Park Avenue Plaza - Park Avenue Plaza

Park Avenue Plaza
Park Avenue Plaza Raket va Tennis Klubi ortida ko'tarilgan.
Park Avenue Plaza-dan qaraldi Park xiyoboni orqasida ko'tarilib Raketka va tennis klubi.
Umumiy ma'lumot
HolatOchiq
ManzilSharqiy 52-uy, 55-uy
Nyu-York, Nyu-York
KoordinatalarKoordinatalar: 40 ° 45′31 ″ N. 73 ° 58′25 ″ V / 40.75861 ° N 73.97361 ° Vt / 40.75861; -73.97361
Bajarildi1981
Balandligi574 fut (175 m)[1]
Loyihalash va qurish
Arxitektura firmasiSkidmore, Owings va Merrill

Park Avenue Plaza bu ofis binosi ichida Nyu-York shahri ning Manxetten bilan chegaralangan blokni egallab olgan 52-ko'cha, 53-ko'cha, Park xiyoboni va Medison-avenyu bilan qo'shni Raketka va tennis klubi bino. Park Avenue Plaza arxitektura firmasi tomonidan ishlab chiqilgan Skidmore, Owings va Merrill, va 1979 yildan 1981 yilgacha qurilgan.[2] Bino 574 fut (175 m) balandlikda, erdan 44 qavat balandlikda va bir million kvadrat metrdan ortiq maydonga ega.[2] 2018 yildan boshlab binoga egalik huquqi ikkiga bo'lingan Birodarlar baliqchi va Xitoy ko'chmas mulk magnati Chjan Sin "s SOHO Xitoy.

Arxitektura

Bino Raketka va Tennis Klubi bilan rayonlashtirish uchastkasini baham ko'radi va garchi bu bino texnik jihatdan Plaza va Park Avenyu o'rtasida joylashgan bo'lsa-da, shaharni rayonlashtirish qoidalariga ko'ra, Plaza Park Avenue-da joylashgan.[3] Arxitektura nuqtai nazaridan bino "[a] katta shisha deb ta'riflangan prizma ".[4] Qo'shni binolardan farqli o'laroq, keng maydon maydonchasi, Park Avenue Plaza "ochiq maydonchadan katta yopiq jamoatchilik foydasiga qochadi. atrium bo'sh joy ",[2] "nozik sharshara" va restoran makoniga ega.[4] Shunday qilib, ta'kidlanganidek, Park Avenue Plaza aslida "Park Avenue" da joylashgan emas va "plazasi yo'q".[3] Binoni qurishga ruxsat berish uchun atriumga "olingan rayonlashtirish imtiyozlari topshirildi",[4] va "oqlangan, ikki qavatli shisha bilan yopiq joy" deb ta'riflanadi.[3]

Foydalanish va ijarachilar

2011 yilda Xitoy ko'chmas mulk magnati Chjan Sin Park Avenue Plazaning 600 million dollarlik ulushini sotib oldi.[5] 2015 yilga kelib, Chjan Sinning SOHO Xitoy balansi egalik qilgan holda, binoning 49% ulushiga egalik qilgan Birodarlar baliqchi.[6]

Atrium "Nyu-York aholisining g'ayrioddiy keng spektri tomonidan juda ko'p ishlatiladi".[3] Binoda, shuningdek, bino saqlanishi kerak bo'lgan, ammo hali ham jamoat uchun ochiq bo'lgan "jamoat maydonining qonuniy qismi bo'lmagan" chakana savdo arkadasi mavjud.[3] Binoning eng yirik ijarachilariga investitsiyalarni boshqarish korporatsiyasi kiritilgan BlackRock, konsalting firmasi McKinsey & Company va sug'urta kompaniyasi Swiss Re.[6] 2018 yilda eng yirik ijarachilarning ikkitasi binodan chiqib ketishdi, ammo yana bir yirik ijarachi, investitsiya banki Evercore, ijarasini yangilash va kengaytirish bo'yicha shartnoma tuzdi.[7]

2018 yil mart oyida Fisher Brothers kompaniyasi atriumda dizayn tanlovini o'tkazdi, unda abituriyentlar Park avenyu bo'ylab foydalanilmaydigan joylar uchun xayoliy yangi foydalanishni taklif qilishdi.[8]

Adabiyotlar

  1. ^ "Park Avenue Plaza". Osmono'par binolar markazi.
  2. ^ a b v Frensis Morrone, Nyu-York shahrining me'moriy qo'llanmasi (2009), p. 167.
  3. ^ a b v d e Jerold S. Kayden, Xususiy egalik qiladigan jamoat maydoni: Nyu-York shahridagi tajriba (2000), p. 156.
  4. ^ a b v Oq, Norval; Willensky, Elliot & Leadon, Fran (2010). Nyu-York shahriga AIA qo'llanmasi (5-nashr). Nyu-York: Oksford universiteti matbuoti. p. 319. ISBN  978-0-19538-386-7.
  5. ^ "Chjan Sin: Pekinni qurgan ayol". CNBC. Olingan 16 may 2018.
  6. ^ a b Samtani, Xiten (2015 yil 24-fevral). "BlackRock Park Avenue Plazada kengaymoqda". Haqiqiy kelishuv.
  7. ^ Geyger, Daniel (20.06.2018). "Park Avenyuda moliyaviy firma qayta tiklandi". Crainning Nyu-Yorkdagi biznesi.
  8. ^ "Fisher Brothers yangi ko'rinishga ega Park Avenyu uchun g'olibona dizaynni namoyish qilmoqda". Ko'chmas mulk haftalik. 2018 yil 14 mart.