Comerica Bank minorasi - Comerica Bank Tower

Buni chalkashtirib yubormaslik kerak Bittadan Detroyt markazi.
Comerica Bank minorasi
Bank One Center.jpg
Muqobil nomlarBank One Center
Chase Center
Momentum joyi
Umumiy ma'lumot
TuriTijorat idoralari
Manzil1717 Asosiy ko'cha
Dallas, Texas
Koordinatalar32 ° 46′54 ″ N 96 ° 47′48 ″ V / 32.78157 ° N 96.7966 ° Vt / 32.78157; -96.7966Koordinatalar: 32 ° 46′54 ″ N 96 ° 47′48 ″ V / 32.78157 ° N 96.7966 ° Vt / 32.78157; -96.7966
Qurilish boshlandi1985 yil fevral
Bajarildi1987
Egasi1717 Dallas Partners MChJ
Balandligi
Uyingizda239,88 m (787,0 fut)
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soni60
Qavatlar maydoni142,200 m2 (1,531,000 kvadrat fut)
Liftlar / liftlar32 [1]
Loyihalash va qurish
Me'morJonson / Burgee Architects
HKS, Inc.
Bosh pudratchiBek guruhi
HCB pudratchilari
Adabiyotlar
[2][3][4][5]

Comerica Bank minorasi (avval Momentum joyi, Bank One Center va Chase Center) 60 qavatli postmodern osmono'par bino da joylashgan 1717 Asosiy ko'chada joylashgan Asosiy ko'chasi tumani yilda Dallas markazi, Texas.[5] 787 fut (240 m) tizimli balandlikda turib, u Dallas shahridagi eng baland osmono'par binolar orasida uchinchi o'rinda turadi. (Agar antennalar va siljishlar bo'lsa Uyg'onish minorasi olib tashlangan bo'lsa, Comerica Bank Tower balandligi bo'yicha ikkinchi o'rinda turadi.) Bu ham bo'yi oltinchi Texasdagi bino va 61-eng baland bino Qo'shma Shtatlarda.[sifatida? ] Bino tomonidan loyihalashtirilgan Filipp Jonson va Jon Burji, er 1987 yilda qurib bitkazilgan. Tuzilma 150000 kvadrat metrni (100000 m) tashkil etadi2) ofis maydoni.

Tarix

Dastlab sifatida tanilgan Momentum joyi, minora MCorp Bankning yangi bosh qarorgohi sifatida qurilgan. O'z ichiga olgan sayt Vulf birodarlar va Volk birodarlar do'konlar, Dallas markazidagi eng gavjum bloklardan biri edi. Qo'shni bloklarga quyidagilar kiradi Neiman Marcus binosi, Uilson binosi, Titche-Gyettinger binosi va Mercantile National Bank binosi. Ervaydan Sent-Polgacha bo'lgan butun blok yangi minoraga yo'l ochish uchun tekislandi. Jonson tomonidan taklif qilingan original dizayn bir nechta ofis binolarini, mehmonxonani va bezakli klassik uslubda ishlangan yirik savdo markazini talab qildi. MCorp Bank aksincha chakana savdo qilmasdan ancha cheklangan ofis minorasini xohladi; bank zali uchun dizayn ham kichraytirildi.[6]

Qurilish 1985 yilda boshlangan va minora 1987 yilda ochilgan bo'lib, MCorp dastlab 600000 kvadrat fut (56000 m) lizingga olgan2) dan harakatlangandan keyin bo'shliq Mercantile National Bank binosi. Qurilish tugagandan so'ng, bu 1980-yillarning oxiridagi iqtisodiy pasayish va Dallas silsilasidagi eng qonuniy bahsli bino edi. jamg'arma va kredit mojarosi. MCorp banki bino ochilgandan ko'p o'tmay qulab tushdi va bank tarqatib yubordi Birinchi bank. Ishlab chiquvchilar va moliyaviy qo'llab-quvvatlovchilar minoraga egalik qilish to'g'risida sudga murojaat qilishdi. Boshqa partiyalar qarzlarni to'lamaganligi sababli, bino 1991 yilda va 1995 yilda yana shahar tarixidagi eng yirik ikkita garovga qo'yilgan.[7] Qo'rg'oshin ijarachisiz minora to'liq ijaraga beriladigan AA sinfidagi ofis maydoniga qayta tiklandi. Sababli iqtisodiy tanazzul, bu qurib bitkazilgan so'nggi baland bino edi shahar markazida 1980-yillarda.[8]

1997 yilda Crescent Real Estate Equities, moliyalashtiruvchi Trizec Properties bilan hamkorlikda Bank One Center-ni sotib oldi Cigna va Texas shtatidagi o'qituvchilarning pensiya tizimi 238 million dollarga.[9]

2006 yil 14 dekabrda Crescent bu tuzilmani sotdi AQSH$ 216 mln Los Anjeles - Metropolitan ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchilariga asoslangan.[10]

2007 yil 6 martda, Komerika korporativ shtab-kvartirasini Dallasga ko'chirish to'g'risidagi qarorini e'lon qildi.[11] Avgust oyida kompaniya 1717 Asosiy ko'chani tanlaganligini e'lon qildi Dallas markazi va minora Comerica Bank Tower deb o'zgartirilishini.[12] Kompaniya rahbarlari 2007 yil noyabr oyida 1717 Asosiy ko'chaga ko'chishni boshladilar.[13]

Firma TM Reklama binoga 2008 yil 2 yanvarda ko'chib o'tishni rejalashtirgan. To'rt qavatdan iborat bo'lishi kerak edi,[14] jami 130000 kvadrat metr (12000 m) bilan2) bo'shliq.[13] 340 nafar xodim u erga ko'chib o'tishi kerak edi.[14] Ko'chib o'tilgan bo'shliqni TM ilgari egallab olgan TXU energiyasi.[13]

Dizayn

  • Minora an'anaviy uch qismli yuqori darajadagi muvaffaqiyatsizlikka ega osmono'par bino shaklidan foydalanadi. Klassik bochka tokchasining zamonaviy talqini butun bino bo'ylab ishlatiladi va binoga umumiy art deco uslubini beradi. Muvaffaqiyatsizliklar binoning yuqori qismidan o'zaro faoliyat shaklni o'yib tashlagan, ammo tonozlardan sharshara singari pastga tushgan oynalar ko'cha darajasigacha illyuziyani davom ettiradi.[15]
  • Dastlabki besh qavatda tavan va osmon yoritgichi bo'lgan ulkan bank / fond birjasi zali mavjud.[8]
  • Bino 3 darajali er osti avtoulov garajini o'z ichiga oladi va Elm ko'chasi garajiga ulangan bo'lib, ijarachilarga 1530 to'xtash joyini beradi.[16]
  • Comerica minorasi - bu asosiy markaz Dallas piyodalar tarmog'i va yer ostida bir nechta chakana savdo maydonchalari mavjud.
  • Binoning sharq tomonida daraxtlar panjarasi va o'rindiqlari bilan qaragan kichik maydoncha mavjud Titche-Gyettinger binosi.
  • Bino ko'cha darajasida yomon shahar muhiti uchun qattiq tanqid qilindi. Jilolangan granit va qorong'i shishaning chakana, blokli devorlarining etishmasligi minorani juda qo'rqinchli ko'rinishga olib keladi. Dallas markazidagi eng gavjum burchaklardan birida joylashgan g'arbiy tomondan kirish maydonchasi, haqiqiy jamoat joyi kabi harakat qilish o'rniga, binoni ko'chadan ajratib turadi. Ochilish vaqtida MCorp o'g'irlangan tashqi ko'rinishi mo'ljallanganligini aytdi. "Biz ofis binosini emas, balki bank binosini xohlagan edik, - deydi MCorp kompaniyasining raisi Gen Bishop." Biz blokning olomon bo'lishini xohlamadik. Va biz g'alaba qozondik.[17] 2009 yilda sharqiy maydonda Main Street bo'ylab kichik restoran kengaytmasi qurildi, bu muammolarning bir qismini engillashtirish uchun.

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ "Comercia Bank minorasi". Osmono‘par binolar markazi. CTBUH. Olingan 2017-07-21.
  2. ^ Comerica Bank minorasi da Emporis
  3. ^ "Comerica Bank Tower". SkyscraperPage.
  4. ^ Comerica Bank minorasi da Strukturalar
  5. ^ a b "Comerica Texasdagi yangi korporativ shtab-kvartirani e'lon qildi". Comerica Inc. 2007-08-13. Arxivlandi asl nusxasi 2007-10-30 kunlari. Olingan 2007-08-16.
  6. ^ Devid Dillon. "FILIP JONSON - Ajoyib me'mor Nyu-Yorkdan Xyustongacha siluetlarni o'zgartirdi. Dallasni nima kutmoqda?" Dallas Morning News 1985 yil 28-aprel, UY UChUN FINAL, SAN'AT VA QO'QQOQCHILAR: 1C. NewsBank. Internet. 2010 yil 4-yanvar.
  7. ^ https://www.flickr.com/photos/fatguyinalittlecoat/3043650509/in/pool-dallasurbanhistory
  8. ^ a b http://www.emporis.com/application/?nav=building&id=118428 Emporis faktlari
  9. ^ Jigarrang, Stiv. "Hilol, TrizecHahn Bank One Center-ni sotib oladi." Dallas Morning News. 1997 yil 24 oktyabr. 2010 yil 31 martda olingan.
  10. ^ Braun, Stiv (2007-12-15). "Bank One Center investorlarga sotildi". Dallas Morning News. Belo Corp. Olingan 2007-08-16.
  11. ^ "Kompaniyaning press-relizi - Komerika korporativ shtab-kvartirasini Dallasga ko'chirish uchun" (Arxiv Comerica banki. 6 mart 2007 yil. 2013 yil 23 noyabrda olingan.
  12. ^ "Kompaniyaning press-relizi - Comerica Texasdagi yangi korporativ shtab-kvartirani e'lon qildi" Comerica banki. 2007 yil 13 avgust. 2014 yil 8 martda olindi.
  13. ^ a b v Xetkok, Bill. "Katta reklama agentligi qaytib kelishga qaror qilishda hududning jonli ekanligini ta'kidlaydi." Dallas Business Journal. 2007 yil 9-dekabr. P. 2. 2010 yil 17 oktyabrda olingan. "Avgust oyida Comerica Inc bank-moliya firmasi bosh qarorgohini Detroytdan ko'chirganda, ilgari" Bank One Center "nomi bilan tanilgan osmono'par binoga ko'chishini e'lon qildi. Komerika besh qavatni ijaraga oldi - 164000 kvadrat metr - - va bino yangi etakchi ijarachini aks ettirish uchun o'zgartirildi. Komerika rahbarlari o'tgan oydanoq ko'chishni boshladilar. "
  14. ^ a b Xetkok, Bill. "Katta reklama agentligi qaytib kelishga qaror qilishda hududning jonli ekanligini ta'kidlaydi." Dallas Business Journal. 2007 yil 9-dekabr. P. 1. 2010 yil 17 oktyabrda olingan.
  15. ^ "Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2010-01-04 da. Olingan 2009-08-12.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola)
  16. ^ "Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2009-11-09 kunlari. Olingan 2009-08-12.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola)
  17. ^ Devid Dillon. "TUGMA QO'YILGAN BINO - Momentum Place ajoyib va ​​nafis, ammo jozibasiz." Dallas ertalabki yangiliklari 1987 yil 30-avgust, UY UChUN FINAL, SAN'AT VA QO'QQOQCHILAR: 1C. NewsBank. Internet. 4-yanvar, 2010 yil.

Tashqi havolalar