Trump Plaza (Nyu-York) - Trump Plaza (New York City)

Xuddi shu nomdagi boshqa xususiyatlar uchun qarang Trump Plaza.
Trump Plaza
Trump Plaza NYC.jpg
Trump Plaza 2012 yilda
Umumiy ma'lumot
HolatBajarildi
TuriKooperativ kvartiralar va chakana savdo
Manzil167 Sharq 61-uy, Yuqori Sharqiy tomon, Manxetten
Shahar yoki shaharNyu-York shahri
MamlakatQo'shma Shtatlar
Koordinatalar40 ° 45′48 ″ N. 73 ° 57′57 ″ V / 40.763298 ° 73.965703 ° Vt / 40.763298; -73.965703Koordinatalar: 40 ° 45′48 ″ N. 73 ° 57′57 ″ V / 40.763298 ° 73.965703 ° Vt / 40.763298; -73.965703
NomlanganDonald Tramp
Qurilish boshlandi1982
Ochildi1984 yil mart
Ta'mirlangan2016
Narxi125 million dollar
Balandligi366 fut (111,6 m)[1]
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soni36
Loyihalash va qurish
Me'morFilipp Birnbaum
Tarkibiy muhandisRosenwasser / Grossman muhandislari konsalting kompaniyasi, P.C.[1]
Boshqa ma'lumotlar
Birlik soni154[2]

Trump Plaza 36 qavatli kooperativ kvartira va nomidagi chakana bino Donald Tramp va 167 Sharqda joylashgan 61-uy ichida Yuqori Sharqiy tomon ning Manxetten, Nyu-York shahri.[1] Tomonidan ishlab chiqilgan mulk Filipp Birnbaum va 125 million dollar qiymatiga qurilgan, 1984 yilda ochilgan.

Tarix

Qurilish

Trump Plazaning qurilishi 1982 yilda, Sharqning chorrahasida boshlangan 61-uy va Uchinchi avenyu.[1] Donald Tramp er egasi bilan 40 yillik shartnoma bo'yicha muzokaralar olib bordi, bunda bino 2023 yilgacha har yili taxminan 1,2 million dollar ijara haqi to'laydi.[3][2] Trump o'zining yaqinidagi marketing muvaffaqiyatidan foydalanish uchun loyihani Trump Plaza deb nomlashni tanladi Trump minorasi. Dastlab 50 million dollarga tushishi kerak bo'lgan loyihada 180 ta mablag 'bo'lishi kerak edi kooperativ kvartira 12000 kvadrat metrdan yuqori (1100 m)2) birinchi qavatda joylashgan chakana savdo maydoni.[4]

Sharqiy 61-ko'chada joylashgan ikkita loyiha idorasi jigarrang tosh, asosiy qurilish tugagandan so'ng kvartiralarga aylantirilishi kerak edi.[4] Trampning aytishicha, o'sha paytlarda Nyu-Yorkda kondominyumlar juda mashhur bo'lganiga qaramay, "Men bu tendentsiyani bekor qilmoqchi edim. Kooperativda yashashni istaganlar juda ko'p. […] Ko'p odamlar kooperativning eksklyuzivligini topadilar Birlik bu binoni beradi, tasalli beradi, bu eksklyuzivlik salbiy ishlatilishi mumkin, ammo ijobiy tomonlari ham bor. "[4] Birliklar 1200 kvadrat metrdan (110 m) iborat edi2) 1900 kvadrat metrgacha (180 m.)2), narxlari $ 285,000 dan $ 1 milliongacha.[4]

Sotish 1983 yil aprelda boshlandi, dastlabki narxlar kvadrat metr uchun 450 dollardan boshlandi.[5] 1983 yil may oyida qurilish ishchisi loyihada ishlayotganda 33 qavat yiqilib vafot etdi.[6] 1983 yil iyul oyiga qadar loyihadagi kvartiralarning boshlang'ich narxi olti baravarga oshdi va natijada kvadrat metr uchun 1200 dollargacha yetdi; Kvartiralarning 50 foizi shu vaqtgacha ijaraga berilgan edi.[5] Binoni qurish uchun 125 million dollar sarflangan.[7]

Bino uchun beton va beton ishchilar kasaba uyushma ishchilari mobster tomonidan ta'minlandi Entoni "Yog'li Toni" Salerno . Salerno va Tramp orqali bog'langan Roy Kon, ikkalasini ham vakili bo'lgan. 1986 yilda Rudy Giuliani va SDNY Salernoni "ga" bog'langan reketlikda aybladi takliflarni tuzish Trump Plaza-da beton va qurilish, shuningdek, davrda qurilgan boshqa binolar.[8]

Ochilish va ishlash

Trump Plaza 145 ta birlik bilan 1984 yil mart oyida ochilgan.[9] Taniqli aholi orasida Kentukki shtatining sobiq gubernatori ham bor edi Jon Y. Braun Jr. va uning rafiqasi Filis Jorj, shu qatorda; shu bilan birga Dik Klark va Martina Navratilova.[7] Ochilish vaqtida Trump qurilish sherikligining 90 foiziga egalik qildi.[7] Trump Plaza Owners Inc nomi ostida kvartira egalari 1990 yil fevral oyida Trampni sudga berib, binoning turli kamchiliklari borligini da'vo qilishgan. Da'vo Trampdan 10,7 million dollar to'lashi va uning ismini binodan olib tashlashni talab qilgan.[10]

1999 yilga kelib, Trump hali ham bir nechta kvartiralarga, shuningdek chakana savdo maydonchasiga va mol-mulkning avtoulov garajiga ega edi.[11] 2015 yildan boshlab, mulk tomonidan boshqariladi Duglas Elliman Mulkni boshqarish.[3] 2016 yilda, yangi uy-joy loyihalari bilan raqobatbardosh bo'lib qolish uchun Trump Plaza-ning podvaldagi sport zali bolalar o'yin xonasiga aylantirildi, shu bilan birga sport zali birinchi va ikkinchi qavatdagi kosmosga ilgari kvartira sifatida ishlatilgan. qurilish boshlig'i.[12]

Dizayn

Trump Plaza loyihasi Filipp Birnbaum tomonidan yaratilgan va Y shaklida qurilgan.[4] Tuzilishi qilingan ohaktosh, shisha va metall,[13] va har bir qavatda beshta kvartirani o'z ichiga oladi,[14] binoga jami 3200 m 340.000 kv2).[4] Ba'zan o'z binolarining qavatlarini oshirib yuborgan Tramp, Trump Plazaning balandligi 39 qavat bo'lganini, aslida esa 36 qavat ekanligini aytdi.[15]

Birnbaum Nyu-York shahridagi oddiy qurilish loyihalari bilan tanilgan bo'lsa-da, me'morchilik tanqidchisi Pol Goldberger Trump Plaza "go'yoki u eng yaxshi bino bo'lganday tuyuladi Karakas - bu silliqlikning barchasi zamonaviy Lotin usulida, ohaktoshdan dabdabali foydalanilganiga qaramay, Nyu-Yorkka xos bo'lmagan narsa. "Goldberger shuningdek, buni hech kim" ehtimol yana bir Uchinchi avenyu balandligi bilan adashtirmasligi mumkin "deb aytdi.[14] Keyinchalik Goldberger uni "odatdagi Uchinchi avenyu g'isht qutisiga qaraganda yaxshiroq va ajoyib bino" deb atadi, ammo bu ko'rgazmali narsa emas.[16]

Keyinchalik Birnbaum, Savoy deb nomlanuvchi yaqinda joylashgan ko'p qavatli kondominiumni loyihalash uchun yollangan va Trump Plazma diagonali bilan qarama-qarshi burchakda qurilgan. Birnbaum Savoyga Trump Plaza-ga o'xshash dizaynni berdi, chunki u binolarni Uchinchi avenyu yuqori qismiga kirish eshigi sifatida tasavvur qildi. 1984 yil aprelda Tramp Birnbaum va Savoy egasi Morton Olshanni o'z binosi dizaynini nusxa ko'chirgani uchun sudga berdi. Tramp 60 million dollar miqdorida tovon puli talab qildi.[17][18] 1984 yil oktyabr oyida Olshan o'z binosini qayta rejalashtirishga rozilik berganidan keyin kelishuvga erishildi. O'sha paytda Savoy hali ham qurilayotgan edi.[19][13][20][21]

2016 yilda, Stiv Kuozzo ning Nyu-York Post Trump Plaza atrofidagi maydon "yo'qolgan uylar va shinam, yumshoq qavatli uylar" bo'lganini va loyiha "xiyobondagi yana to'rtta shu kabi tuzilgan minoralarni ilhomlantirganini va juda zarur bo'lgan sinfni sharqiy shahar markaziga qarz berganini" ta'kidladi. Leksington avenyu."[22]

Chakana savdo

Kino prodyuseriga tegishli Alo Alo ismli italyan restorani Dino De Laurentiis va braziliyalik biznes sherigi Rikardo Amaral 1985 yilda bino ichida ochilgan. 1989 yilga kelib restoran sotilgan.[23][24][25] 2004 yilda, Comfort-ni tanlang 2,400 kvadrat metrni (220 m) boshqarish uchun 10 yillik ijara shartnomasini imzoladi2) Komissar nomi bilan tanilgan restoran o'rnini bosuvchi bino ichidagi mebel do'koni.[26][27] 2007 yilda, g'arbiy chakana sotuvchisi Billy Martinning AQSh-da yangi 93 kvadrat metrlik yangi kvadrat metr ochildi2) Trump Plaza ichidagi do'kon.[28] 2012 yilda 2,450 kvadrat metr (228 m.)2) Lobel oshxonasi bino ichida ochilgan.[29] 2014 yil aprel oyiga qadar Lobel's Kitchen xonasi yiliga 600000 AQSh dollari miqdorida ijaraga berilishi kerak edi.[30] Ikki oy ichida, Amerika kiyimlari sobiq Lobel makonida do'kon ochishni rejalashtirgan.[31]

Adabiyotlar

  1. ^ a b v d "Trump Plaza Apartments". Emporis. Olingan 20 iyul, 2017.
  2. ^ a b Carlyle, Erin (2014 yil 6-noyabr). "Manxettenning Trump Plaza kvartirasi egalari 1 million dollarlik to'lovga duch kelishmoqda". Forbes. Olingan 20 iyul, 2017.
  3. ^ a b Satow, Julie (2015 yil 12-iyun). "Ijara qilinadigan bino egalari uchun ko'tarilish xavfi katta". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  4. ^ a b v d e f Daniels, Li A. (1983 yil 7-yanvar). "Ko'chmas mulk to'g'risida; Yuqori Sharqiy tomon ikkita aralash loyihani jalb qilmoqda". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  5. ^ a b Wedemeyer, Dee (1983 yil 3-iyul). "Yangi kvartiralar bozoridagi burilish". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  6. ^ "33 qavatdagi qulashda ishchi o'ldirildi". The New York Times. 1983 yil 3-may. Olingan 20 iyul, 2017.
  7. ^ a b v Geist, Uilyam E. (1984 yil 8 aprel). "Donald Trampning kengayib borayotgan imperiyasi". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  8. ^ Xettena, Set. "" Irlandiyalik "ning haqiqiy mob oilalari? Donald Tramp ularni bilgan". Rolling Stone. Olingan 16 dekabr, 2019.
  9. ^ Oser, Alan S. (1985 yil 15-dekabr). "Chakana savdo joylari; Aleksandr saytidagi harakat". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017. Trump Plaza, prospektning g'arbiy tomonida, 60 va 61-ko'chalar o'rtasida 145 birlik kooperativ, 1984 yil mart oyida ochilgan […].
  10. ^ "Trump Co-Op ijarachisi kostyumi sifatsiz ishlashini keltirib chiqaradi". Atlantika Siti matbuoti. 1990 yil 15 fevral. Olingan 20 iyul, 2017 - NewsLibrary orqali.
  11. ^ Salkin, Allen (1999 yil 18 aprel). "Tramp: Bitimning aqllari". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.
  12. ^ Kaufman, Joanne (2016 yil 22-aprel). "Sport zali, so'ngra dam olish joyini joylashtiring: eski binolar qulayliklar yaratadi". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  13. ^ a b Goldberger, Pol (1984 yil 25 oktyabr). "Tashqi ko'rinishga o'xshash binolar: Uchinchi avenyu ishi". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  14. ^ a b Goldberger, Pol (1984 yil 16-avgust). "Nyu-Yorkning yangi kvartiralarida hashamatni aniqlash". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  15. ^ Cheshes, Jay (2001 yil 30-noyabr). "Qurilish majmuasi: Donaldning o'lchamida muammo bormi?". Nyu York. Olingan 20 iyul, 2017.
  16. ^ Goldberger, Pol (31 yanvar, 1988 yil). "Tramp: Gaudining ramzi, sabrsiz vaqt". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  17. ^ "Xabarlar; Qurilish balandligi". The New York Times. 1984 yil 22 aprel. Olingan 20 iyul, 2017.
  18. ^ "Quruvchi Donald Tramp dushanba kuni o'zining sobiq me'morini sudga berdi". United Press International. 1984 yil 30 aprel. Olingan 20 iyul, 2017.
  19. ^ "Tramp mojarosida kelishuvga erishildi". The New York Times. 1984 yil 10 oktyabr. Olingan 20 iyul, 2017.
  20. ^ Goldberger, Pol (1984 yil 30-dekabr). "Dizayn ongi yangi yuksaklikka ko'tarildi". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  21. ^ Dunlap, Devid V. (1998 yil 27-avgust). "Keyin nima bo'ladi? Ko'rish uchun to'lovmi?". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  22. ^ Kuozzo, Stiv (2016 yil 7-fevral). "Donald Tramp Nyu-York shahrini qutqarishda qanday yordam berdi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.
  23. ^ Duka, Jon (1985 yil 5-fevral). "Modaga oid eslatmalar". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  24. ^ Miller, Bryan (1985 yil 21-iyun). "Restoranlar". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  25. ^ Miller, Bryan (1989 yil 13-yanvar). "Restoranlar". The New York Times. Olingan 20 iyul, 2017.
  26. ^ Vayss, Lois (2004 yil 3 mart). "Yana bir mogul Trumpni tromp etdi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.
  27. ^ Vayss, Lois (2003 yil 26 mart). "Bayroq ko'targan Flibs" Chelsi "bilan shartnoma imzoladi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.
  28. ^ Kapner, Suzanna (2007 yil 3-iyul). "Yovvoyi G'arb dudlari Trump Plazani urdi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.
  29. ^ Vayss, Lois (2012 yil 14-noyabr). "Scoop bldg uchun $ izzling summasi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.
  30. ^ Kuozzo, Stiv (2014 yil 28-aprel). "Herald maydonidagi Old Navy sayti ko'zni qamashtiradigan narxni keltirib chiqaradi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.
  31. ^ Kuozzo, Stiv (2014 yil 23-iyun). "3 WTC kuchaymoqda: lizing shpaltasi Silverstaynning imkoniyatlarini yaxshilaydi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2017.