O'n bir Times maydoni - Eleven Times Square

11 Times maydoni
11 Times Square Nyu-York, NY 2014 09 02 01.jpg
W. 41-chi ko'chaning burchagidan va Sakkizinchi avenyu
Umumiy ma'lumot
HolatBajarildi
TuriTijorat
ManzilSakkizinchi avenyu va V. 42-ko'chaning janubi-sharqiy burchagi,
Nyu-York, NY 10036
Manzil640 8th Ave, Nyu-York, Nyu-York, 10036
Qurilish boshlandi2006
Bajarildi2010
Ochilish2011
Narxi950 million dollar[3]
Balandligi
Antenna shpil601 fut (183 m) (me'moriy)
Eng yuqori qavat530 fut (160 m)[1]
Texnik ma'lumotlar
Qavatlar soni40
Qavatlar maydoni973,187 kvadrat metr (90,412,0 m.)2)
Liftlar / liftlar20[2]
Loyihalash va qurish
Me'morDan Kaplan (FXFOWLE)[4]
TuzuvchiSJP xususiyatlari
Tarkibiy muhandisTornton Tomasetti
Cosentini Associates
Bosh pudratchiPlaza qurilish

O'n bir Times maydoni 640 da joylashgan ofis va chakana minoradir Sakkizinchi avenyu, G'arb bilan kesishgan joyda 42-ko'cha, ichida Times Square va G'arbiy Midtown mahallalari Manxetten, Nyu-York shahri. 40 qavatli, 1 100 000 kvadrat metr (102 193 m.)2) minora 181 m balandlikda ko'tarilib, uni 131-pog'onaga aylantiradi Nyu-York shahridagi eng baland bino. Tuzilishi to'g'ridan-to'g'ri sharqda joylashgan Port ma'muriyati avtobus terminali va darhol shimoldan Nyu-York Tayms binosi.

2011 yilda qurib bitkazilgan Eleven Times Square Nyu-York shahridagi SJP Properties kompaniyasi bilan hamkorlikda ishlab chiqilgan Ehtiyotkorlik bilan ko'chmas mulk investorlari,[5] va me'mor tomonidan ishlab chiqilgan Dan Kaplan ning FXFOWLE.

Tarix

Loyiha ishlab chiquvchilari binoni 2007 yilda maxsus ijara shartnomasi imzolanmasdan qurishni boshladilar. Loyihaga birinchi bo'lib Proskauer Rose global yuridik firmasi imzo chekdi va 2010 yilda bino maydonining taxminan uchdan bir qismini egallab oldi. 2011 yilda bino ochilguniga qadar uning atigi 40 foizi ijaraga olingan edi.[3]

2015 yil fevral oyida, Norges banki Investment Management kompaniyasi Eleven Times Square-ning 45 foiz ulushini sotib oldi.[6] SJP Properties va ehtiyotkorlik bilan ko'chmas mulk sarmoyadorlari binoga egalik qilishni va nazorat qilishni davom ettirmoqdalar va SJP Properties binoni boshqarish, ijaraga berish va foydalanishda davom etmoqda.[7]

Ijarachilar

Ijarachilarga quyidagilar kiradi Microsoft Corp.,[8] huquq firmasi Proskauer Rose,[9] to'siq fondi Mur Capital Management,[10] British Telecom,[11] E * savdo,[12] Kepos Capital va eMarketer. Ochilishdan oldin Milliy basketbol assotsiatsiyasi, huquq firmasi Morrison va Foerster va Buffalo yovvoyi qanotlari binoda ijaraga olish joyini o'ylab topgan, ammo oxir-oqibat rad etgan.[3]

Minoraning 55000 kvadrat futi (5110 m)2)[13] chakana savdo maydoni ijaraga beriladi Parques Reunidos, kim ochishi kerak edi Sherlar darvozasi Ko'ngilochar saroy 2019 yilda, ammo o'z safidan qaytdi.

Arxitektura va dizayn

11 Times Square kompaniyasi tomonidan sertifikatlangan Energiya va atrof-muhitni loyihalashda etakchilik ekologik toza bino sifatida.[14] Bu konsyerj darajasidagi xizmatlarni o'z ichiga oladi, shu jumladan yuqori texnologiyali liftni yuborish tizimi; rivojlangan tashrif buyuruvchilarni ro'yxatdan o'tkazish tizimi; xavfsiz, to'liq samarali yuklaydigan dock; va ijarachilar tomonidan foydalanish qulayligini maksimal darajada oshirish uchun maxsus ishlab chiqilgan xabarchi / pochta markazi va etkazib berish maydoni. Bino shuningdek LEED Platinum darajasidagi ichki havo sifatini ta'minlaydi va poldan shiftgacha derazalar va ustunlarsiz burchak idoralari hamda bir nechta xususiy teraslarga ega yuqori samarali ofis maydonlariga ega.[iqtibos kerak ] 11 Times Square foyesida rassom tomonidan ishlab chiqilgan kinetik mobil o'rnatish mavjud Tim Prentis.[15]

Bino jamoat transportining bir nechta turlariga yaqin joylashgan. The Port ma'muriyati avtobus terminali to'g'ridan-to'g'ri g'arbiy Sakkizinchi avenyu bo'ylab. Bundan tashqari, u to'g'ridan-to'g'ri kirish huquqiga ega Nyu-York metrosi, kirish eshigi bilan Times Square - 42-chi ko'cha / port ma'muriyati avtovokzali metro bekati (1, ​2, ​3​, 7, <7>​​, ​A​, ​C​, ​E​, N, ​Q, ​R, ​VVa S poezdlar) bino jabhasi ichida joylashgan.

Adabiyotlar

  1. ^ "O'n bir Times Square". SkyscraperPage. Olingan 7 avgust, 2015.
  2. ^ "O'n bir Times Square". Osmono'par binolar markazi. Olingan 7 avgust, 2015.
  3. ^ a b v Jigarrang, Eliot; Kusisto, Laura (2012 yil 8 fevral). "Bu 11 martalik maydon uchun juda qiyin to'p". Wall Street Journal.
  4. ^ Jeykob Slevin (2011 yil 25-may). "Times Square-ning eng yangi osmono'par binosi: FXFOWLE dan Dan Kaplan bilan intervyu". Huffington Post. Olingan 7 avgust, 2015.
  5. ^ Tom Acitelli. "11 ta Times Square-ning beton yadrosi tayyor". Kuzatuvchi.
  6. ^ "11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - SJP Properties". Haqiqiy kelishuv Nyu-York. 2015 yil 5-fevral.
  7. ^ "11 Times Square - SJP Properties". Haqiqiy kelishuv Nyu-York. 2014 yil 15-iyul.
  8. ^ Devid M Levitt (2013 yil 7-yanvar). "Microsoft Manxettenning ofislarini 11 ta Times maydonida ijaraga oldi". Bloomberg.com.
  9. ^ Bagli, Charlz V. (2010 yil 7-may). "Bo'sh Times Square minorasi uchun ijara shartnomasi". The New York Times.
  10. ^ "11-Tayms maydonidagi pentxausda to'siq fondi yopilmoqda". Haqiqiy kelishuv. 2013 yil 6-noyabr. Olingan 14 avgust, 2015.
  11. ^ "SJP Properties - 11 Times Square - Answers.com". Haqiqiy kelishuv Nyu-York. 2014 yil 15-iyul.
  12. ^ Stiven Pozitski (2017 yil 11-yanvar). "ETrade SJP ning 11 Times maydonida 31K sf oladi". Haqiqiy kelishuv.
  13. ^ Barbara Myurrey (2011 yil 25-yanvar). "11 Times Square 400,000 SF langar ijarachisi ko'chib o'tdi". cpexecution.com. Olingan 6 avgust, 2015.
  14. ^ "Eleven Times Square - Osmono'par binolar markazi". Osmono'par binolar markazi. 2016 yil 7 aprel. Olingan 11 may, 2019.
  15. ^ Pit Devis (2010 yil 12 mart). "11 ta Times Square xayoliy ijarachilarni hayratga solmoqda". Nyu York Tizilgan. Olingan 14 avgust, 2015.

Tashqi havolalar

Koordinatalar: 40 ° 45′24 ″ N. 73 ° 59′23 ″ V / 40.756596 ° N 73.989672 ° Vt / 40.756596; -73.989672