Chakana savdo parki - Retail park

Ushbu maqola Evropada asosan chakana savdo omborlari (katta quti) ijarachilari bo'lgan ochiq savdo markazlari haqida. Shimoliy Amerikadagi ekvivalenti uchun qarang elektr markazi (chakana savdo) va mahalla savdo markazi.
Manufaktura, chakana savdo parki va turmush tarzi markazi yilda Źódź, Polsha

A chakana savdo parki, Buyuk Britaniyada va Evropada, Buyuk Britaniyaning aksariyat yirik shaharlari va shaharlarining chekkalarida joylashgan va boshqa (lekin hammasi emas) boshqa Evropa mamlakatlaridagi savdo markazlarining turi. Evropada asosan "chakana savdo omborlari" bo'lgan har qanday savdo markazi (Buyuk Britaniya terminologiyasi; AQShda bu atama "katta do'konlari Cushman & Wakefield etakchi ko'chmas mulk kompaniyasiga ko'ra, 5000 kvadrat metr yoki undan kattaroq chakana savdo parki.[1][2]

Joylashuv

Chakana savdo bog'lari odatda juda qulay joylarda joylashgan bo'lib, avtoulovga ega uy xo'jaliklariga qaratilgan, ammo ko'pincha avtobus qatnovlari mavjud. Ular shahar markazidagi savdo tumanlariga alternativa. Bunday rivojlanish shahar va shaharlarning chekkalarida arzonroq, arzonroq erlar va bir qator korxonalar zonalarida bo'sh rejalashtirish nazorati bilan rag'batlantirilib, rejalashtirish va rivojlanishni juda osonlashtirdi.[3] So'nggi yillarda Buyuk Britaniyaning ko'plab hududlarida qishloq joylarini saqlab qolish uchun rejalashtirish nazorati kuchaytirildi. Bu bunday rivojlanishni davom ettirishni qiyinlashtirdi, natijada ko'plab kichikroq, ixcham chakana savdo bog'lari paydo bo'ldi, ba'zida sobiq bazada qurilgan uchta yoki to'rtta do'konlardan iborat jigarrang maydon saytlar. Shuningdek, qishloq chekkasidagi yirik chakana savdo parklari uchun ekologik zararlar mavjud, shu jumladan kirish paytida paydo bo'ladigan transport va ifloslanish.[iqtibos kerak ]

Odatda ijarachilar

Odatda chakana savdo bog'lari bir qatorga mezbonlik qiladi tarmoq do'konlari shu jumladan mebel, kiyim yoki poyabzal super do'konlar, elektr do'konlari, gilamchalar va boshqalar - va langar ijarachi odatda supermarketdir. Shahar tashqarisida joylashgan joylar, bepul avtoulovlarning ko'pligi va katta yo'llarga yaqinligi tufayli chakana savdo parklariga ko'pincha markaziy savdo maydonlariga qaraganda osonroq erishiladi va natijada shahar markazlari chakana sotuvchilar uchun unchalik yoqimsiz.[4]

Evropa qit'asida

Kontinental Evropada chakana savdo bog'lari o'sib bormoqda: Cushman & Wakefield so'zlariga ko'ra, chakana savdo parkini 5000 kvadrat metrdan oshiq maydonni ochiq osmon ostidagi markaz sifatida belgilaydi. Evropada chakana savdo maydonchalari, chakana savdo parklaridagi chakana savdo maydonlarining umumiy maydoni 40 million kvadrat metr atrofida bo'lishi taxmin qilingan. 2017 yil oxirida. Chakana savdo parklaridagi maydon hajmi 2015 yilda 836000 kvadrat metrga, 2016 yilda esa 1,3 million kvadrat metrga oshdi. G'arbiy Evropadagi yangi savdo maydonlarining 54 foizini Frantsiya, keyin esa Buyuk Britaniyani 17 foiz egallagan. va Italiya 10%. "Chelik" chakana savdo parki 70000 kvadrat metr maydonda Sent-Eten, Frantsiya o'sha paytdagi eng yirik rejalashtirilgan loyiha sifatida ko'rsatilgan edi.[5][6]

Shimoliy Amerikadan foydalanishga qarshi

Shuningdek qarang: elektr markazi (chakana savdo), mahalla savdo markazi va savdo markazi

AQShda "chakana savdo parki" na keng tarqalgan, na sanoat atamasi. Evropada chakana savdo parki deb hisoblangan savdo markazi Shimoliy Amerika sanoatida bir nechta toifalarga kirishi mumkin:[7]

  • Quvvat markazlari: Hatto 250 000 dan 600 000 kvadrat metrgacha bo'lgan katta markazlar (23000 dan 56000 m gacha)2) hisobga olinadi quvvat markazlari, odatda toifadagi qotil katta qutilar do'konlari tomonidan o'rnatiladi (masalan, Eng yaxshi xarid ) shu jumladan. chegirmali do'konlar (masalan, Maqsad ) va ulgurji savdo klublari (masalan. Kostko ).[7]
  • Jamiyat markazlari: Biroz kattaroq markazlar 125000 dan 400000 kvadrat metrgacha (1100 dan 37200 metrgacha)2) umumiy tovar yoki qulaylik uchun qurbonliklar jamoat markazlari yoki deb nomlanadi katta mahalla markazlari ICSC (Xalqaro Savdo Markazlari Kengashi) tomonidan, ular odatda "mahalla markazlariga qaraganda" kiyim-kechak va boshqa yumshoq tovarlarning kengroq assortimentiga ega "deb aytishadi. Markaz odatda chiziq shaklida to'g'ri chiziq bilan tuzilgan yoki joylashtirilishi mumkin. sayt yoki dizaynga qarab L yoki U shaklida. "[7]
  • Strip savdo markazlari: 3000 kvadrat metr (2800 m) ostidagi ochiq osmon ostidagi markazlar2) odatda tarmoqli savdo markazlari hisoblanadi.[7]


Shotlandiyaning Dandi shahridagi Kingsway West Chakana savdo parki to'xtash joylari va xaridorlarning transport vositalarini aks ettiruvchi keng tasvir orqali
Kingsway West Chakana savdo parki Dandi, Shotlandiya - ankraj do'koni bilan odatiy tartib (bu erda a Tesco gipermarket) va yirik formatli chakana savdo tarmoqlari, xaridorlarning avtoulovi to'xtab turish joyi va trafikka kirish imkoniyati

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ "Evropa chakana savdo bog'lari: yana nima". Cusman & Wakefield. 2019 yil yoz. Iqtibos jurnali talab qiladi | jurnal = (Yordam bering)
  2. ^ "CHEVROFIY PARKLARNING RIVOJLANIShI Evropa bo'ylab tezlashadi", Bo'ylab: Evropa joylashuvi jurnali, 2016 yil 23 avgust
  3. ^ Bromli, Rosemary D. F.; Tomas, Kolin J. (1988 yil 24-may). "Chakana savdo parklari: Suonsi korxonalari zonasidagi chakana savdo birliklarining fazoviy va funktsional integratsiyasi". Britaniya geograflari institutining operatsiyalari. 13 (1): 4–18. doi:10.2307/622771. JSTOR  622771.
  4. ^ Kolleve, Julia (2012 yil 16 aprel). "Buyuk Britaniyaning katta ko'chasiga zarba bering, chunki ko'plab sotuvchilar shahar tashqarisiga chiqib ketishadi". Guardian.
  5. ^ "Evropa chakana savdo bog'lari: yana nima". Cusman & Wakefield. 2019 yil yoz. Iqtibos jurnali talab qiladi | jurnal = (Yordam bering)
  6. ^ "CHEVROFIY PARKLARNING RIVOJLANIShI Evropa bo'ylab tezlashadi", Bo'ylab: Evropa joylashuvi jurnali, 2016 yil 23 avgust
  7. ^ a b v d "AQSh markazi tasnifi" (PDF). www.icsc.org. Olingan 2020-05-16.

Tashqi havolalar

  • SmartCentres - uning rivojlanishidagi fotosuratlarni o'z ichiga oladi