Rivington uyi - Rivington House

Rivington uyi
Rivington House td (2018-12-31) 02.jpg
Rivington uyi 2018 yil dekabrda.
Umumiy ma'lumot
TuriSobiq OITS / OIV qariyalar uyi
ManzilManxettenning Quyi Sharqiy tomoni
Manzil45 Rivington St, Nyu-York, NY 10002
Shahar yoki shaharNyu-York shahri
MamlakatQo'shma Shtatlar
Koordinatalar40 ° 43′15 ″ N. 73 ° 59′28 ″ V / 40.7207 ° N 73.9911 ° Vt / 40.7207; -73.9911Koordinatalar: 40 ° 43′15 ″ N. 73 ° 59′28 ″ V / 40.7207 ° N 73.9911 ° Vt / 40.7207; -73.9911
Ta'mirlangan2016
EgasiChina Vanke Co., Adam America ko'chmas mulk va Slate Property Group

Rivington uyi joylashgan bino Manxetten, Nyu-York shahri. Yaqin vaqtgacha bino ixtisoslik sifatida ishlagan qariyalar uyi OIV / OITS bilan kasallanganlar uchun. Ushbu bino shahar hokimiyatining mulkni sotish bilan shug'ullanishi uchun ommaviy axborot vositalarida namoyish etilgan.

2015 yilda VillageCare va qariyalar uyi egalarining kichik bir guruhi binoga qo'yilgan cheklovni bekor qilish to'g'risida murojaat qilib, uni OITS qariyalar uyidan turar-joy yoki tijorat mulkiga aylantirishga imkon berdi. Bino oxir-oqibat 116 million dollarga sotilganda, Mayor Bill de Blasio shaharda arzon uy-joylarni ko'paytirish bo'yicha siyosatidan chetlashgani uchun tanqidlarni tortdi.

Oxir-oqibat bino qayta tasniflandi va turar joyni rivojlantirish uchun China Vanke Co., Adam America Real Estate va Slate Property Group kompaniyalariga sotildi.[1]

Fon

Rivington uyi 1995 yildan 2015 yilgacha OIV / OITS qariyalar uyi sifatida faoliyat yuritgan.[2] Bemorlarning etishmasligi va OIV bilan kasallangan odamlarga jamoat yordamining o'zgarishi VillageCare-ni 2014 yilda muassasani yopishini e'lon qildi. Manxetten.[3][4] O'sha paytda mahalliy matbuot xabar berganidek, "OITS bilan kasallanganlarni ajratib turadigan Rivington Xaus singari bitta maqsadli malakali hamshiralarga ehtiyoj allaqachon o'tmishda bo'lgan."[5]

2015 yilga kelib, Rivington uyi ishlamay qoldi va deyarli bo'sh edi va mintaqadagi "Allure Group" deb nomlangan qariyalar uyi operatori binoni sotib oldi. Birinchi yil ichida yangi mulkka ega bo'lgan bino Nyu-York shahri mulkni o'zgartirish uchun ariza berilganidan keyin bosing aktlarni cheklash. Uning cheklov to'g'risidagi hujjati shu tumandagi ko'plab binolar singari mulkni rivojlanishiga to'sqinlik qildi, chunki bino uchun foydalanish kerak edi foyda keltirmaydigan turar joy sog'liqni saqlash.[6]

Shahar ma'muriy xizmatlar bo'limiga shahar tomonidan belgilab qo'yilgan talab qilingan to'lovdan so'ng, binoning dalolatnomasi bo'yicha cheklov bekor qilindi va Allure Group binoni ishlab chiqaruvchiga 116 million dollarga sotdi.[6] Ushbu qiymatni sotish keng tarqalgan bo'lsa-da Nyu-York shahri, Ommaviy axborot vositalari shahar hokimi uchun Bill de Blasio uning arzon uy-joy bilan ta'minlash siyosatidan voz kechgani uchun.[7] Shahar bo'ylab ma'muriy xizmat ko'rsatish departamenti komissari o'rinbosari Rikardo Morales oxir-oqibat Rivington uyi sotilgandan so'ng vazifasidan ozod qilindi.[8]

Shartnoma haqida ko'proq ma'lumot 2016 yil, shahar hokimi bo'lgan paytda ommaviy axborot vositalarida paydo bo'lgan Bill de Blasio bekor qilish to'g'risida imzolashdan oldin er shartnomasi to'g'risida bilmasligini taklif qildi aktni cheklash.[9][10] Tomonidan qilingan bayonot Bill de Blasio tomonidan hisobot chiqarilgandan so'ng so'roq qilingan Nyu-York shahar Tergov departamenti. Xabarda aytilishicha, shaharning ko'plab rasmiylari kelishuv tafsilotlari to'g'risida bilishni rad etgan bo'lsalar-da, ular aslida nima yuz berayotganidan to'liq xabardor bo'lishgan.[11] The NY Post bu haqida xabar berdi Bill de Blasio ma'muriyati bir oy oldin, ya'ni 2016 yil fevral oyida, bitimni samarali ravishda bekor qilish uchun millionlab dollar taklif qildi, chunki bu ma'muriyatga yomon ta'sir qiladi.[12]

Xabarda aytilishicha, Allure Group ham, shahar ham binoni qayta tasniflashni xohlamoqda va ikkala tomon ham binoni olib tashlash uchun 17 million dollar miqdorida mablag 'kerakligini bilgan. aktni cheklash.[13] Hisobot, shuningdek, shahar har qanday to'lovlar Allure Group tomonidan qariyalar uyini olib tashlanishiga olib kelishini tushunganligini ko'rsatdi, chunki mulk hozirgi holatida endi yaroqsiz edi.[14] The Nyu-York Tayms va NY Post 2015 yil 11 martdagi yig'ilishni nazarda tutgan holda, hisobotga o'xshash fikrlarni bildirdi. Agar 16,15 million dollar miqdorida to'lovni bekor qilish uchun talab qilingan bo'lsa aktni cheklash u "Hujjat cheklovini olib tashlash va mulkni qariyalar uyi sifatida saqlash uchun xarajatlarni to'lashga qodir emas edi" va "mulkni hashamatli ko'p qavatli uyga aylantirish va qariyalar uyini ta'mirlashdan voz kechish haqida o'ylar edi".[15]

Shahar Nyu York vaziyatni boshqarish jarayonida noto'g'ri bo'lgan narsalar to'g'risida tergov ochdi. Biroq, tekshiruv hech qanday noqonuniy xatti-harakatni aniqlamadi.[16] Shahar Allure Group-ni sudga berolmasligini e'lon qildi, chunki qonuniy ravishda ular hech qanday noto'g'ri ish qilmadilar va buning o'rniga o'z ichki siyosati va tartiblarini yangilash zarurligini aniqladilar.[17] Sotish va Ritington House-dan akt cheklovini olib tashlash natijasida yuzaga kelgan qarama-qarshiliklarga qaramay, shtat qonun chiqaruvchilari kelajakda shunga o'xshash savdolarning oldini olishga qaratilgan qonun loyihasini rad etishga qaror qilishdi.[18]

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ Walker, Ameena (2017 yil 11-fevral). "Rivington Xaus taqdiri hali hamjamiyat tomonidan tortib olinmoqda". Tizilgan.
  2. ^ Toth, Katie (2014 yil 23-oktabr). "OITSni davolash muassasasi egalari bemorlarni yuklagandan so'ng binoga yopishib olishdi". Qishloq ovozi.
  3. ^ Robinlar, Bretaniy. "OITSga qarshi kurash markazi davri tugadi". NY Press.
  4. ^ Toth, Katie (2014 yil 7-noyabr). "Ritington uyi uzoq vaqtdan beri OITSga qarshi yordam markazining yopilishi bilan uning bemorlari bezovtalanmoqda". Qishloq ovozi.
  5. ^ "Rivington House qariyalar uyi noyabr oyida yopiladi". Lo-Down.
  6. ^ a b Gudman, Devid (2016 yil 30 mart). "Qanday qilib Nyu-York 16 million dollar evaziga tsentrifikatsiyaga yo'l qo'ydi". Nyu-York Tayms.
  7. ^ "Bill de Blasio yana hammani ayblamoqda, faqat o'z yollanma ishchilaridan". NY Post. 2016 yil 26 aprel.
  8. ^ Smit, Greg B. (2017 yil 26-fevral). "Shahar qariyalar uyini hashamatli xonadonga aylantirish to'g'risidagi aktni cheklashni bekor qilgan rasmiyni ishdan bo'shatdi". NY Daily News.
  9. ^ Rozenberg, Zoe (2016 yil 16-iyul). "Shahar meriyasining harakatsizligi Rivington uyini sotishga olib keldi, hisobot natijalari". Tizilgan.
  10. ^ Dossi, Josh (2016 yil 25 mart). "De Blasio ma'muriyati hujjatlarni cheklashni bekor qilishdan oldin er bilan bog'liq bitimlar haqida bilmagan". Wall Street Journal.
  11. ^ Ramey, Korin (2016 yil 14-iyul). "Bill de Blasio ma'muriyati Ritington bitimi, hisobot natijalari bo'yicha jamoatchilik manfaatlarini himoya qila olmadi". Wall Street Journal.
  12. ^ Vinsent, Izabel (2016 yil 24-aprel). "Shahar qariyalar uyidagi 116 million dollarlik flipni qanday bilgan va uni qaytarib olishga harakat qilgan". NY Post.
  13. ^ "Manxettenning Rivington ko'chasidagi 45-sonli shaharni hujjat cheklovini olib tashlash bo'yicha ekspertizaga qo'shimchalar". Nyu-York shahar Tergov departamenti. 2016 yil iyul.
  14. ^ Stringer, Skott (2016 yil 14-iyul). "De Blasio, Rivington shartnomasi uchun xodimlarni emas, balki siyosatni buzmoqda". Politico.
  15. ^ Gudman, Devid (2016 yil 14-iyul). "Nyu-York rasmiylariga qariyalar uyining cheklangan cheklarini olib tashlash to'g'risida ogohlantirish berildi, deyiladi xabarda". NY Times.
  16. ^ "DOB munozarali" Rivington House "qariyalar uyida to'xtash tartibini bekor qildi". Haqiqiy kelishuv. 2017 yil 17-iyun.
  17. ^ "Siti Rurington Xaus bo'yicha Allure Groupga qarshi sud ishi yo'qligini tan oldi". Haqiqiy kelishuv. 2016 yil 30-dekabr.
  18. ^ Rozenberg, Zo (26.04.2017). "Shtat senati yana bir Rivington uyi janjalining oldini olishga qodir qonun loyihasini rad etdi". Tizilgan.