Deansgate maydoni - Deansgate Square

Deansgate maydoni
Deansgate maydoni (geografiya 5842598) .jpg
Janubiy (birinchi o'rinda) va G'arbiy (fonda) minoralar 2018 yil iyul oyida qurilmoqda. Eksa minorasi va Betxem minorasi orqa fonda ko'rish mumkin.
Umumiy ma'lumot
HolatBajarildi
TuriAholi yashash joyi
ManzilOuen ko'chasi, "Manchester", Angliya, Buyuk Britaniya
Koordinatalar53 ° 28′23 ″ N 2 ° 15′11 ″ V / 53.473 ° N 2.253 ° Vt / 53.473; -2.253Koordinatalar: 53 ° 28′23 ″ N 2 ° 15′11 ″ V / 53.473 ° N 2.253 ° Vt / 53.473; -2.253
Qurilish boshlandiG'arbiy va janubiy minoralar: 2016 yil iyul
Shimoliy va Sharqiy minoralar: 2017 yil oktyabr
Top-outMay 2018 (West Tower), 2018 yil noyabr (South Tower), 2019 yil avgust (Shimoliy va Sharqiy minoralar)
Taxminiy tugatishJanubiy va g'arbiy: 2019[1]
Shimoliy va Sharqiy: 2020
NarxiAniqlanmagan (385 million funtdan oshishi taxmin qilinmoqda)[2]
EgasiRenaker (Sharqiy va Janubiy minoralar)
Huquqiy va umumiy (G'arbiy va Shimoliy minoralar)
Balandligi
UyingizdaJanub: 201 m (659 fut)
Sharq: 158 m (518 fut)
Shimoliy: 122 m (400 fut)
G'arbiy minora: 140 m (460 fut)
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soniJanub: 64
Sharq: 50
Shimoliy: 37
G'arb: 44
Qavatlar maydoni183000 kvadrat metr
Loyihalash va qurish
Me'morSimpsonHaugh va Hamkorlar
Landshaft: TPM
TuzuvchiRenaker Build LTD
Tarkibiy muhandisDP2
Bosh pudratchiRenaker Build
Boshqa ma'lumotlar
Xonalar soniUy-joy kvartiralari: 1.508

Deansgate maydoni, ilgari sifatida tanilgan Ouen ko'chasi, a osmono'par bino janubiy chetidagi klaster Manchester Siti markazi to'rtta osmono'par binolardan iborat bo'lib, eng balandi 201 metr (659 fut) balandlikda. Sayt janubda joylashgan Deansgate temir yo'l stantsiyasi va shimoliy Mankunian yo'li Old tomonidan chegaralangan Deansgate, Pond ko'chasi, Ouen ko'chasi va Medlok daryosi. Manchester Siti Kengashi 2000-yillarning boshlarida, deb nomlanuvchi asosni qabul qildi Buyuk Jekson ko'chasini rivojlantirish asoslari, bu saytni ko'p qavatli binolar uchun maqbul joy sifatida belgilab qo'ygan. Ushbu ramka binolarni rivojlantirishni rag'batlantirish uchun ishlab chiqilgan, chunki bu joy ko'p yillar davomida bo'sh bo'lgan va asosiy magistral yo'llar bilan o'ralganligi sababli izolyatsiya qilingan deb hisoblangan.[3]

2016 yilda ushbu sxema to'rtta osmono'par binolardan iborat klasterni rejalashtirish dasturi bilan qayta tiklandi - eng balandi 201 metr (659 fut) balandlikdagi Janubiy minoradir. Janubiy minora 169 metrdan oshib ketdi Betxem minorasi sifatida Manchesterdagi eng baland bino 2018 yil noyabr oyida.

Minora majmuasi qurilishi rasman 2016 yil iyul oyida boshlangan, Renaker tomonidan Janubiy va G'arbiy minoralar balandligi 201 va 141 metr bo'lgan qurilishlar boshlangan.[4] 2017 yil oktyabr oyida 122 va 158 metr balandlikdagi Shimoliy va Sharqiy minoralarda qurilish boshlandi. Ishlab chiqarishning to'liq yakunlanishi 2020 yil o'rtalarida sodir bo'ldi. 2020 yil iyun oyidan boshlab, unga qo'shni joyda qo'shimcha minoralar qurilmoqda Buyuk Jekson ko'chasini rivojlantirish asoslarishu jumladan 152 metr Elizabeth minorasi.

Tarix

2007 yilgi original sxema

2007 yildagi sxema 1100 ga yaqin turar-joy binolari, 100 ta xizmat ko'rsatiladigan kvartiralar, mehmonxona, avtoturargoh, ofis va savdo maydonchalari va jamoat ob'ektlarini o'z ichiga olgan beshta ko'p qavatli uylardan iborat edi.[5] Eng baland osmono'par bino 49 qavatdan iborat bo'lgan "Blok D" edi[6] - Manchesterning eng baland binosidan ikki qavat ko'proq, Betxem minorasi - va 150 metr (492 fut) balandlikda.[7]

Rejalashtirish bo'yicha ariza 2007 yilda Manchester Siti Kengashiga yuborilgan va 2008 yil boshida ma'qullangan.[5][6] Saytda qurilish muddatini uzaytirishga Kengash 2011 yil boshida murojaat qilgan,[8] 2011 yil sentyabr oyida berilgan so'rov.[9]

2016 yil qayta tiklangan sxema

Renaker Build dasturchilari tomonidan taklif qilingan va tomonidan ishlab chiqilgan qayta ko'rib chiqilgan sxema SimpsonHaugh va Hamkorlar, 2016 yil yanvar oyida aprel oyida taqdim etilgan to'rtta osmono'par binolarni qurish uchun ruxsat olish uchun rejalashtirish arizasi bilan jamoatchilikka ma'lum qilindi.[10]

Taklif etilayotgan minoralar balandligi 122 metrdan 200+ metrgacha - Janubiy minora 64 qavat va balandligi 200,5 metr, Sharqiy minorasi 50 qavat va 157,9 metr, Shimoliy minorasi 37 qavat va 122 metr, G'arbiy minorasi esa 44 qavatdir. balandligi 140,4 metr.[11][12]

Ushbu sxema 2016 yil 30 iyun kuni Manchester Siti Kengashi tomonidan tasdiqlangan.[13]

Qurilish

Minora majmuasi qurilishi rasman 2016 yil iyulida boshlandi, Renaker kompaniyasi Janubiy va G'arbiy minoralarda qurilishni boshladi.[4] Qoziq G'arbiy minorada ishlar 2016 yil noyabrga qadar yakunlandi, ko'p o'tmay minorali kranlar o'rnatildi.[14] Ikkala minoralar yana ikki yil davomida ko'tarilishni davom ettirishi kerak edi, ular 2018 yil o'rtalarida "to'ldirish" oldidan.

2017 yil oktyabrga kelib, Janubiy va G'arbiy minoralar ko'tarilish davom etar ekan, Shimoliy va Sharqiy minoralar uchun poydevor va podiumda qurilish boshlandi. 2018 yil iyulga qadar West Tower 45-qavatga ko'tarilib, eng yuqori qavat darajasiga ko'tarildi. 2018 yil noyabrga qadar Janubiy minora - 201 metr balandlikda tasdiqlangan sxemaning eng baland minorasi - 65-qavatga, eng yuqori qavat darajasiga ko'tarilib, "tepaga" chiqdi.

2018 yil avgust oyida institutsional investor Huquqiy va umumiy 140 metrlik G'arbiy minorani minorani qurib bo'lingandan keyin ijaraga berish niyatida sotib oldi.[15] Garchi G'arbiy minora uchun ushbu bitim oshkor qilinmagan bo'lsa-da, uning taxminiy ko'chmas mulk qiymati 200 million funt sterlingni tashkil etadi. Estates Gazette.[16][17]

2020 yil yanvar oyida, Huquqiy va umumiy Built to Rent to "North Tower" uchun shartnomalar almashinuvi to'g'risida e'lon qildi.[18] North Tower, Deansgate maydonida Legal & General kompaniyasining Ikkinchi ijaraga olingan qurilishini namoyish etadi.

2020 yil oktyabr oyida Shimoliy, Janubiy, Sharqiy va G'arbiy minoralar yakunlandi. Ko'cha darajasidagi avtoulovlarni obodonlashtirish va obodonlashtirish bo'yicha qurilish 2020 yil oxirigacha davom etadi.

  • Deansgate Square qurilish jarayoni

  • West Tower - Core 44 darajasining 16 darajasiga qadar - 2017 yil iyul

  • G'arbiy (chapda) va janubiy (o'ngda) minoralar, Janubiy minoraning yadrosi 13 darajasiga qadar - 2017 yil 64-avgust

  • G'arbiy minora ko'tarilgan Deansgate - 2017 yil sentyabr

  • Etti qavatli to'liq sirlangan West Tower - 2017 yil sentyabr

  • Qurilish maydoni - 2017 yil oktyabr

  • G'arbiy minorada tunda - 2017 yil dekabr

  • Qurilish maydoni - 2018 yil yanvar

  • Janubdan ko'rilgan qurilish maydoni - 2018 yil mart

  • West Tower Deansgate - 2018 yil aprel

  • Birinchi ko'chadan - 2018 yil iyul

  • Deansgate maydoni - 2018 yil noyabr

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ "Ish hashamatli baland ko'tarilishdan boshlanadi". BBC yangiliklari. 2004 yil 28 aprel. Olingan 23 fevral 2008.
  2. ^ "Polypipe Terrain Manchesterdagi Deansgate maydonidagi 65 qavatli 385 million funt sterling ustida ishlaydi". Kent Online. 12 oktyabr 2018 yil.
  3. ^ "Buyuk Jekson ko'chasi ramkasi May 2018". Manchester shahar kengashi.
  4. ^ a b Xau, Ed (avgust 2016). "Manchester rivojlanishining yangilanishi 2016 yil avgust" (PDF). Olingan 2 fevral 2017.
  5. ^ a b "Manchester shahar kengashini rejalashtirish bo'yicha arizalar (Ariza 085107 / FO / 2007 / C3)". Olingan 3 fevral 2011.
  6. ^ a b "G'arbning 49 qavatli Ouen-strit minorasi tasdiqlandi". Shimoliy G'arbni joylashtiring. 2008 yil 17-yanvar. Olingan 19 yanvar 2008.
  7. ^ "Vivo Blok D". SkyscraperNews.com. Olingan 18 yanvar 2008.
  8. ^ "Manchester shahar kengashini rejalashtirish bo'yicha arizalar (ariza 095222 / REP / 2011 / C1)". Olingan 3 fevral 2011.
  9. ^ "094 ta turar-joy binolarini o'z ichiga olgan 14 qavatdan 49 qavatgacha bo'lgan 5 ta binolarni qurish uchun 085107 / FO / 2007 / C3 muddatining uzaytirilishi". manchester.gov.uk. Olingan 11 oktyabr 2011.
  10. ^ "Manchesterga 205 metr balandlikdagi bino qurilishi taklif qilinmoqda". skyscrapernews.com. 2016 yil 14-yanvar. Olingan 3 dekabr 2016.
  11. ^ "Renaker Ouen-Stritning G'arbiy rejalaridan tozalanadi". Shimoliy G'arbiy joylashtiring. 2016 yil 6-yanvar. Olingan 14 aprel 2016.
  12. ^ "Beetham Tower arxitektori to'rtta shahar markazidagi osmono'par binolarni, shu jumladan Manchesterning eng baland binolarini rejalashtirmoqda". Manchester Evening News. 2016 yil 6-yanvar. Olingan 14 aprel 2016.
  13. ^ "Manchesterning eng baland osmono'par rejasi tasdiqlandi". BBC yangiliklari. 2016 yil 30-iyun. Olingan 24 iyul 2016.
  14. ^ "Renaker osmono'par bino qurishda oldinga siljiydi". Shimoliy G'arbiy joylashtiring. 2016 yil 30-noyabr. Olingan 30 noyabr 2016.
  15. ^ "Legal & General kompaniyasi portfelini ijaraga berish uchun o'sib borayotgan qurilish uchun yangi Manchester minorasini qayta ishlab chiqadi va sotib oladi". Huquqiy va umumiy. 20 avgust 2018 yil.
  16. ^ Tomusk, Karl (2018 yil 25-iyul). "L&G Evropaning eng baland resi sxemasidan 200 million funt sterlingni oladi". L & G-ning istiqbolli shartnomasi, uning ikkinchi eng kichik minorasini - hali ham 140 m gacha ko'tarilib, yakuniy qiymati 200 million funtni tashkil etishi - ijaraga olish uchun odatiy, o'rtacha bozor sxemalaridan chiqib ketishini anglatadi.
  17. ^ "L&G Deansgate Square shartnomasi tasdiqlandi". Shimoliy G'arbiy joylashtiring. 20 avgust 2018 yil.
  18. ^ "L&G BTR minorasini ikkita flagman fond nomidan sotib oldi". 31 yanvar 2020 yil. L&G kompaniyasi Manchester shahridagi Deansgate maydonidagi Shimoliy minoradagi Built to Rent rent minorasi bo'yicha shartnomalar almashganligini e'lon qiladi.

Tashqi havolalar