Elektr markazi (chakana savdo) - Power center (retail)

Ushbu maqola Shimoliy Amerikadagi 250,000–600,000 sq.ft savdo markazlari haqida. katta maydon do'konlari tomonidan langarga qo'yilgan maydonning maydoni. Evropadagi ekvivalenti uchun qarang chakana savdo parki.
AQSh, AQSh, vertikal quvvat markazi Vashington, Kolumbiya
Asosiy do'konlarni ko'rsatadigan belgi Barton markazi, Xemilton, Ontario, Kanada
Do'konning katta qutilari Shlyuz markazi, Bruklin

Quvvat markazi[1][2] yoki katta quti markazi (ma'lum bo'lgan Kanadalik va Hamdo'stlik ingliz tili kabi quvvat markazi yoki katta quti markazi) - bu ishlab chiquvchilar va chakana sotuvchilar tomonidan ishlatilgan atama savdo markazi odatda 250000 dan 600000 kvadrat metrgacha (23000 dan 56000 m gacha)2) ning yalpi ijaraga olinadigan maydon[2] odatda uchta yoki undan ko'pini o'z ichiga oladi katta quti langar ijarachilar va turli xil kichik chakana sotuvchilar,[1] bu erda ankrajlar umumiy maydonning 75-90 foizini egallaydi.[3][4]

Kelib chiqishi va tarixi

280 Metro markazi Kolma, Kaliforniya dunyodagi birinchi elektr markazi sifatida tan olingan.[5][6][7] Mahalliy ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchisi Merritt Sher 1986 yilda uning yonida 280 metro markazini ochdi Davlatlararo 280 katta-quti do'konlari hukmron bo'lgan ochiq havoda savdo markazi sifatida va toifadagi qotillar.[6][7][8] Dastlab qurilganidek, 280 metro markazida 363000 kvadrat metr (33700 m) joylashgan2) ijaraga beriladigan yalpi maydonning ettita langar ijarachisi, 27 ta kichik do'kon va olti ekranli kinoteatr joylashgan.[5] Dastlabki ettita langar edi Federatsiya elektronikasi, Uy ombori, Hermanning sport tovarlari, Marshalllar, Nordstrom Rack, Pier 1 va Qayerda.[5]

280 Metro Center Shimoliy Amerikada chakana savdo do'konlarida yopiq savdo markazlari hukmron bo'lgan paytda inqilobiy rivojlanish bo'ldi.[6] 1998 yilga kelib, Qo'shma Shtatlarda umumiy ijaraga olinadigan maydoni 266,000,000 kvadrat fut (24,700,000 m) bo'lgan 313 elektr markazlari mavjud edi.2); birgalikda, ular milliy savdo markazlari savdosining besh foizidan ko'prog'iga to'g'ri keldi.[7] Elektr markazlarining eng ko'p soni Kaliforniya va Florida shtatlarida bo'lgan.[7] 2017 yil yanvariga kelib Qo'shma Shtatlarda umumiy ijaraga olinadigan maydoni 990,416,000 kvadrat fut (92,012,700 m) bo'lgan 2 258 ta elektr markazlari mavjud edi.2), bu Qo'shma Shtatlardagi barcha savdo markazlarining yalpi ijaraga olinadigan maydonining 13 foizini tashkil etdi.[9]

Kanada

Kanadada, Janubiy Edmonton Umumiy yilda Edmonton eng yirik energiya markazi va Shimoliy Amerikadagi eng yirik ochiq havoda chakana savdo ishlanmalaridan biridir. 320 gektar (1,3 km) bo'ylab tarqaldi2), South Edmonton Common umumiy maydoni 2,300,000 sq ft (210,000 m) ga teng2) yalpi ijaraga olinadigan maydon.[10][birlamchi bo'lmagan manba kerak ]

Qayta qurish markazlari quvvat markazlari sifatida

So'nggi yillarda eski, an'anaviy savdo markazlari uchun quyidagilar odatiy holga aylandi:

Asosiy ko'cha mavzusi

Vudberi ko'llari tashqarida Minneapolis, quvvat markazining o'rtasida joylashgan "Asosiy ko'cha"

Ba'zi bir yangi elektr markazlarini rivojlantirishga urinishlar bo'ldi turmush tarzi markazlari va mintaqaviy tashqi savdo markazlari (masalan, Otay Ranch shahar markazi, Atlantika stantsiyasi ), eski shahar atmosferasini tiklash uchun Asosiy ko'cha. Do'konlar avtoulovlar yurishi mumkin bo'lgan va cheklangan to'xtash joylari bo'lgan ko'chalar qatorida, orqada juda ko'p to'xtash joylarida yoki garajlarda. "Asosiy ko'cha" ayniqsa, odatda savdo markazlarida joylashgan kichikroq do'konlarni va tarmoq do'konlarini joylashtirish uchun xizmat qiladi. Misol Vudberi ko'llari yilda Vudberi, Minnesota - qaerda, ko'ra shaharchi veb-sayt ko'chalar.mn, ishlab chiquvchilar "o'rnatilgan langarlardan voz kechishdi va aksincha mintaqaviy elektr markazining o'rtasida joylashgan" Asosiy ko'chada "harakat qilishdi".[12]

Dadeland stantsiyasi, Mayamidagi vertikal quvvat markazi

Portret quvvat markazlari

Elektr markazlari deyarli har doim shahar atrofi hududlarida, lekin vaqti-vaqti bilan qayta ishlab chiqish ularni aholi zich joylashgan shaharlarga olib keldi. Zichroq rivojlanishni istagan muhitda energiya markazi bir necha qavatdan iborat bo'lishi mumkin, har bir qavatda bitta yoki bir nechta katta quti ankrajlari va avtoturargohlarning qavatlari hammasi vertikal ravishda "to'plangan". Bunday markazlarga quyidagilar kiradi:

Evropa terminologiyasi

Asosiy maqola: Chakana savdo parki

Evropada, asosan "chakana ombor birliklari" (Buyuk Britaniya) yoki "deb nomlangan har qanday savdo markazikatta qutilar do'konlari "yoki" super do'konlar "(AQSh), 5000 kvadrat metr (54000 kvadrat fut) yoki undan kattaroq, a chakana savdo parki, etakchi ko'chmas mulk kompaniyasi Cushman & Wakefield ko'ra.[17][18]

ICSC ma'lumotlariga ko'ra, Evropada "chakana savdo parki" deb tasniflanadigan narsa AQShda shunday tasniflanadi:[2]

  • Quvvat markazi - 250.000 dan 600.000 kvadrat metrgacha (23000 dan 56000 m gacha)2), odatda toifadagi qotil katta qutilar do'konlari tomonidan o'rnatiladi (masalan, Eng yaxshi xarid ), shu jumladan chegirmali do'konlar (masalan, Maqsad ) va ulgurji savdo klublari (masalan. Kostko )
  • Mahalla savdo markazi - 30000 dan 125000 kvadrat metrgacha (2800 dan 11600 m gacha)2) odatda supermarket va / yoki yirik dorixona tomonidan langarga qo'yiladigan yalpi ijaraga olinadigan maydon

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ a b Garbarin, Rachelle (1999 yil 15-avgust). "Chakana elektr markazlarida yangi maqsad: ko'zlarga murojaat; shaharlarning dizaynga ko'proq e'tibor berish talablariga bo'ysunish". The New York Times. p. RE9. Arxivlandi asl nusxasidan 2017-09-12.
  2. ^ a b v "AQSh markazi tasnifi" (PDF). www.icsc.org. Olingan 2020-05-16.
  3. ^ Bennett, Jeyn (2003 yil 4-iyul). "Darvoza chakana savdo qilishni rejalashtiradi". Jacksonville Business Journal. Arxivlandi asl nusxadan 2008-11-18.
  4. ^ "Tijorat ko'chmas mulki lug'ati". R.L Travers & Associates. Sprinfild, Virjiniya. 2018 yil. Arxivlandi asl nusxasidan 2018-10-30 kunlari.
  5. ^ a b v Toti, Maykl (1988 yil 27-dekabr). "'Energiya markazlari xaridorlarni katta savdo markazlari va kichik plazmalardagi elementlarni aralashtirib jalb qiladi. The Wall Street Journal. Dow Jones & Company. p. 1. Orqali mavjud ProQuest Markaziy.
  6. ^ a b v Laird, Gordon (2009). Savdo narxi: Arzonlik va globalizatsiya o'limi izlash. Toronto: McClelland & Stewart. p. 68. ISBN  9781551993287. Olingan 28 oktyabr 2019.
  7. ^ a b v d Pacione, Maykl (2009). Shahar geografiyasi: global istiqbol (3-nashr). Milton Park: Routledge. p. 249. ISBN  9780415462013. Olingan 28 oktyabr 2019.
  8. ^ Smit, Kris (2018 yil 13 mart). "Merritt Sher, Healdsburg mehmonxonasi ishlab chiqaruvchisi, 78 yoshida vafot etdi". Santa Rosa Press-demokrat. Olingan 28 oktyabr 2019.
  9. ^ Savdo markazlarining xalqaro kengashi, AQSh Savdo Markazining tasnifi va xususiyatlari, 2017 yil yanvar.
  10. ^ "Biz haqimizda". Janubiy Edmonton Umumiy. Olingan 6 iyul, 2017.
  11. ^ "Etti burchak biznes maydoni". Fairfax County Iqtisodiy rivojlanish boshqarmasi. Arxivlandi asl nusxasi 2015-09-24.
  12. ^ Kastleman, Monti (2020 yil 11-may). "Savdo markazlaridan turmush tarzi markazlariga qadar". ko'chalar.mn. Olingan 27 iyun, 2020.
  13. ^ "San-Diego Kaliforniya: Metro markazi - chakana savdo maydoni - Merlone Geier Partners". merlonegeier.propertycapsule.com. Olingan 16 may, 2020.
  14. ^ "One Wetside". onewestside.com. Olingan 16 may, 2020.
  15. ^ "Gran Patio Santa Fe". www.stantec.com.
  16. ^ "Los 10 mall más grandes de Meksika (" Meksikaning eng yirik savdo markazlari ")" (ispan tilida). El Financiero (Meksika). 2015 yil 18-noyabr.
  17. ^ "Evropa chakana savdo bog'lari: yana nima". Cusman & Wakefield. 2019 yil yoz. Iqtibos jurnali talab qiladi | jurnal = (Yordam bering)
  18. ^ "CHEVROFIY PARKLARNING RIVOJLANIShI Evropa bo'ylab tezlashadi", Bo'ylab: Evropa joylashuvi jurnali, 2016 yil 23 avgust

Tashqi havolalar

  • SmartCentres - uning rivojlanishidagi fotosuratlarni o'z ichiga oladi