Slavyan qishloqlarini rivojlantirish - Slavic Village Development

Slavyan qishloqlarini rivojlantirish
Manzil

Slavyan qishloqlarini rivojlantirish (SVD) notijorat hisoblanadi jamiyatni rivojlantirish korporatsiyasi ning Shimoliy va Janubiy Broadway mahallalariga xizmat ko'rsatish Klivlend, Ogayo shtati. 22 yil davomida SVD ushbu mahallalarga turli xil yo'llar bilan 160 million dollar sarmoya kiritdi uy-joy loyihalari.[1]

Missiya bayonoti

"Bizning vazifamiz - slavyan qishlog'ini obod va rivojlanib borayotgan xilma-xil mahalla sifatida rivojlantirish. Bizning mahallamiz uchun eng muhim narsa - bu dam olish, ta'lim, madaniy, diniy va institutsional ankrajlar tomonidan jonli savdo tarmog'i tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan sifatli uy-joy bilan o'ziga xosligi. tijorat va sanoat bazasi. "[1]

Tarix

Slavyan Village Development (SVD) - bu Klivlendning janubi-sharqida joylashgan 30 ming kishilik Broadway Slavic Village-da mahallalarni rivojlantirish va jamoat qurilishida 25 yildan ortiq tajribaga ega bo'lgan jamoatchilikni rivojlantirish bo'yicha notijorat korporatsiya. Tarixiy jihatdan etnik Ko'k yoqa Broadway slavyan qishlog'i so'nggi yillarda ish joyining yo'qolishi va uy-joyning qarishi bilan bog'liq muammolarga duch keldi; jamiyat turli xil, arzon narxlarda rivojlanmoqda[tushuntirish kerak ] kamtarin odamlarga oilasini boqish uchun joy.[2]

O'tmish va hozirgi loyihalar

Slavyan qishlog'ini rivojlantirish uzoq yillik jismoniy rivojlanish va jamoat qurilishining muvaffaqiyatli tarixiga ega,[iqtibos kerak ] kompleksga alohida e'tibor bilan ko `chmas mulk saytni yig'ish. SVD 200 dan ortiq uyni o'z ichiga olgan 1000 dan ortiq uylarni qayta tikladi yoki qurdi rejalashtirilgan jamiyat, bir nechta katta ko'p qavatli uylar va kam ta'minlangan oilalar uchun 400 dan ortiq uy.

Yaqin o'tkan yillarda,[qachon? ] SVD dasturlashni takomillashtirdi va tobora ko'proq foydalanilmoqda jamoatchilikni tashkil qilish va hal qilish uchun jamiyat qurish faoliyati hayot sifati yoshlar, xavfsizlik va dam olish uchun tadbirlar kabi muammolar. Badiiy dasturlash, shu jumladan jamoat san'ati, parklar rivojlanishi kabi kontsertlar, festivallar va paradlar muhim ahamiyat kasb etdi, yashil maydon SVD bir nechta yangi bog'larni yaratishda muhim rol o'ynadi va 2006 yilda Morgana Run Bike Trail-ni ochdi, tashlandiq joyda ishlab chiqarilgan 3 millik yo'l. temir yo'l liniyasi. SVD marshrutni rivojlantirishdan foydalangan va Mill Creek palapartishligidan foydalangan holda yangi park va tarix markazini yaratgan va Morgana Trailni Ogayo shtatidagi Eri kanali Towpath bilan bog'lab qo'ygan, bu mahalladan janubda keng yo'l.[2]

Hibsga olish inqirozi

Slavyan qishlog'idagi inqiroz tarixiga umumiy nuqtai

Hibsga olish inqirozi Klivlendga AQShning deyarli barcha shaharlaridan oldinroq va qattiqroq ta'sir ko'rsatdi. 2007 yilda ulardan biri pochta kodlari vakili Slavyan qishlog'i (44105) AQShda "eng ko'p urilgan" pochta indeksi deb topildi.[3] Shahar qashshoqligi va jamoatchilikni rivojlantirish markazining hamraisi direktori Klaudiya Kulton Case Western Reserve universiteti, Slavyan qishlog'i hududidagi garovga qo'yilgan mablag'larning e'tiborini jalb qilishining sabablaridan biri shundaki, bu mahalla qayta tiklanmoqda. Uy-joy narxlari asta-sekin o'sib borar, shuningdek, obro'si tobora yaxshilanib borar edi. Ushbu omillar ko'plab birinchi marta uy egalari bilan birlashib, yirtqich qarz beruvchilar uchun qulay muhit yaratdi.[4] 1999 yilda Slavyan Village mahallasida firibgar uylar savdosi hajmi osha boshladi. Investorlar qiynalgan mulkni sotib olishadi, ehtimol bir nechta kosmetik ta'mirlashni amalga oshiradilar va keyin ko'chmas mulkni haqiqiy qiymatidan ikki yoki uch baravarga ko'proq sotadilar. Ushbu amaliyot uy-joy narxlarining oshishiga yordam berdi va keyinchalik yirtqich qarz beruvchilarni jalb qildi.[5]

Tez-tez ikki-uch marta oshirilgan narxlarda sotilgan firibgarlar tomonidan baholanmagan, ta'mirlanmagan uylarning uy-joy sifati yomonligi, garovga qo'yilgan inqirozni yanada yomonlashtirdi. Agar mulk egasi haqiqiy qiymatidan o'n minglab dollarga ko'proq sotib olgan mol-mulkni undirib olishga majbur bo'lganda, ular odatda hech qachon kerakli ta'mirlarni amalga oshirmaydilar va aksincha mulkdan voz kechadilar. Yaxshi ta'mirlangan uylar ko'p yillar davomida bo'sh o'tirish o'rniga (Kaliforniya va Florida singari qattiq zarar ko'rgan boshqa shtatlarda bo'lgani kabi), ta'mirga juda muhtoj bo'lgan uylar uzoq yillar chirimay o'tirishadi. Ushbu uylar buzilib ketganda, ular buziladi, buziladi va har qanday quvur yoki simlardan mahrum qilinadi.[6] Bu uyni bosqinchi, balog'atga etmagan bolalar, giyohvand moddalar va o't qo'yishlar boshpanasiga aylanishiga olib keladi.[7]

Garovga qo'yilgan inqirozga javob

Ga binoan boshliq; direktor Slavyan qishlog'ini rivojlantirish bo'yicha Mari Kittredj, dastlab slavyan qishlog'i jang qilishi kerak edi yirtqich qarz berish faqat mahalliy yordam bilan. U 2009 yil may oyidagi tahririyatida shunday deb yozgan edi.

"Klivlend rasmiylari 1999 yilda yirtqich qarz berish bilan kurashishni boshladilar. Shtat va milliy darajalarda muammoni hal qilishga qiziqish yo'q edi, shuning uchun 2007 yilgacha, odamlar bizni xabardor qilishlari uchun uylarni bezash kabi javoblarni amalga oshirishni boshlaguncha, bu keskinlashishda davom etdi. Shu bilan birga, biz boshqa jamoatchilikni rivojlantirish korporatsiyalari, Neighbourhood Progress Inc. va davlat, mahalliy va milliy moliyachilar bilan hamkorlikda dasturiy javob ishlab chiqdik: Imkoniyat uylari. eskirgan uylarni buzish va sifatli tashlandiq uylarni to'liq tiklash.

Bizning mahallamizda qayta tiklanadigan uylar ko'pincha ikki baravar ko'payadi, biz ularni kattaroq maydonlarni yaratish uchun qo'shni bo'sh joylar bilan bitta va o'rashga aylantirmoqdamiz, shu bilan zichlikni pasaytiramiz va zamonaviy standartlarga javob beramiz. Qayta tiklangan uylar jozibador mablag 'yordamida sotiladi. Kreditlari buzilgan oilalar uchun, a ijara opsiyasi ipoteka kreditini olish uchun kreditlarini tuzatganda taqdim etiladi.

... ['Keyinchalik barqaror Klivlendni qayta tasavvur qiling'] hisobotidan oldin ham, biz Broadway / Slavyan Village-da haqiqiy "o'lchovli natijalar bilan" kichikroq, aqlli bo'lib o'sib borganmiz ". Tijorat maqsadlarida ishlab chiqarishni birlashtirdik va sanoat maqsadlarida foydalanishni kengaytirdik. Biz velosiped yo'limizni tashlab qo'yilgan temir yo'l liniyasida qurdik va Broadway avenyuidagi eskirgan binolarni buzib tashladik, ikkita yangi yo'l va o'zimizning yo'llarni yaratish uchun Zumraddan marjonlarni. Ikkimizga xizmat ko'rsatish uchun yangi sport maydonchalarini yaratdik o'rta maktablar, ilgari ochiq sport inshootlari bo'lmagan. Biz yashil kamar tamponlarini yaratmoqdamiz, tabiiy yashash joylarini tiklaymiz va kengaytirmoqdamiz jamoat bog'lari. Biz ushbu strategiyalarni maqsadli mavjud manbalar va faol aholimiz bilan mahallalarni blokirovka qilib o'zgartirish uchun ishlatmoqdamiz. "[8]

Inqirozga javoban boshqa SVD dasturlari

Janob Moviy loyihasi

"Janob Moviy" loyihasi 2006 yilda Slavyan Village Development tomonidan tashabbusga binoan tashlandiq uylarni ko'proq yashaydigan qilib ko'rsatish va bir ko'chadagi ko'plab yopiq uylarning xarob ta'sirini yumshatish uchun qilingan harakat edi. SVD blok-klublar va boshqa ko'ngillilar jamoalari bilan hamkorlikda taxta uylarni quvnoq tasvirlar bilan bo'yash uchun, masalan, piroglarni sovutish, uxlab yotgan mushuklar va deraza tokchalarida yotgan gul vazalar. Loyiha o'z nomini barcha tashrif buyurgan eshikka osilgan odamga o'xshab ko'rinadigan imo-ishora bilan oldi.[9]

Izohlar

  1. ^ a b [1] Haqida - Slavyan qishlog'i Rivojlanish korporatsiyasi. 2009 yil 1-iyulda olingan.
  2. ^ a b Cheklanmagan biznes ko'ngillilari "Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2012-12-28 kunlari. Olingan 2009-07-01.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola) 2009-7-01 da olingan.
  3. ^ "Hibsga olishlar: Eng qiyin bo'lgan pochta kodlari - 2007 yil 19-iyun." Biznes, moliyaviy, shaxsiy moliya yangiliklar - CNNMoney.com. 2009 yil 2-iyul <http://money.cnn.com/2007/06/18/real_estate/foreclosures_hardest_hit_zips/index.htm?section=money_realestate >
  4. ^ Jons, Tim. " Chicago Tribune - 20.03.2007. "Ogayo shtati siyosati muhim ahamiyatga ega. 2009 yil 2-iyul <"Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2008-08-07 da. Olingan 2009-07-02.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola)>.
  5. ^ "Barchasi o'tirdi - Klivlend ommaviy hibsga olish bilan qanday shug'ullanmoqda." The New York Times - Tezkor xabarlar, Dunyo yangiliklari va multimedia. 2009 yil 2-iyul <https://www.nytimes.com/2009/03/08/magazine/08Foreclosure-t.html?_r=1&scp=1&sq=slavic%20village&st=cse >.
  6. ^ "Barchasi o'tirdi - Klivlend ommaviy hibsga olish bilan qanday shug'ullanmoqda." The New York Times - Yakuniy yangiliklar, dunyo yangiliklari va multimedia. 2009 yil 2-iyul <https://www.nytimes.com/2009/03/08/magazine/08Foreclosure-t.html?_r=1&scp=1&sq=slavic%20village&st=cse >.
  7. ^ Jons, Tim. The Chicago Tribune - 20.03.2007. Ogayo shtatidagi siyosat masalalari. 2009 yil 2-iyul <"Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2008-08-07 da. Olingan 2009-07-02.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola)>.
  8. ^ Kittredj, Mari L. "Slavyan qishlog'i garovga qo'yilgan inqirozga qarshi kurashmoqda -Fikrlar, tahririyatlar, xatlar va ustunlar Oddiy diler - cleveland.com. "Klivlend OH Mahalliy yangiliklar, So'nggi yangiliklar, sport va ob-havo - cleveland.com. 2009 yil 2-iyul <http://www.cleveland.com/opinion/index.ssf/2009/05/slavic_village_is_battling_bac.html >.
  9. ^ Jons, Tim. "Chicago Tribune - 20.03.2007." Ogayo shtatidagi siyosat masalalari. 2009 yil 2-iyul <"Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2008-08-07 da. Olingan 2009-07-02.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola)>.