdi?". Faqat sarguzasht. Arxivlandi asl nusxasi 2010-12-06 kunlari. Olingan 5 fevral 2012.
  12. ^ 09/02/96 "DOOM" KO'P, LOK YO'Q Arxivlandi 1997-06-17 da Orqaga qaytish mashinasi
  13. ^ a b Midtown Equities veb-sayti: "Jozef Kayr" 2013 yil 26-noyabrda olingan
  14. ^ a b v Wall Street Journal: "Boshqa savdo markazining quruvchisi bilan tanishing - Larri Silverstaynning chuqur cho'ntagi bo'yicha hamkori Lloyd Goldman, ehtimol bir kun ofis minoralarini egallab olishi mumkin" Aleks Frangos va Piter Grant 2008 yil 11 sentyabr
  15. ^ Bloomberg: "WTC investor Lloyd Goldman 13,8 million dollarga kooperatsiya sotib oldi" Oshrat Karmiel va Devid M. Levitt 2012 yil 15 mart
  16. ^ Nyu-York Tayms: "Silverstayn savdo markazidagi muomalada o'z naqd pulining katta qismini qaytarib oladi" CHARLES V. BAGLI 2003 yil 22-noyabr
  17. ^ Core Group veb-sayti: "Jek Kayr - asoschi" 2014 yil 19-yanvarda olingan