Massachusets shtatining keng qamrovli ruxsatnomalari va hududlarni rejalashtirish tashabbusi - Massachusetts Comprehensive Permits and Regional Planning Initiative

Massachusets shtatidagi saylovlar
Umumiy 1946 1948 1950 1952 1954 1956 1958 1960 1962 1964 1966 1970 1974 1978 1982 1986 1990 1994 1998 2002 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018 2020
Federal hukumat AQSh prezidenti 1788–89 1792 1796 1800 1804 1808 1812 1816 1820 1824 1828 1832 1836 1840 1844 1848 1852 1856 1860 1864 1868 1872 1876 1880 1884 1888 1892 1896 1900 1904 1908 1912 1916 1920 1924 1928 1932 1936 1940 1944 1948 1952 1956 1960 1964 1968 1972 1976 1980 1984 1988 1992 1996 2000 2004 Dem 2008 Dem GOP 2012 2016 Dem GOP 2020 Dem GOP AQSh Senati 1-sinf: 1788 1790 1796 (S) 1796 1798 1800 (s) 1803 1808 (S) 1810 (S) 1811 1813 (S) 1815 1815 (S) 1816 (S) 1818 (S) 1820 1820 (S) 1822 1826 1827 1829 (S) 1833 1839 1841 yil fevral (S) 1845 1851 1851 (S) 1857 1863 1869 1874 (S) 1875 1881 1887 1893 1899 1905 1911 1916 1922 1928 1934 1940 1946 1952 1958 1962 (S) 1964 1970 1976 1982 1988 1994 2000 2006 2010 (yil) 2012 2018 2024 2-sinf: 1788 1793 1796 1800 (s) 1803 (S) 1805 1810 1811 (S) 1816 1822 (S) 1826 (S) 1828 1835 1841 yil yanvar (S) 1841 1845 (S) 1847 1853 1855 (S) 1859 1865 1871 1873 (S) 1877 1883 1889 1895 1901 1905 (S) 1907 1913 1918 1924 1930 1936 1942 1944 (S) 1948 1954 1960 1966 1972 1978 1984 1990 1996 2002 2008 2013 (S) 2014 2020 AQSh uyi 1788/1789 1790/1792 1792/1793 1794/1795 1796/1797 1798/1799 1800/1801 1802/1803 1804 1806 1808 1810/1811 1812/1813 1814/1815 3-chi 1816/1817 1818/1819 1820/1821 1822/1823 1824/1825 1826/1827 1828 1830/1832 1833/1834 1834/1835 1836 1838 1840/1841 1842/1844 1844/1846 1846 1848/1849 1850/1851 1852 1854 1856 1858 1860 1862 1864 1866 1868 1870 1872 1874 1876 1878 1880 1882 1884 1886 1888 1890 1892 1894 1896 1898 1900 1902 1904 1906 1908 1910 1912 1914 1916 1918 1920 1922 1924 1926 1928 1930 1932 1934 1936 1938 1940 1942 1944 1946 1948 1950 1952 1954 1956 1958 1960 1962 1964 1966 1968 1970 1972 1974 1976 1978 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1991 (1) 1992 1994 1996 1998 2000 2001 yil (9-chi) 2002 2004 2006 2007 yil (5-chi) 2008 2010 2012 2013 (5-chi) 2014 2016 2018 2020
Shtat hukumati Hokim 1800 1801 1802 1803 1804 1805 ... 1839 ... 1854 1855 1856 1857 1858 1859 1860 ... 1870 ... 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 ... 1897 ... 1900 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914 1916 1917 1918 1919 1920 1922 1924 1926 1928 1930 1932 1934 1936 1938 1940 1942 1944 1946 1948 1950 1952 1954 1956 1958 1960 1962 1964 1966 1970 1974 1978 1982 1986 1990 1994 1998 2002 2006 2010 2014 2018 2022 Shtat senati 1787 1824 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018 2020 Davlat uyi 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2020 Hokimlar kengashi 2006 2010 2014 2018 2022 Saylov byulleteni 1980: Taklif 2½ 2002: Davlat maktablarida ingliz tili ta'limi 2006: 2008 Tovuzlarni himoya qilish Aqlli marixuana siyosati Davlat daromad solig'ini bekor qilish 2010: Spirtli ichimliklar uchun sotishdan soliq olinmaydi Sotish uchun soliq imtiyozlari Kompleks ruxsatnomalar va hududiy rejalashtirish 2012: Ta'mirlash huquqi Qadr bilan o'lim Tibbiy marixuana 2014: Avtomatik gaz solig'ini oshirishni bekor qilish Shisha konlarini kengaytirish Casino bekor Pullik kasal kunlar 2016: Slot mashinasi o'yinlarini kengaytiring Nizom maktabini kengaytirish Xo'jalik hayvonlarini qamoqqa olish Marixuanani legallashtirish, tartibga solish va soliqqa tortish 2018: Diskriminatsiyaga qarshi gender identifikatori 2020: kutilmoqda
Boston Shahar hokimi 1854 1855 1856 1857 1858 1859 1860 1861 1862 1863 1864 1865 1866 1867 1868 1869 1871 1872 1873 1874 1875 1876 1877 1878 1879 1880 1881 1882 1883 1884 1885 1886 1887 1888 1889 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1897 1899 1901 1903 1905 1907 1910 1914 1917 1921 1925 1929 1933 1937 1941 1945 1949 1951 1955 1959 1963 1967 1971 1975 1979 1983 1987 1991 1993 1997 2001 2005 2009 2013 2017 2021 Shahar kengashi 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021
Springfild Shahar hokimi 1983 1985 1987 2007 2011 2015 2019
Vester Shahar hokimi 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019

The Massachusets shtatining keng qamrovli ruxsatnomalari va hududlarni rejalashtirish tashabbusi, shuningdek, nomi bilan tanilgan Savol 2, paydo bo'ldi 2010 yil 2-noyabr kuni ovoz berish holatida Massachusets shtati tashabbus sifatida. 2-savol Massachusets shtati saylovchilari tomonidan 1 254 759 "Yo'q" ovozi bilan 900 405 "Ha" ovoziga rad etildi.^[1] Ushbu tadbirni shtatdagi mahalliy advokatlik guruhi - Better Not Bigger homiylik qilgan.^[2][3][4]

Tavsiya etilgan chora, davlat qonunini bekor qilgan bo'lar edi Kompleks ruxsatnoma to'g'risidagi qonun (MGL ch. 40B), bu "past yoki o'rtacha daromadli bo'linmalarni o'z ichiga olgan davlat tomonidan imtiyozli uy-joy qurishni taklif qilayotgan tashkilotga shahar yoki tumanning apellyatsiya kengashidan yagona keng qamrovli ruxsat olish uchun ariza berishiga" imkon beradi. Tadbirning rasmiy xulosasiga ko'ra, bekor qilish 2011 yil 1 yanvardan kuchga kiradi. Chemalining so'zlariga ko'ra, "bu kambag'al odamlarga yordam berishga asoslanmaydi. Qanday qilib biz iloji boricha ko'proq birlik sotishimiz va ular uchun federal va qonuniy (dublyaj qilingan) maqbul bo'lish "^[5]

40B bob tafsilotlariga quyidagilar kiradi:^[6]

• Bu 1969 yilda qonun bo'ldi.
• Loyihachilarga ba'zi bir loyihalarini o'rtacha daromadli aholi uchun zaxiralashga rozi bo'lishsa, hududlarni rayonlashtirish chegaralaridan qochishga imkon beradi.
• Ushbu talabni bajarish uchun birliklarning taxminan 25 foizi o'rtacha daromadli aholi uchun ajratilishi kerak.
• Agar uy-joy fondining 10 foizi yoki undan ko'prog'i arzon deb hisoblansa, mahalliy hududlar loyihalarni rad etishlari mumkin.
• Agar mahalliy aholi punktlari yoki shaharlar ushbu 10 foiz darajasida harakat qilayotgan bo'lsa, ular loyihalarni rad etishlari mumkin.

Qonunchilik tarixi

Ushbu tashabbus tomonidan ko'rib chiqildi Massachusets qonunchilik palatasi. The Massachusets qonunchilik palatasi Massachusets shtatidagi saylovlar bo'limi ma'lumotlariga ko'ra 2010 yil 4 mayga qadar ushbu tashabbusni ma'qullamadi va petitsiya tashkilotchilarini o'tgan gubernator saylovida ovoz bergan saylovchilarning taxminan 1 foizidan 1/2 qismidan qo'shimcha imzo olish va ularni oldin yoki 2010 yil 7 iyulda. Massachusets shtati davlat kotibi idorasiga ko'ra, bu raqam 11 099 imzoga teng. Ushbu chora byulletenga joylashtirilishi uchun etarli miqdordagi imzolarni taqdim etdi.^[5][7]

O'lchov matni

Xulosa

Tadbirning qisqacha mazmuni quyidagicha:^[8]

Ushbu taklif qilingan qonun, davlat tomonidan imtiyozli uy-joy qurishni istagan malakali tashkilotga kam yoki o'rtacha daromadli birliklarni o'z ichiga olgan shahar yoki shaharning apellyatsiya kengashidan (ZBA) yagona keng qamrovli ruxsat olish uchun ariza berishga imkon beradigan amaldagi davlat qonunini bekor qiladi. taklif etilayotgan uy-joyning har qanday jihati bo'yicha yurisdiktsiyaga ega bo'lgan har bir mahalliy agentlik yoki mansabdor shaxsning alohida ruxsatnomalari o'rniga. Bekor qilish 2011 yil 1 yanvardan kuchga kiradi, ammo hech bo'lmaganda bitta birlik uchun qurilish ruxsatnomasini olgan har qanday uy-joy to'xtamaydi yoki boshqa ta'sir ko'rsatmaydi ...

HA OVOZ, kam yoki o'rtacha daromadli bo'linmalarni o'z ichiga olgan uy-joy qurish uchun yagona keng qamrovli ruxsatnoma berishga ruxsat beruvchi davlat qonunini bekor qiladi.

OVOZ YO'Q, bunday keng qamrovli ruxsatnomani berishga imkon beradigan davlat qonunchiligida hech qanday o'zgarish bo'lmaydi.

Qo'llab-quvvatlash

Qo'llab-quvvatlovchilar

• Arzon uy-joy hozir - Ha, 2-da tadbir uchun asosiy kampaniya hisoblanadi.
• Kattaroq emas^[4]

Argumentlar

• Massachusets shtati mamlakatning eng qimmat 3-shtatiga aylandi!
• 40B bob, 40 yildan ortiq vaqtdan beri amal qiladi va bizning arzonligimiz uchun bevosita javob beradi.

Qarama-qarshilik

Raqiblar

• "Arzon uylar to'g'risida" gi qonunni himoya qilish kampaniyasi.
• Worcester meri Jozef C. O'Brayen.^[9]

Moliyalashtirish

Ushbu tadbirga qarshi quyidagi badallar kiritildi:^[10]

Xissador	Miqdor
Massachusets rieltorlari assotsiatsiyasi	$235,000.00
Fuqarolarning uy-joy va rejalashtirish uyushmasi	$100,000.00
Massachusets jamoatchilikni rivojlantirish korporatsiyalarining assotsiatsiyasi	$61,000
Milliy kvartiralar uyushmasi	$50,000
Buyuk Boston ko'chmas mulk kengashi	$47,250
Massachusets shtatidagi uy quruvchilar uyushmasi	$25,000

Argumentlar

• arzon uy-joy to'g'risidagi qonunni bekor qilish Massachusets shtatidagi Hamdo'stlik bo'ylab ko'plab jamoalarda qariyalar va ishchi oilalar uchun qulay bo'lgan uy-joylarni yaratishni darhol to'xtatadi.

Adabiyotlar