Yer qonunchiligi - Land law

"Er huquqlari" bu erga yo'naltiriladi. Bu bilan aralashmaslik kerak Mahalliy yerga bo'lgan huquqlar.

Yer qonunchiligi ning shakli qonun bilan shug'ullanadigan huquqlar ga foydalanish, begonalashtirmoq, yoki chiqarib tashlash boshqalar er. Ko'pgina yurisdiktsiyalarda ushbu turdagi mulk deb nomlanadi ko `chmas mulk yoki ko'chmas mulk, dan farqli o'laroq shaxsiy mulk. Yerdan foydalanish shartnomalar, shu jumladan ijaraga berish, mulkning muhim kesishmasi va shartnoma qonuni. Og'irlik kabi erga bo'lgan huquqlarga, masalan xizmat, boshqasining erga bo'lgan huquqini tashkil qilishi mumkin. Yer osti boyliklariga bo'lgan huquqlar va suvga bo'lgan huquqlar bir-biri bilan chambarchas bog'liq va ko'pincha o'zaro bog'liq tushunchalar.

Erga bo'lgan huquq - bu shunday asosiy qonun shakli bo'lib, uni amalga oshirish uchun davlat bo'lmagan taqdirda ham rivojlanadi; masalan da'vo klublari ning Amerika G'arbiy tog'-kon ishlarida qo'llaniladigan qoidalar tizimini amalga oshirish uchun organik ravishda paydo bo'lgan muassasalar edi. Cho'kish, erni egasiz egallab olish butun dunyoda keng tarqalgan hodisa.

Milliy suverenitet

Suverenitet, yilda umumiy Qonun yurisdiktsiyalar, ko'pincha deb nomlanadi mutlaq nom, radikal sarlavha, yoki allodial sarlavha. Ushbu yurisdiktsiyalarning deyarli barchasi tizimga ega erni ro'yxatdan o'tkazish, yozib olmoq to'lov oddiy manfaatlar va a erga bo'lgan da'vo nizolarni hal qilish jarayoni.

Erga bo'lgan huquq

Mahalliy yerga bo'lgan huquqlar tomonidan tan olinadi xalqaro huquq, shuningdek umumiy huquqning milliy huquqiy tizimlari va fuqarolik qonuni mamlakatlar. Umumiy huquqiy yurisdiktsiyalarda, erga bo'lgan huquqlar mahalliy xalqlar deb nomlanadi mahalliy nom. Yilda odat huquqi yurisdiktsiyalar, odatiy er yer egaligining ustun shakli hisoblanadi.

Yer islohoti a) kabi erlarni olib ketadigan va / yoki taqsimlaydigan hukumat siyosatiga ishora qiladi er granti.

Erga bo'lgan huquq, bu erdagi faoliyat boshqa shaxslarning huquqlariga to'sqinlik qilmasa, shaxslarning o'z xohishiga ko'ra erni erkin olish, undan foydalanish va egalik qilishning ajralmas qobiliyatiga ishora qiladi.[1] Buni erlarga kirish huquqi bilan aralashtirish mumkin emas, bu esa jismoniy shaxslarga erdan iqtisodiy ma'noda foydalanishga imkon beradi (ya'ni dehqonchilik). Buning o'rniga, er huquqlari xavfsizlikni ta'minlaydigan va ko'payadigan erga egalik huquqiga murojaat qiladi inson qobiliyatlari. Biror kishi faqat erga ega bo'lganda, er egasining tanloviga qarab doimiy ravishda chiqarib yuborilish xavfi mavjud bo'lib, bu moliyaviy barqarorlikni cheklaydi.[1]

Er huquqlari Yer to'g'risidagi qonunlarning ajralmas qismidir, chunki ular bir millatning er qonunchiligiga muvofiq ravishda shaxslarning erga bo'lgan huquqlari guruhlarini ijtimoiy jihatdan ta'minlaydi. Yer qonunchiligi erga egalik qilish bo'yicha mamlakat tomonidan belgilangan qonuniy vakolatlarni ko'rib chiqadi, erga bo'lgan huquq esa erga egalik huquqini ijtimoiy qabul qilishni nazarda tutadi. Landesa qonun erga teng ravishda kirish huquqini ilgari surishi mumkin bo'lsa-da, ayrim mamlakatlar va madaniyatlarda erga bo'lgan huquq guruhning haqiqatan ham erga egalik qilish huquqiga to'sqinlik qilishi mumkin degan pozitsiyani egallaydi.[2] Qonunlar muhim, ammo ular madaniy an'ana va ijtimoiy qabul tomonidan qo'llab-quvvatlanishi kerak. Shu sababli, mamlakatning erga egalik huquqi va erga bo'lgan huquqlari to'g'risidagi qonunlar kelishilgan bo'lishi kerak.

Dunyo miqyosida erlarga bo'lgan huquqlarga e'tibor kuchaytirildi, chunki ular rivojlanishning turli jihatlariga juda mos keladi. Vikeri va Kalxanning fikriga ko'ra, erga egalik qilish kapital, moliyaviy xavfsizlik, oziq-ovqat, suv, boshpana va resurslarning muhim manbai bo'lishi mumkin.[3] Birlashgan Millatlar Tashkilotining Yerga ishlov berish bo'yicha global tashkiloti qishloqdagi ersizligi qashshoqlik va ochlikning kuchli bashoratchisi ekanligini aniqladi,[4] va salbiy ta'sir Kuch berish va amalga oshirish Inson huquqlari.[5] Ushbu noaniq er huquqlariga oid muammoni hal qilish uchun The Mingyillik rivojlanish maqsadi 7D 100 million yaqindagina aholining hayotini yaxshilashga intiladi.[6] Bunga kambag'al odamlar uchun erga bo'lgan huquqlarning ko'payishi kiradi, bu esa oxir-oqibat hayotning yuqori sifatiga olib keladi.[3]

Garchi erga bo'lgan huquq yuqori turmush darajasiga erishishda muhim ahamiyatga ega bo'lsa-da, ayrim guruhlar erga egalik qilish qoidalaridan doimiy ravishda chetda qoladilar. Qonun erga kirishni ta'minlashi mumkin, ammo madaniy to'siqlar va qashshoqlik tuzoqlari ozchilik guruhlarining erga egalik qilish imkoniyatini cheklash.[7] Tenglikka erishish uchun ushbu guruhlar ijtimoiy va huquqiy jihatdan tan olingan tegishli er huquqlarini olishlari kerak.

Milliy yurisdiktsiya va suverenitet chegaralari

Milliy yurisdiktsiya va suverenitet chegaralari
Kosmik fazo (shu jumladan Yer orbitalar; The Oy va boshqalar osmon jismlari va ularning orbitalari)
milliy havo maydonihududiy suvlarning havo kengligiqo'shni zonaning havo maydoni[iqtibos kerak ]xalqaro havo maydoni
quruqlik hududi sirtichki suvlar yuzasihududiy suvlar yuzasiqo'shni zona yuzasiIqtisodiy zonaning eksklyuziv yuzasixalqaro suv yuzasi
ichki suvlarhududiy suvlarEksklyuziv iqtisodiy zonaxalqaro suvlar
quruqlik hududi yer ostiKontinental tokcha sirtkengaytirilgan kontinental tokcha sirtxalqaro dengiz tubi sirt
Kontinental tokcha yer ostikengaytirilgan kontinental tokcha yer ostixalqaro dengiz tubi yer osti
  to'liq milliy yurisdiktsiya va suverenitet
  milliy yurisdiktsiya va suverenitetga cheklovlar
  xalqaro yurisdiktsiya insoniyatning umumiy merosi

Er huquqlari va ayollar

Bir nechta olimlarning ta'kidlashicha, ayollarning erga bo'lgan etarlicha huquqlari yo'qligi ularning yaqin oilalari va keng jamoatchilikka ham salbiy ta'sir qiladi.[7][8][9] Erga egalik qilish huquqi bilan ayollar daromadni rivojlantirishi va ushbu daromadni uy xo'jaligi doirasida adolatli ravishda taqsimlashi mumkin.[10][11] Tim Xanstad ayollar uchun etarli er huquqlarini berish foydalidir, chunki agar ayollar ushbu huquqlardan foydalana olsalar, quyidagilar rag'batlantiriladi:[12]

  • Ayollarning qisqarishi va tarqalishi ehtimoli kamroq bo'ladi OIV / OITS chunki ular fohishalikka murojaat qilishlari shart emas
  • Ayollar qurbon bo'lish ehtimoli kamroq bo'ladi Oiladagi zo'ravonlik
  • Ularning farzandlari ko'proq ma'lumot olishlari va maktabda uzoqroq bo'lishlari mumkin
  • Kirish uchun ayollar yaxshiroq joylashadilar Mikrokredit

Dunyoning ko'p joylarida ayollar fermerlik qilish va erni etishtirish uchun erdan foydalanish huquqiga ega; ammo, ayollarga meros olish yoki er sotib olishga to'sqinlik qiladigan urf-odatlar va madaniy me'yorlar mavjud.[7][11] Bu ayollarni turmushi, aka-ukalari yoki otalariga tirikchilik va boshpana uchun qaram bo'lib qoladi.[9] Agar oilada kasallik, oiladagi zo'ravonlik yoki o'lim bo'lsa, ayollar ersiz qolib, oziq-ovqat uchun ekin ekish yoki foyda olish uchun erni ijaraga olishga qodir emaslar. Ayollar uchun erga egalik qilish xavfsizlik va daromadning hal qiluvchi shakli bo'lib, o'sib bormoqda Kuch berish va kamayadi Qashshoqlik.

Hindiston

Kanakalatha Mukund ayollarning ta'kidlashicha muhim bir narsani ta'kidlaydi Hindiston erga egalik qilishning qonuniy huquqiga ega, buning natijasida juda kam sonli odamlar patriarxal millat ustidan hukmronlik qiladigan amallar.[13] Yaqin vaqtgacha hindistonlik ayollar jamoat erlarini taqsimlash to'g'risidagi qonunlardan chetda qolishdi va oilalaridan xususiy er olishning kichik imkoniyatlariga ishonishga majbur bo'lishdi.[9] Meros olish erkaklar uchun mo'ljallangan qonunlar er huquqidagi tengsizlikni keltirib chiqaradigan asosiy masalalardan biridir. Ga binoan Bina Agarval, erga egalik uydagi va qishloqdagi ijtimoiy maqomni va siyosiy hokimiyatni belgilaydi, munosabatlarni shakllantiradi va oilaviy dinamikani yaratadi.[9] Shuning uchun erga merosxo'rlik avtomatik ravishda ham oilada, ham jamiyatda erkaklarni ayollardan ustun qo'yadi. Qishloqdagi siyosiy tortishuvsiz va uy sharoitida cheklangan savdolashish vakolatiga ega bo'lmagan holda, ayollar o'z huquqlarini himoya qilish uchun ovozga ega emaslar.[9]

Hindistondagi er huquqlariga oid yana bir muammo shundaki, ular ayollarni erlarining hayotiga to'liq bog'liq holda qoldiradilar. Bina Agarval tomonidan olib borilgan tadqiqotlar shuni ko'rsatdiki G'arbiy Bengal, oilaning erkagi vafot etganida, farovon oilalar qashshoqlikka aylanadi, chunki ayollarga erlarining erlarini egallashga ruxsat berilmaydi.[9] Shuningdek, madaniy an'analar tufayli ayolning mavqei qanchalik baland bo'lsa, unda ish topishda foydali bo'ladigan rivojlangan ko'nikmalarga ega bo'lish ehtimoli shunchalik past bo'ladi.[9] Ushbu ayollar, erlari vafot etgandan keyin, ish stajiga ega bo'lishga ruxsat berilmaganligi sababli, oziq-ovqat va boshpana so'rashga majbur.[9]

Bina Agarvalning ta'kidlashicha, erga egalik hindistonlik ayollarga nisbatan oiladagi zo'ravonlik ehtimolini sezilarli darajada kamaytiradi.[10] Mulkka egalik qilish ayollarni uy sharoitida yuqori darajaga ko'taradi, bu ko'proq tenglik va savdolashuv kuchiga imkon beradi. Bundan tashqari, erlaridan alohida mol-mulkka ega bo'lish ayollarga qochish imkoniyatini berdi haqoratli munosabatlar.[10] Agarval, asosiy uydan tashqarida xavfsiz boshpana berish istiqbollari oiladagi zo'ravonlikning uzoq umr ko'rishini kamaytiradi degan xulosaga keldi.[10]

Hindistonda ayollar yashaydigan og'ir patriarxal jamiyat tufayli er huquqlari juda muhimdir. Madaniy istiqbollar er egaligi doirasidagi tenglikni qabul qilishda asosiy rol o'ynaydi. Er egasi bo'lgan ayollar oxir-oqibat uy xo'jaligiga va umuman jamiyatga foyda keltiradi.[8]

Hindistonda erga bo'lgan huquqning tengligi yo'lidagi so'nggi yutuq bu edi 2005 yilgi hinduiyat merosxo'rlik to'g'risidagi qonun. Ushbu harakat gender jinoyatlaridagi diskriminatsiyani yo'q qilishga qaratilgan Hindlarning vorislik to'g'risidagi qonuni, 1956 yil. Yangi tuzatishda qizlari va o'g'illari ota-onalaridan er olishda teng huquqlarga ega.[14] Ushbu harakat ayollarning erga bo'lgan huquqlari uchun ham huquqiy, ham ijtimoiy ahamiyatga ega bo'lgan harakat edi. U nafaqat qonuniy ravishda er merosida tenglikni talab qildi, balki ayollarning jamiyatdagi rollarini ham tenglashtirdi.

Uganda

Uganda 1995 yilgi Konstitutsiyasi erkaklar va ayollar o'rtasida tenglikni, shu jumladan erga egalik qilish va mulk huquqini ta'minlaydi.[15] Biroq, ayollarning Land Link Afrika tadqiqotlari shuni ko'rsatadiki, ayollar urf-odatlar va chuqur singib ketgan madaniy odatlar tufayli er egaligidan chetda qoladilar.[16] Hatto ayollar er sotib olish uchun etarlicha pul yig'ishganda ham er erining nomiga yoziladi, ayollar esa guvoh sifatida imzolaydilar.[16] Meros olish amaliyotlar kamaytiradigan alohida to'siqdir ayollarning imkoniyatlarini kengaytirish, shuningdek. Er erkaklar nasl-nasabidan o'tgan bo'lib, bu ayollarning er egaligidan chetlashtirilishini kuchaytiradi.[17] Ayollarning Land Link Afrika tomonidan ta'kidlangan tenglikka zarar etkazadigan yana bir zarari shundaki, ayollar erga egalik qilish uchun qonun bo'yicha o'z huquqlari to'g'risida etarli bilimga ega emaslar.[16] Qishloq, savodsiz ayollar, hatto erga bo'lgan huquqlarini kafolatlaydigan yangi konstitutsiyadan foydalanish huquqiga ega emaslar.

1995 yilgi Konstitutsiya erkaklar va ayollar o'rtasida tenglikni nazarda tutgan bo'lsa-da, qonunda ayollarning erga bo'lgan huquqlariga ta'sir ko'rsatadigan bo'shliqlar mavjud. Qonun xotinlarning erga bo'lgan nikohdagi huquqlarini himoya qiladi; ammo, bu beva ayollarning yoki ajrashganlarning ehtiyojlarini qondirmaydi.[17] Binobarin, bu ayollar ersiz va erni himoya qilish taklifisiz qolishmoqda. Shuningdek, ayollar korruptsiya va qimmat sud jarayonlari tufayli ishlarni sudga etkazishda qiynalmoqda.[16] Erga oid sud jarayonlari shu qadar uzoq davom etadiki, ko'plab ayollar hatto yuridik yordam olishga intilmaydilar.

Ayollarning Land Link Afrikasi erga egalikdagi tengsizlikni yumshatish bo'yicha takliflar beradi. Qishloq ayollari o'zlarining huquqlari to'g'risida radio aktsiyalar, jamoatchilik muhokamalari, ma'rifiy dasturlar va jamoat forumlari orqali ma'lumot olishlari mumkin.[16] Madaniy nuanslar siyosatda ko'rib chiqilishi kerak va jamoat rahbarlari ozchilik guruhlari tarkibiga kirishi to'g'risida ma'lumot olishlari mumkin.[16] Shuningdek, qonunning o'zi turmush qurgan ayollarning huquqlaridan tashqari, beva ayollarning va ajrashganlarning huquqlarini ham hal qilishi mumkin.[16]

Shuningdek qarang

Adabiyotlar

  1. ^ a b Adi, D.N. (2009). Ugandadagi tanqidiy ommaviy vakillik. 1-38.
  2. ^ Hanstad, T. (2010). Erga bo'lgan huquqlarni ta'minlash. Landesa.
  3. ^ a b Vikeri, Elisabet; Kalhan, Anil (2010). "Inson huquqlari bo'yicha xalqaro qonunchilikdagi er huquqlari masalalari". Malayziyaning Inson huquqlari bo'yicha jurnali. 4 (1): 16–25. SSRN  1921447.
  4. ^ Uy-joy huquqlari va ko'chirish markazi (2009), Qochqinlar va ko'chirilganlar uchun uy-joy va mulkni qaytarish, 3-5.
  5. ^ BMTning yerga oid vositalarining global tarmog'i (2010) "Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2012-01-11. Olingan 2010-12-06.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola)
  6. ^ Mingyillik rivojlanish maqsadlari monitoringi: Mellennium rivojlanish maqsadlarini kuzatish. (2010) http://www.mdgmonitor.org/goal7.cfm
  7. ^ a b v Hanstad, T. (2010). Erga bo'lgan huquqlarni ta'minlash. Qishloqni rivojlantirish instituti.
  8. ^ a b Agarval, B. (1988). “Kim ekadi? Kim o'rib oladi? Hindistonda ayollar va er huquqlari ”Dehqonlarni o'rganish jurnali. 531-581.
  9. ^ a b v d e f g h Agarval, B. (1994). "O'z sohasi: Janubiy Osiyoda gender va erga bo'lgan huquqlar". Kembrij universiteti matbuoti.
  10. ^ a b v d Agarval, B. (2005). "Hindistondagi oilaviy zo'ravonlik, inson taraqqiyoti va ayollarning mulkiy holati" Jahon taraqqiyoti. 823-850.
  11. ^ a b Deere, CD, & Doss, C. R. (2006). “Gender va rivojlanayotgan mamlakatlarda boylikning taqsimlanishi. Jahon iqtisodiyotini rivojlantirish bo'yicha tadqiqot instituti, 1-27.
  12. ^ Hanstad, T. (2010). Erga bo'lgan huquqlarni ta'minlash. Qishloqni rivojlantirish instituti
  13. ^ Mukund, K. (1999). "Janubiy Hindistonda ayollarning mulk huquqi: sharh". Iqtisodiy va siyosiy haftalik.
  14. ^ Hindlarning vorislik to'g'risidagi qonuni 2005. 2005 yil 5 sentyabr. http://www.hrln.org/admin/issue/subpdf/HSA_Amendment_2005.pdf Arxivlandi 2015-03-19 da Orqaga qaytish mashinasi
  15. ^ Uganda konstitutsiyasi. (1995). http://www.ugandaonlinelawlibrary.com/files/constitution/constitution_1995.pdf
  16. ^ a b Uy-joy huquqlari va ko'chirish markazi. (2010). "Uganda-ayollarning erga bo'lgan huquqlari: siyosat va amaliyot o'rtasidagi farq". "Arxivlangan nusxa". Arxivlandi asl nusxasi 2011-01-24. Olingan 2010-12-06.CS1 maint: nom sifatida arxivlangan nusxa (havola)