Og'irlik - Encumbrance

An yuk huquqi, qiziqish yoki yuridik javobgarlik kuni mulk o'tishni taqiqlamaydi sarlavha mulkka, lekin bu uning qiymatini pasaytirishi mumkin.[1] Yuklarni bir necha usul bilan tasniflash mumkin. Ular moliyaviy bo'lishi mumkin (masalan, garov ) yoki moliyaviy bo'lmagan (masalan, servitutlar, shaxsiy cheklovlar). Shu bilan bir qatorda, ular mulk huquqiga ta'sir qiladigan (masalan, garov, qonuniy yoki adolatli to'lov) yoki yuklangan mulkning ishlatilishiga yoki jismoniy holatiga ta'sir ko'rsatadigan narsalarga (masalan, cheklovlar, servitutlar, tajovuzlar) bo'linishi mumkin.[2] Yuklarni o'z ichiga oladi xavfsizlik manfaatlari, garov, servitutlar (masalan, servitutlar, yo'llar, haqiqiy ahdlar, foyda prendre ), ijara, cheklovlar, tajovuzlar va havo va er osti huquqlari. Shuningdek, ushbu nomni mag'lubiyatga uchratishi mumkin bo'lganlar og'irliklar, masalan, buyurtmalarni zaryadlash, qurilish buyurtmalari va tuzilishi o'zgartirish. Og'irlik: xususiy grant yoki shartnomadan kelib chiqqan holda erni undirish yoki undirish.

Yurisdiktsiyalar

Gonkong

Yilda Gonkong, "og'irlik" ning qonuniy ta'rifi mavjud. Yuk tashish va mulk to'g'risidagi farmonda (219-band): ""og'irlik" (產權 負擔) qonuniy va teng huquqli ipoteka, pulni garovga qo'yish garovi, garov, bir qism uchun to'lov, annuitet yoki boshqa kapital yoki yillik summani o'z ichiga oladi; va "og'irlik" (產權 負擔 人) "yuk" ma'nosiga mos keladigan ma'noga ega va har qanday og'irlik foyda olish huquqiga ega bo'lgan yoki uni to'lash va to'lashni talab qiladigan har bir shaxsni o'z ichiga oladi.".

Boshqa maqsadlar

Kollejlar

Bu shuningdek tomonidan ishlatiladigan atama kollejlar va universitetlar a ga qo'yilgan cheklovlarni tavsiflash uchun talaba to'lovni kechiktirish, ro'yxatdan o'tishni kechiktirish yoki muassasa tomonidan bildirilgan boshqa sabablarga ko'ra hisob qaydnomasi. Og'irlik talabalarni ro'yxatdan o'tishni taqiqlashi mumkin sinflar, ularning nusxalarini chiqarilishiga ta'sir qiladi yoki ularni qabul qilishni kechiktiradi diplomlar.

Buxgalteriya hisobi

Yilda boshqaruv hisobi, yuk buxgalteriya tizimidagi majburiyatlarni aks ettirish va ortiqcha sarf-xarajatlarni oldini olishga urinish uchun ishlatiladigan boshqaruv vositasidir. Og'irliklar tashkilotlarga resurslarning kelgusi majburiyatlarini amal qilishidan oldin tan olishlariga imkon beradi xarajatlar.

Oldindan yuk
Xarajat qilinishi kutilayotgan mablag ', lekin qonuniy ravishda sarflash majburiyati yo'q. Rekvizitsiya - bu og'irlik oldidagi odatdagi operatsiya.
Og'irlik
Kelajakda sarflash uchun qonuniy majburiyat mavjud bo'lgan miqdor. Sotib olish to'g'risida buyurtma odatdagi yuk tranzaktsiyasidir.
Xarajatlar
Mablag'lar sarf qilingan miqdor. Xarajatlar majburiyatlarni nazorat qilishda ikkala to'lanadigan vaucherlar va jurnal yozuvlari uchun qayd etiladi.

Intellektual mulk

Misol Intellektual mulk yuk - bu "yuklangan kod", intellektual mulk huquqi tufayli erkin tarqatib bo'lmaydigan dasturiy ta'minot.

Adabiyotlar

  1. ^ Stiven H. Gifis, Barronning huquqiy atamalar lug'ati, 4-nashr, s.v. "og'irlik" (Barronning ta'lim seriyasi, 2008), 169.
  2. ^ Fillmore E. Galay va boshq., Zamonaviy real Illinoysda ko'chmas mulk amaliyoti, 4-chi edn. (Chikago: Dearborn ko'chmas mulk ta'limi, 2001), 107.