Crown Building (Manxetten) - Crown Building (Manhattan)

Toj binosi
USA-NYC-The Crown Building.JPG
Toj binosining old qismi 2013 yilda.
Oldingi ismlarHeccher binosi
Umumiy ma'lumot
ManzilBeshinchi avenyu, 730
Shahar yoki shaharNyu-York shahri
MamlakatQo'shma Shtatlar
Koordinatalar40 ° 45′46 ″ N. 73 ° 58′28 ″ V / 40.762868 ° N 73.974554 ° Vt / 40.762868; -73.974554
Bajarildi1921
Loyihalash va qurish
Arxitektura firmasiUorren va Vetmor

The Toj binosi (ilgari. nomi bilan tanilgan Heccher binosi) joylashgan aralash aralash xususiyatdir 57-chi ko'cha va Beshinchi avenyu yilda Midtown Manxetten, Nyu-York shahri. Mulk tomonidan ishlab chiqilgan Uorren va Vetmor, me'morlari Helmsley Building va Katta markaziy terminal. Bu Qo'shma Shtatlardagi eng qimmat chakana va ofis joylari.

Tarix

Crown Building dastlab me'morlar Uorren va Vetmor tomonidan loyihalashtirilgan va 1921 yilda qurib bitkazilgan Hekcher binosi deb nomlangan.[1] Bino 26 qavatli (416 fut) balandlikda. Kechasi yoritilganida uning tojga o'xshash ko'rinishini keltirib chiqaradigan ism 1983 yilda Crown Building deb o'zgartirilgan.[1]

Bino 1981 yilda o'sha paytgacha sotib olingan Filippin prezidenti Ferdinand E. Markos. Markos binoni yashirincha sotib olish uchun xalqaro kompaniyalardan foydalangan, shuningdek, Ralpi va Jozef Bernshteyndan yordam olgan Adnan Xashogi.[2]

Crown Building Markos rejimi qulaganidan keyin turli sud jarayonlari markazida bo'lgan.[2] Ko'plab partiyalar, shu jumladan Filippin hukumati, unga huquqlarini talab qildi. Sud ishlarida Markos bino uchun turli xil shartnomalar tuzgan yoki uni o'ziga tegishli bo'lmagan pulga sotib olgan deb da'vo qilishgan.[2] Tegishli tomonlar binoni sotishga va 89 million dollarlik ipoteka kreditidan oshgan mablag'ni bo'lishishga kelishib oldilar.[2]

Bernard Spitser binoni 1991 yilda 95 million dollarga sotib olgan. Uning o'g'li va sobiq Nyu-York gubernatori Eliot Spitser 2014 yilda otasi vafot etganidan keyin mulkni o'z zimmasiga oldi.[3] Bino 2014 yil oxirida kim oshdi savdosiga qo'yilishi kerak edi Jeff Satton va Umumiy o'sish xususiyatlari binoni sotib olish uchun kim oshdi savdosidan oldin kirish.[4] Narxi 1,75 milliard dollarni tashkil etdi va 400 000 kvadrat metr minorani ham, 35 000 kvadrat futni ham (3300 m) o'z ichiga oldi2) binoning pastki qavatidagi chakana savdo maydoni.[4]

2015 yilda bino yana sotib olindi, bu safar Maykl Shvo bilan hamkorlikda Vladislav Doronin.[5] General Growth Properties va Wharton xususiyatlari binoning chakana qismini sotib oldi. 1,8 milliard dollarlik xarid Nyu-York shahridagi ko'chmas mulk tarixidagi eng yirik xaridlardan biri bo'ldi. Ko'chmas mulkning hashamatli uylarga aylantirilishi va qayta qurilishi kutilmoqda.[5][6]

Milan - erkaklar kiyimlariga asoslangan hashamatli brend Ermenegildo Zegna 2016 yil mart oyida 1500 kvadrat metrni (140 m.) ijaraga berishini e'lon qildi2) pastki qavatdagi maydon va 7500 kvadrat metr (700 m.)2) ikkinchi qavatda, har bir kvadrat metr uchun taxminan 4000 AQSh dollari, ijara muddati davomida 10 yil davomida 150 million dollar.[7] Zegna chakana savdo maydonchasini 2019 yil fevralda ochishni rejalashtirgan. Ijroiya rahbari Ermenegildo "Gildo" Zegna to'g'ridan-to'g'ri chakana savdo egalari va bitimlarni ishlab chiqaruvchi Jeff Satton bilan muzokaralar olib bordi.[8] Yangi Piter Marino - mo'ljallangan maydon 2019 yil 13 fevralda ochilgan.[9]

Amaldagi ijarachilar

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ a b "Spitsitserlar toj binosini 2 milliard dollarga sotish uchun". Yahudiylarning biznes yangiliklari. 2014 yil 7-dekabr. Olingan 24-noyabr 2015.
  2. ^ a b v d Xilton, Richard (1991 yil 10-fevral). "Filippin Markosda sotuvda ozgina daromad oldi". The New York Times. Olingan 24-noyabr 2015.
  3. ^ Klark, Ketrin (2015 yil 15-may). "O'g'il ham tirildi". Nyu-York Daily News. Olingan 23 noyabr 2015.
  4. ^ a b Welss, Lois (2014 yil 18-dekabr). "GGP & Sutton Crown Building-ni $ 1.75B + ga olishadi". Nyu-York Post. Olingan 24-noyabr 2015.
  5. ^ a b "Shvo, Amanresorts Crown Building-ning chakana bo'lmagan qismini 500 million dollarga sotib oladi". Haqiqiy kelishuv. 2015 yil 7 aprel. Olingan 12 noyabr 2015.
  6. ^ Vayss, Lois (2015 yil 6-aprel). "Ikki xaridor Crown Building tepasida bo'linishmoqda". Nyu-York Post. Olingan 12 noyabr 2015.
  7. ^ Crown Building uyini chaqirish uchun yana bir yuqori darajali chakana savdo DANIELLE BALBI, 2016 yil 3-mart
  8. ^ Gildo Zegna Crown Building ichida hashamatli flagmani do'koniga ega Lois Vayss, Nyu-York Post, 2016 yil 2 mart
  9. ^ Nyu-Yorkda Ermenegildo Zegna flagmani ochildi: Crown Building-da joylashgan uch qavatli blok yangi kontseptsiyani taqdim etgan Piter Marino tomonidan ishlab chiqilgan. Kundalik ayollar kiyimi, Luisa Zargani, 2019 yil 13 fevral

Tashqi havolalar