Uy-joy maydoni - Residential area

Uy-joy maydoni Helena, Montana, Qo'shma Shtatlar
Shahar atrofi ichkarisida Butan
Uy-joy maydoni Tomaszow Mazowiecki, Polsha

A turar-joy maydoni unda foydalaniladigan erdir uy-joy aksincha, ustunlik qiladi sanoat va savdo maydonlari. Uy-joy va turar-joy binolari o'rtasida sezilarli darajada farq qilishi mumkin. Bunga quyidagilar kiradi yakka tartibdagi uy-joy, ko'p xonadonli turar joy, yoki ko'chma uylar. Rayonlashtirish yashash uchun foydalanish ba'zi bir xizmatlarga yoki ish imkoniyatlariga ruxsat berishi yoki biznes va sanoatni butunlay chetlashtirishi mumkin. Bu ruxsat berishi mumkin yuqori zichlikdagi erdan foydalanish yoki faqat past zichlikdagi foydalanishga ruxsat beriladi. Uy-joylarni rayonlashtirish odatda kichikroq masofani o'z ichiga oladi (maydon maydonining nisbati ) biznes, tijorat yoki sanoat / ishlab chiqarishni rayonlashtirishdan ko'ra. Maydon katta yoki kichik bo'lishi mumkin.

Umumiy nuqtai

Ba'zi turar-joylarda, ayniqsa qishloq, katta er uchastkalarida hech qanday xizmat bo'lmasligi mumkin, masalan, xizmat ko'rsatishni istagan fuqarolar avtotransport vositasidan yoki boshqa transport vositalaridan foydalanishlari kerak, shuning uchun transport zarurati kelib chiqdi erlarni rivojlantirish mavjud yoki rejalashtirilgan quyidagi transport infratuzilmasi temir yo'l va avtomobil kabi. Rivojlanish usullari tartibga solinishi mumkin cheklov shartnomalari tarkibida mavjud amallar rivojlanishdagi xususiyatlarga va shuningdek, buning natijasida kelib chiqishi yoki kuchaytirilishi mumkin rayonlashtirish. Cheklov shartnomalari barcha mulk egalarining kelishuvi zarur bo'lganda osonlikcha o'zgartirilmaydi (ularning aksariyati ushbu hududda yashamasligi mumkin). Shunday qilib cheklangan maydon katta yoki kichik bo'lishi mumkin.

Aholi turar joylari konsentrik zonalar modeli va boshqa sxemalari shahar geografiyasi.

Uy-joylarni rivojlantirish

Ichki shaharning yangi turar joylari Manxetten
Uy-joy maydoni Bruklin u ishlab chiqilganidan taxminan bir asr o'tgach

Uy-joylarni rivojlantirish bu ko'chmas mulkni rivojlantirish turar joy uchun. Ba'zi bunday o'zgarishlar a deb nomlanadi bo'linish, qachon er lotlarga bo'linadi uylar har bir lot bo'yicha qurilgan. Bunday o'zgarishlar o'n to'qqizinchi asrning oxirida, ayniqsa shaklida keng tarqalgan tramvay shahar atrofi.

Avvalgi asrlarda uy-joy qurilishi asosan ikki xil edi. Boy odamlar shaharcha sotib olib, me'mor va / yoki pudratchini yolladilar va qurdilar buyurtma qilingan / moslashtirilgan uy yoki qasr ularning oilasi uchun. Kambag'al shahar aholisi yashagan qaroqchilar uylari yoki ichida ijaralar ijaraga berish uchun qurilgan. Bir xonadonli uylar kamdan-kam hollarda qurilgan spekülasyon, bu hali aniqlanmagan aholiga kelajakda sotish uchun. Qachon shaharlar va o'rta sinf juda kengaytirildi va ipoteka kreditlari odatiy holga aylandi, kamdan-kam uchraydigan usul uy egalarining tobora kengayib borayotgan talabiga xizmat qilish odatiy holga aylandi.

Uy ko'chasi Sinsinnati, Ogayo shtati

Ikkinchi Jahon Urushidan keyingi iqtisodiy kengayish Qo'shma Shtatlarning yirik shaharlarida, ayniqsa Nyu-York shahri va Los Anjeles minglab yangi uylarga talab yaratdi, bu asosan spekulyativ qurilish tomonidan qondirildi. Uning keng ko'lamli amaliyotchilari "mulkni chayqovchi" atamasini yoqtirmadilar va o'z faoliyatlari uchun "turar-joy binolari" yangi nomini taklif qildilar. Butun fermer xo'jaliklari va fermer xo'jaliklari edi bo'lingan va ishlab chiqilgan, ko'pincha bir shaxs yoki kompaniya huquqni (ruxsatnomalarni), erlarni o'zlashtirishni (ko'chalarni va gradinglarni), infratuzilmani (kommunal va kanalizatsiya kanalizatsiya) va uy-joylarning barcha jihatlarini nazorat qiladi. Hamjamiyatlar yoqadi Levittaun, Long-Aylend yoki Los-Anjelesning janubidagi Lakewudda yangi uylar misli ko'rilmagan narxlarda sotilgan - kuniga bir martadan ko'proq. Avtomobilni arzonlashtirgan ko'plab texnikalar uy-joylarni arzonlashtirdi: dizaynni standartlashtirish va kichik, takrorlanadigan yig'ilish vazifalari, reklama va sarmoyaning ravon oqimi. Ommaviy ishlab chiqarish mahsulotning o'xshashligi va yanada qulay bo'lishiga olib keldi turmush tarzi shaharlardagi tor kvartiralardan ko'ra. Hukumat tomonidan ta'minlangan ipoteka kreditlari paydo bo'lishi bilan, yangi turar-joy binolarida uy egasi bo'lish, ijaraga berishdan ko'ra, aslida arzonroq bo'lishi mumkin.

Boshqa mahsulotlar singari, doimiy takomillashtirish paydo bo'ldi. Egri ko'chalar, yashil bog'lar, qo'shni hovuzlar va jamoat joylariga kirish yodgorliklari paydo bo'ldi. Turli xil rejalar har xil xona soni bilan va bir nechta balandliklar (bir xil reja uchun har xil tashqi "ko'rinishlar") paydo bo'ldi. Ishlab chiquvchilar bir-birlari bilan har bir narsada, shu jumladan joylashuvi, uy sharoitlari, oshxona anjomlari to'plami va narxlari bo'yicha raqobatbardosh bo'lib qolishdi.

Bugungi kunda odatiy uy-joylarni rivojlantirish Qo'shma Shtatlarda o'z ichiga olishi mumkin trafikni tinchlantirish asta-sekin o'rash kabi xususiyatlar ko'cha, o'lik yo'l, yoki ilmoqli uylar bilan o'ralgan yo'l.

Shahar atrofi ishlanmalar shakllanishiga yordam beradi stereotipik "shahar atrofi Amerika" qiyofasi va odatda Amerika o'rta sinf. Ko'pchilik yoshi, narxlari, o'lchamlari va xususiyatlarining tor doirasidagi uylarni taklif qiladi, shuning uchun har xil ehtiyojlar, istaklar yoki manbalarga ega bo'lgan potentsial aholi boshqa joylardan qidirishlari kerak. Ba'zi uy-joylar darvozali jamoalar.

Uy-joylarni qurish bilan bog'liq muammolar

Uy-joy binolarini tanqid qilish quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

  • Ular katta jamoat bilan yaxshi aloqada emaslar. Ba'zilar izolyatsiya qilingan, faqat bitta kirish joyi yoki boshqa yo'l bilan boshqa yo'llar bilan bog'langan.
  • Bo'lish shahar atrofi, ular boshqa jamoatchilik uchun boshqa ixtisoslashgan aholi punktlaridan ko'ra ko'proq maqsadga xizmat qilmaydi va shu bilan aholidan tijorat yoki boshqa maqsadlarda ko'proq jamoaga borishni talab qiladi, holbuki aralash ishlatiladigan ishlanmalar tijorat va boshqa faoliyatni ta'minlash, shuning uchun aholining katta jamoaga tez-tez borishi shart emas.

Tashqi havolalar

Ning lug'at ta'rifi Aholi yashash joyi Vikilug'atda