Morgan Stanley Building - Morgan Stanley Building
| Morgan Stanley binosi | |
|---|---|
1585 Broadway | |
 | |
 | |
| Umumiy ma'lumot | |
| Turi | Balandlik [1] |
| Manzil | 1585 Broadway, 47 va 48-ko'chalar o'rtasida, Times Square, Nyu-York shahri |
| Koordinatalar | 40 ° 45′37,39 ″ N. 73 ° 59′8.44 ″ V / 40.7603861 ° N 73.9856778 ° VKoordinatalar: 40 ° 45′37,39 ″ N. 73 ° 59′8.44 ″ V / 40.7603861 ° N 73.9856778 ° V |
| Amaldagi ijarachilar | Morgan Stenli |
| Qurilish boshlandi | 1989 |
| Bajarildi | 1990 |
| Egasi | Morgan Stenli |
| Balandligi | |
| Uyingizda | 205 m (689 fut) |
| Texnik ma'lumotlar | |
| Qavatlar soni | 42 |
| Qavatlar maydoni | 1 336 576 kvadrat metr (124 172,0 m.)2)[2] |
| Loyihalash va qurish | |
| Me'mor | Emery Roth & Sons, Gvatmey, Siegel & Associates |
| Tuzuvchi | Solomon Equities Inc. |
| Tarkibiy muhandis | WSP Cantor Seinuk |
| Bosh pudratchi | Starrett birodarlar va Eken |
| Adabiyotlar | |
| [3] | |
Morgan Stanley binosi da 1585 Broadway ning bosh qarorgohi Morgan Stenli, g'arbiy tomonida Broadway, shimoliy Duffy maydoni ichida Times Square mahalla shahar markazida Manxetten, Nyu-York shahri. 209 m balandlikka ko'tarilib, bu 82-chi Nyu-Yorkdagi eng baland bino.
Tarix
Qurilish boshlanishidan oldin binoni ishlab chiqaruvchi Solomon Equities Inc yuridik firmani imzolagan edi Proskauer Rose 365000 kvadrat fut (33900 m) uchun 20 yillik ijaraga2), o'sha paytda bozorda tijorat ko'chmas mulkining tanazzulga uchraganligi sababli sezilarli bitim, bo'sh joy izlayotgan nisbatan kam yirik ijarachilar. Bu ham keyin keldi Yangiliklar korporatsiyasi binoning balansini loyihalashtiruvchidan ijaraga olish to'g'risidagi o'zlarining uzoq yillik majburiyatlaridan uzoqlashdilar va News Corp-ning moliyaviy qulashi yaqinida edi.
1991 yil dekabrda loyiha bankrotlik to'g'risida ariza berdi. Keyin banklar konsortsiumi ishlab chiquvchilar bilan ish olib bordi va bankrotlik jarayoni orqali aktivni nazorat qilishni o'z zimmasiga oldi va yollandi. Hines Interests Limited sherikligi mulkni boshqarish.
Morgan Stenli binoni 1993 yil avgust oyida 176 million dollarga sotib oldi va ikki yildan so'ng ko'chib o'tdi.[4] Hozirda u binoni o'zining bosh qarorgohi sifatida ishlatmoqda.[5]
Menejment va muhandislik
Morgan Stanley-ning barcha xususiyatlari hozirda Hines Interests tomonidan boshqariladi. DataComm menejmenti Morgan Stanley-ning "Morgan Stanley - Critical Systems" deb nomlangan IT bo'limi va Hines Interests o'rtasida birgalikda ishlaydi. 1994 yilga kelib, binoning eng yuqori elektr quvvati 9,288 kVtni tashkil etdi. Bunga Morgan Stenli ijarachilari olib keladigan yuklarni istisno qiladi.
1585 Broadway-ning ikki qavati qat'iy ravishda qurilish ishlari uchun ajratilgan bo'lib, ularning ikkalasi ham derazalari yo'qligini payqab, binoning tashqi tomonidan kuzatilishi mumkin.
- Ettinchi qavat (7M deb nomlanadi) binoning qurilish ishlari uchun ajratilgan 7 Mitsubishi 2000 kVt quvvatga ega generatorlari va alohida ishlab chiqaruvchisi. Caterpillar Inc. binoning hayot xavfsizligi tizimi uchun ajratilgan. Shuningdek, 7-qavatda binoning 3 ta elektr sovutgichi (2) 1400 tonnalik sovutgich va (1) 1200 tonna sovutgich joylashgan. Morgan Stanley sayt nazorati, shuningdek, 7-qavatda joylashgan. Ushbu sayt operatsiyalarini boshqarish markazi Morgan Stanley-ning barcha xususiyatlarini nazorat qiladi.
- Bino bino bo'ylab turli xil UPS tizimlarini o'z ichiga oladi, strategik ravishda savdo maydonchalari, ma'lumotlar markazlari va DataComm xonalari kabi muhim yuklarning joylashishiga qarab joylashgan.
- Morgan Stanley odatda yillik sinovni o'tkazadi, shuningdek yanvar oyida barcha binolarning mexanik va elektr qismlarini profilaktika qiladi. Ushbu 12-24 soatlik vaqt mobaynida bino butunlay qorong'i, shu jumladan chakana ijarachilarni va shuningdek, taniqli aylanuvchi birja narxlari belgisini. Shu vaqt ichida Morgan Stanley-ning boshqa bir sayti o'zining Binolarni boshqarish buyrug'i sifatida ishlaydi.
Mukofotlar
- BOMA Mukofot, (1997, 1998)
Ommaviy madaniyatda
- Qonun va tartib: jinoiy maqsad 7-mavsumning ochilish mavzusi boshida 1585 Broadway-dan foydalanadi. Qonun va tartib: sud hay'ati tomonidan sud jarayoni bekor qilishdan oldin ham foydalangan.
- Bino taniqli edi Bek uning 1996 yildagi singli uchun klip "Iblisning sochlari "unda u fond bozorlari narxi ko'tarilayotganda ko'chada raqsga tushmoqda.
- Bino filmda namoyish etilgan Bosiq muvaffaqiyatsiz ishbilarmon o'limga sakrab tushadigan osmono'par bino sifatida.
- Shuningdek, u Nyu-York shahridagi "Perspektiv ko'chmas mulk" jurnalida namoyish etilgan.[6]
Shuningdek qarang
Adabiyotlar
- ^ "1585 Broadway, Nyu-York - SkyscraperPage.com". Skyscraperpage.com. Olingan 3 yanvar, 2015.
- ^ "1585 Broadway". Osmono‘par binolar markazi. CTBUH. Olingan 11 sentyabr, 2017.
- ^ Morgan Stanley Building da Emporis
- ^ Makdovell, Edvin (2000 yil 23-avgust). "Tijorat ko'chmas mulki; advokatlik endi Times maydonidagi yangilangan minorada yolg'iz qolmaydi". The New York Times. Olingan 25 dekabr, 2007.
- ^ "Morgan Stanley AQShda". Morgan Stanley veb-sayti. Olingan 19 dekabr, 2007.
- ^ "Perspektiv ko'chmas mulk bo'yicha media Midlseks okrugidagi bozor to'g'risida hisobot". Perspektivrem.com. Arxivlandi asl nusxasi 2015 yil 12 fevralda. Olingan 3 yanvar, 2015.