Hudson Yardlar (rivojlanish) - Hudson Yards (development)

Ushbu maqola rivojlanish haqida. Manxettenning mahallasi uchun qarang Xadson-Yard, Manxetten. Boshqa maqsadlar uchun qarang Hudson Yardlar (so'zning ajralishi).

Xadson-Yard
Hudson Yards from Hudson Commons (95131p).jpg
Hudson Yardlar 2019 yil oktyabrda
ManzilYuqorida G'arbiy Yard hovlisi, Manxetten, Nyu-York shahri
Koordinatalar40 ° 45′15 ″ N. 74 ° 00′09 ″ V / 40.75417 ° N 74.00250 ° Vt / 40.75417; -74.00250Koordinatalar: 40 ° 45′15 ″ N. 74 ° 00′09 ″ V / 40.75417 ° N 74.00250 ° Vt / 40.75417; -74.00250
HolatQurilish ishlari olib borilmoqda
Poydevor qo'yish2012 yil 4-dekabr[1]
Taxminiy tugatish2024
Kompaniyalar
Me'mor
TuzuvchiTegishli kompaniyalar L.P.
Oxford Properties Group Inc.
Texnik ma'lumotlar
Narxi25 milliard dollar
Binolar10, 15, 30, 35, 50, 55 Hudson Yards va Sariqcha
Hajmi28 gektar (11 ga)

Xadson-Yard 28 gektar (11 ga) ko'chmas mulkni rivojlantirish hisoblanadi "Chelsi" va Xadson-Yard mahallalari Manxetten, Nyu-York shahri. Tugatgandan so'ng, rejalashtirilgan 16 ta inshootdan 13 tasi G'arbiy tomoni ning Midtown South ustiga qurilgan platformada o'tirardi G'arbiy Yard hovlisi, saqlash uchun hovli Long Island temir yo'l yo'li poezdlar. 2019 yilda ochilgan ikki bosqichning birinchisi umumiy foydalanish uchun mo'ljallangan yashil maydon va turar joylar, mehmonxona, ofis binolari, savdo markazi va madaniy inshootlarni o'z ichiga olgan sakkizta inshootni o'z ichiga oladi. 2020 yilga kelib qurilish boshlanmagan ikkinchi bosqich, turar joy maydoni, ofis binosi va maktabni o'z ichiga oladi.

Tegishli kompaniyalar va Oksford xususiyatlari loyihaning asosiy ishlab chiquvchilari va yirik aktsiyadorlik sheriklari. Tegishli va Oksford bir nechta yirik investorlar bilan bir qatorda Hudson Yards qurilishini moliyalashtirgan poytaxt manbalari, shu jumladan xorijiy investorlar orqali EB-5 investitsiya dasturi. Mitsui Fudosan 92,09 foiz aksiyalariga egalik qiladi 55 Gudson-yard va 90 foiz ulush 50 Hudson yard. Arxitektura firmasi Kon Pedersen Foks saytning bosh rejasini ishlab chiqdi va shu jumladan me'morlar Skidmore, Owings va Merrill, Tomas Xizervik, Foster + hamkorlari, Roche-Dinkeloo va Diller Scofidio + Renfro individual tuzilmalar uchun o'z hissalarini qo'shdi. Asosiy ofis ijarachilariga moda kompaniyasi kiradi yoki kiradi Gobelen, konsalting firmasi BCG, uchun Nyu-Yorkdagi yangi byuro CNN va shaharsozlik tashkiloti Yulka laboratoriyalari.

Dastlab Hudson Yardlarning sayti boshqa rivojlanish uchun mo'ljallangan edi, ayniqsa 2000-yillarning boshlarida West Side stadioni, davomida Nyu-York shahri 2012 yilgi yozgi Olimpiada o'yinlariga da'vogarlik qilmoqda. Gudson Yardlarning rejalari G'arbiy Sayd stadionidagi muvaffaqiyatsizlikdan so'ng ishlab chiqilgan. Qurilish 2012 yilda 10 ta Hudson-Yardning poydevorini ochish bilan boshlangan va birinchi bosqich 2019 yil 15 martda ochilgan. Ikkala bosqich ham 2024 yilgacha yakunlanishi rejalashtirilgan. Turli xil tashkilotlar, jumladan, mahalliy hukumat, Metropolitan transport boshqarmasi (MTA) va Nyu-York shtati rivojlanishni amalga oshirdi.

Hudson-Yard uchun maxsus rayonlashtirish (janubda taxminan 30-chi ko'chada, shimolda 41-chi ko'chada, 11-avenyu g'arbda va Sakkizinchi avenyu sharqda) boshqa yirik loyihalar qurilishini yanada rag'batlantirdi. Hudson Yards qo'shni, ammo aloqasi yo'q Manxetten G'arbiy, 3 Gudson bulvari va Spiral.

Sayt va inshootlar

Hudson-Yarddagi bino va inshootlarning xaritasi. Qo'shimcha ma'lumot uchun xaritani kattalashtiring va nuqtalarni bosing.
Ushbu xarita:

1-bosqich sifatida ishlab chiqilgan saytning sharqiy qismi o'ninchi va o'n birinchi prospektlar o'rtasida joylashgan. Unda uchta ofis minoralari mavjud O'ninchi avenyu, ikkitasida ular orasida chakana savdo shohsupasi mavjud. 1-bosqich ham o'z ichiga oladi Sariqcha sahna san'ati markazi, ommaviy plazma, toqqa chiqishga imkon beruvchi joy Kema haykaltaroshlik va o'n birinchi prospektdagi uchta turar-joy binolari.[4] Saytning g'arbiy qismi, 2-bosqich, o'n birinchi va o'n ikkinchi prospektlar o'rtasida joylashgan. Unda qo'shimcha ofis va turar-joy maydoni rejalashtirilgan.[5]

10 Hudson-yard

10 Hudson-yard
Asosiy maqola: 10 Hudson-yard

52 qavatli, 895 fut (273 m) 10 ta Gudson-xovli 1-bosqichning janubi-sharqiy burchagi bo'ylab o'ninchi avenyu va 30-ko'chada joylashgan bo'lib, u 2016 yilda ochilgan va langar bilan bog'langan. Coach Inc.[6] 2012 yil 4-dekabr kuni bino uchun zamin buzilgan.[1] Bu Hudson-Yard binolaridan birinchi bo'lib qurilishni boshladi, chunki u temir yo'l orqali qurilmagan edi. Biroq, 10 ta Gudson-Yard hovlida yuribdi Yuqori chiziq turtki O'ninchi avenyu.[7] 10 Hudson Yards 2016 yil 31 mayda ochilgan,[6] va Gudson-Yardlar rivojlanishidagi ijarachilar egallagan birinchi tuzilma edi.[8] Ijarachilarga quyidagilar kiradi L'Oreal, BCG, Yulka laboratoriyalari va murabbiy. Qurilish boshida murabbiy binoning ulushini sotib oldi va qurilish oxiriga qadar "Related" kompaniyasiga sotib yuborildi.[9] Kon Pederson Foks binoning dizayni bilan shug'ullangan.[10]

15 Hudson-yard

Asosiy maqola: 15 Hudson-yard

Dastlab Minora D deb taklif qilingan 15 ta Xudson-Yard, Faza 1 ning janubi-g'arbiy burchagi yaqinidagi O'ninchi avenyu va 30-ko'chada joylashgan. Bino yarim doimiy tuzilishga, spektakl va san'at maydoniga ma'lum Sariqcha.[11] 15 Hudson Yards 2014 yilning dekabrida qurilishni boshladi,[12] 2018 yil fevral oyida to'ldirilgan va 2019 yil boshida ochilgan. Qurilish tugagandan so'ng 15 ta Xudson Yardida 285 ta turar joy mavjud edi.[13] Uning asl dizayni, minora balandligining o'rtasida aniq "korset" bilan diqqatni tortdi.[14][15]

Sariqcha

Sariqcha
Asosiy maqola: Shed (Gudson yard)

Shed - Bloomberg binosida joylashgan san'at markazi,[16] 15 ta Hudson-Yardga tutash uch qavatli inshoot. Bu joy madaniy dasturlarni taqdim etishga qaratilgan va shu nomdagi tashkilot tomonidan ta'minlanadi.[17] Uning eng ko'zga ko'ringan xususiyati - tomi va shimoliy va janubiy jabhalarini o'rab turgan tortib olinadigan "qobiq".[18][19] Shed 2019 yil 5 aprelda ochilgan.[20]

30 Gudson yard

Asosiy maqola: 30 Gudson yard

73 qavatli, 1268 fut (386 m) 30 Gudzon hovli o'ninchi avenyu va 33-ko'chada joylashgan. Bu shahar eng baland to'rtinchi bino.[21] U Kohn Pedersen Foks tomonidan osmonga otilib chiqadigan kuzatuv maydonchasi bilan yaratilgan.[22] Qurilish kassonlar platformani relslar ustida ushlab turish uchun cho'ktirilgandan so'ng boshlandi, ikkinchisi baland sathidan 12-27 fut (4-8 m) balandlikda, baland chiziq bilan bir xil balandlikda ko'tarildi.[23] 30 Hudson-yard 2019 yil 15-martda ochilgan.[24][25][26]

35 Gudson-yard

Asosiy maqola: 35 Gudson-yard

35 Gudson-yard o'n birinchi prospekt va 33-ko'chada joylashgan. Bino poydevori qurilishi 2015 yil yanvar oyida boshlangan,[27] va u 2018 yil iyun oyida engib chiqdi.[28] 35 Hudson Yard 2019 yil 15 martda ochilgan.[24][25][26] Aralash ishlatiladigan binoda 137 ta kondominyum mavjud Equinox brend mehmonxonasi, tibbiyot idoralari va savdo maydoni.[28][29] Devid Childs, raisi Skidmore, Owings va Merrill, dizaynlarga hissa qo'shdi.[30]

50 Hudson yard

Asosiy maqola: 50 Hudson yard

1011 fut (308 m) balandlikda ishlash[31] 50 Hudson yard, 33-va o'rtasida o'ninchi avenyuda joylashgan 34-chi Ko'chalar, 2018 yil may oyida boshlangan,[32] 2022 yilda qurilishi tugallanishi kutilmoqda.[33] BlackRock langar ijarachi sifatida imzolangan va 850 000 kvadrat metrni (79 000 m) egallashi kerak2) binoda,[34] ammo Facebook 1,2 million kvadrat metr (110 000 m) bilan ko'proq joy egallaydi2).[35][36] Foster + hamkorlari 2.9 million kvadrat metr (270.000 m) bilan Nyu-York shahridagi ijaraga olinadigan maydon hajmi bo'yicha to'rtinchi eng katta ofis minorasi sifatida joylashgan binoning dizayni.2) ijaraga olish mumkin.[2] 55 ta Hudson-Yard bilan bir qatorda, bu temir yo'l maydonchasi ustida bo'lmagan birinchi bosqichdagi ikkita inshootdan biridir.[34] Mitsui Fudosan binoning 90 foiz ulushiga egalik qiladi,[37] esa Xitoy banki, Deutsche Bank va Uells Fargo minora uchun mablag 'ajratdi.[37]

55 Gudson-yard

Asosiy maqola: 55 Gudson-yard

7-metr balandlikdagi (240 m) 55-gachasi Xudson-Yard, 33 va 34-ko'chalar orasidagi Eleventh Avenue-da joylashgan bo'lib, Kohn Pedersen Foks va Roche-Dinkeloo tomonidan ishlab chiqilgan.[3] 55 Hudson Yards qurilishni 2015 yil 22-yanvarda boshlagan,[38] va 2017 yil avgustida eng yuqori natijalarga erishdi.[39] Mitsui Fudosan binoning 92,09 foiz ulushiga egalik qiladi. 50 Hudson yard kabi 55 ham temir yo'l hovlisi ustida joylashgan emas va KPF tomonidan tuzilgan dastlabki bosh rejaga kiritilmagan. Kuli, yuridik firma, 130000 kvadrat metrni (12000 m) egallash uchun ijara shartnomasini imzoladi2) beshta hikoyalar bo'ylab.[40] Boshqa yuridik firma, Milbank, Tweed, Hadley & McCloy, 250 000 kvadrat metrni (23000 m) egallaydi2).[41]

Qurilish paytida xarajatlarni kamaytirish va moslashuvchanlikni ta'minlash uchun qurilish temirdan betondan foydalanishni ta'kidladi.[42] Binoni loyihalashtirishda ikkita me'moriy firma - Kohn Pederson Foks va Roche Dinkeloo ishtirok etishdi, bu ikki firma o'rtasidagi birinchi hamkorlikdagi ishdir.[43]

Gudson-Yarddagi do'konlar va restoranlar

Asosiy maqola: Gudson-Yarddagi do'konlar va restoranlar
Savdo markazining ichki qismi, 2019 yil mart oyida ko'rilgan

Shuningdek, 1-bosqichga 100 do'kon va 20 restoran joylashgan Gudzon Yarddagi do'konlar va restoranlar deb nomlangan yetti qavatli savdo markazi kirdi. Uning maydoni 1 million kvadrat metr (93000 m)2) maydoni, shu jumladan 750,000 kvadrat fut (70,000 m)2) chakana savdo do'konlarida, shu jumladan universal do'konlarda.[23][27]

2014 yil sentyabr oyida, Neiman Marcus Hudson Yards Chakana savdo maydonchasining langar ijarachisi bo'lish uchun imzolangan.[44] Tomonidan ishlab chiqilgan chakana savdo maydoni Kon Pedersen Foks va Elkus Manfredi Architects[45][46] 2015 yil iyun oyida qurilishni boshlagan 10 va 30 Gudson hovli bazalariga ulangan holda,[27][47] 100.000 qisqa tonna (91.000.000 kg) po'lat buyurtma bilan, Qo'shma Shtatlar tarixidagi eng yirik buyurtmalardan biri.[48] Savdo markazi 2019 yil 15 martda ochilgan.[25][26][49]

Neiman Marcus do'koni eng yaxshi uchta darajani egallaydi va1⁄4 savdo markazining yoki 250,000 kvadrat fut (23,000 m)2).[44][50] [51] Oshpaz va restavrator Tomas Keller chakana savdo maydonchasida yana 11 ta restoranni tanlashdan tashqari, majmuada restoran ochdi.[27][52] Beshinchi va ettinchi qavatlardagi yaxshi ovqatlanish, ikkinchi va to'rtinchi qavatlardagi odatiy narxlar mavjud.[53] Savdo markazi langarga o'rnatilgan Dior va Chanel eng yuqori qavatlarda, "a" bilanBeshinchi avenyu kabi "do'konlar aralashmasi" H&M, Zara va Sephora ularning ostida.[27] Neiman Marcus do'koni 2020 yil oxirida yopiladi, faqat 16 oy davomida ishlaydi.[54]

Ommaviy plaza

the
Kema

28000 ta o'simlik va 225 ta daraxtdan iborat 6 gektarlik (2 ga) jamoat maydoni mavjud.[55] platformada.[23] Ommaviy maydon G'arbiy Yard hovlilari uchun shamollatish maydoni, shuningdek, bo'ronli suv oqadigan joy. Maydonga oqib tushgan bo'ronli suv butun rivojlanish davomida qayta ishlatiladi.[4] U faol temir yo'l hovlisining tepasida joylashganligi sababli, jamoat maydoni 6 metrlik (1,8 m) chuqurlikda joylashgan plenum soatiga 45 milya (72 km / soat) tezlikda 15 shamollatuvchi havo puflaydigan sovutgich plitasi ustida va 60,000 AQSh gallon (230,000 l; 50,000 imp gal) yomg'ir suvi saqlanadigan idish. Butun platforma 234 tomonidan qo'llab-quvvatlanadi kessonlar. Ko'chatlar "aqlli tuproq" ichida joylashgan.[27][55] Plaza savdo markazi bilan birga 2019 yil 15 martda ochildi.[49][25][26]

Kema, tomonidan ishlab chiqilgan doimiy badiiy installyatsiya Tomas Xizervik, maydonning markazida joylashgan. O'rnatish, bog'langan zinapoyalarning 16 qavatli mustaqil tuzilishi 150 million AQSh dollariga teng.[56][57] Xizervik dizayndagi hind pillapoyalaridan ilhom oldi.[58] Stiven M. Ross bilan tuzilishini solishtirdi Eyfel minorasi,[59] va u ham norasmiy nomlangan The Shawarma.[60] Kema 2019 yil 15 martda ochilgan.[49]

Qo'shni loyihalar

Hudson Residences 2019 yil mart oyida qurilmoqda

Hudson Yardsning rivojlanishi bu sohadagi ikkinchi yirik loyihadan to'g'ridan-to'g'ri g'arbda joylashgan: Manhetten G'arb, 7 gektarlik (2,8 ga) aralash ko'p qavatli qurilish, shuningdek ilgari ochiq temir yo'l maydonchalari ustida qurilgan.[61][62] Bitta binoli ikkita keng ko'lamli qurilish, Hudson Yardning sharqiy qismi bilan chegaradosh. Sifatida tanilgan kattaroq Spiral, Tishman Speyerga tegishli.[63] Kichik rivojlanish nomi ma'lum 3 Gudson bulvari.[64]

Mavjud yoki rejalashtirilgan bir nechta turar-joy binolarining chegarasi 1-bosqich. Ikkitasi tegishli, Bitta Hudson yard va Abington uyi, va Hudson Yards loyihasi bilan bog'liq emas.[65] G'arbiy 29-ko'cha, 601 va G'arbiy 30-ko'cha, 606-uy Ikkala bog'liq voqealardan janubda qurilayapti va ikkita alohida ko'chmas mulk kompaniyalari ishtirok etishiga qaramay, ularning yaqinligi sababli birgalikda ishlab chiqilmoqda. G'arbiy tomonda "Hudson Residences" deb nomlangan yana bir shunga o'xshash qurilish Hudson Yards bilan bir vaqtda qurilgan edi.[66] Kompaniya sayt bilan birgalikda egalik qiladi Spitzer korxonalari ham turar joy, ham ofis maydonlarini rivojlantirish rejalari bilan.[67]

Tarix

Eski sayt takliflari

20-asr davomida bir nechta ishlab chiquvchilar va boshqa tashkilotlar temir yo'l hovlisidan foydalanishni taklif qilishdi. 1956 yilda, Uilyam Zekendorf 530 m balandlikka ko'tarilgan "Ozodlik minorasi" ni qurishni taklif qildi,[68] uni o'sha paytdagi dunyodagi eng baland binoga aylantirish.[69] Yangi majmuaga transport "yo'lovchi" orqali amalga oshirilgan bo'lar edi konveyer tasmasi "Midtownning sharqidan. Zeckendorf hech qachon huquqlarni sotib olmagan, chunki u yirik spekulyativ ko'chmas mulk loyihalari o'sha paytda institutsional investorlar va kreditorlar qiziqish bildirgan aktivlar sinfi emasligini hisobga olib, bitimni moliyalashtirishga qodir emas edi.[70] Hokimiyat ma'muriyati Robert F. Vagner kichik. 1963 yilda 670 million dollarlik rivojlanish rejasini chiqardi, bu oxir-oqibat amalga oshirilmadi.[71]

1980-yillarda ikkalasi ham Jets va Yanki relslar ustida yangi stadionlarni taklif qildi, ammo bu loyihalarning hech biri muvaffaqiyatsiz tugadi. Yanki uchun yangi stadion uchun yana bir muvaffaqiyatsiz reja 1993 yilda G'arbiy Sayd Yardidan yuqorida taklif qilingan.[72] G'arbiy Sayd Yardidan yuqorida joylashgan Yanki stadioni uchun xuddi shunday reja 1996 yilda taklif qilingan edi,[73] va shahar hokimi tomonidan tasdiqlangan Rudy Giuliani.[74] Biroq, reja boshqa ko'plab jamoat arboblarining qarshiliklariga ham uchradi,[74] va shuningdek qurilmagan.[72] 2000-yillarning boshlariga kelib, temir yo'l hovlisining rejalari uzoq vaqtdan beri yangi edi Olimpiada stadion,[75] o'yinlar tugaganidan so'ng Jets uyiga aylanish.[76] Taklifchilar ushbu tuzilmani "Nyu-York sport va anjumanlar markazi ". Stadiondan tashqari, qo'shni hududni qayta qurish, 13000 ga yaqin yangi turar-joy binolari va 28 million kvadrat fut (2600000 m) qurilishini rag'batlantirishi mumkin edi.2) ofis maydoni.[77][78] Boshchiligidagi ushbu harakat Daniel Doctoroff, jamoatchilik va siyosatchilarga yoqmadi.[79]

2005 yil yanvar oyida Nyu-York shahar kengashi G'arbiy Sayd Yardning sharqiy qismini o'z ichiga olgan 60 blokli qayta rejalashtirishni ma'qulladi.[80] Maykl Bloomberg, keyinchalik shahar meri keyinchalik temir yo'l maydonidagi stadiondan shaharni qayta rejalashtirish rejalarini ajratdi.[81][82] Shahar bilan birgalikda Metropolitan transport boshqarmasi (MTA) 12,7 million kvadrat metr (1 180 000 m) uchun taklif (RFP) so'rovini chiqardi.2) temir yo'l uchastkasidagi platformalarda barpo etiladigan aralash foydalanish rejalari, ular butun ishlatishda qoladi.[83]

MTA temir yo'l hovlisini yopish va ijaraga olish uchun uchta taklif oldi. Cablevision (yaqin atrofdagi egasi Madison Square Garden ), the Nyu-York Jets tashkilot va TransGaz Barcha takliflar energiya.[84] Jets rivojlanish huquqini qo'lga kiritdi, ammo savdo jarayonidan so'ng bir nechta sud da'volari ular adolatli narxni to'lamagan holda g'alaba qozondi.[85] 2005 yil iyun oyida, Nyu-York shtat assambleyasi ma'ruzachi Sheldon Silver stadionga qarshi ovoz berib, davlat darajasida qo'llab-quvvatlash imkoniyatini va stadionni qurish imkoniyatini qat'iyan yo'q qildi.[86] Bloomberg va boshqalar stadion qulaganidan keyin ko'chmas mulk kompaniyalari ushbu hududga qiziqishlariga shubha bildirishgan bo'lsa-da, rivojlanish baribir davom etdi.[87] Keyinchalik sobiq mer stadionning yo'qolishi Nyu-York uchun "baraka" bo'lishi mumkinligini aytdi.[88]

MTA 2006 yilda ishlab chiqarilgan obligatsiyalarni to'lash uchun taklif qilishdan tushgan mablag'ni oldi kengaytma ning Nyu-York metrosi "s 7 va <7>Poezdlar 34-chi ko'cha-Gudson-yard stantsiya.[89] Moliyalashtirish kafolatlangan holda, MTA kengaytmani qurish ishlarini tezda boshladi.[90] Birinchi qurilish shartnomalari 2007 yil oktyabr oyida tuzilgan,[91][92] va metro kengaytmasi 2015 yil 13 sentyabrda ochilgan.[93][94]

Savdo jarayoni

102-qavatdan ko'rinib turgan Hudson-Yards Empire State Building, 2018 yil noyabr

2006 yil oxirida shahar va MTA shahar uchun qurilish maydonchasini sotib olish rejasini bekor qildilar va xususiy ishlab chiqaruvchilardan takliflar olish taklifini yaratdilar.[95] Buning ortidan 2008 yilda temir yo'l maydonchalari ustida keng ko'lamli aralash foydalanish konstruktsiyasini yaratish niyatida takliflar bo'yicha rasmiy so'rov yuborildi. Beshta ishlab chiquvchi RFPga javob berdi: Extell Development Company, Tishman Speyer,[96] Brukfild, Vornado Realty Trust bilan Durst tashkiloti va tegishli kompaniyalar.[97]

Yuborilganlar

Brukfildniki Skidmore, Owings va Merrill - "Hudson Pleys" va "Hudson Grin" nomi bilan tanilgan bosh reja bo'yicha balandligi 300 futdan (91 m) 1280 futgacha (390 m) gacha bo'lgan 15 ta minorani (to'rtta ofis va 11 ta turar joy / mehmonxona) qurish taklif qilingan. Binolar 7,4 million kvadrat metrni (690 000 metr) o'z ichiga oladi2) ofis maydoni va 4000 ta turar joy, shu jumladan 400 ta arzon uy-joyga mo'ljallangan.[98] "Hudson Pleys" kengliklarning sharqiy qismini qamrab oladigan ofis komponentlarini o'z ichiga olgan, "Gudson Grin" esa g'arbiy rilyardlar uchun mo'ljallangan va rejalashtirilgan edi.[99] Shaxsiy minoralar tomonidan loyihalashtirilgan bo'lar edi SHoP Architects, SANAA, Tomas Fifer, Handel me'morlari va Diller Scofidio + Renfro.[100][101] Rivojlanishda ikkita mehmonxona, madaniyat markazi, maktab, ikkita istirohat bog'i (Hudson Grin uchun 4,4 gektar va Hudson Pleys uchun 3,4 gektar) va 100,000 kvadrat metr (9300 m) bo'lishi kerak edi.2) uchun bo'sh joy Manxetten bolalar muzeyi.[102]

Durst va Vornado yollangan FXCollaborative va Sezar Pelli balandligi 250 futdan (76 m) 1200 fut (370 m) gacha bo'lgan 13 ta minorani o'z ichiga olgan "Hudson markazi" nomli konstruktsiyani loyihalashtirish.[102] Rivojlanish 6 million kvadrat metrga (560 000 metr) bo'linib ketadi2) ofis maydoni va 6500 ta turar joy, ulardan 600 tasi arzon bo'lishi mumkin edi. Ishlab chiquvchilar, shuningdek, 12 gektar ochiq maydon va er osti dengizini o'z ichiga olgan bo'lar edi odamlar ko'chirish majmuani Penn Stantsiyasiga ulaydigan tizim.[98][103] Media kompaniyasi Kond Nast 1,5 million kvadrat metrni (140 000 m) olib, rivojlanishni bog'lashga rozi bo'ldi2) eng katta ofis minorasida joylashgan ofis va Durst's shtab-kvartirasidan ko'chib o'tish 4 Times Square 2015 yilda.[104][105]

Extell, tomonidan ishlab chiqilgan bosh rejada Stiven Xoll, ikkita minorasi bo'lgan 11 ta minorani, qolganlari esa 3 812 ta turar-joy binolarini taklif qildi.[98] Shuningdek, kompaniyaning taklifida 19,5 gektar tashqi makon, shu jumladan tashqi makon mavjud edi amfiteatr va a haykaltaroshlik bog'i nomi bilan nomlangan Sol LeWitt.[102] Kompaniya ham yangisini qurgan bo'lar edi parom Hudson daryosidagi terminal, shuningdek Long-Aylend temir yo'l yo'lida to'xtash joyi.[103] Ekstelning taklifi boshqalarga qaraganda tubdan farq qilar edi, chunki ular temir yo'l uchastkalari bo'ylab osma kemani barpo etishni taklif qildilar. osma ko'prik o'rniga truss har bir boshqa ishlab chiquvchi taklif qilgan tuzilma.[104] Extell bu usul ancha tejamli bo'lishini ta'kidladi, ammo osma konstruktsiya ham katta binolarni qo'llab-quvvatlash uchun etarlicha kuchli bo'lmas edi. Shu sababli, ekstell tomonidan taklif qilingan barcha minoralar maydonchaning chekkalarida mustahkam joyga o'tirish uchun to'plangan bo'lib, kemaning o'zi faqat taklifning ochiq joylari va parkini ushlab turardi. Boshqa noyob jihatlar orasida bo'ron suvlarini yig'ish uchun markaziy suv ombori, geotermik sovutish tizimi va kogeneratsiya mavjud bo'lib, ular birgalikda energiya sarfini deyarli 50 foizga kamaytiradi.[106] Yozish Wall Street Journal, Ada Luiza Xukstable taklifni maqtab, "a ning birligi, xarakteri va potentsial go'zalligiga ega bo'lishi mumkin" deb yozdi Rokfeller markazi."[104] The Nyu-York Tayms maqtovga qo'shildi va "taklif jiddiy e'tiborga loyiq yagona narsa" deb yozdi.[100]

O'xshashning dastlabki taklifi 13 ta minorani 3 ta ofis binosi va 10 ta turar-joy binolari o'rtasida bo'lishini nazarda tutgan. Kompaniya bo'shliqni 6,7 million kvadrat fut (620 000 m) o'rtasida taqsimlagan2) ofis maydoni va 4 962 ta turar joy.[98] Minoralar balandligi 110 metrdan 1100 futgacha (340 m) balandlikda turlicha bo'lgan va turli xil me'morlar tomonidan loyihalashtirilgan. Arquitectonica, Robert A. M. Stern va Kohn Pedersen Foks.[104] Tavsiya etilgan qulayliklar maktabni, qishki bog ' va 15,1 gektar ochiq maydon.[102] Tegishli, shuningdek, majburiyatni ta'minladi Rupert Merdok "s Yangiliklar korporatsiyasi Bosh ofisni rivojlanishdagi yangi ofis minoralaridan biriga ko'chirish.[104] Biroq, keyinchalik News Corporation kelishuvni bekor qildi, bu esa barcha saytga emas, balki faqat turar-joyga yo'naltirilgan G'arbiy rilyardga taklif qilish bilan bog'liq. Shu sababli, MTA Tegishli taklifni bekor qildi.[107]

Tishman Speyer tomonidan taklif qilingan Helmut Jahn, ettita kichik turar-joy binolari bilan o'ralgan to'rtta katta ofis minoralariga asoslangan 11 ta minorani qamrab oldi. Ofis minoralarining ikkitasi 900 futdan (270 m), qolgan ikkitasi esa 1100 futdan (340 m) balandroq bo'lar edi, ular bilan birga turar-joy binolari balandligi 120 futdan 170 m gacha (170 m) gacha bo'lgan. .[102] Kompaniyaning taklifi eng ko'p ofisga yo'naltirilgan bo'lib, rejalari 10,6 million kvadrat metrni tashkil etadi (980 000 m)2) savdo maydoni va 3000 ta turar joy.[98] Taklif qilinayotgan binolar 12 million kvadrat metrdan (1 100 000 metr) iborat bo'ladi2) 13 gektar ochiq maydonga ega kosmik maydon, shuningdek 379 ta arzon uy-joyni o'z ichiga oladi.[108] Investitsiya banki Morgan Stenli hamma 3 million kvadrat metrni (280 000 m) egallagan bo'lar edi2) kompaniyaning shtab-kvartirasi sifatida balandroq ofis minoralaridagi ofis maydonlari va shuningdek, loyiha uchun kapital va qarzlarni moliyalashtirishni ta'minlagan bo'lar edi.[109]

Tanlash

Tishman Speyer, Nyu-Yorkda joylashgan ko'chmas mulk konglomerati, 2008 yil mart oyida tanlovda g'olib chiqdi.[110] Tishman Speyer G'arbiy Saydadagi hovlini ijaraga olish va uni qoplash uchun 1 milliard dollarlik taklifni qo'lga kiritdi, uning to'lovi 99 yillik muddat davomida yillik ijara haqi sifatida to'lanishi kerak.[111] Bundan tashqari, temir yo'l maydonlarini rivojlantirish uchun yana 2 milliard dollar sarflanadi, shu jumladan, maydonlar ustidagi ikkita platforma uchun 15 gektar (6,1 ga) jamoat joylari, to'rtta ofis binolari va o'nta ko'p qavatli turar-joy binolari.[110] Tishman investitsiya bankini kafolatlagan edi Morgan Stenli ham langar ijarachi, ham moliyaviy yordam sifatida.[112]

Ikki oy o'tgach, Morgan Stanley tufayli shartnomani bekor qilganida, kelishuv buzildi 2000 yil oxirlarida moliyaviy inqiroz.[113] Keyinchalik, MTA tegishli kompaniyalarni tanladi va Goldman Sachs xuddi shu sharoitda Hudson Yardlarni rivojlantirish.[111][114] Related-ning qayta ko'rib chiqilgan rejasida 12 million kvadrat metr maydonni o'z ichiga olgan 13 ta bino, shu jumladan 2154 ta ijaraga beriladigan kvartiralar mavjud bo'lib, ularning 20% ​​arzon bo'lishi mumkin. Boshqa tarkibiy qismlarga 2619 ta kondominyum, 5,5 million kvadrat fut (510 000 m) kirdi2) ofislar, mehmonxona, taxminan 757,000 kvadrat fut (70,300 m)2) chakana savdo, maktab va 19000 m2) madaniy inshoot.[107]

2009 yil dekabrda Nyu-York shahar kengashi Tegishli kompaniyalarning Hudson Yardlar bo'yicha qayta ko'rib chiqilgan rejasini tasdiqladi va G'arbiy Sayd Yardning g'arbiy qismi qayta yo'naltirildi.[83] Temir yo'l uchastkalari muvaffaqiyatli qayta yo'naltirilgandan so'ng, MTA 2010 yil may oyida temir yo'l uchastkasi ustidan yana 99 yillik ijara shartnomasini imzoladi. Havo huquqlari tegishli kompaniyalar va qo'shma korxonaga imzolandi. Oksford xususiyatlari guruhi binolarni qurish uchun hovlining sharqiy va g'arbiy qismlaridan yuqorida platforma qurish uchun 400 million dollar sarmoya kiritdi.[83][115]

2013 yil aprel oyida tegishli / Oksford qo'shma korxonasi tomonlardan 475 million dollarlik kredit oldi, shu jumladan Barri Sternlicht "s Starwood Capital Group va hashamatli chakana savdo Murabbiy. Moliyalashtirish bitimi bir nechta jihatlari bilan o'ziga xos edi, shu jumladan, qurilishning oraliq krediti, murabbiy ham qarz, ham o'z hissasi uchun qarz beruvchi edi,[116] va MTA "ajratib olinadigan ijara" tuzilishini qayta ishlatganligi (ilgari ishlatilgan Batareya parki shahri ) qarz olishga imkon beradigan. Loyihaning bir qismi ham moliyalashtirildi EB-5 investitsiya dasturi, bu immigrantlarning kapitalidan foydalanadi, ular yashil karta olish huquqiga ega bo'ladilar.[117]

Qurilish

Hudson Yards 2015 yilda qurilmoqda

Uchun poydevor qo'yish 10 Hudson-yard platformada qurilmagan, 2012 yil 4 dekabrda sodir bo'lgan. Ushbu tadbirda qurilish boshlanishi ham e'lon qilingan edi 30 Gudson yard.[118][119] 10 ta Gudzon hovlisida qurilish boshlanganda kompleksdagi biron bir bino uchun ijarachilar ta'minlanmagan. Biroq, uchta ijarachi -L'Oreal, Murabbiy va SAP - 2013 yilda e'lon qilingan.[120]

2013 yil oktyabr oyida Nyu-York sanoatni rivojlantirish agentligi Related va 10 ta Hudson yard uchun 106 million dollar miqdorida ozod qilinganidan tashqari, 20 va 30 ta Hudson xovli uchun 328 million dollarlik soliq imtiyozini berdi.[121] Ko'p o'tmay, tegishli qurilish 2014 yil yanvar oyida sharqiy raryardlarni qoplaydigan platformada boshlanadi va 721 million dollar turadi.[122] Platforma qurilishi 2014 yil mart oyida tegishli 250 million dollarlik kreditni ta'minlagandan so'ng boshlandi Deutsche Bank.[123] Platformani o'rnatish 15, 30 va 35 Hudson-Yardlarda qurilishni boshlash uchun zarur bo'lgan.[124][125] Sharqiy temir yo'l maydonchasi platformasi 2015 yil oktyabr oyida, g'arbiy platformasi esa 2016 yilgacha qurib bitkazildi.[4] Hudson-Yarddagi inshootlarning qurib bitishini kutib, qism Yuqori chiziq rivojlantirishga qo'shni baland park 2014 yil sentyabr oyida ochilgan.[126][127][128] 34-chi ko'cha metro stantsiyasining qurilishi tugagandan so'ng,[129] stansiya keyingi sentyabrda ochildi.[130] Biroq, majmuadagi birinchi bino, 10 ta Gudzon Yard, 2016 yil 31 maygacha ochilmadi.[6]

Poydevorni buzish uchun sodir bo'ldi 15 Hudson-yard 2014 yil dekabrda,[12] va ustida ishlash 35 Gudson-yard va 55 Gudson-yard ikkalasi keyingi oyda boshlandi.[27][38] Qurilish davom etmoqda Sariqcha, 15 Hudson yard bilan qo'shni, 2015 yil o'rtalarida uning qoziqlari qurib bo'lingandan so'ng boshlangan.[131][4] 16 qavatli, chuqurchalar - nomlangan zinapoyalar bilan shakllangan tuzilish Kema, Hudson Yardlarning jamoat maydonining markazida, 2016 yil sentyabr oyida jamoatchilikka namoyish etildi.[132] Ning qismlari Kema joydan tashqarida to'qib chiqarilgan va 2017 yil aprelidan boshlab yig'ilish uchun Gudzon Yardlariga olib kelingan.[133][134] Birinchi bosqichning so'nggi binosi, 50 ta Gudzon Yardida 2018 yil may oyida ish boshlandi.[32]

Qo'shimcha qurilish, 2018 yil avgust

55 Hudson Yards 2017 yil avgustida eng yuqori pog'onani egalladi,[39] 15, 30 va 35 Hudson Yardlarning barchasi 2018 yilda engib chiqdi.[13][28] Hamma to'rtta inshoot 2019 yil 14 martda ochildi, xuddi Shed, savdo markazi va Kema.[49] Bundan tashqari, na High Line va na 34-chi stantsiya o'zlarining ochilish vaqtida tugallanmagan. 2018 yil sentyabr oyida 34-chi stantsiyaga ikkinchi kirish ochildi,[135] 10 Hudson Yardga ulashgan High Line shpalasi 2019 yil iyun oyida ochilgan.[136][137]

Mehnat nizolari

2008 yildagi turg'unlikdan so'ng materiallar va er uchun yuqori narxlar ko'chmas mulk kompaniyalariga ish haqining past bo'lishiga sabab bo'ldi. Nyu-York shahrida kasaba uyushmalaridan tashqari ishchi kuchlar ish boshladi, garchi ishchilar kam malaka va tajribaga ega bo'lishadi. Duglas Durst Nyu-Yorkdagi ko'chmas mulk magnatining so'zlariga ko'ra, Nyu-Yorkda joylashgan kompaniyalar orasida kasaba uyushmasida ishchi kuchini jalb qilishda "bog'liqlik etakchi hisoblanadi".[138] 2017 yil oxiridan boshlab saytda ishlayotgan kasaba uyushmalari o'zlarining muzokaralarida "chuqurroq va chuqurroq imtiyozlarni izlashda davom etmoqda" va "#CountMeIn" deb nomlangan kampaniyani tashkil qilishni boshladilar.[139][138] Related saytni an-ga o'zgartirishga undaydi ochiq do'kon asosan g'arbiy hovlida qurilishning ikkinchi bosqichiga ta'sir qiladi.[140] Mehnat nizosi 2019 yil fevral oyidan boshlab davom etmoqdagarchi mehnat lideri o'rtasida uchrashuvlar bo'lgan Gari LaBarbera va tegishli ijrochi Bryus Beal Jr.[141]

Kelajak rivojlanishi

Ning g'arbiy qismi G'arbiy Yard hovlisi, oldingi bosqichda ko'rinadigan, taklif qilingan 2-bosqich uchun sayt

Hovlining g'arbiy qismi shimoldan va janubdan 30-chi ko'chadan va 33-chi ko'chadan, sharqdan va g'arbdan o'n birinchi va o'n ikkinchi xiyobonlar bilan chegaradosh. Loyihaning g'arbiy bosqichida ettita turar joy minoralari, 33-ko'chada joylashgan ofis binosi va o'n birinchi prospektda taxminiy ravishda "G'arbiy minorasi" nomi bilan tanilgan maktab va K-sakkizinchi sinf o'quvchilariga xizmat ko'rsatadigan maktab mavjud.[4] Yuqori chiziqning uchinchi bosqichi loyihaning 2-bosqichidan o'tadi.[11]

Treklarning ikkinchi yarmini qoplash uchun platformada ishlash dastlab 2018 yilda boshlanishi kerak edi,[142] va 2-bosqich 2024 yilgacha yakunlanishi kerak edi.[143] Biroq keyinchalik qurilish 2019 yilda boshlanishi rejalashtirilgan.[25] 2018 yil o'rtalarida 2-bosqich uchun 500 million dollarlik mablag 'tasdiqlandi.[144] 2019 yil dekabr oyidan boshlab, 2-bosqich uchun belgilangan tugatish sanasi yo'q.[5]

Ga binoan Me'moriy Digest jurnal, Santyago Kalatrava, Robert A.M. Stern Architects, Tomas Xizervik va Frank Geri ikkinchi fazaning turar joy minoralarini loyihalashda ishtirok etmoqdalar.[145][146] Tegishli kompaniyalar ilgari Sterndan buyurtma berishgan,[147] Xizervik,[148][149] va Geri.[150]

Eliot Spitser va Tegishli kompaniyalar Hudson-Yarddagi 526 xonadonli uy-joy qurish uchun 276 million dollar kredit oldi. Ular "yuqori darajadagi shahar qariyalarining yashash joylariga" e'tibor qaratishni rejalashtirmoqdalar; yangi rivojlanishning qariyb to'rtdan bir qismi keksa odamlarga to'g'ri keladi. [151]

Temir yo'l hovlisi platformasi

Qurilish uskunalari va materiallari uchun 30-chi ko'cha sahnasi

Gudson Yardlarini qurish ishlari olib borilayotgan yangi platforma 10 va 12-chi prospektlar va 30 va 33-ko'chalar bilan chegaradosh.[152][153] 2014 yilda uning qiymati 20 milliard dollardan oshishi kutilgandi[154] va oxir-oqibat kuniga 65000 mehmonni ko'rishi taxmin qilingan.[155] Platformada qurilish 2014 yil mart oyida boshlangan.[124][125] Qurilish tomonidan nazorat qilingan Tegishli kompaniyalar Ijrochi vitse-prezident Timur Galen.[156]

26,17 gektar (10,59 ga) Hudson Yardlari loyihasi[23][157] mavjud darajadagi bino ustiga qurilgan G'arbiy Yard hovlisi, ruxsat berish LIRR poezdlarni kunning ikkinchi yarmida saqlashni davom ettirish.[158] Qurilishning LIRRning poezdlarni saqlash qobiliyatiga ta'sirini minimallashtirish uchun kunning ikkinchi yarmida va eng qizg'in soatlarda maydonchaning katta qismida kassonlar qazilib, platforma qurilishi kerak edi.[158] Biroq, West Side Yarddagi er sathining atigi 38% rivojlanishni qo'llab-quvvatlash uchun ustunlar bilan to'ldirilishi kerak edi.[159] Platformaning katta qismi ulkan tomonidan qurilgan Manitovok 18000 kran.[160] Sharqiy platforma minoralarni qo'llab-quvvatlaydi, 16 ko'prikni o'z ichiga oladi.[161] Sharqiy temir yo'l maydonchasi uchun platforma 2015 yil oktyabr oyida, platformaning g'arbiy qismi keyingi yil qurib bitkazildi.[4]

2013 yilda, Amtrak kelajakdagi temir yo'l uchun joy ajratish uchun loyiha hududlari orqali "tunnel qutisi" qurishini e'lon qildi yo'l taklif qilingan kabi Gateway loyihasi.[162][163][164] Qurilish 2013 yil sentyabr oyida boshlangan va ikki yil davom etgan.[165] Er osti beton korpusining uzunligi 800 fut (240 m), eni 50 fut (15 m) va balandligi taxminan 11 fut (11 m).[166]

Moliyalashtirish va mulk huquqi

Qurilishi tugagandan so'ng, 25 milliard dollarga tushishi rejalashtirilgan Hudson Yardlar Qo'shma Shtatlarda qurilgan eng qimmat ko'chmas mulk ob'ektlaridan biri,[167][168] va mamlakat tarixidagi eng yirik xususiy rivojlanish.[169] Oksford bilan kelishuv shartlariga ko'ra, Related majmuaning 60 foiz ulushini saqlab qoladi.[170] Bino ishlab chiqaruvchilar orasida odatiy emas, chunki u o'zi quradigan ijara binolariga egalik huquqini saqlab qoladi va doimiy daromad keltiradigan arzon narxlardagi ijara ob'ektlarining ishonchli portfeliga ega.[171] Dastlab moliyalashtirish faqat "Related" va hamkor Goldman Sachs tomonidan amalga oshirildi. Goldman ushbu kelishuvdan chiqqanidan so'ng, Related va uning yangi hamkori Oksford bir qator kapital manbalarini ta'minladi.[172][173] Bunga odatiy kreditorlar kiradi, masalan Uells Fargo, orqali xorijiy investorlar EB-5 dasturi va qarzni oshirish Tel-Aviv fond birjasi.[172] Loyihani moliyalashtirishning 600 million dollari EB-5 mablag'lari hisobidan amalga oshirildi, shu sababli loyiha eng ko'p mablag'ni ushbu dasturdan oladi. Boshqa kreditorlar kiradi Bolalar sarmoyasi jamg'armasi, Deutsche Bank va Allianz. 2017 yil sentyabr holatiga ko'ra, 18 milliard dollarga yaqin mablag 'yig'di.[174]

Tegishli, shuningdek, Hudson Yardlarning qurilishi bilan birgalikda shahardan 6 milliard dollarlik sarmoyalar va soliq imtiyozlaridan foydalangan yoki boshqa yo'l bilan foyda ko'rgan.[175] Esa The New York Times 6 milliard dollarni sharhlovchi ko'plab "soliq imtiyozlari" dan iborat deb ta'riflagan Crainning Nyu-Yorkdagi biznesi "Yangi maktabda jami $ 1,36 milliarddan oshiqroq bo'lgan ikkita muhim soliq imtiyozlari mavjud" va bu sarmoyaning qolgan qismi parklar va 7 metro kengaytmasi kabi infratuzilmalarga sarflanganligi haqida ushbu bayonot bilan bahslashdi.[176] 6 milliard dollar miqdoriga quyidagilar kiradi:

  • Tomonidan berilgan 1,6 milliard dollar Empire State Development Corporation Hudson Yardga. Geografik okruglar bo'yicha mablag'larni taqsimlovchi agentlik Hudson Yardlarni aholi kam bo'lgan joy bilan bir xil "iqtisodiy muammoli hududda" deb tasniflagan. Markaziy Park va kam daromadli uy-joylarni rivojlantirish Harlem, shu bilan loyihani EB-5 mablag'lari uchun saralash.[177]
  • Yangi rivojlanishga xizmat qiladigan infratuzilma loyihalari uchun mablag'lar, shu jumladan:
    • 7 ta metro kengaytmasi loyihasiga 2,4 milliard dollar sarflandi.[175]
    • Xadson bog'i va bulvari uchun 1,2 milliard dollar.[175]

Qo'shimcha 1 milliard dollar yaqin atrofdagi loyihalarni qurayotgan boshqa ishlab chiquvchilarga berildi.[175]

Ijarachilar

Bir qator kompaniyalar o'zlarining shtab-kvartiralarini yoki Nyu-York shahridagi ofislarini Hudson Yardlarga yoki o'zaro raqobatlashayotgan voqealarga ko'chirishdi. Bularga moliyaviy firmalar, yuridik firmalar va turli texnologiyalar, moda va media kompaniyalari kiradi.[178] 10 Hudson-yardni murabbiy egallaydi,[6] The Boston konsalting guruhi,[179] va Yulka laboratoriyalari.[180] 30 Gudson-yardni egallagan bo'lar edi Time Warner,[181] DNB banki,[182] Wells Fargo Securities,[183] va Facebook ochilgandan so'ng. 50 Hudson yard shuningdek, Facebook tomonidan ishg'ol qilinadi.[35][36] 55 Hudson Yardni kamida uchta yuridik firma egallashi kerak edi (Boies, Schiller & Flexner;[184] Cooley LLP;[40] va Milbank, Tweed, Hadley & McCloy[41]), shuningdek Facebook tomonidan,[35][36] elektron savdo maydonchasi MarketAxess[185] va farmatsevtika kompaniyasi Intercept farmatsevtika.[186] Shahar katta ijarachilarni Gudzon Yardlarga u erga ma'lum miqdordagi ish joylarini qo'shgandan keyin ularni soliq bo'yicha imtiyozli imtiyozlar berish huquqini jalb qilish orqali jalb qildi.[175]

Jo Patris, uchun yozmoqda Qonundan yuqori, Cooley LLP-ning 55 Gudson Yardga ko'chishi bilan Greys Building narigi G'arbiy tomonda joylashgan yangi ofis binolariga ko'chib o'tadigan yuridik firmalarning "rasmiy tendentsiyasi" mavjud edi.[187] G'arbga qarab bu harakat 21-asrning boshlarida, firmalar qismlardan ko'chib kelishni boshlagan tendentsiyani kuzatib boradi Midtown Plaza tumani kabi Times Square va yangi ofis minoralari bo'lgan boshqa joylar.[188]

Bir qator moliyaviy firmalar Midtown yoki Moliyaviy tuman rivojlanish uchun.[189] Spekülasyonlar natijasida xususiy kapital kompaniya KKR Hudson Yardsga ko'chib o'tishi mumkin, boshqa moliyaviy kompaniyalar u erga ko'chib o'tishga ko'proq qiziqish bildirishdi. KKR ning uzoq vaqt yashashi Solow Building Midtownda xuddi shunday effekt ishlab chiqarilgan Apollon Global Management, Och-Ziff Capital Management va Kumush ko'l sheriklari Midtown binosida ham joy egallagan edi.[190] Oxir oqibat KKR 30 Gudson Yardga ko'chib o'tishga qaror qildi; Silver Lake 2017 yilda Solow Building-dan 55 Hudson Yardsga ketishini e'lon qildi.[190][191] BlackRock, yana bir yirik moliya kompaniyasi, 50 gudon hovlisida langar ijarachi sifatida imzolangan bo'lib, u erda 850,000 kvadrat fut (79,000 m) egallash kerak.2).[34]

Equinox Fitness shuningdek, Hudson-Yardning 35-uyida dunyodagi eng katta Equinox markali sport zalini boshqaradi.[189] Binoda Equinox markali mehmonxona ham mavjud. Tegishli fitnes markasining 2005 yilda sotib olingan aksariyat ulushiga egalik qiladi.[192]

Dizayn

Me'moriy tanqidlar

Kohn Pedersen Foks saytning bosh rejasini, shuningdek to'rtta yakka tartibdagi binolarni: 10, 30 va 55 Gudson-Yardlar va savdo markazini loyihalashtirgan. Alohida binolarda ishlaydigan firmalar va individual me'morlar bir xil estetikani yaratish yoki alohida binolarning rejalarini birgalikda ko'rib chiqish uchun uchrashmadilar. Loyihada ishtirok etgan ikkita me'mor, Tomas Volts va Bill Pedersen, binolar o'rtasidagi munosabatlarni "mastodonlar, ananaslar, shiyponlar, suv o'tkazgichlari va pufakchalar" va "fillar raqsga tushish" bilan taqqosladilar.[193]

Justin Davidson, uchun yozish Nyu York, odatdagi ochiq pol rejalari va unga mos parda devorlari bilan ko'proq turg'un ichki binolarga qaramay, Nyu-York shahridagi tarixiy osmono'par binolardan ko'ra "balandroq, semizroq va yashilroq" deb nomlangan 10 ta Hudson-yard (o'sha paytda "murabbiylar minorasi" deb nomlangan).[194] Nyu-York Tayms arxitektura bo'yicha tanqidchi Maykl Kimmelman Hudson Yardlarni yuqori sinfga xizmat ko'rsatadigan "darvoza jamoasi" deb atab, shunday deb yozgan edi: "2000-yillarga oid fikrlar, deyarli shahar dizaynidan mahrum, u shahar tarmog'iga qo'shilishdan bosh tortadi".[195] Guardian"s me'morchilik va dizayn bo'yicha tanqidchi Oliver Ueynraytning ta'kidlashicha, "haqiqiy zarba bu juda yomon" va yangi binolar "mantiqsiz topaklar" ni ifodalaydi, dizayn mantig'i bilan "xizmat ko'rsatish lyuklari va lift lobbilarining aksariyat bo'sh joylarini taqdim etadi" shaharga "deb nomlangan.[196]

Chidamlilik

Hudson Yards Manxettenning ichida joylashgan 100 yillik toshqin suv toshqini, va profilaktika choralariga qaramay temir yo'l liniyalari ilgari suv bosgan. Yangi inshootlarning asosiy qismi allaqachon ko'tarilgan platformadan ko'tarilishini hisobga olsak, rivojlanish suv toshqini ustida joylashgan va aksariyat mexanik tizimlar xuddi shunday ko'tarilgan. Bundan tashqari, yangi lift quduqlari suv o'tkazmaydigan qilib tayyorlanadi.[197]

Professor Klaus Jeykob Kolumbiya universiteti, loyihani ma'qullash yaqinlashib kelayotgan iqlim o'zgarishi sharoitida uni ishlab chiquvchilar va shahar tomonidan qabul qilingan "qaror qabul qilishning yakkaxonligidan" kelib chiqishini bildirdi.[198] Uning 2017 yilgi romanida Nyu-York 2140 yil, muallif Kim Stenli Robinson ko'tarilayotgan suvlar oqibatida mahallani suv bosishi haqida eslatib o'tadi.[199]

Texnologiyani amalga oshirish

Temir yo'l uchastkasini rivojlantirish texnologik jihatdan rivojlangan bo'lib, egalari binolar ichidagi har xil ma'lumotlarni sensorlar va boshqa ma'lumotlarni yig'ish vositalaridan foydalangan holda to'plashlari kerak edi.[143][200] Innovatsiyalarga quyidagilar kiradi:

  • Havoning sifati monitoring[200]
  • Olomon miqdori va energiya sarfini kuzatish uchun issiqlik xaritalari[143]
  • Imtiyoz mobil ilovalar foydalanuvchilarning sog'lig'i va faoliyati to'g'risida ma'lumot to'plashga yordam berish[200]
  • Piyodalar va transport vositalarining harakatlanishini kuzatish[200]
  • Shovqin darajasi, energiya va suvdan foydalanish to'g'risidagi ma'lumotlarni to'playdigan datchiklar[143]
  • A yordamida energiya tejash mikro tarmoq[200]
  • Organic and solid chiqindilarni yig'ish and recycling using pnevmatik naychalar tomonidan o'rnatilgan Envac, which operate at 45 miles per hour (72 km/h), making garbage trucks unnecessary[201]

Nyu-York universiteti "s Shaharshunoslik va taraqqiyot markazi designed the infrastructure with the developers of Hudson Yards. Fiber loops connected to sun'iy yo'ldosh antennalari on rooftops, to transponderlar va to ikki tomonlama radiolar would create a network covering the 14 acres (6 ha) of open space as well as 17 million square feet (1,600,000 m2) savdo maydoni.[200] The technology was designed to be adaptable: updates to infrastructure would be performed as new technological advances are made.[143]

Dan ko'rish mumkin Hudson daryosi yaqin Shimoliy daryo Pier 66 at 26th Street

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ a b Sheftell, Jeyson (2012 yil 4-dekabr). "Nyu-York shahri ma'murlari, ishlab chiquvchilari 15 milliard dollarlik Hudson Yards mini-shahriga asos solmoqdalar". Nyu-York Daily News. Olingan 18 iyun, 2020.
  2. ^ a b "Foster + Partners' Plans for 50 Hudson Yards in New York Unveiled". ArchDaily. 2016 yil 8-dekabr. Olingan 20 dekabr, 2019.
  3. ^ a b Walter, Alexander (October 31, 2018). "55 Hudson Yards completes construction in Manhattan". Arxinekt. Olingan 20 dekabr, 2019.
  4. ^ a b v d e f "Progress Report: Hudson Yards". "Chelsi" hozir. Olingan 21 fevral, 2015.
  5. ^ a b "Related's Hudson Yards Has No Completion Date for Phase 2". Haqiqiy kelishuv Nyu-York. 2019 yil 27-dekabr. Olingan 3 aprel, 2020.
  6. ^ a b v d Kirby, Jen (31 may, 2016). "Biznes uchun ochiladigan yangi mahalladagi birinchi porloq osmono'par bino - 10 ta Hudson-yardga ko'z tashlang". Daily Intelligencer. Olingan 1 iyun, 2016.
  7. ^ Fedak, Nikolay (2013 yil 13-dekabr). "Qurilishni yangilash: 10 ta Gudson yard". Nyu-York YIMBY. Olingan 12 may, 2014.
  8. ^ Plitt, Amy (May 31, 2016). "Hudson Yards's First Building, a Decade In the Making, Welcomes Tenants". Tizilgan. Olingan 28 iyun, 2018.
  9. ^ Rosenberg, Zoe (November 16, 2015). "Coach Is Selling a Major Stake In 10 Hudson Yards". Tizilgan. Olingan 28 iyun, 2018.
  10. ^ Rozenberg, Zoe (2014 yil 27-may). "Bahsli Hudson-Yard minorasi yana bir yangi qiyofa kasb etdi". Chegaralangan NY. Olingan 4 iyun, 2014.
  11. ^ a b "The Master Plan – 17 Million Square Foot Mixed Use Development | Hudson Yards". Hudsonyardsnewyork.com. 2014 yil 22-yanvar. Arxivlangan asl nusxasi 2016 yil 13-iyulda. Olingan 9 may, 2014.
  12. ^ a b Clarke, Katherine (December 4, 2014). "Real estate giant the Related Companies breaks ground on first residential tower at Hudson Yards". Nyu-York Daily News. Olingan 13 iyul, 2018.
  13. ^ a b Plitt, Emi (2018 yil 27-fevral). "2019 yil bahoridagi debyutga megaprojaning tayyorgarligi sifatida 15 Hudson Yard birinchi o'rinni egalladi". Chegaralangan NY. Olingan 20 avgust, 2018.
  14. ^ Budin, Eremiyo (2014 yil 6-avgust). "Hudson Yards Tower Saved from Having an Interesting Shape". Tizilgan. Olingan 28 iyun, 2018.
  15. ^ Hylton, Ondel (March 23, 2016). "Curvaceous 'Morph Tower' Begins Its Rise at 15 Hudson Yards, Abutting the Culture Shed". 6 kv. Olingan 28 iyun, 2018.
  16. ^ "Hudson Yards san'at markazi Bloomberg binosi deb nomlanadi". Crainning Nyu-Yorkdagi biznesi. 2019 yil 9-yanvar. Olingan 9 yanvar, 2019.
  17. ^ Chaban, Mett (2013 yil 5-fevral). "Hudson Yardning madaniyat saroyi batafsil". Crainning Nyu-Yorkdagi biznesi. Olingan 2 iyun, 2014.
  18. ^ Rackard, Nicky (February 28, 2013). "Diller Scofidio + Renfro Nyu-York uchun teleskopik" madaniyat saroyi "ni loyihalashtirmoqda". ArchDaily. Olingan 10 avgust, 2016.
  19. ^ Maloney, Jennifer (2013 yil 28-fevral). "San'at saroyiga burilish yasashga intilmoqda'". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Olingan 10 avgust, 2016.
  20. ^ "Gudson hovlisida ombor ochildi". The New York Times. 2019 yil 5-aprel. ISSN  0362-4331. Olingan 5-aprel, 2019.
  21. ^ Nelson, Endryu (2018 yil 7-may). "30 Gudson-yardning kuzatuv maydonchasi va parapet deyarli qurib bitkazildi". Nyu-York YIMBY. Olingan 28 iyun, 2018.
  22. ^ "Hudson Yardlar Skyline-ni o'zgartirib, mahallani o'zgartiring". "Chelsi" hozir. Olingan 5 sentyabr, 2017.
  23. ^ a b v d "Hudson Yards ishlab chiqaruvchilari loyiha haqida yangi ma'lumot berishdi". AM Nyu-York. 2014 yil 21-avgust. Olingan 21 avgust, 2014.
  24. ^ a b Walker, Ameena (2018 yil 4-aprel). "Hudson Yardlarda shakllanayotgan eng katta binolarni kuzatib borish". Chegaralangan NY. Olingan 12 iyun, 2018.
  25. ^ a b v d e Rozenberg, Zoe (2019 yil 2-yanvar). "2019 yilda Nyu-York shahrining manzarasini o'zgartirishning 6 ta muhim usuli". Chegaralangan NY. Olingan 3 yanvar, 2019.
  26. ^ a b v d Bendiks, Aria (2018 yil 7-oktabr). "Hudson Yards - Nyu-Yorkdagi Rokfeller markazidan buyon eng katta qurilish. Bu erda 25 milliard dollarlik mahalladagi barcha yirik binolar mavjud". Business Insider. Olingan 3 yanvar, 2019.
  27. ^ a b v d e f g "Gudson-yardlar, chuqurlardan balandlikgacha". chelseanow.com. 2015 yil 20-avgust. Olingan 20 avgust, 2015.
  28. ^ a b v Nelson, Endryu (2018 yil 19-iyun). "Related 35 Hudson Yards mahalladagi birinchi turar-joy supertalliga aylandi". Nyu-York YIMBY. Olingan 28 iyun, 2018.
  29. ^ Brenzel, Ketrin (19.06.2018). "Gudson-Yardda yana bitta shifokor bor". Haqiqiy kelishuv. Olingan 28 iyun, 2018.
  30. ^ Deyli, Jessika (2013 yil 5-dekabr). "Ikki Hudson Yard minoralari uchun dizayndagi o'zgarishlar aniqlandi". Chegaralangan NY. Olingan 23 mart, 2019.
  31. ^ Andrew Nelson (August 22, 2018). "Supertall 50 Hudson Yards Sees Slight Height Increase, Will Now Rise 1,011 Feet". Nyu-York YIMBY. Olingan 15-noyabr, 2019.
  32. ^ a b Nelson, Andrew (May 11, 2018). "Excavation Wraps For Foster + Partners' 50 Hudson Yards As Foundation Work Begins". YAMBI. Olingan 28 iyun, 2018.
  33. ^ Ricciulli, Valeria (November 14, 2019). "Facebook leases 1.5M square feet in Hudson Yards". Chegaralangan NY. Olingan 15-noyabr, 2019.
  34. ^ a b v Bagli, Charles V. (December 8, 2016). "BlackRock Reaches a Deal for a Move to Hudson Yards". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 fevral, 2018.
  35. ^ a b v Palmer, Annie (November 14, 2019). "Facebook is moving into more than 1.5 million square feet of office space in New York's Hudson Yards". CNBC. Olingan 15-noyabr, 2019.
  36. ^ a b v Garsiya, Axiza. "Facebook signed a lease for 30 floors of office space in New York's Hudson Yards". CNN Business. Olingan 15-noyabr, 2019.
  37. ^ a b "Mitsui Fudosan takes 90% stake in NYC's most expensive office tower". Haqiqiy kelishuv. 2017 yil 1-sentyabr. Olingan 28 iyun, 2018.
  38. ^ a b "Construction starts on 55 Hudson Yards | Real Estate Weekly". rew-online.com. Arxivlandi asl nusxasi 2016 yil 3-may kuni. Olingan 10 fevral, 2016.
  39. ^ a b "55 Hudson Yards Tops Out 51 Floors and 780 Feet Above Street Level, Midtown West". Nyu-York YIMBY. 2017 yil 22-avgust. Olingan 23 avgust, 2018.
  40. ^ a b Boy, Bokmann (2017 yil 31-iyul). "Law firm Cooley finalizes deal for 130K sf at 55 Hudson Yards". Haqiqiy kelishuv. Olingan 28 iyun, 2018.
  41. ^ a b Stulberg, Ariel (April 29, 2016). "Milbank to take 250K sf at Related's 55 Hudson Yards". Haqiqiy kelishuv. Olingan 28 iyun, 2018.
  42. ^ Geiger, Daniel (May 2, 2017). "Concrete construction on the rise citywide". Crain ning Nyu-York. Olingan 28 iyun, 2018.
  43. ^ Dailey, Jessica (June 4, 2014). "55 Hudson Yards Designed As 'A Basic, Fundamental Sculpture'". Tizilgan. Olingan 28 iyun, 2018.
  44. ^ a b Morris, Keyko (2014 yil 3 sentyabr). "Gudson Yardlar Neyman Markusga imzo chekdi". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Olingan 17 sentyabr, 2014.
  45. ^ Voien, Guelda (2014 yil 1-yanvar). "Hudson Yards chakana savdosi davom etmoqda, qurilish va marketing shu oyda Far West Side saytida boshlanadi". Haqiqiy kelishuv. Olingan 4 iyun, 2014.
  46. ^ Walker, Ameena (2018 yil 4-aprel). "Hudson Yardlarda shakllanayotgan eng katta binolarni kuzatib borish". Chegaralangan NY. Olingan 14 fevral, 2019.
  47. ^ Dailey, Jessica (June 10, 2015). "Chakana savdo markazining ko'tarilishi bilan Hudson hovli qurilishi davom etmoqda". Chegaralangan NY. Olingan 20 iyun, 2015.
  48. ^ "Hudson Yards chakana savdosi AQSh tarixidagi eng yirik po'lat buyurtmalaridan biri bilan boshlanadi". Ko'chmas mulk haftalik. 2015 yil 10-iyun. Olingan 20 iyun, 2015.
  49. ^ a b v d "Highly-Anticipated Hudson Yards Development Officially Opens To The Public – CBS New York". CBS Nyu-York. 2019 yil 15 mart. Olingan 23 mart, 2019.
  50. ^ Fikenscher, Liza (2017 yil 14 sentyabr). "Neiman Marcus Manxettenda quradigan do'konini qisqartirmoqda". The New York Post. Olingan 28 iyun, 2018.
  51. ^ "HudsonYards | News and press :: Neiman Marcus Flagship to Anchor Hudson Yards". Hudsonyardsnewyork.com. Olingan 4 sentyabr, 2014.
  52. ^ Preston, Marguerite (May 4, 2015). "Tomas Keller Gudson-Yard Megaprojektida Amerika restoranini ochadi". Nyu-York Eater. Olingan 20 iyun, 2015.
  53. ^ "Gudson Yardlar oshpazlarni kutib oladi". The New York Times. 2019 yil 5 mart. ISSN  0362-4331. Olingan 6 mart, 2019.
  54. ^ Thomas, Lauren (July 24, 2020). "Nyu-Yorkdagi Hudson Yards savdo markazini bo'shatish uchun bankrot Neiman Markus". CNBC. Olingan 24 iyul, 2020.
  55. ^ a b Dunlap, Devid V. (2015 yil 22-iyul). "Bog 'fanatlar, beton, sovutish suyuqligi va 28000 o'simlik bilan o'sadi". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 22 iyul, 2015.
  56. ^ Hughes, C.J. (June 8, 2018). "Nyu-York atrofida yangi bog'lar o'sib chiqdi". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 18 iyul, 2018.
  57. ^ Bockmann, Rich (September 14, 2016). "Stairway to Hudson: Related unveils $150M sculpture". Haqiqiy kelishuv Nyu-York. Olingan 14 sentyabr, 2016.
  58. ^ Loos, Ted (September 14, 2016). "A $150 Million Stairway to Nowhere on the Far West Side". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  59. ^ Russell, James (July 30, 2015). "The Price of Thomas Heatherwick's Imagination". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  60. ^ Grabar, Henry (March 19, 2019). "New Yorkers Are Right: Hudson Yards' Big Tourist Attraction Should Forever Be Called the Shawarma". Slate jurnali. Olingan 2 aprel, 2019.
  61. ^ Hughes, C. J. (March 17, 2017). "Hudson Yards, Meet Your New Neighbor, Manhattan West". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 20 iyul, 2018.
  62. ^ Clark, Patrick (June 1, 2018). "Wall Street Firms Are Moving to the West Side. Here Come the Luxury Hotels". Bloomberg. Olingan 27 iyun, 2018.
  63. ^ Nelson, Andrew (June 18, 2018). "Tishman Speyer's BIG Supertall Spiral Officially Breaks Ground, Hudson Yards". Nyu-York YIMBY. Olingan 20 iyul, 2018.
  64. ^ Warerkar, Tanay (November 3, 2017). "New looks at Moinian's Hudson Yards office tower, 3 Hudson Boulevard". Tizilgan. Olingan 20 iyul, 2018.
  65. ^ Warerkar, Tanay (May 23, 2017). "Related's pricey Hudson Yards rental will debut this summer from $5,095". Tizilgan. Olingan 28 iyun, 2018.
  66. ^ Schulz, Dana (January 10, 2018). "Robert A.M. Stern will design fourth Hudson River-front residential tower for Related". 6 kv. Olingan 18 iyul, 2018.
  67. ^ Bockmann, Rich (September 19, 2018). "Related pays $96M for its piece of Hudson Yards development with Spitzer". Haqiqiy kelishuv. Olingan 19 sentyabr, 2018.
  68. ^ Crowell, Paul (January 6, 1956). "'Palace' Plan Out; Bigger One Urged" (PDF). The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 18 iyul, 2018.
  69. ^ Tully, Shawn (September 4, 2014). "NYC's Hudson Yards project will be an entire city — on stilts". Baxt. Olingan 18 iyul, 2018.
  70. ^ Gregor, Alison (2007 yil 4-noyabr). "Zeckendorf: usta quruvchining merosini qayta ko'rib chiqish". Haqiqiy kelishuv. Olingan 18 iyul, 2018.
  71. ^ Horne, George (April 26, 1963). "670-Million, 40-Year Waterfront Plan To Alter West Side Is Urged by Mayor; Convention Center, Docks and Housing Would Be Built". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 31 yanvar, 2019.
  72. ^ a b Sandomir, Richard (June 10, 2005). "A New Stadium (and No Debate)". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 31 yanvar, 2019.
  73. ^ Sandomir, Richard (1996 yil 5-aprel). "Study Recommends The Yankees Move To a West Side Site". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 31 yanvar, 2019.
  74. ^ a b Bagli, Charles V. (April 28, 1998). "Few Follow as Giuliani Leads Way on New Site for Yankees". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 31 yanvar, 2019.
  75. ^ Brennan, Morgan (March 7, 2012). "Stephen Ross: The Billionaire Who Is Rebuilding New York". Forbes. Olingan 12 iyul, 2018.
  76. ^ V. Bagli, Charles (March 22, 2005). "Jets and Rivals Increase Bids for Railyards". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 29 iyun, 2018.
  77. ^ "City Set to Create West Side Development Unit". The New York Times. February 9, 2004. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  78. ^ Bagli, Charles V. (June 22, 2004). "City Unveils Gigantic Plan To Transform Far West Side". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  79. ^ Bagli, Charles V. (August 28, 2008). "Dreaming of Stadiums and Souvenirs". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  80. ^ Purnik, Joys (2005 yil 2-yanvar). "G'arbda nima ko'tariladi? Noaniqlik". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 6 mart, 2010.
  81. ^ Bagli, Charles V. (January 11, 2005). "Mayor and Council Reach Deal on West Side Development". ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  82. ^ Hope, Bradley (November 19, 2007). "Proposals for Hudson Yards Reach High, Green". Nyu-York Quyoshi. Olingan 29 iyun, 2018.
  83. ^ a b v Moss, Mitchell L. (November 2011). "How New York City Won the Olympics" (PDF). Rudin transport siyosati va menejment markazi, Robert F. Vagner oliy maishiy xizmat maktabi. Nyu-York universiteti. Olingan 11 sentyabr, 2015.
  84. ^ Bagli, Charles V. (June 12, 2005). "No Stadium, No Problem: West Side Is Getting Hot". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  85. ^ Bagli, Charles V. (April 19, 2005). "Transit and Labor Groups Sue M.T.A. Over Railyards". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  86. ^ Bagli, Charles V. (June 7, 2005). "Olympic Bid Hurt as New York Fails in West Side Stadium Quest". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  87. ^ Bagli, Charles (June 12, 2005). "No Stadium, No Problem: West Side Is Getting Hot". ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  88. ^ Bagli, Charles V. (November 27, 2011). "From Ashes of Olympic Bid, a Future Rises for the Far West Side". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 18 iyul, 2018.
  89. ^ "Hudson Yards Infrastructure Corporation". Nyc.gov. Olingan 23 avgust, 2017.
  90. ^ "MTA Contract Presentation" (PDF). Metropolitan transport boshqarmasi. 2006 yil 10 oktyabr.
  91. ^ "Top New York Projects" (PDF). Nyu-York qurilish. Iyun 2008. p. 27. Arxivlangan asl nusxasi (PDF) 2011 yil 8-iyulda. Olingan 28 fevral, 2010.
  92. ^ "Mayor Bloomberg and Governor Spitzer Announce Start of Construction on #7 Subway Extension" (Matbuot xabari). New York City Mayor's Office. 2007 yil 3-dekabr. Olingan 28 fevral, 2010.
  93. ^ Fitzsimmons, Emma G. (2015 yil 10-sentabr). "Uzoq G'arbiy tomonda 7 yo'nalish uchun metro bekati ochildi". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 13 sentyabr, 2015.
  94. ^ Tangel, Endryu (2015 yil 13 sentyabr). "Nyu-Yorkning Uzoq G'arbiy qismida yangi metro stantsiyasi ochildi". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Olingan 13 sentyabr, 2015.
  95. ^ Bagli, Charles V. (September 27, 2006). "Pact Reached to Redevelop Far West Side". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 17 iyul, 2018.
  96. ^ Brenzel, Kathryn (October 10, 2016). "Biggest Real Estate Projects NYC | 66 Hudson Boulevard". Therealdeal.com. Olingan 23 avgust, 2017.
  97. ^ Lisberg, Adam (November 19, 2007). "Plans For The Old West, Five major developers lay out visions for Hudson Yards". Daily News. Nyu York.
  98. ^ a b v d e Manhattan Community Board 4 (December 10, 2007). "Program Summary Development Proposals West Side Rail Yards" (PDF). Nyu-York shahri.
  99. ^ Arak, Jou (2007 yil 19-noyabr). "Yardsmania #1: Brookfield Properties Goes Splittsville". Nyu-York cheklangan.
  100. ^ a b Ouroussoff, Nicolai (November 24, 2007). "In Plans for Railyards, a Mix of Towers and Parks". The New York Times. ISSN  0362-4331.
  101. ^ Mckeough, Tim (December 5, 2007). "MTA Presents Plans for New York City". Bloomberg.
  102. ^ a b v d e Manhattan Community Board 4 (December 10, 2007). "Public Forum- West Side Rail Yards Proposals" (PDF). Nyu-York shahri.
  103. ^ a b Higashide, Steven (December 4, 2007). "Hudson Yards Presentations Offer Plenty of Glitz, Plenty of Questions". Uch davlat transporti kampaniyasi.
  104. ^ a b v d e Huxtable, Ada Louise (January 2, 2008). "The Hudson Yards Proposals: Plenty of Glitz, Little Vision". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660.
  105. ^ Koblin, John (October 8, 2007). "1999 Redux: Durst Wants to Spread Conde Nast Magic to Unlikely Spot Again". Nyu-York kuzatuvchisi.
  106. ^ Schuerman, Matthew (November 16, 2007). "Extell Wants Super-Sized Tower". Nyu-York kuzatuvchisi.
  107. ^ "Mayor Bloomberg, Governor Paterson, Mta Announce Selection Of Tishman Speyer To Develop West Side Rail Yards". Nyu-York shahri. 2008 yil 26 mart.
  108. ^ Bagli, Charles V. (November 19, 2007). "In Railyards, Seeing a Blank Canvas on the Hudson". The New York Times. ISSN  0362-4331.
  109. ^ a b Kates, Brian (March 27, 2008). "$1B Bid That Won West. Developer Nets Hudson Yards' Building Rights". Nyu-York Daily News.
  110. ^ a b Bagli, Charles V. (May 23, 2008). "M.T.A. Approves a New Deal to Build at West Side Yards". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 5-aprel, 2020.
  111. ^ Appelbaum, Alec (June 2, 2008). "How Related won Hudson Yards bid". Haqiqiy kelishuv. Olingan 29 iyun, 2018.
  112. ^ Bagli, Charles V. (May 9, 2008). "Deal to Build at Railyards on West Side Collapses". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 5-aprel, 2020.
  113. ^ Kates, Brian (May 23, 2008). "MTA Seals 1B Deal, Gets Yards On Track". Nyu-York Daily News.
  114. ^ "MTA Hudson Yardlar bo'yicha bitimni yakunladi". Metropolitan transport boshqarmasi. 2010 yil 26 may. Olingan 4 oktyabr, 2013.
  115. ^ Samtani, Xiten (2013 yil 13-avgust). "Bitimning anatomiyasi: Ichki aloqalar / Oksfordning Hudson Yardlarni g'ayrioddiy moliyalashtirishi". Haqiqiy kelishuv. Olingan 19 mart, 2014.
  116. ^ Brown, Eliot (November 10, 2015). "Future of Immigrant Visa Program Has High-End Builders At Odds". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Olingan 11-noyabr, 2015.
  117. ^ "Hudson Yardlar Skyline-ni o'zgartirib, mahallani o'zgartiring". "Chelsi" hozir. 2013 yil 6-fevral. Olingan 2 iyun, 2014.
  118. ^ Chung, Jen (January 15, 2013). "Photos: Brookfield Properties Breaks Ground On $4.5 Billion Far West Side Project". Gothamist. Arxivlandi asl nusxasi 2015 yil 5 aprelda. Olingan 13 iyul, 2018.
  119. ^ Bagli, Charles V. (April 10, 2013). "Birinchi Hudson-Yards minorasi uchta yirik ijarachining belgisi". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 13 iyul, 2018.
  120. ^ Levitt, David M. (October 15, 2013). "Related Hudson Yards Approved for $328 Million Tax Break". Bloombrg.
  121. ^ Levitt, David M. (October 17, 2013). "Related to Start Work on Hudson Yards Platform in January". Bloomberg.
  122. ^ Levitt, David M. (March 19, 2014). "Nyu-Yorkdagi Hudson-Yardlar pastki boshlanishi bilan keyingi bosqichni boshlashadi". Bloomberg.
  123. ^ a b Taylor-Foster, James (March 22, 2014). "Construction Begins on the Vast Platform for New York's Hudson Yards". kamar har kuni. Olingan 13 iyul, 2018.
  124. ^ a b "Construction of Hudson Yards platform begins". Crainning Nyu-Yorkdagi biznesi. 2014 yil 19 mart. Olingan 13 iyul, 2019.
  125. ^ Kimmelman, Michael (September 19, 2014). "The Climax in a Tale of Green and Gritty". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 13 iyul, 2019.
  126. ^ "Ochilish marosimi High Line Parkning qurib bitilganligini nishonlamoqda". CBS Nyu-York. 2014 yil 20 sentyabr. Arxivlandi asl nusxasidan 2014 yil 20 sentyabrda. Olingan 21 sentyabr, 2014.
  127. ^ Geyger, Doniyor (2014 yil 21 sentyabr). "High Line-ning yuqori daromadlari". Crain ning Nyu-York. Arxivlandi asl nusxasidan 2017 yil 28 martda. Olingan 21 sentyabr, 2014.
  128. ^ Fitzsimmons, Emma G. (September 12, 2015). "Subway Station to Open This Weekend, Bringing 7 Line to Far West Side". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 13 sentyabr, 2015.
  129. ^ Fitzsimmons, Emma G. (2015 yil 10-sentabr). "Uzoq G'arbiy tomonda 7 yo'nalish uchun metro bekati ochildi". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 13 sentyabr, 2015.
  130. ^ Pogrebin, Robin (2017 yil 24-may). "Maykl Bloomberg Shed Arts Center-ga 75 million dollar ajratdi". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 27 sentyabr, 2017.
  131. ^ Tully, Shawn (September 14, 2016). "This Monument Could Be Manhattan's Answer to the Eiffel Tower". Baxt. Olingan 10-noyabr, 2016.
  132. ^ "Construction To Begin On Hudson Yards 'Vessel'". CBS Nyu-York. 2017 yil 18-aprel. Olingan 16 may, 2017.
  133. ^ Varinsky, Dana; Garfield, Leanna (April 18, 2017). "The biggest real estate development in American history will have a 15-story maze of stairwells". Business Insider. Olingan 16 may, 2017.
  134. ^ "MTA Opens Second Entrance at 34 St-Hudson Yards 7 Station". www.mta.info. Metropolitan transport boshqarmasi. 1 sentyabr 2018 yil. Arxivlangan asl nusxasi 2018 yil 2 sentyabrda. Olingan 2 sentyabr, 2018.
  135. ^ "'Spur 'hozirda yuqori chiziq uchun asl rejalarni bajaradi ". CBS Nyu-York. 2019 yil 4-iyun. Olingan 5 iyun, 2019.
  136. ^ "Yuqori chiziqning so'nggi qismi tugallangan Spurni tekshiring". ABC7 Nyu-York. 2019 yil 4-iyun. Olingan 5 iyun, 2019.
  137. ^ a b Bagli, Charles V. (April 13, 2018). "Piketlar va sud jarayonlari bilan kasaba uyushmalari va ishlab chiquvchilar urushga kirishadilar". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 20 iyul, 2018.
  138. ^ Sanchez, Carly (October 25, 2018). "#CountMeIn Movement Marks One Year". Muvaffaqiyatsiz. Olingan 22 fevral, 2019.
  139. ^ DiMaggio, Dan (December 15, 2017). "NYC Building Trades Make a Stand at Biggest Project since Rockefeller Center". Mehnat to'g'risidagi eslatmalar. Olingan 20 iyul, 2018.
  140. ^ Brenzel, Kathryn (February 15, 2019). "After a year of fighting at Hudson Yards, Related and the unions are talking again". Haqiqiy kelishuv. Olingan 15 fevral, 2019.
  141. ^ Plitt, Amy (February 19, 2018). "Could Frank Gehry and Santiago Calatrava be designing Hudson Yards towers?". Tizilgan. Olingan 12 iyul, 2018.
  142. ^ a b v d e Volpe, Jozef (2014 yil 7-may). "Nyu-Yorkning navbatdagi katta mahallasi bu eng aqlli". Engadget. Olingan 9 may, 2014.
  143. ^ "NYC Council approves $500M bond issue to expand Hudson Yards". Obligatsiya xaridoridir. 2018 yil 8-avgust. Olingan 3 yanvar, 2019.
  144. ^ Nelson, Tim (February 22, 2018). "Frank Gehry, Santiago Calatrava, Robert A.M. Stern, and Heatherwick Studio Reported to Work on Phase Two of Hudson Yards". Me'moriy Digest. Olingan 28 iyun, 2018.
  145. ^ Parker, Ian (February 26, 2018). "Thomas Heatherwick, Architecture's Showman". Nyu-Yorker. Olingan 28 iyun, 2018.
  146. ^ Schulz, Dana (January 10, 2018). "Robert A.M. Stern will design fourth Hudson River-front residential tower for Related". 6 kv. Olingan 28 iyun, 2018.
  147. ^ Warerkar, Tanay (January 10, 2018). "Related taps Thomas Heatherwick to design High Line-straddling condo". Tizilgan. Olingan 28 iyun, 2018.
  148. ^ Kazakina, Katya (September 14, 2016). "Related Unveils Design for Towering $150 Million 'Vessel' in Hudson Yards". Bloomberg. Olingan 28 iyun, 2018.
  149. ^ Barragan, Bianca (November 20, 2018). "Demolition underway for Gehry-designed Grand Avenue development". Tizilgan. Olingan 19 fevral, 2019.
  150. ^ "Eliot Spitzer And Related Companies Land Hudson Yards Financing". Haqiqiy kelishuv Nyu-York. 2020 yil 10-fevral. Olingan 10 fevral, 2020.
  151. ^ "Mayor Bloomberg, MTA Officials, and local leaders take first ride on 7 Subway Train Extension". MTA.info. 2013 yil 20-dekabr. Olingan 9 may, 2014. Hudson Yards is defined as the area bounded by Seventh and Eighth Avenues (East), West 28th/30th Streets (South), West 43rd Street (North) and Hudson River Park (West).
  152. ^ "The Master Plan - 17 Million Square Foot Mixed Use Development | Hudson Yards". Hudsonyardsnewyork.com. Arxivlandi asl nusxasi 2016 yil 13-iyulda. Olingan 10-iyul, 2016.
  153. ^ "New York's New $20 Billion Neighborhood Of Skyscrapers Is Designed With Millennials In Mind". Tezkor kompaniya. 2014 yil 29 iyul. Olingan 29 iyul, 2014.
  154. ^ Adamczyk, Alicia (December 16, 2014). "Hudson Yards Takes Shape: New York's Newest Neighborhood Is Moving Full-Speed Ahead". Forbes. Olingan 16 dekabr, 2014.
  155. ^ Mulholland, Sarah (June 4, 2015). "Related Hires Goldman's Galen for Hudson Yards Project". Bloomberg Business. Olingan 20 iyun, 2015.
  156. ^ "Time-Lapse Video of the Hudson Yards Real Estate Development After Two Years. Incredible". Huffington Post. 2014 yil 21-avgust. Olingan 21 avgust, 2014.
  157. ^ a b Stockton, Nick (March 24, 2014). "A Plan to Build Skyscrapers That Barely Touch the Ground". Simli. Olingan 16 aprel, 2014.
  158. ^ "10 Gudson yardning ma'lumot varag'i" (PDF). Olingan 23 avgust, 2017.
  159. ^ "Manitowoc 18000 builds foundation for $20 billion Hudson Yards". Cranesy. 2014 yil 8 aprel. Olingan 12 aprel, 2015.
  160. ^ "Hudson Yardlar Skyline-ni o'zgartirib, mahallani o'zgartiring". "Chelsi" hozir. 2013 yil 6-fevral. Olingan 2 iyun, 2014.
  161. ^ Sichert, Bill (March 5, 2013). "Amtrak to construct 'tunnel box' for Hudson River rail project to cross Manhattan development". Yulduzli kitob. Olingan 9 mart, 2013.
  162. ^ Samtani, HIten (February 26, 2013). "Related, Amtrak to construct rail tunnel between Manhattan and NJ". Haqiqiy kelishuv. Olingan 9 mart, 2013.
  163. ^ Kuozzo, Steve (February 26, 2013). "Fed money keeps rail tunnel alive". The New York Post. Olingan 9 mart, 2013.
  164. ^ "West Side Construction Project May Bring New Rail Tunnel Pathways To Hudson River". NY1. 2013 yil 23 sentyabr. Arxivlangan asl nusxasi 2016 yil 26 oktyabrda. Olingan 1 aprel, 2014.
  165. ^ "Environmental Assessment for Construction of a Concrete Casing in the Hudson Yards, New York, New York". Federal temir yo'l boshqarmasi. 2013 yil mart.
  166. ^ "Hudson Yards is the most expensive real-estate development in US history. Here's what it's like inside the $25 billion neighborhood". Business Insider Nederland. 2018 yil 9 oktyabr. Olingan 7 aprel, 2020.
  167. ^ Paybarah, Azi (March 18, 2019). "Hudson Yards: The Making of a $25 Billion Neighborhood". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 7 aprel, 2020.
  168. ^ Hall, Miriam (March 13, 2019). "Hudson Yards Has Generated A Seismic Shift In NYC Real Estate". Bisnov. Olingan 7 aprel, 2020.
  169. ^ Marino, Vivian (June 16, 2011). "Stiven M. Ross". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 18 iyul, 2018.
  170. ^ Tully, Shawn (August 29, 2013). "The man behind the largest real estate project in U.S. History". Baxt. Olingan 18 iyul, 2018.
  171. ^ a b Solomont, E.B. (2016 yil 24-avgust). "Inside the Hudson Yards financing playbook". Haqiqiy kelishuv. Olingan 12 iyul, 2018.
  172. ^ Burke, Mack (September 5, 2017). "Related Closes $4B Financing for 50 Hudson Yards". Tijorat kuzatuvchisi. Olingan 12 iyul, 2018.
  173. ^ Grant, Peter (September 4, 2017). "Banks Close $1.5 Billion Loan for Flagship Tower at Hudson Yards". Wall Street Journal. ISSN  0099-9660. Olingan 17 iyul, 2018.
  174. ^ a b v d e Haag, Matthew (March 9, 2019). "Amazon's Tax Breaks and Incentives Were Big. Hudson Yards' Are Bigger". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 11 mart, 2019.
  175. ^ "Did Hudson Yards get a $6 billion tax break?". Crainning Nyu-Yorkdagi biznesi. 2019 yil 14 mart. Olingan 15 mart, 2019.
  176. ^ Capps, Kriston. "The Worst Thing About Hudson Yards Isn't the Architecture". CityLab. Olingan 13 aprel, 2019.
  177. ^ Cuozzo, Steve (November 29, 2016). "Companies bolting East Midtown for the Hudson Yards district". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2018.
  178. ^ Jeykobs, Sara (2017 yil 18-yanvar). "The Boston Consulting Group-ning Nyu-Yorkdagi ajoyib kafedrasi, uning ichida ichki kafe va trenajyor xonalari mavjud". Business Insider. Olingan 23 avgust, 2018.
  179. ^ "Yulka laboratoriyalari 10 ta Gudzonning hovlisiga ko'tarilmoqda". chelseanow.com. 2016 yil 4-fevral. Olingan 23 avgust, 2018.
  180. ^ Vayss, Lois (2013 yil 5-iyun). "TW diqqat markazida". Nyu-York Post.
  181. ^ "Norvegiyaning eng yirik banki MetLife-dan 30 Gudzon-Yardga yo'l oldi". Haqiqiy kelishuv Nyu-York. 2016 yil 22 sentyabr. Olingan 23 avgust, 2018.
  182. ^ "Wells Fargo 30 Hudson yarddagi ofis uchun kvartirani sotib olish". Tijorat kuzatuvchisi. 2015 yil 18-noyabr. Olingan 23 avgust, 2018.
  183. ^ "Hudson-Yardda yuridik firma" Boies "," Schiller & Flexner "ijara shartnomalari imzoladi". Tijorat kuzatuvchisi. 2015 yil 9-iyun. Olingan 16 may, 2017.
  184. ^ Kuozzo, Stiv (2016 yil 23-avgust). "Swanky Hudson Yards minorasi yana bir yirik ijarachini himoya qiladi". Nyu-York Post. Olingan 16 may, 2017.
  185. ^ Mazzara, Benjamin (2016 yil 12-dekabr). "Farmatsevtika firmasi 55 Gudson yardda 85k SF oladi". Bisnov. Olingan 16 may, 2017.
  186. ^ Patris, Djo (2017 yil 31-iyul). "Gudson Yardlarga ko'chib o'tadigan yana bir Biglaw firmasi". Qonundan yuqori. Olingan 20 iyul, 2018.
  187. ^ Sederstrom, Jotem (2011 yil 31 may). "Sharqiy Yuridik Firmalar G'arbga, Sakkizinchi Avenyuga qadar". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 20 iyul, 2018.
  188. ^ a b Kelly, Jeyson (2017 yil 6-oktabr). "Hudson Yardlar Nyu-Yorkning yangi pul markazi bo'lishni xohlaydi". Bloomberg. Olingan 20 iyul, 2018.
  189. ^ a b La-Gerre, Liam (2017 yil 14-iyun). "Xususiy kapital firmasi Hudson Yardlarda 56K-SF bitimini yakunladi". Tijorat kuzatuvchisi. Olingan 20 iyul, 2018.
  190. ^ Shirayanagi, Kouichi (2017 yil 1 mart). "Kumush ko'l 55 Hudson yardga KKRni kuzatib borish bo'yicha muzokaralarda". Bisnov. Olingan 20 iyul, 2018.
  191. ^ Keil, Braden (2005 yil 6-dekabr). "Tegishli Cos. Equinox-ni 500 million dollarga ko'taradi". Nyu-York Post. Olingan 20 iyul, 2018.
  192. ^ Brenzel, Ketrin (22.06.2018). Mastodonlar, ananaslar va svizzlestiklardan tashkil topgan "A" kokteyli ": Hudson Yards me'morlari loyihalar o'zaro aloqasi to'g'risida gaplashmoqda". Haqiqiy kelishuv. Olingan 18 iyul, 2018.
  193. ^ Devidson, Jastin (2014 yil 5-dekabr). "Supertall Skyline-ni kim xohlaydi? 1000 futlik minoraning paydo bo'layotgan estetikasi". Nyu-York jurnali. Olingan 18 iyul, 2018.
  194. ^ Kimmelman, Maykl (2019 yil 14 mart). "Xadson-Yardlar Manxettenning eng katta, eng yangi, eng silliq darvozali jamoasimi? Bu Nyu-Yorkka mahallaga loyiqmi?". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 20 mart, 2019.
  195. ^ Ueynrayt, Oliver (9-aprel, 2019-yil). "Gudzonda dahshat: Nyu-Yorkning 25 milliard dollarlik me'moriy fiyaskosi". Guardian. Olingan 10 aprel, 2019.
  196. ^ Dyuyer, Jim (2012 yil 4-dekabr). "Hali ham shahar qirg'og'ida qurilish, hatto to'lqinlar ko'tarilayotganda". The New York Times. ISSN  0362-4331. Olingan 28 iyun, 2018.
  197. ^ Rays, Endryu (2016 yil 7 sentyabr). "Bu yaqin kelajakda Nyu-York". Nyu-York jurnali. Olingan 18 iyul, 2018.
  198. ^ Rotman, Joshua (2017 yil 27 aprel). "Kim Stenli Robinsonning so'nggi romani Nyu-York ostidagi hayotni tasavvur qiladi". Nyu-Yorker. Olingan 18 iyul, 2018.
  199. ^ a b v d e f Klensi, Xezer (2014 yil 11-iyun). "Xadson-Yardlar: Manxettenda bog'langan mahalla o'sadi". GreenBiz. Olingan 11 iyun, 2014.
  200. ^ Klark, Ketrin (2014 yil 27-iyun). "Axlat uchun juda boy: Hudson-Yardning chiqindilari pnevmatik naycha bilan chiqadi". Nyu-York Daily News. Olingan 27 iyun, 2014.

Qo'shimcha o'qish

Tashqi havolalar