Dengiz qarag'aylari kurorti - Sea Pines Resort

Dengiz qarag'aylari kurortidagi Makon Taunasi Marina

The Dengiz qarag'aylari kurorti yoki Dengiz qarag'aylari 5200 gektarlik xususiy uy-joy bo'lgan dengiz qarag'aylari plantatsiyasida joylashgan darvozali jamoa shahrini o'z ichiga olgan orolning janubiy uchida joylashgan Xilton Xed-Aylend, Janubiy Karolina. Dengiz qarag'aylari to'rtta golf maydoniga, shu jumladan Harbor Town Golf bog'lari, Atlantic Dunes by Devis Love III, (ilgari Okean Kursi deb nomlangan), Heron Point golf maydonchasi (ilgari Sea Marsh marshruti deb nomlangan) va Sea Pines Country Club Course. The RBC Heritage a PGA-tur Har yili aprel oyida Harbor Town kursida o'tkaziladigan tadbir.

Tarix

Harbor shahridagi Ozodlik emani

1957 yil 20 iyunda Dengiz qarag'aylari kompaniyasi tomonidan tashkil etilgan Charlz E. Freyzer va Jozef B. Freyzer Jr., otalari bilan Jozef B. Freyzer Sr. sifatida xizmat qilish Boshqaruv raisi. Kompaniyaning asl ofislari dengiz qarag'aylari doirasidagi treylerda joylashgan (Uilyam Xilton Parkway, Palmetto Bay Road, Papa Avenue va Greenwood Drive). Orolda yagona telefon avtomobillarga asoslangan mobil aloqa bo'limi edi.

60-yillarning oxiri va 70-yillarning boshlarida Fraser mahalliy va shuningdek yoshlarni yollagan Turklar va erlarni rivojlantirish va boshqarishning yangi tamoyillari, shu jumladan ekologik jihatdan nozik erlardan foydalanish, uni engib o'tish o'rniga tabiat bilan aralashtirish va tabiatga yo'naltirilgan turizmni kashf etdi. Garvard biznes maktabi gradlar ijodiy er rejalashtiruvchilar va pudratchilar bilan bir qatorda ishladilar. Janubdagi birinchi kompyuter modellashtirishlaridan ba'zilari, qanday qilib erdan foydalanishni va ko'chmas mulk investitsiyalari tresti va banklar bilan rejalashtirishni namoyish qildilar.

Freyzer o'z xalqini sayohatlar orqali o'rganishga, kun o'rtalarida tennis o'ynab, o'z oila a'zolari va do'stlari bilan piknik qilib, tetiklikni saqlashga, tarmoq va xochli urug'lantirish jarayoni bo'lib o'tadigan ko'plab yig'ilishlarga chorladi. Frayzer va dengiz qarag'aylari kompaniyasida tishlarini kesgan millat bo'ylab bir nechta ishlab chiquvchilar.

1967 yilda Fraser 10 yil davomida 5200 gektar maydonni barpo etdi, barchasi Xilton Xedda. 1971 yilga kelib kompaniya 135000 gektar maydonni rejalashtirmoqda yoki rejalashtirmoqda, faqat 3 yil ichida ijobiy pul mablag'larini ko'rsatadigan modellar bilan. Bosh foiz stavkasi 1973 yil boshida 6 dan 1974 yil oktyabrda 11,75 ga ko'tarilganda, kompaniyaning echimi boshlandi, chunki ularning aksariyat qarzlari 3 baravarga teng edi. Bunday qisqa vaqt ichida 5 va ¾ foizga sakrash bilan savdo-sotiqning iloji yo'q edi.

Dengiz qarag'aylari 1980-yillarning o'n yillarida ko'p marta qo'llarini almashtirdilar. Heizer korporatsiyasi uni 1982 yilda sotib olgan. Keyinchalik Ginn oilasi bilan Bobbi Ginn nomli mustaqil investorga topshirildi. Ginn oilasi Roylat Holding korporatsiyasiga aktivlarni yirik aktsiyador Filipp Shvab tomonidan moliyalashtirilgan shartnoma asosida sotgan. Florida jamg'arma va kredit tashkilot.

Roylat xolding korporatsiyasi moliyaviy inqirozga uchradi, Charlstondagi federal sudya Sol Blatt Roylat korporatsiyasi va Shvab tashkilotini majburiy ravishda bankrotlikka olib keldi. Dengiz qarag'aylarini qayta tiklash uchun tayinlagan huquqiy guruh dengiz qarag'aylarini boshqarish uchun ikkita tashkilot tuzdi: kurort ob'ektlariga egalik qiluvchi dengiz qarag'aylari assotsiatsiyalari va dengiz qarag'aylari ichidagi umumiy mulk va yo'llarga egalik qiladigan, ularni saqlaydigan va ta'minlaydigan jamoat xizmatlari shirkatlari (CSA). CSA, masalan, yo'l harakati qoidalarini buzish va huquqni muhofaza qilishning boshqa cheklangan funktsiyalari bilan shug'ullanadigan 42 kishilik xavfsizlik bo'limini boshqaradi. 2005 yil mart oyida mulkdorlik Richmond Virjiniya shtatidagi Uilyam Gudvinga tegishli bo'lgan "Riverstone Group" xususiy kontserniga o'tdi va dam olish maskani The Sea Pines Resort ("Plantation" ni qoldirib) deb nomlandi.

qabr, Harbour shahar qabristoni, Braddoks Point qabristoni, qabriston, hilton head, sc, Janubiy Karolina, qora va oq, eski, tarixiy, qabr toshi, qadimiy, qabriston, qabr, tarix, tarixiy, qabriston, tarixiy, sayyohlik, xoch, gotika, dafn, tosh toshi,
Braddoks Point qabristoni [1]

The Braddokning Point qabristoni, Xilton-Xed orolidagi Gulloh orolidagi qabriston - bu 2 ta ko'p qavatli uylar orasida va 18-chi portga tutashgan tarixiy qabriston, Harbor shahridagi Golf Links - "yo'lak ko'milgan ajdodlarimiz ustidan o'tib ketishi mumkin", bu shahar afsonasining manbai bo'lishi mumkin. 18-teshik harom[2]

Arxitektura

Ba'zan zamonaviy Amerika kurortining "ixtirochisi" deb nomlangan Charlz Freyzer dastlab faqat okean bo'yidagi va okeanga yo'naltirilgan uchastkalarni sotishni ko'zda tutgan. Bostonni rejalashtiruvchisi bo'lgan me'mor Styuart O. Douson rejalari o'zgargan Sasaki, Douson va DeMay dengiz bo'yidagi uylarning qatorlarini tashkil etgan "T-yo'llar" ni ishlab chiqdi. Golf maydonchalari ham qurila boshlandi, ular aholini orolning ichki qismiga chiroyli o'rmon manzaralari bilan jalb qilishdi. Dengiz qarag'aylari tobora kengayib, turar-joy turlarini, shuningdek, ko'plab sport turlari va tadbirlarni taklif qildi.

Charlz Freyzer ko'plab mahalliy me'morlar bilan birgalikda "Xilton bosh uslubi" yoki "Dengiz qarag'aylari uslubi" nomli ichki me'morchilik uslubini yaratdi. Bunga 1960 yilgi zamonaviy me'morchilik harakati, Kaliforniya zamonaviy, yapon me'morchiligi, Frank Lloyd Rayt "s Auldbrass Bofort okrugida va mahalliy xalq uslubi yoki "Kam mamlakat arxitekturasi". Rasmiy janubiy ekinzorlarga emas, balki mahalliy o'simliklarga ega katta o'simtalar, ekranli verandalar, past tomondagi yonbag'irlar, tuproq ranglari va landshaft bilan tasniflanadi. Istalgan effekt - bu ajralib turishdan ko'ra, uyni tabiat bilan aralashtirishdir.

Er narxlarining ko'tarilishi va jamoat didining o'zgarishi bilan ushbu uslub asosan har doimgidan kattaroq xususiy turar joylar va butun dunyo bo'ylab tarixiy kelib chiqadigan uslublar foydasiga tark etildi. Ushbu arxitekturaning eng yaxshi namunalari 1961-1973 yillarda Dengiz qarag'aylari plantatsiyasida qurilgan. Ushbu uylarning aksariyati va plyaj oldidagi uchastkalarda kattaroq turar joy uchun buzib tashlangan. Bugungi kunda dengiz qarag'aylari va boshqa plantatsiyalardagi uylar, villalar, kondominyumlar va mehmonxonalar ichkariga kengayib, deyarli butun orolni qamrab oldi. Orolda uy-joy qurishning hozirgi mashhur tendentsiyasi - qo'shni uchastkalarni sotib olish, ularning binolarini buzish va bitta, ikkita yoki uchta qo'shni uchastkalarni qamrab oladigan yangi uy qurish.

Ko'chmas mulk va ijara

Xilton-Xeddagi sayyohlik va sayyohlik sanoati mamlakatdagi eng yirik tarmoqlardan biridir. Dengiz qarag'aylari, orolning eng katta plantatsiyasi sifatida, ijara bozorining katta qismini ijaraga olish uchun yil davomida mavjud bo'lgan xususiyatlarga ega.

So'nggi yillarda Xilton Xed doimiy doimiy aholini ham rivojlantirdi. 2000 yilgi aholini ro'yxatga olishda, orolda taxminan 55 kvadrat mil (140 km) bo'lgan orolda 33 mingdan ortiq odam yashashi aniqlandi.2).

Ko'chmas mulk bozori ham ancha daromadlidir, dengiz qarag'aylaridagi o'rtacha turar-joy mulklari 2018 yil fevral oyiga qadar taxminan 639 ming dollarga sotilmoqda.[3]

Adabiyotlar

  1. ^ "Bepul veb-sayt rasmlari". DBL07 veb-sayt dizayni. http://www.dbl07.co/free-website-images/. Olingan 2015-11-13. Tashqi havola | noshir = (Yordam bering)
  2. ^ "Haftaning # 90-qabristoni: Braddoks Point qabristoni". Qabristonga sayohat: Dunyo bo'ylab qabrlar va qabristonlarga yo'l-yo'riq. 2013-02-07. Olingan 2018-02-26.
  3. ^ Inc., Zillow. "Sea Pines Hilton Head Island SC uy narxlari va uy narxlari | Zillow". Zillow. Olingan 2018-02-26.

Tashqi havolalar

Koordinatalar: 32 ° 09′10 ″ N 80 ° 46′03 ″ V / 32.15278 ° N 80.76750 ° Vt / 32.15278; -80.76750