Times Square (Gonkong) - Times Square (Hong Kong)

Boshqa maqsadlar uchun qarang Tayms-skver (ajralish).

Times Square
Times Square, Gonkong.jpg
Umumiy ma'lumot
ManzilMatheson ko'chasi, 1 Causeway ko'rfazi, Gonkong oroli, Gonkong
Ochilish13 aprel 1994 yil; 26 yil oldin (1994-04-13)
EgasiWharf (Holdings) Limited kompaniyasi
MenejmentWharf (Holdings) Limited kompaniyasi
Balandligi
Arxitektura193.9 m (636 fut) (Minora One)
168,8 m (554 fut) (Ikkinchi minora)
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soni46 (birinchi minora)
39 (Ikkinchi minora)
Qavatlar maydoni83,700 m2
Loyihalash va qurish
TuzuvchiWharf (Holdings) Limited kompaniyasi
Boshqa ma'lumotlar
Do'konlar soni198
Veb-sayt
timessquare.com.hk
Adabiyotlar
[1][2][3]
Times Square
An'anaviy xitoy時代 廣場
Soddalashtirilgan xitoy tili时代 广场
Times maydonining kirish lobbi.
Vaqt maydoni Asosiy Atrium

Times Square (Xitoy : 時代 廣場) a hashamat savdo markazi va ofis minoralari majmuasi Causeway ko'rfazi, Gonkong. Wharf Properties kompaniyasiga tegishli bo'lgan kompleks Wharf (Holdings) Limited kompaniyasi guruh, 1994 yil 13 aprelda ochilgan.

Tarix

Sayt avval Sharp Street ko'chasidagi tramvay deposi tomonidan ishg'ol qilingan Gonkong tramvay yo'llari, Wharf-ning yana bir yordamchi operatsiyasi 1974 yilda sotib olingan Ijroiya kengashi Tramvaylarning o'z bazalarini ko'chirish rejasini tasdiqladi Sai Van Xo va Sai Ying Pun 1986 yil iyul oyida operatsion xarajatlarni tejash uchun 3,5 million HK dollar tejash tramvay yo'l haqini ushlab turishga imkon beradi degan bahs bilan.[4] Bundan tashqari, tungi tramvay harakatining shovqini atrofdagi turar joylarga uzoq vaqtdan beri xalaqit bergani aytilgan.[4]

Hudud asosan turar joylardan iborat edi,[4] va Shaharsozlik kengashi loyihada boshqa turar-joy maydoni mavjud emasligini ta'kidladi. 1987 yil iyul oyida Wharf saytni 1,600,000 kvadrat metrga (148,600 m) qayta ishlash rejalarini e'lon qildi.2) ofis va chakana savdo maydonchalari.[5] Wanchai ombori boshqa joyga ko'chirilgandan so'ng, sayt 1988 yilda uning sherigiga topshirildi.

1991 yilda aniq rejalar e'lon qilindi: loyiha 186000 m2 chakana va ofis kompleksi, qurilishning taxminiy qiymati HK $ 2 mlrd.[6]

O'sha paytda Wanchai / Causeway ko'rfazining bu qismi "shaharning juda jozibali qismi" emas edi. Ishlab chiquvchining qarz darajasi va suverenitetga nisbatan noaniqlik loyihani moliyalashtirishni yanada muammoli qildi.[6] Endi u Kusevay ko'rfazining markazida asosiy mulk hisoblanadi.

Loyiha konfiguratsiyasi

Loyiha 83700 metrdan iborat2 chakana savdo maydonchasi va 102,300 m bo'lgan ikkita ofis minoralari2 turar joy.[6]

Savdo markazi

Times Square ushbu turdagi birinchi, Gonkongdagi birinchi "vertikal savdo markazi" hisoblanadi.[7] Gonkongda er narxining yuqoriligi va chakana mulkning yuqori rentabelligi tufayli Times Square tekis savdo markazining umumiy g'arbiy modelidan ajralib chiqadi.[7] Chakana savdo uchun ajratilgan joy 9 ta hikoyadan iborat. Savdo markaziga va ofis minorasiga ko'tarilgan liftlarga pastki qavat podiumi va savdo markazining birinchi darajasini bog'laydigan uzun eskalatorlar kirish imkoniga ega.

Savdo markazining langarlari Leyn Krouford, shahardagi, va UA Cine Times.

Ofis binolari

Uy egalariga binolarni o'zlarining muhim ijarachilarining nomlarini berishga va mulkchilik xayoliyligini berishga ruxsat berish odatiy holdir.[8] Butun majmua Wharf-ga tegishli bo'lib qolmoqda, ammo majmuaning g'arbiy va sharqiy ofis minoralari mos ravishda "Shell Tower" va "Tower One" deb nomlangan. Ikkala minoralar ham Wong & Ouyang me'mor firmasi tomonidan ishlab chiqilgan.[1][2]

  • Minora birinchi: NatWest minorasi: NatWest Tower balandligi 193.9 m (636 fut) va 46 qavatdir. Bu Gonkongdagi eng baland 74-bino.[1]
  • Ikkinchi minora: Shell minorasi: Shell Tower balandligi 168,8 m (554 fut) va 39 qavatdir.[2]

Ikkinchi minoraning ijarachilari:

Rojdestvo va Yangi yil bayramlari

Uni aks ettirish ismdosh yilda Nyu-York shahri, bino oldidagi plaza Gongkongda G'arbiy Yangi yilni nishonlash uchun port bilan birga ikkita asosiy yig'ilish punktlaridan biridir. Rojdestvo arafasida va Yangi yil arafasida soat 00:00 gacha bo'lgan vaqt oralig'ida devor yarim chiroqni "tushirish" orqali amalga oshiriladigan yarim tunda hisoblashni kutib turgan shov-shuvga to'lgan odamlar bilan to'la. Biroq, bayram 2014 yildan beri bekor qilingan.

Ochiq kosmosdagi jamoatchilik bahslari

Hukumat bilan imzolangan Bag'ishlov dalolatnomasiga binoan, 3010 kvadrat metr (32.400 kvadrat metr) pastki qavat jamoat uchun kirish, piyodalar o'tish joyi va passiv dam olish uchun ajratilgan. Shu bilan birga, kompaniya u erda ko'rgazmalar tashkil qilish va haq to'lash huquqiga ega. Ishlab chiquvchilarga berilgan imtiyozlarning aniq tafsilotlari oshkor qilinmadi.[10]

2003 yil iyuldan 2005 yil martgacha piazzaning bir burchagi ijaraga berildi Starbucks Coffee. Kompaniya buni "bexabar nazorat" deb da'vo qilmoqda, u Binolar boshqarmasidan xabarnoma olingandan so'ng tezda tuzatilgan.[10]

2008 yilda yana shaxsiy muhofazachilar jamoat joyida turadigan odamlarni to'xtatishga urinishganligi haqidagi shikoyatlardan keyin yana mojaro boshlandi va bino rahbariyati "haddan tashqari g'ayratli" soqchilari uchun uzr so'radilar.[11] O'shandan beri Gonkongda jamoat ochiq joylari va hukumat uchun qoidalarni qayta ko'rib chiqish bo'yicha kengroq kampaniya bo'lib o'tdi quid pro quo mulkni ishlab chiquvchilar bilan.[12] Alan Leong Gonkongning ba'zi ochiq maydonlarining sifatsizligidan afsusda va Legco tekshiruvi natijasida "yanada shaffof va bashorat qilinadigan tizim" paydo bo'lishiga umid bildirdi.[13]

Adliya kotibi Times Square Ltd va uning bosh kompaniyasi Wharf Group-ga qarshi hukumat nomidan Oliy sudga ariza bilan murojaat qilib, Causeway Bay piazzasidan foydalanganlik uchun kuniga 124000 kongr dollar miqdorida ijara haqini undirishni so'ragan. 1993 yilgacha. Sharhlovchilar buni muhim sud jarayoni deb ta'riflaydilar, agar u muvaffaqiyatli bo'lsa, boshqa mulk egalariga katta ta'sir ko'rsatishi mumkin.[12][14]

Kompaniya bu aktsiyada ruxsat etilganidan ko'proq miqdorni to'lamagan deb hisoblaydi, ammo ishni oxirigacha tegishli bag'ishlov dalolatnomasidagi tegishli bandlarni to'g'ri talqin qilish bo'yicha ko'rsatma berilishini aytib, mamnuniyat bilan qabul qildi.[12]

Transport

Times Square tomonidan xizmat ko'rsatiladi Causeway Bay stantsiyasi ning Ommaviy tranzit temir yo'l (MTR) tizimi. Binoni to'g'ridan-to'g'ri bog'laydigan er osti yo'lagi mavjud va "A1" tanlangan chiqish pastki qavat podium darajasiga ochiladi.

Bundan tashqari, unga kirish mumkin tramvay ga yo'nalishda Baxtli vodiy yoki Shau ​​Kei Van. Va nihoyat, unga turli xil avtobus va mikroavtobus yo'nalishlari xizmat ko'rsatmoqda.

Madaniy ma'lumotnoma

Times Square Marketplace savdo markazi 2003 yilgi filmda namoyish etilgan Lara Kroft: Tomb Raider - Hayot beshigi qaerda "ta'mirlash uchun yopiq" deb belgilangan katta do'kon yashirincha yashiringan a biologik qurol ishlab chiqarish zavodi.

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ a b v "NatWest Tower, Times Square". CTBUH Osmono‘par binolar markazi.
  2. ^ a b v "NatWest Tower, Times Square". CTBUH Osmono‘par binolar markazi.
  3. ^ Times Square Natwest minorasi da Emporis
  4. ^ a b v "Deponi boshqa joyga ko'chirish rejasi tramvay narxlarini pasaytiradi". South China Morning Post. 16 iyul 1986. p. 19.
  5. ^ Marchand, Kristofer (1987 yil 24-iyul). "Ofislar, do'konlar tramvay ombori joyini rejalashtirmoqda". South China Morning Post.
  6. ^ a b v Maykl Teylor, Vaqt belgisi, Uzoq Sharq iqtisodiy sharhi, 1991 yil 13-iyun
  7. ^ a b Denni Chung, Osmonga yeting Arxivlandi 2008 yil 2-yanvar kuni Orqaga qaytish mashinasi, Standart, 2005 yil 9-dekabr
  8. ^ Denni Chung, O'yin nomi - imo-ishora huquqlari Arxivlandi 21 may 2008 yil Orqaga qaytish mashinasi, Standart, 2006 yil 23 iyun
  9. ^ "Google joylashuvlari." Google. 2016 yil 25-mayda olingan. "Google Hong Kong Suite 2501 Tower 2, Times Square 1 Matheson Street, Causeway Bay, Hong Kong"
  10. ^ a b Diana Li, "Demokratlar Times Square-dagi ijara qatorida janjalga kirishdi" Arxivlandi 2008 yil 1-iyun kuni Orqaga qaytish mashinasi, Standart, 2008 yil 6 mart
  11. ^ Diana Li, "Pushy Times Square soqchilari hacklarni ko'tarishmoqda" Arxivlandi 2008 yil 15 mart Orqaga qaytish mashinasi, Standart, 2008 yil 5 mart
  12. ^ a b v Timoti Chuy, "Plaza haddan ziyod ijara haqi bo'yicha sudga berdi" Arxivlandi 2008 yil 24 oktyabrda Orqaga qaytish mashinasi, Standart, 2008 yil 18-iyun
  13. ^ Nik Gentle, "Times Square Suite" sanoatni silkitadi ", Pg C1, South China Morning Post, 2008 yil 18-iyun
  14. ^ Nik Gentle, "Mall jamoat joylari ijarasi uchun sudga berdi", Pg A1, South China Morning Post, 2008 yil 18-iyun

Tashqi havolalar

Koordinatalar: 22 ° 16′42 ″ N. 114 ° 10′56 ″ E / 22.27833 ° N 114.18222 ° E / 22.27833; 114.18222