Bitta Liberty Plaza - One Liberty Plaza

"US Steel Building" bu erga yo'naltiradi. Bu bilan aralashmaslik kerak Ozodlik uchun bitta joy yoki Empire Building (ilgari AQShning temir binosi deb nomlangan).

Bitta Liberty Plaza
Bitta Liberty Plaza.jpg
2011 yilda bitta Liberty Plaza
Umumiy ma'lumot
HolatBajarildi
TuriTijorat; idora
Arxitektura uslubiXalqaro uslub
Manzil165 Broadway
Nyu-York shahri, Nyu York
Qo'shma Shtatlar 10006
Koordinatalar40 ° 42′35 ″ N. 74 ° 00′39 ″ Vt / 40.70972 ° N 74.01083 ° Vt / 40.70972; -74.01083Koordinatalar: 40 ° 42′35 ″ N. 74 ° 00′39 ″ Vt / 40.70972 ° N 74.01083 ° Vt / 40.70972; -74.01083
Qurilish boshlandi1969
Bajarildi1972
Ochilish1973
Narxi120 million dollar
EgasiBrukfilddagi ofis xususiyatlari (51%)
Qora tosh (49%)
Balandligi
Uyingizda743 fut (226 m)
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soni54
Qavatlar maydoni2,346,000 kvadrat fut (218,000 m)2)[1]
Liftlar / liftlar39
Loyihalash va qurish
Me'morSkidmore, Owings va Merrill
TuzuvchiAQSh po'lat korporatsiyasi
Tarkibiy muhandisPaul Weidlinger / Weiskopf & Pickworth LLP
Bosh pudratchiTurner qurilish kompaniyasi

Bitta Liberty Plaza, ilgari AQSh po'lat binosi, a osmono'par bino ichida Moliyaviy tuman ning Quyi Manxetten yilda Nyu-York shahri. U chegaralangan blokda joylashgan Broadway, Ozodlik ko'chasi, Cherkov ko'chasi va Kortlandt ko'chasi, avvalgi saytlarda Xonanda binosi va City Investing Building.

1973 yilda qurib bitkazilgan bino 223 m balandlikda va 54 qavatdan iborat. 2,3 million kvadrat metr (210,000 metr)2), har bir qavat deyarli 1 akr (0,40 ga) ofis maydonini taklif etadi, bu esa uni Nyu-Yorkdagi foydalanish mumkin bo'lgan ichki makon bo'yicha eng yirik ofis binolaridan biriga aylantiradi. Uning jabhasi qora bo'lib, strukturaviy po'latdan yasalgan ramkadan iborat. Binoning janubida Zukkotti bog'i, ilgari Liberty Plaza Park deb nomlangan.

Bir Liberty Plaza dastlab buyurtma qilingan AQSh po'lati, shuningdek, shtab-kvartirasi joylashgan Merrill Linch. Turli xil ijarachilar katta yuridik firmalardan tortib jamoat va shunga o'xshash notijorat agentliklarga qadar joy egallaydi Quyi Manxettenni rivojlantirish korporatsiyasi va Butunjahon savdo markazining yodgorlik fondi shuningdek, yangi korxonalar. 2001 yildan beri One Liberty Plaza egalik qiladi va boshqariladi Brukfilddagi ofis xususiyatlari.

Tarix

One Liberty Plaza-ga yo'l ochish uchun buzilgan saytdagi avvalgilar: Xonanda binosi (tasvir markazidagi eng baland minora) va City Investing Building (eng balandligi ikkinchi, tomi qiyalik bilan)
Ning tasviri Jahon savdo markazi sayti Oradan 17 kun o'tib, One Liberty Plazaga qaragan 11 sentyabr hujumlari.

The Xonanda binosi, 1908 yildan 1909 yilgacha dunyodagi eng baland va City Investing Building unga qo'shni 1967 yildan 1968 yilgacha One Liberty Plazaning qurilishi uchun erlarni tozalash uchun buzib tashlangan. Bir Liberty Plazaning ichki maydoni avvalgi ikkita bino birlashtirilgandan ikki baravar ko'p edi.[2]

1989 yilda bino yangi ta'mirlanib, yangi lobbi va lift tizimini yaratishni o'z ichiga olgan. Lobbi va liftlar keng xavfsizlik tizimiga ega va binoga ulanish imkoniyati mavjud Nyu-York metrosi "s Fulton ko'chasi /Fulton markazi bekat (2, ​3​, 4, ​5​, A, ​C, ​E​, J​, N, ​R, ​Vva Z poezdlar) podvalda.

2001 yilda Brookfield Office Properties ushbu mulkni 432 million dollarga sotib oldi.[3] Keyingi 11 sentyabr hujumlari va keyingi Jahon savdo markazining qulashi yaqinda, One Liberty Plaza o'zining jabhasiga katta zarar etkazgan. Bino o'zining g'arbiy jabhasida uchib ketgan yuzlab derazalarni almashtirishga, poldan va uy tomidagi jihozlardan og'ir chang va qoldiqlarni olib tashlashga muhtoj edi. Ko'chada tashqi maydon Bruks birodarlar binoning pastki qavatida vaqtincha ishlatilgan morg hujumdan keyingi kunlarda.[iqtibos kerak ] Bir paytlar bino qulab tushish xavfi borligi haqida mish-mishlar tarqaldi. Ushbu da'volar tezda rad etildi Nyu-York Tayms:

Ushbu binoga nisbatan hech qanday konstruktiv muammolar mavjud emas ", dedi shahar binolar boshqarmasi kommunikatsiyalar bo'yicha direktori Ilyse Fink, 12 sentyabrdan beri deyarli har kuni yuborgan xabarini kuchaytirib." Bu qulash xavfi yo'q va tahdid ham emas edi. Bino tizimli ravishda mustahkam. "[4]

Binoni ofis ishchilari uchun lentani kesish marosimi bilan 2001 yil 22 oktyabrda qayta ochish rejalashtirilgan edi.[4] Ammo bu sodir bo'lishidan bir kun oldin, xodimlarning ofis minorasiga qaytishlari hali etarlicha xavfsiz emasligi to'g'risida qaror qabul qilindi. Minora 24-oktabr kuni, dastlab rejalashtirilganidan ikki kun o‘tgach, qayta ochildi.[5]

2016 yildan boshlab, bu dunyodagi eng baland bino bo'lgan 656-bino edi.[6]

2017 yil dekabrda Brukfild minoraning 49 foiz aksiyasini sotdi Qora tosh, minorani 1,55 milliard dollarga baholagan.[7] Minoritariya ulushini sotish binoni 2017 yil avgust oyida 784 million dollarlik kredit bilan qayta moliyalashtirishdan so'ng amalga oshirildi Morgan Stenli.

Ijarachilar

Bir Liberty Plaza - bu Uoll-strit faoliyatining markazidir NASDAQ OMX guruhi Korporativ bosh ofis[8] (3 qavat) va RBC Capital Markets savdo maydonchalari.[9] Asosiy ijarachilar Yangi Avon (2 qavat), Quyi Manxettenni rivojlantirish korporatsiyasi va xalqaro huquq firmasi Kliari Gotlib Sten va Xemilton (11 qavatdagi 531 advokat).[10] Bundan tashqari, Empire Blue Cross Blue Shield (uning bir qismi) korporativ shtab-kvartirasi joylashgan Madhiya,[11] Investitsiya texnologiyalari guruhi va Arch Insurance Group sug'urta kompaniyalari, Sirius Amerika, Amerikaning o'zaro aloqasi, Swiss Re, General va Allianz va uning filiallari Yong'inchilar fondi va davlatlararo / Chikago.[12]

Quyida qavatlar bo'yicha ijarachilarning ro'yxati keltirilgan:[13]

FL #Kompaniyalar
53Arch Insurance Group
47Amerikaning o'zaro aloqasi
34-45Kliari Gotlib Sten va Xemilton
29-33Aon[14]
25-26Yangi Avon
22-23AKF Group, MChJ[15]
21Fridman LLP[16]
20Kembrij universiteti matbuoti[17]
10-14Nyu-York shahar iqtisodiy rivojlanish korporatsiyasi[18]
8-9Business Insider[19]
4-5
2-3Yig'ilish
BodrumBrukfild moliyaviy xususiyatlari

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ Bitta Liberty Plaza
  2. ^ Grey, Kristofer (2013 yil 29-avgust). "Me'morchilikdan tashqari, egizaklar". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 19 may, 2020.
  3. ^ "Brukfild Manxetten markazidagi" One Liberty Plaza "da 432 million dollarlik moliyalashtirishni yakunladi". crenews.com. 2001 yil 30-yanvar.
  4. ^ a b Saulni, Syuzan (2001 yil 17 oktyabr). "MILLAT CHAQIRDI: 1 LIBERTY PLAZA; Minora juda mubolag'a mish-mishlardan omon qoldi va qayta ochishga tayyorlanmoqda". nytimes.com.
  5. ^ Pristin, Terri (2001 yil 26 oktyabr). "MILLAT CHAQIRDI: QO'LLANMALAR; Liberty Plazaga qaytish". The New York Times. Olingan 28 dekabr, 2018.
  6. ^ "Diagrammalar". Skyscraperpage.com. Olingan 18 avgust, 2016.
  7. ^ "Blackstone Brukfilddan FiDi ofis minorasining 49 foiz aksiyasini sotib oladi". 2017 yil 5-dekabr.
  8. ^ NASDAQ bilan bog'laning. NASDAQ.com (2011 yil 24-may). 2011 yil 18 oktyabrda olingan.
  9. ^ RBCCM haqida. RBC Capital Markets. 2011 yil 18 oktyabrda olingan.
  10. ^ Cleary Gottlieb Steen & Hamilton LLP | Advokatlar. clearygottlieb.com. 2011 yil 18 oktyabrda olingan.
  11. ^ Bizga yozing. Madhiya
  12. ^ WTC ijarachilarini ko'chirish haqida qisqacha ma'lumot 2002 yil mart holatiga ko'ra. TenantWise. 2011 yil 18 oktyabrda olingan.
  13. ^ Haller, Jon T. "Liberty Plaza 1 ijarachilari qavatlar bo'yicha".
  14. ^ La Gerre, Liam (2017 yil 7-avgust). "Bir Ozodlik Plazasida ko'chib o'tishdan oldin 237 ming kvadrat metrgacha kengaytirilgan maydon". Tijorat kuzatuvchisi.
  15. ^ Schlanger, Danielle (2014 yil 15 sentyabr). "AKF Group Midtowndan 1 Liberty Plazaga ketmoqda [Yangilandi]". Tijorat kuzatuvchisi.
  16. ^ Ritssi, Nikolay (2018 yil 12-noyabr). "One Liberty Plaza-da 45K SF uchun Fridman LLP Ditching Midtown". Tijorat kuzatuvchisi.
  17. ^ Kullen, Terens (2015 yil 10-noyabr). "Aged Publishing Company One Liberty Plaza-ga ko'chib o'tdi [Yangilandi]". Tijorat kuzatuvchisi.
  18. ^ Berd-Remba, Rebekka (2017 yil 10 oktyabr). "One Liberty Plaza-da ijaraga olingan EDC siyohlari 220K-SF". Tijorat kuzatuvchisi.
  19. ^ La Gerre, Liam (2017 yil 5-iyun). "Business Insider Brukfildning One Liberty Plazasida 88K kvadrat metrni egallab oldi". Tijorat kuzatuvchisi.

Tashqi havolalar